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Prix de l'immobilier à Sénéchas

Prix médian de 1 862 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 68 depuis 2014 · CP 30450270ᵉ / 323 COMMUNES DU 3023 % MOINS CHER QUE GARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 862 €▲ +3 %

sur 5 ventes cette année · +51 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 614 €) est plus robuste.

510 €DISPERSION 20253 365 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

maison 64 m²

−23 % vs Gard

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

16,5 %

loyer médian 8,8 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

— SÉNÉCHAS€/M²

1,9k1,7k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Gard

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 640 €

Maison · 33 ventes 1 667 €

Dernières ventes à Sénéchas

JUIN 2025

5 B Rte de l'Esfiel39 M² · MAISON 61 900 €1 587 €/m²

10 Chemin de la Pierre Figeade96 M² · MAISON 301 000 €3 135 €/m²

5017 Le Champ des Brus29 M² · MAISON 11 500 €397 €/m²

8 Chemin de Fontanie98 M² · MAISON 233 450 €2 382 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc287 LOG. ▾

Principales 45,8 %Secondaires 51,4 %Vacants 2,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 13 %C 15 %D 15 %E 30 %F 15 %G 13 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sénéchas

66 PLUS RÉCENTES SUR 68 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 397 € À 5 645 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SÉNÉCHAS€/M²

06/06/2025 5 B Rte de l'Esfiel 06/06/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 61 900 €1 587 €/m² 1 587 €

04/06/2025 10 Chemin de la Pierre Figeade 04/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 301 000 €3 135 €/m² 3 135 €

29/04/2025 5017 Le Champ des Brus 29/04/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 11 500 €397 €/m² 397 €

03/04/2025 8 Chemin de Fontanie 03/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 233 450 €2 382 €/m² 2 382 €

18/01/2025 457 Route de la Ceze 18/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 600 €1 862 €/m² 1 862 €

20/12/2024 22 Route du Clapies 20/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

05/12/2024 1 Chemin des Bastides 05/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

27/09/2024 123 Chemin du Serre 27/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

09/07/2024 10 Montée des Genets 09/07/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 560 000 €3 758 €/m² 3 758 €

13/02/2024 5294 Clapies et la Vigne des Ro 13/02/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 268 000 €2 577 €/m² 2 577 €

23/11/2023 5163 Les Chanabieres et l Appet 23/11/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 27 000 €551 €/m² 551 €

26/07/2023 5114 Les Plantiers 26/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 215 730 €3 596 €/m² 3 596 €

21/03/2023 5081 Esfiel 21/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

22/11/2022 5075 Esfiel 22/11/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

02/11/2022 5089 A Coteau de Rouis 02/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/10/2022 5142 Les Plantades 19/10/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

09/08/2022 5104 Les Plantiers 09/08/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 99 000 €1 941 €/m² 1 941 €

19/07/2022 5298 La Pierre Figeade 19/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/07/2022 5199 Nord du Village 04/07/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 15 000 €469 €/m² 469 €

28/06/2022 5053 Le Village 28/06/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 127 000 €1 841 €/m² 1 841 €

03/06/2022 5016 Clapies et la Vigne des Ro 03/06/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 118 000 €901 €/m² 901 €

06/05/2022 5196 Fontanie 06/05/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 223 000 €4 551 €/m² 4 551 €

14/03/2022 5066 Esfiel 14/03/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 95 500 €2 449 €/m² 2 449 €

12/03/2022 5293 Les Champs 12/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

10/03/2022 5269 Le Combaou 10/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

15/09/2021 9000 Les Fontanilles 15/09/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

28/08/2021 5010 Le Combal 28/08/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

03/08/2021 5083 Esfiel 03/08/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 55 000 €640 €/m² 640 €

28/07/2021 5102 Les Plantiers 28/07/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

17/07/2021 5018 A le Champ des Brus 17/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 260 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/07/2021 5079 Esfiel 16/07/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 93 000 €2 163 €/m² 2 163 €

20/05/2021 5072 Esfiel 20/05/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 53 000 €1 359 €/m² 1 359 €

07/05/2021 5025 La Piece de Redon 07/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 395 150 €5 645 €/m² 5 645 €

05/05/2021 5054 Le Village 05/05/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 114 500 €2 385 €/m² 2 385 €

18/12/2020 Le Village 18/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

13/11/2020 Coteau de Rouis 13/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

10/10/2020 5074 Esfiel 10/10/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/08/2020 5081 Esfiel 28/08/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 88 000 €1 173 €/m² 1 173 €

04/07/2020 Les Champs 04/07/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/06/2020 Les Plantiers 19/06/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 147 250 €2 017 €/m² 2 017 €

05/06/2020 5314 Serre des Brugedes 05/06/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 257 000 €2 274 €/m² 2 274 €

16/05/2020 5112 Les Plantiers 16/05/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 93 000 €1 224 €/m² 1 224 €

25/02/2020 5104 Les Plantiers 25/02/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 47 500 €931 €/m² 931 €

07/02/2020 5300 Charnavas 07/02/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

22/01/2020 Ver 22/01/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

16/12/2019 5201 Le Vespier 16/12/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

03/12/2019 5060 Esfiel 03/12/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

17/09/2019 Le Soulie et le Davaladou 17/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 102 000 €729 €/m² 729 €

20/03/2019 Le Champ de l Aves 20/03/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

22/02/2019 5309 Le Village 22/02/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 96 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/11/2018 Nougeirons et la Coste 07/11/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 266 350 €2 513 €/m² 2 513 €

26/10/2018 5212 Ver 26/10/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

16/11/2017 5202 Le Vespier 16/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

30/03/2017 5292 La Chabassaide et le Mejan 30/03/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 255 000 €2 040 €/m² 2 040 €

11/01/2017 Le Clauzellet 11/01/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 103 110 €1 494 €/m² 1 494 €

18/11/2016 5312 Le Vespier 18/11/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

01/07/2016 5067 Esfiel 01/07/2016 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 64 000 €1 641 €/m² 1 641 €

12/04/2016 5060 Esfiel 12/04/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 36 000 €837 €/m² 837 €

11/03/2016 Les Plantiers 11/03/2016 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 50 000 €420 €/m² 420 €

29/01/2016 Le Clauzellet 29/01/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/02/2015 5152 La Chabassaide et le Mejan 10/02/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 50 001 €476 €/m² 476 €

28/01/2015 5047 Le Village 28/01/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

11/06/2014 5309 Le Village 11/06/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 96 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/04/2014 Malascombes et les Plantad 29/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/04/2014 5183 La Rousse 04/04/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 178 000 €1 271 €/m² 1 271 €

14/03/2014 5250 La Rousse 14/03/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 46 500 €1 453 €/m² 1 453 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 798 € à 2 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Malbosc4,6 KM · ▲ +18 %2 000 €

Bordezac6,5 KM1 646 €

Gagnières9,2 KM · ▲ +0 %1 618 €

SénéchasCETTE COMMUNE1 614 €

Chambon2,5 KM1 579 €

Aujac2,8 KM · ▲ +6 %1 528 €

Portes8,7 KM · ▲ +17 %1 488 €

Ponteils-et-Brésis8,3 KM · ▼ −16 %1 486 €

Peyremale4,8 KM · ▼ −18 %1 483 €

Concoules8,6 KM · ▲ +46 %1 366 €

Vialas9,5 KM · ▼ −32 %1 200 €

Génolhac5,8 KM · ▼ −6 %1 138 €

Chamborigaud4,3 KM · ▲ +53 %1 133 €

Robiac-Rochessadoule8,4 KM · ▼ −25 %1 071 €

La Vernarède4,7 KM · ▲ +47 %839 €

Bessèges7,7 KM · ▼ −6 %798 €

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Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 555 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons4 / 62

Dernière vente06/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sénéchas ?

Le prix médian est de 1 614 € par m² à Sénéchas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (640 €/m² pour un appartement, 1 667 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sénéchas ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sénéchas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 16,5 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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