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France › Malbosc › Malbosc › n° 5110

5110 Malbosc, Malbosc

Vendu 146 470 € (3 255 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 07140205 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51103 255 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +143 %Malbosc1 339 €/m² 63 ventesPrix à Malbosc → LA CARTEAutour du n° 5110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0483
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 020 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 255 €/m² en 2023 · +205 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5110 Malbosc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/05/2023 n° 5110 · Maison · 2 p. 12/05/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 146 470 €3 255 €/m² 3 255 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Malbosc, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5077
CÔTÉ IMPAIR
n° 5047−32 %722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025n° 5057+0 %1 067 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023n° 5063−14 %917 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023n° 5077+132 %2 480 €/m²Maison 125 m² · vendu 2024
MALBOSCMÉDIANE DE LA RUE 1 067 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5110VOUS ÊTES ICI3 255 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
440 € 2 529 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 255 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5063 MALBOSC 120 m² 110 040 € 917 €
5047 MALBOSC 90 m² 64 980 € 722 €
5064 LES FOURNIELS 43 m² 83 979 € 1 953 €
5057 MALBOSC 75 m² 80 025 € 1 067 €
5084 LES TERRES 52 m² 131 508 € 2 529 €
5083 LE LEGAL 150 m² 66 000 € 440 €
Les comparables retenus s'étalent de 440 € à 2 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 394 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Routes des Malbosc
Ventes sur la voie3
Malbosc
Tendance 3 ans+11 %
vs département-35 %
Rendement brut6.9 %
Voir Malbosc ↗
Ardèche
Rang de la commune34ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
367 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5110 ?

LA VILLEMalbosc63 ventes · 1 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malbosc → LA CARTEAutour du n° 5110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5110 Malbosc à Malbosc ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 255 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5110 Malbosc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2023, maison de 45 m² à 146 470 €, soit 3 255 €/m².

Est-ce cher pour Malbosc ?

Oui : 3 255 €/m² contre 1 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +205 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Malbosc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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