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Prix de l'immobilier à Sept-Sorts

Prix médian de 2 042 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 88 depuis 2014 · CP 77260277ᵉ / 481 COMMUNES DU 777 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 042 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 134 €) est plus robuste.

1 761 €DISPERSION 20253 429 €

VENTE MÉDIANE

236 k€

maison 111 m²

−7 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 13,3 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

— SEPT-SORTS€/M²

2,6k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▼ 8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes 1 663 €

Maison · 24 ventes 2 347 €

Dernières ventes à Sept-Sorts

AOÛT 2025

14 Rue du Bac150 M² · MAISON 278 000 €1 853 €/m²

49 Rue de la Mairie103 M² · MAISON 272 000 €2 641 €/m²

10 Rue des Petits Clos95 M² · MAISON 242 000 €2 547 €/m²

2 Rue de Jouarre269 M² · MAISON 520 000 €1 933 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc193 LOG. ▾

Principales 91,4 %Secondaires 2,9 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 33 %D 28 %E 28 %F 7 %G 5 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sept-Sorts

69 PLUS RÉCENTES SUR 88 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 774 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SEPT-SORTS€/M²

14/08/2025 14 Rue du Bac 14/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 278 000 €1 853 €/m² 1 853 €

04/06/2025 49 Rue de la Mairie 04/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 272 000 €2 641 €/m² 2 641 €

27/03/2025 10 Rue des Petits Clos 27/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 242 000 €2 547 €/m² 2 547 €

18/03/2025 2 Rue de Jouarre 18/03/2025 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 520 000 €1 933 €/m² 1 933 €

14/02/2025 8 Rue des Ruisseaux 14/02/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 243 000 €2 042 €/m² 2 042 €

30/01/2025 17 Rue de Jouarre 30/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €

13/01/2025 1 Rue des Ruisseaux 13/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/11/2024 17 Rue de Jouarre 29/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €

14/12/2023 2 Rue du Bac 14/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

14/12/2023 17 Rue de Jouarre 14/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

14/12/2023 4 Chemin de Pereuse 14/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

29/11/2023 12 Rue des Ruisseaux 29/11/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

02/11/2023 1 Rue du Passeur 02/11/2023 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 250 000 €1 163 €/m² 1 163 €

22/07/2022 28 Rue de la Mairie 22/07/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 337 000 €1 994 €/m² 1 994 €

21/07/2022 42 Rue de la Mairie 21/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 264 900 €3 311 €/m² 3 311 €

15/07/2022 8 Rue de la Haute Borne 15/07/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 292 000 €2 163 €/m² 2 163 €

05/07/2022 23 Rue de la Mairie 05/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 240 200 €3 695 €/m² 3 695 €

29/06/2022 2 Rue de la Haute Borne 29/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

07/06/2022 10 Rue de la Mairie 07/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 163 000 €2 717 €/m² 2 717 €

19/05/2022 8 Rue des Bois de Foy 19/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 305 000 €3 427 €/m² 3 427 €

22/03/2022 8 Rue du Passeur 22/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

04/03/2022 54 Avenue Franklin Roosevelt 04/03/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

01/03/2022 54 Avenue Franklin Roosevelt 01/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 69 850 €1 663 €/m² 1 663 €

11/02/2022 31 Rue de la Mairie 11/02/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 219 000 €2 607 €/m² 2 607 €

27/09/2021 27 B Rue de la Mairie 27/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

31/08/2021 8 B Rue de la Mairie 31/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 326 500 €3 669 €/m² 3 669 €

28/07/2021 2 Rue du Bac 28/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 231 000 €3 300 €/m² 3 300 €

08/06/2021 36 Rue de la Mairie 08/06/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 000 €1 913 €/m² 1 913 €

19/03/2021 58 Avenue Franklin Roosevelt 19/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €

18/03/2021 10 Rue du Bac 18/03/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 232 000 €2 071 €/m² 2 071 €

28/01/2021 5 Rue des Petits Clos 28/01/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 305 000 €2 089 €/m² 2 089 €

02/12/2020 1 Rue de Jouarre 02/12/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 348 000 €2 367 €/m² 2 367 €

24/06/2020 7 Chemin de Pereuse 24/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

03/02/2020 5 Rue des Bois de Foy 03/02/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 279 000 €2 491 €/m² 2 491 €

30/09/2019 54 Avenue Franklin Roosevelt 30/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 000 €1 375 €/m² 1 375 €

11/09/2019 8 Chemin de Pereuse 11/09/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 272 000 €1 957 €/m² 1 957 €

08/07/2019 54 Avenue Franklin Roosevelt 08/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 760 €2 150 €/m² 2 150 €

27/03/2019 16 Rue de la Mairie 27/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

18/02/2019 52 Rue de la Mairie 18/02/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 265 000 €2 304 €/m² 2 304 €

03/12/2018 38 Rue de la Mairie 03/12/2018 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 280 000 €1 687 €/m² 1 687 €

14/11/2018 1 Rue de la Haute Borne 14/11/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

20/07/2018 10 Rue de la Haute Borne 20/07/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 280 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/06/2018 56 Avenue Franklin Roosevelt 07/06/2018 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 144 600 €822 €/m² 822 €

04/04/2018 2 Rue du Bac 04/04/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

07/12/2017 58 Avenue Franklin Roosevelt 07/12/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 500 000 €10 000 €/m² 10 000 €

10/10/2017 54 Avenue Franklin Roosevelt 10/10/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

12/09/2017 Le Village 12/09/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

28/07/2017 23 Rue de la Mairie 28/07/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

29/06/2017 9 Chemin de Pereuse 29/06/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 334 000 €3 839 €/m² 3 839 €

23/02/2017 8 Rue des Ruisseaux 23/02/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 208 000 €1 748 €/m² 1 748 €

13/01/2017 17 Rue de la Mairie 13/01/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 170 000 €1 241 €/m² 1 241 €

27/12/2016 25 Rue de la Mairie 27/12/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 48 000 €774 €/m² 774 €

22/09/2016 27 B Rue de la Mairie 22/09/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/07/2016 14 Rue des Ruisseaux 29/07/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 252 000 €2 211 €/m² 2 211 €

17/03/2016 6 Rue du Passeur 17/03/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 203 450 €1 453 €/m² 1 453 €

08/02/2016 4 Rue de la Mairie 08/02/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

02/02/2016 20 Rue de la Mairie 02/02/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 225 000 €2 296 €/m² 2 296 €

18/12/2015 16 Rue du Bac 18/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 282 000 €2 350 €/m² 2 350 €

16/10/2015 42 Rue de la Mairie 16/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 208 000 €2 600 €/m² 2 600 €

17/09/2015 26 Rue de la Mairie 17/09/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 185 500 €2 441 €/m² 2 441 €

05/06/2015 6 Rue de la Haute Borne 05/06/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 164 450 €2 082 €/m² 2 082 €

11/05/2015 54 Avenue Franklin Roosevelt 11/05/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

27/01/2015 54 Avenue Franklin Roosevelt 27/01/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

28/10/2014 45 Rue de la Mairie 28/10/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 177 000 €1 670 €/m² 1 670 €

28/06/2014 3 Rue du Passeur 28/06/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 326 750 €2 420 €/m² 2 420 €

13/06/2014 14 Rue des Ruisseaux 13/06/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 270 000 €2 368 €/m² 2 368 €

13/06/2014 11 Rue de Jouarre 13/06/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

20/05/2014 3 B Rue de Jouarre 20/05/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 269 000 €2 118 €/m² 2 118 €

17/02/2014 9 Rue des Petits Clos 17/02/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 1 742 € à 2 526 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Armentières-en-Brie7,4 KM2 526 €

Changis-sur-Marne6,7 KM · ▼ −2 %2 444 €

Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux6,3 KM · ▲ +15 %2 331 €

La Ferté-sous-Jouarre1,9 KM · ▲ +7 %2 250 €

Chamigny4,7 KM · ▲ +33 %2 191 €

Pierre-Levée6,8 KM2 176 €

Reuil-en-Brie3,7 KM · ▲ +2 %2 175 €

Sammeron1,8 KM · ▼ −24 %2 166 €

Signy-Signets3,4 KM · ▲ +56 %2 165 €

Sept-SortsCETTE COMMUNE2 134 €

Jouarre2,5 KM · ▲ +10 %2 083 €

Ussy-sur-Marne2,8 KM · ▲ +32 %1 951 €

Tancrou6,6 KM1 944 €

Luzancy6,7 KM · ▼ −11 %1 944 €

Saint-Cyr-sur-Morin6,6 KM · ▲ +24 %1 833 €

Jaignes6,7 KM1 742 €

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Estimation calée sur les 88 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane236 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons14 / 55

Dernière vente14/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sept-Sorts ?

Le prix médian est de 2 134 € par m² à Sept-Sorts, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 663 €/m² pour un appartement, 2 347 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sept-Sorts ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sept-Sorts ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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