Prix de l'immobilier à Sept-Sorts
Prix médian de 2 157 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 92 depuis 2014 · CP 77260272ᵉ / 483 COMMUNES DU 776 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 157 €
sur 3 ventes au 1er semestre · +115 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 157 €) est plus robuste.
1 761 €DISPERSION 20263 428 €
VENTE MÉDIANE
232 k€
maison 108 m²
−6 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 92 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,6 %
loyer médian 13,3 €/m²
Maison : 5,1 %
Évolution du prix médian
— SEPT-SORTS€/M²
2,6k2,3k2,0k1,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201720212025
SUR 1 AN
▲ +7 %méd. Seine-et-Marne
SUR 5 ANS
▲ +7 %méd. Seine-et-Marne
DEPUIS 2014
▲ +16 %méd. Seine-et-Marne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 7 ventes
1 665 €
Maison · 28 ventes
2 326 €
Composition du parc193 LOG. ▾
Principales 91,4 %Secondaires 2,9 %Vacants 5,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
32,6 % · 14
D
27,9 % · 12
E
27,9 % · 12
F
7,0 % · 3
G
4,7 % · 2
43 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
11,6 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
4,7 %
2028
F et G
11,6 %
2034
E, F et G
39,5 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Sept-Sorts
Estimation calée sur les 92 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane232 000 €
Surface médiane108 m²
Appartements / maisons14 / 59
Dernière vente16/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sept-Sorts ?
Le prix médian est de 2 157 € par m² à Sept-Sorts, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 665 €/m² pour un appartement, 2 326 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Sept-Sorts ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Sept-Sorts ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP