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Prix de l'immobilier à Magalas

Prix médian de 2 401 €/m² en 2025 · 48 ventes cette année · 634 depuis 2014 · CP 34480161ᵉ / 301 COMMUNES DU 341 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 401 €▲ +8 %

sur 48 ventes cette année · +186 €/m² vs 2024

864 €DISPERSION 20253 300 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 99 m²

−1 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 634 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 10,1 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

— MAGALAS€/M²

2,4k2,2k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 17 ventes 1 070 €

Maison · 279 ventes 2 075 €

Dernières ventes à Magalas

DÉC. 2025

6019 F Che de la Montagne192 M² · MAISON 240 100 €1 251 €/m²

580 Chemin du Pendut65 M² · MAISON 220 000 €3 385 €/m²

14 Rue des Micocouliers109 M² · MAISON 291 200 €2 672 €/m²

10 Rue de la Garenne70 M² · MAISON 160 000 €2 286 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 601 LOG. ▾

Principales 81,8 %Secondaires 14 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 10 %B 20 %C 40 %D 18 %E 8 %F 3 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Magalas · 1 150 € à 2 513 €/m²

7 rues

BARRE = POSITION DANS MAGALAS

Chemin de Canet2 513 €

Rue des Pradelles2 474 €

Rue des Micocouliers2 383 €

Rue de la Garenne1 620 €

Avenue de la Gare1 234 €

Rue de la Republique1 224 €

Rue des Sept Contours1 150 €

Toutes les ventes à Magalas

200 PLUS RÉCENTES SUR 634 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 410 € À 5 041 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAGALAS€/M²

19/12/2025 6019 F Che de la Montagne 19/12/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 240 100 €1 251 €/m² 1 251 €

19/12/2025 580 Chemin du Pendut 19/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

18/12/2025 14 Rue des Micocouliers 18/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 291 200 €2 672 €/m² 2 672 €

25/11/2025 10 Rue de la Garenne 25/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

28/10/2025 11 Rue Emile Zola 28/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 299 900 €3 370 €/m² 3 370 €

28/10/2025 6 Rue Francaise 28/10/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 35 000 €1 029 €/m² 1 029 €

21/10/2025 6075 F Av Jean Moulin 21/10/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 458 000 €2 678 €/m² 2 678 €

20/10/2025 8 Rue du Muscat 20/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 309 450 €2 622 €/m² 2 622 €

17/10/2025 442 Rue de la Cite 17/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 49 500 €550 €/m² 550 €

13/10/2025 80 Chemin du Vic 13/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 282 900 €4 715 €/m² 4 715 €

10/10/2025 6 Rue de la Pousterle 10/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 700 €1 526 €/m² 1 526 €

10/10/2025 10 Rue des Remparts 10/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

24/09/2025 4 Rue Emile Barthe 24/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 250 €2 709 €/m² 2 709 €

23/09/2025 15 Rue des Remparts 23/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 206 450 €3 036 €/m² 3 036 €

05/09/2025 15 Rue Francaise 05/09/2025 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 240 000 €1 004 €/m² 1 004 €

29/08/2025 6006 Rue de l'Egalite 29/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 293 500 €2 795 €/m² 2 795 €

26/08/2025 21 Rue des Pradelles 26/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €

25/08/2025 798 F Che de la Montagne 25/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 305 700 €2 635 €/m² 2 635 €

25/08/2025 22 Rue Frederic Joliot Curie 25/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 530 000 €4 609 €/m² 4 609 €

14/08/2025 9 Chemin de Canet 14/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 271 400 €2 513 €/m² 2 513 €

05/08/2025 23 Rue des Pradelles 05/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 316 000 €2 981 €/m² 2 981 €

29/07/2025 9 Chemin de la Lande de Rouquette 29/07/2025 · MAISON · 611 M² Maison 611 m² 695 800 €1 139 €/m² 1 139 €

18/07/2025 3 Rue Emile Zola 18/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 198 000 €2 955 €/m² 2 955 €

18/07/2025 15 Avenue de la Mairie 18/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 280 875 €2 321 €/m² 2 321 €

16/07/2025 489 Chemin de Canet 16/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 372 450 €2 699 €/m² 2 699 €

15/07/2025 7 Rue de la Republique 15/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 200 €1 214 €/m² 1 214 €

01/07/2025 4 Cité le Clos Maraval 01/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 638 850 €3 993 €/m² 3 993 €

30/06/2025 816 Avenue de la Gare 30/06/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 80 000 €513 €/m² 513 €

24/06/2025 5 Rue du Purlan 24/06/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 31 220 €867 €/m² 867 €

19/06/2025 19 Rue du Chardonnay 19/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 308 755 €3 393 €/m² 3 393 €

02/06/2025 13 Rue de l'Agasse 02/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

28/05/2025 1 Lotissement les Pradinels Ii 28/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 280 850 €2 360 €/m² 2 360 €

27/05/2025 9 Rue des Tourterelles 27/05/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 250 000 €1 825 €/m² 1 825 €

26/05/2025 1 Rue de l'Ancienne Distillerie 26/05/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

26/05/2025 8 Impasse du Cinsault 26/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 286 500 €3 494 €/m² 3 494 €

20/05/2025 420 Chemin de Canet 20/05/2025 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 748 000 €3 143 €/m² 3 143 €

14/05/2025 20 Rue des Sept Contours 14/05/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 96 500 €2 098 €/m² 2 098 €

29/04/2025 14 Rue de la Garenne 29/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 78 000 €1 219 €/m² 1 219 €

25/04/2025 5 Rue Saint Laurent 25/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 76 000 €1 900 €/m² 1 900 €

04/04/2025 55 Rue du Chardonnay 04/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 286 090 €2 949 €/m² 2 949 €

31/03/2025 29 Rue l Audacieuse 2 31/03/2025 · MAISON · 371 M² Maison 371 m² 355 000 €957 €/m² 957 €

31/03/2025 9 Rue de la Saponaire 31/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

27/03/2025 14 Rue du Chardonnay 27/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 244 900 €2 401 €/m² 2 401 €

21/03/2025 600 Chemin de Canet 21/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 307 200 €3 072 €/m² 3 072 €

20/03/2025 14 Rue des Treilles 20/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 472 000 €3 371 €/m² 3 371 €

11/03/2025 2 Place Neuve 11/03/2025 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 365 000 €1 534 €/m² 1 534 €

28/02/2025 23 Rue des Cystes 28/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 373 000 €3 391 €/m² 3 391 €

13/02/2025 336 Avenue de la Gare 13/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 58 000 €674 €/m² 674 €

27/12/2024 3 Rue des Ecureuils 27/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 500 €3 463 €/m² 3 463 €

27/12/2024 25 Rue des Cystes 27/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 379 050 €3 212 €/m² 3 212 €

20/12/2024 7 Rue de la Garenne 20/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 700 €1 928 €/m² 1 928 €

20/12/2024 40 Rue Rene Cassin 20/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 213 500 €2 925 €/m² 2 925 €

18/12/2024 1 Rue Saint Laurent 18/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 109 250 €1 162 €/m² 1 162 €

11/12/2024 49 Rue du Chardonnay 11/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 248 835 €2 927 €/m² 2 927 €

05/12/2024 3 Rue du Mourvedre 05/12/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 499 500 €3 352 €/m² 3 352 €

31/10/2024 3 Rue de la Republique 31/10/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 75 550 €2 042 €/m² 2 042 €

11/10/2024 39 Avenue de Beziers 11/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 93 260 €1 196 €/m² 1 196 €

09/10/2024 5 Rue de la Republique 09/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 42 000 €677 €/m² 677 €

27/09/2024 19 Rue des Micocouliers 27/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 367 116 €3 785 €/m² 3 785 €

24/09/2024 4 Rue du Pont 24/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

16/09/2024 7 Rue du Muscat 16/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 266 200 €2 716 €/m² 2 716 €

10/09/2024 30 Avenue de Beziers 10/09/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 330 000 €2 215 €/m² 2 215 €

10/09/2024 30 Rue du Carignan 10/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 247 000 €2 495 €/m² 2 495 €

03/09/2024 13 Rue de la Pinede 03/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 269 685 €2 568 €/m² 2 568 €

29/08/2024 499 Avenue de la Gare 29/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 219 000 €2 738 €/m² 2 738 €

27/08/2024 22 Rue des Clematites 27/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 283 510 €3 186 €/m² 3 186 €

12/08/2024 3 Rue de la Pinede 12/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 251 000 €3 691 €/m² 3 691 €

12/08/2024 130 Chemin de Canet 12/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 235 000 €1 469 €/m² 1 469 €

08/08/2024 6 Rue de la Breche 08/08/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 76 000 €1 583 €/m² 1 583 €

05/08/2024 22 B Rue de la Republique 05/08/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 25 000 €410 €/m² 410 €

02/08/2024 9 Rue de Miton 02/08/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 74 000 €698 €/m² 698 €

14/06/2024 13 Rue Leonce Maraval 14/06/2024 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 558 010 €2 571 €/m² 2 571 €

13/06/2024 29 Avenue Capitaine Bonnet 13/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 117 350 €1 235 €/m² 1 235 €

10/06/2024 5 Rue Paul Eluard 10/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 133 700 €1 351 €/m² 1 351 €

10/06/2024 24 Rue des Sept Contours 10/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

03/06/2024 5 Chemin de la Lande de Rouquette 03/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 436 680 €3 119 €/m² 3 119 €

21/05/2024 35 B Rue de la Garenne 21/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 147 500 €2 305 €/m² 2 305 €

07/05/2024 15 Rue des Pradelles 07/05/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 291 000 €2 881 €/m² 2 881 €

27/04/2024 26 Rue de la Republique 27/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/04/2024 561 Chemin des Perdrix 26/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

24/04/2024 24 Rue des Clematites 24/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 276 200 €2 907 €/m² 2 907 €

12/04/2024 3 Rue de l'Abattoir 12/04/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/03/2024 30 Rue des Terrasses de Montfo 28/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

26/03/2024 5958 Passage Frederic Mistral 26/03/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

25/03/2024 5605 Puech de Montcal 25/03/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

19/03/2024 9 Rue des Terrasses de Riels 19/03/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 285 000 €3 132 €/m² 3 132 €

15/03/2024 5 Rue de la Pousterle 15/03/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

11/03/2024 12 Rue de l'Ancienne Distillerie 11/03/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 215 000 €1 762 €/m² 1 762 €

01/03/2024 5 Place Vieille 01/03/2024 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 28 000 €1 077 €/m² 1 077 €

27/02/2024 7 Rue de la Castagnone 27/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

27/02/2024 6 Rue de la Garenne 27/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

23/02/2024 28 Avenue de la Gare 23/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

14/02/2024 3 Impasse du Cinsault 14/02/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 208 000 €2 101 €/m² 2 101 €

07/02/2024 2 Rue du Tour du Mouton 07/02/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 43 000 €1 024 €/m² 1 024 €

01/02/2024 1 Rue des Clematites 01/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 500 €2 528 €/m² 2 528 €

30/01/2024 9 Rue du Carignan Blanc 30/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 110 250 €1 114 €/m² 1 114 €

29/01/2024 1 Rue Frederic Joliot Curie 29/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 179 000 €1 755 €/m² 1 755 €

26/01/2024 8 Rue du Moulin 26/01/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 49 000 €1 815 €/m² 1 815 €

25/01/2024 5275 Les Affanies 25/01/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 165 000 €1 447 €/m² 1 447 €

28/12/2023 32 Rue de la Republique 28/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 256 500 €4 275 €/m² 4 275 €

22/12/2023 4 Rue du Pradinel 22/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 316 500 €3 263 €/m² 3 263 €

21/12/2023 18 Avenue de Beziers 21/12/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 249 350 €4 795 €/m² 4 795 €

15/12/2023 6 Rue Emile Barthe 15/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 226 500 €2 288 €/m² 2 288 €

15/12/2023 87 Rue de l'Egalite 15/12/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

08/12/2023 22 Rue de la Garenne 08/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 166 000 €1 953 €/m² 1 953 €

05/12/2023 700 Chemin du Vic 05/12/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 448 300 €3 009 €/m² 3 009 €

05/12/2023 1 Rue des Bassins 05/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 101 000 €2 405 €/m² 2 405 €

29/11/2023 36 Rue Rene Cassin 29/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 204 000 €2 242 €/m² 2 242 €

16/11/2023 26 Rue des Clematites 16/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 282 780 €3 074 €/m² 3 074 €

15/11/2023 1 Rue du Pradinel 15/11/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 380 000 €2 676 €/m² 2 676 €

07/11/2023 22 Rue des Sept Contours 07/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 77 500 €674 €/m² 674 €

24/10/2023 1 Lotissement les Pradinels Ii 24/10/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 100 000 €840 €/m² 840 €

15/09/2023 9 Rue Emile Zola 15/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 209 100 €2 376 €/m² 2 376 €

04/09/2023 1 Rue des Tetes 04/09/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 21 750 €604 €/m² 604 €

30/08/2023 5 Rue de l'Agasse 30/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €

18/08/2023 3 Rue du Carignan 18/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 404 900 €3 681 €/m² 3 681 €

09/08/2023 9 Rue de la Pinede 09/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 299 570 €2 675 €/m² 2 675 €

04/08/2023 150 Chemin des Genevriers 04/08/2023 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 492 100 €2 704 €/m² 2 704 €

03/08/2023 426 Rue de la Cite 03/08/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

02/08/2023 30 Rue de la Garenne 02/08/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 58 000 €1 526 €/m² 1 526 €

21/07/2023 110 Chemin du Vic 21/07/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 659 200 €3 833 €/m² 3 833 €

21/07/2023 8 Rue de la Garenne 21/07/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

19/07/2023 41 Rue Rene Cassin 19/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/07/2023 10 Rue de la Garenne 07/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 166 500 €2 379 €/m² 2 379 €

05/07/2023 1 Rue des Tourterelles 05/07/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 454 360 €2 404 €/m² 2 404 €

28/06/2023 8 Impasse du Cinsault 28/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 234 000 €2 854 €/m² 2 854 €

27/06/2023 8 Rue de la Pousterle 27/06/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 142 500 €4 071 €/m² 4 071 €

22/06/2023 11 Avenue de la Mairie 22/06/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 75 453 €955 €/m² 955 €

21/06/2023 3 Rue des Bassins 21/06/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 68 000 €701 €/m² 701 €

21/06/2023 5875 Laubret 21/06/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

12/06/2023 8 Rue des Pradelles 12/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 236 000 €2 593 €/m² 2 593 €

12/06/2023 9 Impasse Lande de Rouquette 12/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 290 600 €2 691 €/m² 2 691 €

26/05/2023 6 Rue de la Pousterle 26/05/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 106 000 €1 606 €/m² 1 606 €

26/05/2023 8 Rue des Sept Contours 26/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 96 610 €1 150 €/m² 1 150 €

15/05/2023 21 Rue des Remparts 15/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 208 401 €2 084 €/m² 2 084 €

27/04/2023 8 Avenue de Beziers 27/04/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 42 000 €1 167 €/m² 1 167 €

14/04/2023 34 Chemin de la Tuilerie 14/04/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 554 400 €3 721 €/m² 3 721 €

11/04/2023 22 Rue Saint Laurent 11/04/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 152 000 €894 €/m² 894 €

11/04/2023 30 Rue du Chardonnay 11/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

05/04/2023 6 Rue du Moulin 05/04/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 39 000 €1 560 €/m² 1 560 €

03/04/2023 7 Rue des Remparts 03/04/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 37 000 €860 €/m² 860 €

17/03/2023 11 Rue de l'Egalite 17/03/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

09/03/2023 3 Rue des Clematites 09/03/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 318 300 €2 697 €/m² 2 697 €

01/03/2023 18 Rue des Treilles 01/03/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 545 900 €2 785 €/m² 2 785 €

24/02/2023 15 Rue l Audacieuse 2 24/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 375 000 €3 676 €/m² 3 676 €

14/02/2023 11 Rue Emile Barthe 14/02/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 217 750 €2 828 €/m² 2 828 €

10/02/2023 18 Rue du Pont 10/02/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 275 600 €2 576 €/m² 2 576 €

10/02/2023 7 Impasse de la Mairie 10/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 59 000 €711 €/m² 711 €

06/02/2023 4 Rue de l'Aubepine 06/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 285 000 €2 908 €/m² 2 908 €

03/02/2023 5 Rue de la Republique 03/02/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 84 000 €1 355 €/m² 1 355 €

02/02/2023 9 Rue de Montfo 02/02/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 107 850 €1 892 €/m² 1 892 €

01/02/2023 260 Chemin de Canet 01/02/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 641 253 €3 983 €/m² 3 983 €

13/01/2023 2 Rue de la Paumeliere 13/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

06/01/2023 21 Rue des Pradelles 06/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

05/01/2023 22 Rue des Sept Contours 05/01/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 151 000 €1 313 €/m² 1 313 €

03/01/2023 5 Rue Saint Laurent 03/01/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

28/12/2022 490 Rue de l'Egalite 28/12/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 366 800 €1 881 €/m² 1 881 €

27/12/2022 160 Chemin de Cante Merle 27/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 020 €2 000 €/m² 2 000 €

16/12/2022 4 Rue du Tour du Mouton 16/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 64 000 €688 €/m² 688 €

15/12/2022 7 Rue de l'Arboury 15/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 165 000 €1 447 €/m² 1 447 €

14/12/2022 157 Avenue de la Gare 14/12/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 134 000 €1 489 €/m² 1 489 €

09/12/2022 16 Avenue de Beziers 09/12/2022 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 602 000 €2 379 €/m² 2 379 €

30/11/2022 4 Place Vieille 30/11/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 56 500 €897 €/m² 897 €

24/11/2022 7 Impasse Lande de Rouquette 24/11/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

16/11/2022 27 Avenue Jean Jaures 16/11/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 392 600 €2 145 €/m² 2 145 €

15/11/2022 3 Rue du Carignan 15/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 366 980 €3 336 €/m² 3 336 €

15/11/2022 25 Rue de la Republique 15/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 123 000 €1 295 €/m² 1 295 €

14/11/2022 21 Rue des Micocouliers 14/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 206 375 €1 911 €/m² 1 911 €

09/11/2022 29 Rue des Micocouliers 09/11/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 337 400 €2 986 €/m² 2 986 €

26/10/2022 8 Rue des Remparts 26/10/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 45 000 €1 071 €/m² 1 071 €

18/10/2022 24 Rue des Pradelles 18/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 248 100 €3 026 €/m² 3 026 €

10/10/2022 3 Impasse Alouettes 10/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 430 000 €3 071 €/m² 3 071 €

06/10/2022 9 Rue des Ecureuils 06/10/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 323 350 €2 717 €/m² 2 717 €

29/09/2022 1 Rue de l'Ancienne Distillerie 29/09/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

13/09/2022 153 Rue de la Cite 13/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 65 000 €619 €/m² 619 €

01/09/2022 9 Rue de la Grangette 01/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 215 000 €2 216 €/m² 2 216 €

31/08/2022 220 Chemin du Vic 31/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

25/08/2022 6 Rue Saint Laurent 25/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €

24/08/2022 595 Avenue de la Gare 24/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 414 570 €3 189 €/m² 3 189 €

23/08/2022 4 Rue des Terrasses de Montfo 23/08/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 352 500 €2 913 €/m² 2 913 €

10/08/2022 9 Rue du Carignan 10/08/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 335 200 €2 598 €/m² 2 598 €

08/08/2022 28 Rue Rene Cassin 08/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 253 000 €2 456 €/m² 2 456 €

05/08/2022 11 Rue des Treilles 05/08/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 340 500 €3 182 €/m² 3 182 €

28/07/2022 11 Rue de la Coste 28/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/07/2022 12 Rue de la Coste 28/07/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 136 000 €1 143 €/m² 1 143 €

27/07/2022 10 Rue de la Coste 27/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

26/07/2022 3 Rue des Sept Contours 26/07/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 300 €1 721 €/m² 1 721 €

22/07/2022 3 Rue de la Republique 22/07/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 81 780 €2 210 €/m² 2 210 €

21/07/2022 17 Rue du Tour du Mouton 21/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 62 000 €689 €/m² 689 €

20/07/2022 150 Chemin de Cante Merle 20/07/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 260 200 €5 041 €/m² 5 041 €

12/07/2022 26 Rue de la Republique 12/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 141 000 €2 074 €/m² 2 074 €

01/07/2022 20 Rue des Remparts 01/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 159 000 €2 239 €/m² 2 239 €

28/06/2022 23 Rue des Pradelles 28/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 267 815 €2 527 €/m² 2 527 €

28/06/2022 2 Rue Henri Bages 28/06/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 225 660 €3 049 €/m² 3 049 €

27/06/2022 18 Avenue du Stade 27/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 132 618 €1 637 €/m² 1 637 €

22/06/2022 12 Rue de l Audacieuse 1 22/06/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 382 400 €2 451 €/m² 2 451 €

08/06/2022 12 Avenue du Stade 08/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/06/2022 12 Rue Saint Laurent 01/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 71 250 €950 €/m² 950 €

30/05/2022 26 Rue des Terrasses de Montfo 30/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 273 080 €2 845 €/m² 2 845 €

24/05/2022 12 Avenue de Beziers 24/05/2022 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 187 700 €1 073 €/m² 1 073 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons11 / 189

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Magalas ?

Le prix médian est de 2 017 € par m² à Magalas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 070 €/m² pour un appartement, 2 075 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Magalas ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Magalas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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