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France › Malbosc › La Blachere › n° 5102

5102 La Blachere, Malbosc

Vendu 142 500 € (2 096 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 0714061 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51022 096 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Malbosc2 611 €/m² 63 ventesPrix à Malbosc → LA CARTEAutour du n° 5102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0170 + 0D0467
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN792 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 096 €/m² en 2017 · −61 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5102 La Blachere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/04/2017 n° 5102 · Maison · 4 p. 10/04/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 142 500 €2 096 €/m² 2 096 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Blachere, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5116 →
LA BLACHEREMÉDIANE DE LA RUE 5 319 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5102VOUS ÊTES ICI2 096 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 5116+0 %5 319 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
651 € 4 133 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 096 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5106 LA BLACHERE HAMEAU DE MOUR 60 m² 247 980 € 4 133 €
5232 LA BLACHERE HAMEAU DE MOUR 92 m² 325 036 € 3 533 €
5295 CHE DES MOUREDES 169 m² 110 019 € 651 €
5295 CHE DES MOUREDES 169 m² 147 030 € 870 €
5110 MALBOSC 45 m² 146 475 € 3 255 €
5281 LA LAUZIERE 90 m² 171 990 € 1 911 €
5281 LA LAUZIERE 90 m² 234 990 € 2 611 €
Les comparables retenus s'étalent de 651 € à 4 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 347 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Blachere Hameau de Mour
Ventes sur la voie2
Malbosc
Tendance 3 ans+11 %
vs département+26 %
Rendement brut3.4 %
Voir Malbosc ↗
Ardèche
Rang de la commune34ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
554 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5102 ?

LA VILLEMalbosc63 ventes · 2 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malbosc → LA CARTEAutour du n° 5102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5102 La Blachere à Malbosc ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 096 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5102 La Blachere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/04/2017, maison de 68 m² à 142 500 €, soit 2 096 €/m².

Est-ce cher pour La Blachere ?

Non : 2 096 €/m² contre 5 319 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -61 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Malbosc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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