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France › Malbosc › Sabuscles › n° 5001 B

5001 B Sabuscles, Malbosc

Vendu 220 000 € (2 973 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 071406 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5001 B2 572 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Malbosc3 336 €/m² 63 ventesPrix à Malbosc → LA CARTEAutour du n° 5001 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 180 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0938 + 0A0939 + 0A0960 + 0A1663
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 653 m²
Dernière vente : 2 973 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5001 B Sabuscles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 309 € À 2 973 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2025 n° 5001 B · Maison · 2 p. 09/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €
02/09/2021 n° 5001 B · Maison · 2 p. 02/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 22 836 €309 €/m² 309 €
20/07/2021 n° 5001 B · Maison · 2 p. 20/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 190 300 €2 572 €/m² 2 572 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Sabuscles, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5006 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5001 BVOUS ÊTES ICI2 572 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 5283+0 %2 796 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021n° 5293−11 %2 500 €/m²Maison 30 m² · vendu 2019
SABUSCLESMÉDIANE DE LA RUE 2 796 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5006+1 %2 831 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 572 € 3 791 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 973 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5025 LE BARRE BAS 86 m² 326 026 € 3 791 €
5006 SABUSCLES 65 m² 184 015 € 2 831 €
5001 B SABUSCLES 74 m² 190 328 € 2 572 €
5283 SABUSCLES 93 m² 260 028 € 2 796 €
5001 B SABUSCLES 74 m² 220 002 € 2 973 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 572 € à 3 791 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 518 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Sabuscles
Ventes sur la voie4
Malbosc
Tendance 3 ans+11 %
vs département+61 %
Rendement brut3.1 %
Voir Malbosc ↗
Ardèche
Rang de la commune34ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
603 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5001 B ?

LA VILLEMalbosc63 ventes · 3 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malbosc → LA CARTEAutour du n° 5001 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5001 B Sabuscles à Malbosc ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5001 B Sabuscles a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2025, maison de 74 m² à 220 000 €, soit 2 973 €/m².

Est-ce cher pour Sabuscles ?

Oui : 2 973 €/m² contre 2 796 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Malbosc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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