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Prix de l'immobilier à La Vernarède

Prix médian de 1 081 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 129 depuis 2014 · CP 30530320ᵉ / 323 COMMUNES DU 3060 % MOINS CHER QUE GARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 081 €▲ +47 %

sur 10 ventes cette année · +345 €/m² vs 2024

353 €DISPERSION 20252 415 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 83 m²

−60 % vs Gard

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

15,2 %

loyer médian 8,8 €/m²

Maison : 7,6 %

Évolution du prix médian

— LA VERNARÈDE€/M²

1,1k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +47 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 26 ventes 695 €

Maison · 36 ventes 1 135 €

Dernières ventes à La Vernarède

DÉC. 2025

5035 Rue de Broussous200 M² · APPARTEMENT 70 000 €350 €/m²

5188 Grand Rue70 M² · MAISON 100 000 €1 429 €/m²

37 Hameau la Tavernole48 M² · MAISON 15 000 €313 €/m²

53 Rue Grand Rue119 M² · APPARTEMENT 123 500 €1 038 €/m²

Voir les 116 ventes ↓

Composition du parc363 LOG. ▾

Principales 52,4 %Secondaires 35,7 %Vacants 11,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 2 %B 6 %C 26 %D 22 %E 22 %F 19 %G 3 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Vernarède

116 PLUS RÉCENTES SUR 129 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 055 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA VERNARÈDE€/M²

12/12/2025 5035 Rue de Broussous 12/12/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 70 000 €350 €/m² 350 €

14/10/2025 5188 Grand Rue 14/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/09/2025 37 Hameau la Tavernole 30/09/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 15 000 €313 €/m² 313 €

23/09/2025 53 Rue Grand Rue 23/09/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 123 500 €1 038 €/m² 1 038 €

02/09/2025 63 Hameau la Canebiere 02/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 102 090 €1 309 €/m² 1 309 €

17/07/2025 1 Rue du Haut Broussous 17/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 41 870 €544 €/m² 544 €

04/07/2025 1 B le Planas 04/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

27/05/2025 17 Rue de Broussous 27/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

06/05/2025 5 Rue du Haut Broussous 06/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

15/04/2025 9 Rue du Petit Nice 15/04/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

24/09/2024 68 Hameau la Canebiere 24/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 102 810 €1 269 €/m² 1 269 €

05/07/2024 5053 Rue de Cayenne 05/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 152 500 €1 883 €/m² 1 883 €

30/05/2024 5157 Rue Grand Rue 30/05/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 151 200 €2 749 €/m² 2 749 €

03/05/2024 75 Hameau la Canebiere 03/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 000 €533 €/m² 533 €

24/04/2024 39 Rue Grand Rue 24/04/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 81 000 €736 €/m² 736 €

01/03/2024 34 Le Paulin 01/03/2024 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 117 000 €718 €/m² 718 €

29/02/2024 18 Chemin de Werbrouck 29/02/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 15 000 €385 €/m² 385 €

28/02/2024 13 Rue des Ecoles 28/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/01/2024 560 Route des Cretes la Tavernole 10/01/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 99 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/12/2023 5079 Rue du Petit Nice 19/12/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

10/11/2023 854 Voie Regordane la Canebiere 10/11/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 181 500 €2 669 €/m² 2 669 €

05/10/2023 20 B Rue de Broussous 05/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €

03/10/2023 61 Hameau la Canebiere 03/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 61 000 €782 €/m² 782 €

04/09/2023 5143 Rue Grand Rue 04/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 17 900 €597 €/m² 597 €

11/08/2023 5143 Rue Grand Rue 11/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 38 000 €809 €/m² 809 €

29/06/2023 5162 Rue Grand Rue 29/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 26 500 €379 €/m² 379 €

28/03/2023 5087 Rue du Petit Nice 28/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 96 745 €1 612 €/m² 1 612 €

15/03/2023 2 Le Planas 15/03/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

06/03/2023 11 Le Planas 06/03/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

09/02/2023 5143 Rue Grand Rue 09/02/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 57 400 €568 €/m² 568 €

25/01/2023 3 Route du Chateau 25/01/2023 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 350 000 €1 423 €/m² 1 423 €

19/01/2023 2 Les Casernettes 19/01/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

30/11/2022 1047 Hameau la Canebiere 30/11/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 289 000 €2 206 €/m² 2 206 €

10/08/2022 984 Voie Regordane la Canebiere 10/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

09/08/2022 48 Rue Grand Rue 09/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

26/07/2022 11 Rue de Cayenne 26/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 60 000 €619 €/m² 619 €

04/05/2022 5076 Rue du Petit Nice 04/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 259 700 €3 055 €/m² 3 055 €

29/04/2022 66 Hameau la Canebiere 29/04/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

04/03/2022 35 Hameau la Tavernole 04/03/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 15 600 €473 €/m² 473 €

03/03/2022 5171 Rue Grand Rue 03/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 000 €720 €/m² 720 €

09/02/2022 18 Route du Chateau 09/02/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 209 000 €1 393 €/m² 1 393 €

28/01/2022 1203 Voie Regordane la Canebiere 28/01/2022 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 177 000 €1 221 €/m² 1 221 €

10/01/2022 1095 Voie Regordane la Canebiere 10/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 65 760 €470 €/m² 470 €

28/12/2021 5057 Rue de Cayenne 28/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 760 €1 597 €/m² 1 597 €

27/12/2021 31 Hameau la Tavernole 27/12/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/12/2021 5165 Rue Grand Rue 21/12/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 39 000 €322 €/m² 322 €

02/12/2021 16 Le Planas 02/12/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 140 000 €1 120 €/m² 1 120 €

02/11/2021 6 Les Casernettes 02/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 66 000 €825 €/m² 825 €

27/10/2021 5161 Rue Grand Rue 27/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 24 000 €400 €/m² 400 €

22/10/2021 5143 Rue Grand Rue 22/10/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 28 000 €875 €/m² 875 €

23/09/2021 5143 Rue Grand Rue 23/09/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 23 750 €1 583 €/m² 1 583 €

30/07/2021 5 Rue du Haut Broussous 30/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

29/06/2021 9 Chemin de Werbrouck 29/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/06/2021 40 Route des Cretes la Tavernole 22/06/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 140 500 €1 201 €/m² 1 201 €

18/05/2021 5162 Rue Grand Rue 18/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 26 500 €379 €/m² 379 €

06/04/2021 5 Le Planas 06/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

26/02/2021 5248 Les Tavernoles 26/02/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 44 525 €1 272 €/m² 1 272 €

14/01/2021 5151 Rue Grand Rue 14/01/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 30 000 €833 €/m² 833 €

12/12/2020 La Canebiere 12/12/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 35 000 €449 €/m² 449 €

04/12/2020 984 Voie Regordane la Canebiere 04/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

12/10/2020 5053 Rue de Cayenne 12/10/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 113 000 €1 395 €/m² 1 395 €

11/08/2020 64 Hameau la Canebiere 11/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

09/06/2020 La Lauziere 09/06/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 52 000 €712 €/m² 712 €

08/06/2020 5043 Rue de Cayenne 08/06/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 45 000 €1 071 €/m² 1 071 €

17/01/2020 66 Hameau la Canebiere 17/01/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

19/12/2019 5105 Route du Chateau 19/12/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

23/11/2019 5143 Rue Grand Rue 23/11/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 23 500 €500 €/m² 500 €

05/11/2019 5190 Rue Grand Rue 05/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

30/10/2019 Les Tavernoles 30/10/2019 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 100 000 €613 €/m² 613 €

26/09/2019 1 Broussous 26/09/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 120 000 €750 €/m² 750 €

30/07/2019 44 Hameau la Tavernole 30/07/2019 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 60 000 €353 €/m² 353 €

06/07/2019 5191 Rue Grand Rue 06/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 33 500 €578 €/m² 578 €

14/06/2019 58 Hameau la Tavernole 14/06/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

10/05/2019 46 Rue Grand Rue 10/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 51 000 €425 €/m² 425 €

02/04/2019 11 Chemin de Werbrouck 02/04/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

12/03/2019 Broussous 12/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

08/03/2019 5346 Rue Grand Rue 08/03/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 200 €1 190 €/m² 1 190 €

01/02/2019 5163 Rue Grand Rue 01/02/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

26/11/2018 4 Rue du Haut Broussous 26/11/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 28 000 €483 €/m² 483 €

22/11/2018 13 Le Planas 22/11/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 151 250 €2 521 €/m² 2 521 €

29/10/2018 2 Route de l Eglise 29/10/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 164 850 €1 735 €/m² 1 735 €

25/07/2018 3 Route de l Eglise 25/07/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 65 000 €844 €/m² 844 €

18/07/2018 5137 Rue Grand Rue 18/07/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

06/07/2018 71 Hameau la Canebiere 06/07/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 080 €1 898 €/m² 1 898 €

06/07/2018 10 Le Paulin 06/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 47 500 €720 €/m² 720 €

04/07/2018 854 Voie Regordane la Canebiere 04/07/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

03/04/2018 5089 Rue du Petit Nice 03/04/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 79 000 €868 €/m² 868 €

30/03/2018 5143 Rue Grand Rue 30/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 35 500 €789 €/m² 789 €

15/02/2018 1 Le Planas 15/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

13/01/2018 3 Route du Chateau 13/01/2018 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 360 000 €1 463 €/m² 1 463 €

28/12/2017 20 Route du Chateau 28/12/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

31/10/2017 5173 Rue Grand Rue 31/10/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 71 000 €1 315 €/m² 1 315 €

23/10/2017 Le Planas 23/10/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 88 000 €1 158 €/m² 1 158 €

12/10/2017 104 Hameau la Canebiere 12/10/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

08/09/2017 La Canebiere 08/09/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 61 000 €753 €/m² 753 €

12/06/2017 1 Broussous 12/06/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 120 000 €750 €/m² 750 €

20/05/2017 5091 Rue du Petit Nice 20/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 47 500 €594 €/m² 594 €

03/03/2017 18 Route du Chateau 03/03/2017 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 125 000 €753 €/m² 753 €

09/01/2017 5126 La Lauziere 09/01/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

11/10/2016 5143 Rue Grand Rue 11/10/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 25 000 €781 €/m² 781 €

20/07/2016 350 Voie Regordane la Tavernole 20/07/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 133 000 €1 279 €/m² 1 279 €

28/05/2016 La Canebiere 28/05/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

22/04/2016 5143 Rue Grand Rue 22/04/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

02/03/2016 5295 Cante Perdrix 02/03/2016 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 5 000 €333 €/m² 333 €

04/12/2015 Le Planas 04/12/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

03/12/2015 Cante Perdrix 03/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

31/10/2015 Broussous 31/10/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 32 000 €320 €/m² 320 €

12/08/2015 5143 Rue Grand Rue 12/08/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 37 020 €673 €/m² 673 €

03/08/2015 Le Village 03/08/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €

25/07/2015 La Canebiere 25/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 53 000 €1 178 €/m² 1 178 €

29/04/2015 5235 A les Tavernoles 29/04/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 25 000 €510 €/m² 510 €

01/10/2014 5268 La Canebiere 01/10/2014 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 84 000 €357 €/m² 357 €

30/07/2014 La Canebiere 30/07/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 101 000 €1 804 €/m² 1 804 €

25/07/2014 Les Tavernoles 25/07/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

16/01/2014 Le Village 16/01/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €

08/01/2014 5021 Rue du Haut Broussous 08/01/2014 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 111 000 €481 €/m² 481 €

Tri et filtres s'appliquent aux 116 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 116

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons46 / 70

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Vernarède ?

Le prix médian est de 839 € par m² à La Vernarède, d'après les ventes DVF 2014–2025 (695 €/m² pour un appartement, 1 135 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Vernarède ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont +47 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Vernarède ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,2 % pour un appartement et 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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