Prix de l'immobilier à Margon
Prix médian de 2 482 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 134 depuis 2014 · CP 34320123ᵉ / 301 COMMUNES DU 348 % PLUS CHER QUE HÉRAULT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 482 €▼ −1 %
sur 9 ventes cette année · −29 €/m² vs 2024
862 €DISPERSION 20253 064 €
VENTE MÉDIANE
226 k€
maison 103 m²
+8 % vs Hérault
VENTES ANALYSÉES
9
en 2025 · 134 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 9,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 200 €▲ +20 %
médiane sur 66 ventes (2021–2025)
862 €DISPERSION 5 ANS3 064 €
VENTE MÉDIANE
226 k€
maison 103 m²
+8 % vs Hérault
VENTES ANALYSÉES
66
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 9,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 200 €▲ +0 %
médiane sur 134 ventes depuis 2014
862 €DISPERSION DEPUIS 20143 064 €
VENTE MÉDIANE
226 k€
maison 103 m²
+8 % vs Hérault
VENTES ANALYSÉES
134
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 9,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MARGON€/M²
2,5k2,3k2,0k1,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820222025
SUR 1 AN
▼ 1 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +0 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 63 ventes
2 260 €
Dernières ventes à Margon
13 Avenue de Roujan102 M² · MAISON
104 600 €1 025 €/m²
35 Rue du Chateau80 M² · MAISON
65 000 €813 €/m²
4 Rue des Freres Lavergne110 M² · MAISON
273 000 €2 482 €/m²
23 Avenue d'Alignan111 M² · MAISON
446 850 €4 026 €/m²
Composition du parc334 LOG. ▾
Principales 77,5 %Secondaires 18,6 %Vacants 3,9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc1 % EN F OU G ▾
A 9 %B 27 %C 36 %D 20 %E 7 %F 0 %G 1 %
1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Margon
131 PLUS RÉCENTES SUR 134 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 594 € À 4 688 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS MARGON€/M²
22/12/2025
13 Avenue de Roujan
22/12/2025 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
104 600 €1 025 €/m²
1 025 €
17/10/2025
4 Rue des Freres Lavergne
17/10/2025 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
273 000 €2 482 €/m²
2 482 €
05/09/2025
23 Avenue d'Alignan
05/09/2025 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
446 850 €4 026 €/m²
4 026 €
08/08/2025
Rue Capitaine de Margon
08/08/2025 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
261 250 €2 587 €/m²
2 587 €
08/07/2025
6 Impasse de la Cave
08/07/2025 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
152 000 €1 788 €/m²
1 788 €
31/03/2025
9 Square Jean Moulin
31/03/2025 · MAISON · 168 M²
Maison
168 m²
520 950 €3 101 €/m²
3 101 €
29/11/2024
7 Chemin d'Abeilhan
29/11/2024 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
347 000 €2 609 €/m²
2 609 €
23/10/2024
4 Rue du Rozeillan
23/10/2024 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
330 000 €2 920 €/m²
2 920 €
30/09/2024
1 Impasse du Chene
30/09/2024 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
315 980 €3 009 €/m²
3 009 €
30/09/2024
2 Chemin de la Fourquette
30/09/2024 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
417 000 €2 957 €/m²
2 957 €
28/06/2024
10 Rue Alexis Joseph
28/06/2024 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
263 000 €2 578 €/m²
2 578 €
28/06/2024
20 Avenue de Roujan
28/06/2024 · MAISON · 251 M²
Maison
251 m²
295 000 €1 175 €/m²
1 175 €
23/04/2024
20 Avenue de Pouzolles
23/04/2024 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
146 760 €947 €/m²
947 €
29/03/2024
4 Chemin de Gabian
29/03/2024 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
393 586 €3 028 €/m²
3 028 €
13/10/2023
1 Allée Lagarde Clovis
13/10/2023 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
310 800 €2 447 €/m²
2 447 €
16/06/2023
45 Avenue de Roujan
16/06/2023 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
440 000 €3 667 €/m²
3 667 €
28/04/2023
15 Rue Auguste Genies
28/04/2023 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
247 000 €3 529 €/m²
3 529 €
18/01/2023
33 Avenue de Roujan
18/01/2023 · MAISON · 177 M²
Maison
177 m²
343 150 €1 939 €/m²
1 939 €
05/01/2023
2 Lotissement Terrasses de l Eolienne
05/01/2023 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
237 000 €2 394 €/m²
2 394 €
15/11/2022
10 Avenue de Pouzolles
15/11/2022 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
60 000 €1 000 €/m²
1 000 €
11/10/2022
24 Rue Auguste Genies
11/10/2022 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
427 843 €3 753 €/m²
3 753 €
07/10/2022
5 Chemin des Serres
07/10/2022 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
435 500 €3 179 €/m²
3 179 €
27/09/2022
9 Lotissement Terrasses de l Eolienne
27/09/2022 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
230 871 €2 960 €/m²
2 960 €
19/07/2022
20 Avenue de Pouzolles
19/07/2022 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
143 000 €923 €/m²
923 €
28/06/2022
7 Rue Capitaine de Margon
28/06/2022 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
146 500 €1 665 €/m²
1 665 €
16/06/2022
8 Impasse des Mimosas
16/06/2022 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
95 000 €1 067 €/m²
1 067 €
08/04/2022
2 Rue du Rozeillan
08/04/2022 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
250 000 €2 137 €/m²
2 137 €
18/02/2022
9 Chemin d'Abeilhan
18/02/2022 · MAISON · 179 M²
Maison
179 m²
454 100 €2 537 €/m²
2 537 €
24/01/2022
8 Rue Capitaine de Margon
24/01/2022 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
258 900 €2 088 €/m²
2 088 €
24/11/2021
2 Avenue de Pouzolles
24/11/2021 · MAISON · 210 M²
Maison
210 m²
240 000 €1 143 €/m²
1 143 €
03/11/2021
5 Rue Auguste Genies
03/11/2021 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
246 000 €2 764 €/m²
2 764 €
15/10/2021
1 Impasse des Oliviers
15/10/2021 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
225 000 €4 688 €/m²
4 688 €
30/09/2021
23 Square Jean Moulin
30/09/2021 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
306 600 €2 839 €/m²
2 839 €
22/07/2021
6 Chemin de Gabian
22/07/2021 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
215 000 €1 641 €/m²
1 641 €
11/06/2021
23 Rue Auguste Genies
11/06/2021 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
223 000 €2 398 €/m²
2 398 €
06/05/2021
Impasse des Acacias
06/05/2021 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
152 000 €1 226 €/m²
1 226 €
05/05/2021
6 Allée Lagarde Clovis
05/05/2021 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
420 000 €2 819 €/m²
2 819 €
19/11/2020
9 Lotissement Terrasses de l Eolienne
19/11/2020 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
190 000 €2 436 €/m²
2 436 €
23/09/2020
17 Rue la Confrairie
23/09/2020 · MAISON · 169 M²
Maison
169 m²
279 100 €1 651 €/m²
1 651 €
04/09/2020
11 Avenue de Pouzolles
04/09/2020 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
175 000 €2 059 €/m²
2 059 €
01/09/2020
8 Chemin de Gabian
01/09/2020 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
262 000 €2 165 €/m²
2 165 €
31/08/2020
15 Square Jean Moulin
31/08/2020 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
273 000 €2 786 €/m²
2 786 €
31/07/2020
8 Impasse des Albizias
31/07/2020 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
128 250 €2 250 €/m²
2 250 €
13/07/2020
20 Rue la Confrairie
13/07/2020 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
232 000 €1 744 €/m²
1 744 €
12/06/2020
12 Rue Capitaine de Margon
12/06/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
248 000 €2 067 €/m²
2 067 €
16/03/2020
6 Rue Capitaine de Margon
16/03/2020 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
244 950 €1 762 €/m²
1 762 €
02/03/2020
41 Rue des Freres Lavergne
02/03/2020 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
195 500 €2 355 €/m²
2 355 €
19/02/2020
27 Rue des Freres Lavergne
19/02/2020 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
173 500 €1 684 €/m²
1 684 €
14/11/2019
3 Rue Capitaine de Margon
14/11/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
188 850 €1 889 €/m²
1 889 €
24/10/2019
26 Rue Auguste Genies
24/10/2019 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
269 500 €2 073 €/m²
2 073 €
14/10/2019
21 Rue Capitaine de Margon
14/10/2019 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
274 500 €2 665 €/m²
2 665 €
30/09/2019
1 Rue de la Cantarelle
30/09/2019 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
99 100 €2 478 €/m²
2 478 €
13/09/2019
1 Rue Capitaine de Margon
13/09/2019 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
357 000 €2 514 €/m²
2 514 €
13/09/2019
Le Village
13/09/2019 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
110 000 €1 467 €/m²
1 467 €
26/03/2019
11 Rue la Confrairie
26/03/2019 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
195 000 €1 625 €/m²
1 625 €
15/03/2019
8 Impasse de la Serre
15/03/2019 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
158 000 €1 596 €/m²
1 596 €
13/03/2019
8 Impasse des Mimosas
13/03/2019 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
188 000 €2 112 €/m²
2 112 €
28/02/2019
La Confrairie
28/02/2019 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
218 000 €1 677 €/m²
1 677 €
30/01/2019
3 Avenue de Roujan
30/01/2019 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
222 000 €1 233 €/m²
1 233 €
25/01/2019
15 Rue la Confrairie
25/01/2019 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
206 000 €1 355 €/m²
1 355 €
05/11/2018
La Confrairie
05/11/2018 · MAISON · 164 M²
Maison
164 m²
406 500 €2 479 €/m²
2 479 €
22/02/2018
7 Square Jean Moulin
22/02/2018 · MAISON · 191 M²
Maison
191 m²
480 000 €2 513 €/m²
2 513 €
15/02/2018
5 Impasse des Mimosas
15/02/2018 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
175 000 €2 011 €/m²
2 011 €
08/02/2018
1 T Che d'Abeilhan
08/02/2018 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
239 550 €2 030 €/m²
2 030 €
08/01/2018
14 Rue du Moulin A Huile
08/01/2018 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
192 000 €1 761 €/m²
1 761 €
01/12/2017
15 Rue la Confrairie
01/12/2017 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
280 000 €1 842 €/m²
1 842 €
22/09/2017
3 Impasse du Chene
22/09/2017 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
300 000 €2 830 €/m²
2 830 €
03/08/2017
2 Impasse du Chene
03/08/2017 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
266 000 €2 583 €/m²
2 583 €
15/05/2017
33 Avenue de Roujan
15/05/2017 · MAISON · 177 M²
Maison
177 m²
350 000 €1 977 €/m²
1 977 €
30/09/2016
2 Impasse des Albizias
30/09/2016 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
92 000 €1 394 €/m²
1 394 €
20/09/2016
17 Square Jean Moulin
20/09/2016 · MAISON · 169 M²
Maison
169 m²
450 000 €2 663 €/m²
2 663 €
29/07/2016
13 Square Jean Moulin
29/07/2016 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
308 000 €2 464 €/m²
2 464 €
24/06/2016
13 Rue Capitaine de Margon
24/06/2016 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
257 000 €2 888 €/m²
2 888 €
07/10/2015
5 Rue du Moulin A Huile
07/10/2015 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
225 000 €2 045 €/m²
2 045 €
06/10/2015
15 Rue Capitaine de Margon
06/10/2015 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
249 050 €2 466 €/m²
2 466 €
31/08/2015
La Confrairie
31/08/2015 · MAISON · 164 M²
Maison
164 m²
242 001 €1 476 €/m²
1 476 €
29/07/2015
9 Square Jean Moulin
29/07/2015 · MAISON · 168 M²
Maison
168 m²
434 000 €2 583 €/m²
2 583 €
19/01/2015
16 Rue la Confrairie
19/01/2015 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
390 030 €2 868 €/m²
2 868 €
22/09/2014
7 Square Jean Moulin
22/09/2014 · MAISON · 191 M²
Maison
191 m²
440 000 €2 304 €/m²
2 304 €
29/07/2014
17 Square Jean Moulin
29/07/2014 · MAISON · 169 M²
Maison
169 m²
410 000 €2 426 €/m²
2 426 €
Tri et filtres s'appliquent aux 131 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 131
Communes voisines · 1 636 € à 2 294 €/m²
MargonCETTE COMMUNE2 200 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Margon
Estimation calée sur les 134 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane226 150 €
Surface médiane103 m²
Appartements / maisons3 / 128
Dernière vente22/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Margon ?
Le prix médian est de 2 200 € par m² à Margon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 260 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Margon ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Margon ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Margon pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP