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Prix de l'immobilier à Coulobres

Prix médian de 2 356 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 34290112ᵉ / 301 COMMUNES DU 3411 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 356 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 262 €) est plus robuste.

1 032 €DISPERSION 20253 705 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

maison 94 m²

+11 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COULOBRES€/M²

3,1k2,4k1,8k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Hérault

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 2 308 €

Dernières ventes à Coulobres

OCT. 2025

7 Lotissement les Amazones149 M² · MAISON 338 110 €2 269 €/m²

9 Avenue de Servian76 M² · MAISON 210 000 €2 763 €/m²

Avenue de Servian114 M² · MAISON 268 639 €2 356 €/m²

6 Grande Rue Grand Rue54 M² · MAISON 88 650 €1 642 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc188 LOG. ▾

Principales 81,4 %Secondaires 11,3 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 14 %B 27 %C 43 %D 11 %E 5 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Coulobres

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 524 € À 3 920 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COULOBRES€/M²

22/10/2025 7 Lotissement les Amazones 22/10/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 338 110 €2 269 €/m² 2 269 €

12/08/2025 9 Avenue de Servian 12/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

28/07/2025 Avenue de Servian 28/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 268 639 €2 356 €/m² 2 356 €

01/07/2025 6 Grande Rue Grand Rue 01/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 88 650 €1 642 €/m² 1 642 €

24/06/2025 2 Lotissement le Domaine des Condamines 24/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 290 000 €2 762 €/m² 2 762 €

27/05/2025 7 Place de l'Eglise 27/05/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

07/04/2025 5 B Gr Grand Rue 07/04/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 68 400 €2 850 €/m² 2 850 €

25/11/2024 36 Lotissement le Domaine des Condamines 25/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 343 500 €3 860 €/m² 3 860 €

15/05/2024 5 Place du Marche 15/05/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 164 700 €1 287 €/m² 1 287 €

01/03/2024 1 Rue de la Place 01/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 81 000 €1 350 €/m² 1 350 €

23/02/2024 5126 F Rte de Roujan 23/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 268 620 €2 888 €/m² 2 888 €

08/12/2023 9 Lotissement les Amazones 08/12/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 202 395 €3 819 €/m² 3 819 €

20/11/2023 23 Lotissement le Domaine des Condamines 20/11/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 435 000 €3 718 €/m² 3 718 €

16/11/2023 29 B Av de Servian 16/11/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 310 000 €2 348 €/m² 2 348 €

15/11/2023 4 B Av de Pouzolles 15/11/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 393 605 €3 099 €/m² 3 099 €

28/07/2023 5127 Route de Roujan 28/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

06/07/2023 7 Lotissement le Domaine des Condamines 06/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 441 003 €3 675 €/m² 3 675 €

09/06/2023 25 Lotissement le Domaine des Condamines 09/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 324 000 €3 028 €/m² 3 028 €

02/05/2023 1 Place du Marche 02/05/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 165 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/04/2023 2 B Rue de l'Estang 19/04/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 446 300 €3 487 €/m² 3 487 €

14/04/2023 11 Avenue de Servian 14/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 212 000 €2 789 €/m² 2 789 €

01/03/2023 3 Place du Marche 01/03/2023 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 304 910 €1 125 €/m² 1 125 €

27/02/2023 22 Avenue de Servian 27/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 294 700 €3 551 €/m² 3 551 €

12/08/2022 5234 F Av Puech de Poujoulat 12/08/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 298 670 €2 389 €/m² 2 389 €

15/07/2022 19 Avenue de Servian 15/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 345 000 €3 920 €/m² 3 920 €

02/07/2022 8 Grande Rue Grand Rue 02/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

31/05/2022 41 Avenue de Servian 31/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 251 200 €2 537 €/m² 2 537 €

22/04/2022 9 Lotissement les Amazones 22/04/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 169 540 €3 199 €/m² 3 199 €

15/04/2022 6 Avenue de Pouzolles 15/04/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 305 000 €2 652 €/m² 2 652 €

08/07/2021 1 Lotissement les Amazones 08/07/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 259 000 €2 089 €/m² 2 089 €

25/06/2021 2 Rue des Roquilles 25/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 109 500 €1 095 €/m² 1 095 €

07/06/2021 7 Rue de la Place 07/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 64 900 €1 082 €/m² 1 082 €

03/05/2021 14 Lotissement les Amazones 03/05/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 270 000 €2 547 €/m² 2 547 €

26/01/2021 6 Grande Rue Grand Rue 26/01/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

24/09/2020 38 Lotissement le Domaine des Condamines 24/09/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 290 700 €2 936 €/m² 2 936 €

07/08/2020 17 Avenue de Servian 07/08/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 179 530 €1 589 €/m² 1 589 €

17/04/2020 Puech de Poujola 17/04/2020 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 420 000 €1 765 €/m² 1 765 €

27/03/2020 1 Place de l'Eglise 27/03/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 71 350 €1 019 €/m² 1 019 €

06/02/2020 27 Grande Rue Grand Rue 06/02/2020 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 535 000 €2 477 €/m² 2 477 €

13/05/2019 20 Grande Rue Grand Rue 13/05/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

13/04/2019 1 Place de l'Horloge 13/04/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 418 620 €1 993 €/m² 1 993 €

06/03/2019 4 Lotissement le Thou 06/03/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 226 000 €1 662 €/m² 1 662 €

26/10/2018 3 Lotissement le Domaine des Condamines 26/10/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 367 000 €2 719 €/m² 2 719 €

03/10/2018 27 Avenue de Servian 03/10/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 162 500 €1 016 €/m² 1 016 €

30/07/2018 2 Place du Marche 30/07/2018 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 520 000 €2 080 €/m² 2 080 €

29/06/2018 8 Lotissement les Amazones 29/06/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 188 000 €1 808 €/m² 1 808 €

15/06/2018 29 Lotissement le Domaine des Condamines 15/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 212 000 €2 650 €/m² 2 650 €

12/04/2018 11 Avenue de Servian 12/04/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 158 000 €2 079 €/m² 2 079 €

19/01/2018 5126 F Rte de Roujan 19/01/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 134 935 €1 451 €/m² 1 451 €

18/12/2017 4 Lotissement les Amazones 18/12/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 169 750 €2 070 €/m² 2 070 €

23/10/2017 Puech de Poujola 23/10/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 513 450 €2 445 €/m² 2 445 €

27/07/2017 10 Lotissement le Domaine des Condamines 27/07/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 275 000 €2 254 €/m² 2 254 €

07/07/2017 9 Lotissement les Amazones 07/07/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 47 500 €896 €/m² 896 €

23/06/2017 5235 F Av de Servian 23/06/2017 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 447 000 €2 497 €/m² 2 497 €

18/05/2017 3 Lotissement le Domaine des Condamines 18/05/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 351 650 €2 605 €/m² 2 605 €

01/12/2016 Le Village 01/12/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/10/2016 5 Place du Marche 25/10/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 102 000 €729 €/m² 729 €

09/09/2016 8 Lotissement le Domaine des Condamines 09/09/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 330 000 €2 308 €/m² 2 308 €

04/07/2016 8 Lotissement les Amazones 04/07/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 165 000 €1 587 €/m² 1 587 €

07/06/2016 24 Grande Rue Grand Rue 07/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 425 €1 283 €/m² 1 283 €

18/05/2016 3 Lotissement le Clos des Roses 18/05/2016 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 517 070 €2 361 €/m² 2 361 €

28/04/2016 28 Lotissement le Domaine des Condamines 28/04/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 299 250 €2 648 €/m² 2 648 €

26/04/2016 3 Lotissement le Thou 26/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

15/04/2016 30 Lotissement le Domaine des Condamines 15/04/2016 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 98 000 €524 €/m² 524 €

11/03/2016 2 Avenue de Servian 11/03/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 128 000 €985 €/m² 985 €

19/11/2015 29 Lotissement le Domaine des Condamines 19/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

31/08/2015 Puech de Poujola 31/08/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 343 500 €2 602 €/m² 2 602 €

04/08/2015 2 Lotissement le Domaine des Condamines 04/08/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 194 000 €1 848 €/m² 1 848 €

25/06/2015 2 Lotissement le Thou 25/06/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

14/01/2015 34 Grande Rue Grand Rue 14/01/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

22/12/2014 6 Rue des Roquilles 22/12/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

02/12/2014 7 Puech de Poujola 02/12/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

01/12/2014 1 Lotissement les Amazones 01/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/01/2014 36 Lotissement le Domaine des Condamines 16/01/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 239 000 €2 685 €/m² 2 685 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 1 636 € à 2 262 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

CoulobresCETTE COMMUNE2 262 €

Espondeilhan1,7 KM · ▲ +18 %2 204 €

Margon4,6 KM · ▼ −1 %2 200 €

Fouzilhon6,5 KM2 129 €

Bassan4,8 KM · ▼ −1 %2 117 €

Valros7,6 KM · ▲ +51 %2 083 €

Puissalicon3,7 KM · ▼ −20 %2 053 €

Lieuran-lès-Béziers5 KM · ▼ −10 %2 047 €

Alignan-du-Vent5,4 KM · ▲ +3 %2 038 €

Magalas5,4 KM · ▲ +8 %2 017 €

Servian3 KM · ▲ +9 %2 000 €

Abeilhan1,1 KM · ▼ −10 %1 921 €

Roujan6,6 KM · ▲ +9 %1 874 €

Puimisson6,1 KM · ▼ −1 %1 851 €

Pouzolles3,8 KM · ▼ −4 %1 787 €

Gabian7,2 KM · ▲ +17 %1 636 €

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane212 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons3 / 71

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coulobres ?

Le prix médian est de 2 262 € par m² à Coulobres, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 308 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coulobres ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +33 %.

Quel rendement locatif à Coulobres ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coulobres pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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