Quel est le prix au m² à Les Vans ?

Le prix médian est de €2 111 par m² à Les Vans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 684/m² pour un appartement, €2 436/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Vans ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Les Vans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ardèche › Les Vans

Prix de l'immobilier à Les Vans

07140 · 586 ventes DVF depuis 201439ᵉ / 286 COMMUNES DU 07+23 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 053 €▼ −14 %

sur 47 ventes cette année · −341 € vs 2024

1 050 €DISPERSION DES VENTES 20254 016 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 78 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 586 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 10,2 €/m²

Maison : 4 %

Évolution du prix médian

LES VANS€/M²

SUR 1 AN

▼ −14 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▼ −2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 92 ventes1 684 €

Maison · 146 ventes2 436 €

Rues les plus chères€/M²

Route de Champfagou2 077 € €

Étiquettes DPE du parc669 DIAGNOSTICS

A 1 %B 7 %C 32 %D 34 %E 18 %F 6 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Les Vans

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/202522 Rue des BourgadesAppt78 m²127 000 €1 628 €

19/12/20254 Allée Las SolelhadesMaison155 m²267 000 €1 723 €

18/12/20252 Rue Haute de la FontinelleAppt41 m²60 000 €1 463 €

18/12/20253 Rue des BourgadesAppt75 m²237 000 €3 160 €

15/12/2025332 Chemin de la JeanneMaison258 m²900 000 €3 488 €

05/12/202521 Rue du QuaiAppt70 m²124 000 €1 771 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Vans ?: Le prix médian est de €2 111 par m² à Les Vans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 684/m² pour un appartement, €2 436/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Les Vans ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -14 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Les Vans ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des ArdècheMÉDIANE · 1 AN

Annonay▲ +11 %1 129 € €Aubenas▲ +1 %1 509 € €Guilherand-Granges▼ −8 %2 071 € €Tournon-sur-Rhône▲ +5 %1 842 € €Privas▼ −7 %1 291 € €Le Teil▲ +4 %1 360 € €Bourg-Saint-Andéol▲ +6 %1 329 € €Saint-Péray▼ −2 %2 495 € €Vals-les-Bains▲ +4 %1 459 € €

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