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Prix de l'immobilier à Fouzilhon

Prix médian de 2 129 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 34480135ᵉ / 301 COMMUNES DU 344 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 129 €

sur 3 ventes cette année · −497 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 129 €) est plus robuste.

845 €DISPERSION 20253 254 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 78 m²

+4 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FOUZILHON€/M²

2,6k2,2k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Hérault

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Hérault

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 2 129 €

Dernières ventes à Fouzilhon

DÉC. 2025

5076 Le Village45 M² · MAISON 30 000 €667 €/m²

8 C Rte de Pouzolles116 M² · MAISON 385 000 €3 319 €/m²

5082 Rue du Chateau68 M² · MAISON 202 500 €2 978 €/m²

5043 Rue de l'Eglise100 M² · MAISON 300 000 €3 000 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc137 LOG. ▾

Principales 70,5 %Secondaires 24,5 %Vacants 5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 3 %B 27 %C 30 %D 17 %E 10 %F 13 %G 0 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Fouzilhon ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5 Rue du Quartier Bas3 VENTES2 250 €

5043 Rue de l'Eglise3 VENTES2 850 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Fouzilhon

57 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 506 € À 5 955 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FOUZILHON€/M²

12/12/2025 5076 Le Village 12/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

14/10/2025 8 C Rte de Pouzolles 14/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 385 000 €3 319 €/m² 3 319 €

26/06/2025 5082 Rue du Chateau 26/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 202 500 €2 978 €/m² 2 978 €

30/09/2024 5043 Rue de l'Eglise 30/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/08/2024 2 Route de Magalas 27/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

22/05/2024 5024 Le Village 22/05/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 148 000 €4 625 €/m² 4 625 €

15/05/2024 5050 Avenue du Pont 15/05/2024 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 448 000 €1 691 €/m² 1 691 €

02/05/2024 5027 Rue du Quartier Bas 02/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 56 000 €862 €/m² 862 €

27/02/2024 4 Chemin de Lenne 27/02/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 369 210 €2 251 €/m² 2 251 €

20/10/2023 5039 Route de Gabian 20/10/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 185 000 €949 €/m² 949 €

12/09/2023 4 T Che de Lenne 12/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

13/07/2023 15 Route de Pouzolles 13/07/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 370 000 €2 824 €/m² 2 824 €

13/06/2023 2 Route de Pouzolles 13/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 136 000 €2 061 €/m² 2 061 €

02/02/2023 5024 Le Village 02/02/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 26 500 €828 €/m² 828 €

25/01/2023 5055 Rue Champs Negres 25/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 87 500 €875 €/m² 875 €

16/12/2022 5 Rue du Quartier Bas 16/12/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 113 500 €2 838 €/m² 2 838 €

07/12/2022 5014 F Rue du Quartier Bas 07/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

19/10/2022 3 Chemin de Mont Majou 19/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 282 622 €3 325 €/m² 3 325 €

31/08/2022 5082 Rue du Chateau 31/08/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 500 €2 434 €/m² 2 434 €

22/08/2022 1 B Rue des Tourelles 22/08/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 357 000 €2 833 €/m² 2 833 €

13/06/2022 5068 Le Village 13/06/2022 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 212 000 €1 093 €/m² 1 093 €

05/11/2021 6 Rue de l'Eglise 05/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 400 €1 943 €/m² 1 943 €

24/09/2021 5043 Rue de l'Eglise 24/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

26/08/2021 5053 Chemin de Ronde 26/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 50 000 €549 €/m² 549 €

23/07/2021 5 B Rue des Remparts 23/07/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 275 000 €2 183 €/m² 2 183 €

12/02/2021 15 Route de Pouzolles 12/02/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 298 000 €2 275 €/m² 2 275 €

05/11/2020 2 Route de Magalas 05/11/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

01/10/2020 2 La Cadenasse 01/10/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 288 900 €2 512 €/m² 2 512 €

20/07/2020 2 Chemin de Lenne 20/07/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 205 950 €1 337 €/m² 1 337 €

04/02/2020 5017 Chemin de Ronde 04/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/01/2020 4 Impasse du Lairou 27/01/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 154 000 €1 232 €/m² 1 232 €

16/12/2019 11 Place de l'Eglise 16/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 138 000 €1 624 €/m² 1 624 €

03/10/2019 5016 Chemin des Tourelles 03/10/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 192 000 €1 714 €/m² 1 714 €

10/09/2019 5018 Le Village 10/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 81 195 €846 €/m² 846 €

06/06/2019 Puech de Saint Jean 06/06/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 283 000 €2 504 €/m² 2 504 €

18/02/2019 5075 Le Village 18/02/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 500 €1 207 €/m² 1 207 €

11/02/2019 4 B Che de Lenne 11/02/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 234 820 €2 215 €/m² 2 215 €

20/12/2018 5088 Puech de Saint Jean 20/12/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

14/09/2018 5045 Champs Negres 14/09/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 164 300 €1 284 €/m² 1 284 €

08/08/2018 5074 Le Village 08/08/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 71 510 €1 172 €/m² 1 172 €

15/06/2018 5066 Chemin de Ronde 15/06/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 84 000 €988 €/m² 988 €

26/03/2018 5112 F Rte de Pouzolles 26/03/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 314 800 €2 915 €/m² 2 915 €

26/02/2018 5 Rue du Quartier Bas 26/02/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

16/02/2018 Puech de la Masse 16/02/2018 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 223 000 €1 385 €/m² 1 385 €

23/10/2017 5089 Rue du Quartier Bas 23/10/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 149 000 €2 614 €/m² 2 614 €

06/04/2017 5046 Le Village 06/04/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 123 000 €2 460 €/m² 2 460 €

02/02/2017 Mas de Couy 02/02/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 393 000 €5 955 €/m² 5 955 €

08/11/2016 5036 Route de Gabian 08/11/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 41 000 €506 €/m² 506 €

18/08/2015 5075 Le Village 18/08/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

30/05/2015 Campagne Castan 30/05/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

03/03/2015 5088 Puech de Saint Jean 03/03/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 500 €1 873 €/m² 1 873 €

27/10/2014 5043 Rue de l'Eglise 27/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 000 €1 370 €/m² 1 370 €

20/10/2014 3 Chemin de Mont Majou 20/10/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

22/09/2014 5 Rue du Quartier Bas 22/09/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/06/2014 6 Chemin de Mont Majou 11/06/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 233 650 €2 568 €/m² 2 568 €

30/04/2014 5073 Place de l'Eglise 30/04/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 67 000 €1 015 €/m² 1 015 €

06/02/2014 5013 La Clede 06/02/2014 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 213 800 €1 371 €/m² 1 371 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 1 544 € à 2 262 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Coulobres6,5 KM2 262 €

Espondeilhan6,9 KM · ▲ +18 %2 204 €

Margon5,3 KM · ▼ −1 %2 200 €

Neffiès7,9 KM · ▲ +4 %2 140 €

FouzilhonCETTE COMMUNE2 129 €

Puissalicon4,9 KM · ▼ −20 %2 053 €

Saint-Geniès-de-Fontedit6,5 KM · ▲ +4 %2 031 €

Magalas3,7 KM · ▲ +8 %2 017 €

Laurens4,5 KM · ▼ −20 %1 940 €

Abeilhan7,1 KM · ▼ −10 %1 921 €

Roujan5,4 KM · ▲ +9 %1 874 €

Puimisson7,5 KM · ▼ −1 %1 851 €

Pouzolles3,4 KM · ▼ −4 %1 787 €

Vailhan7,4 KM1 726 €

Gabian2,7 KM · ▲ +17 %1 636 €

Autignac6,1 KM · ▲ +13 %1 544 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 250 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons0 / 57

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fouzilhon ?

Le prix médian est de 2 129 € par m² à Fouzilhon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 129 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fouzilhon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fouzilhon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fouzilhon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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