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France › Malbosc › Chabannes › n° 5279

5279 Chabannes, Malbosc

Vendu 112 000 € (1 697 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 07140
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52791 697 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Malbosc2 338 €/m² 63 ventesPrix à Malbosc → LA CARTEAutour du n° 5279Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 422 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0828
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN74 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 697 €/m² en 2020 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5279 Chabannes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/09/2020 n° 5279 · Maison · 3 p. 29/09/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 112 000 €1 697 €/m² 1 697 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 955 € 2 641 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 697 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5073 B LA CHAZE 110 m² 215 050 € 1 955 €
5240 LES TAILLADES 70 m² 140 000 € 2 000 €
5074 B ESCOUSSOUX 100 m² 264 100 € 2 641 €
5077 MALBOSC 125 m² 310 000 € 2 480 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 955 € à 2 641 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 595 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Chabannes
Ventes sur la voie0
Malbosc
Tendance 3 ans+11 %
vs département+13 %
Rendement brut4.1 %
Voir Malbosc ↗
Ardèche
Rang de la commune34ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
538 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5279 ?

LA VILLEMalbosc63 ventes · 2 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malbosc → LA CARTEAutour du n° 5279Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5279 Chabannes à Malbosc ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5279 Chabannes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2020, maison de 66 m² à 112 000 €, soit 1 697 €/m².

Est-ce cher pour Chabannes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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