France › Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Loire › Loudes

Prix de l'immobilier à Loudes

Prix médian de 950 €/m² en 2025 · 15 ventes cette année · 122 depuis 2014 · CP 43320121ᵉ / 189 COMMUNES DU 4314 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

950 €▼ −24 %

sur 15 ventes cette année · −308 €/m² vs 2024

364 €DISPERSION 20252 184 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 96 m²

−14 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 122 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 5,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LOUDES€/M²

1,3k1,0k0,7k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▼ 21 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 52 ventes 945 €

Dernières ventes à Loudes

DÉC. 2025

16 Rue du Couderchou100 M² · MAISON 69 000 €690 €/m²

2 Route de Montagnac275 M² · MAISON 261 250 €950 €/m²

5186 Coubladour60 M² · MAISON 60 000 €1 000 €/m²

5 Lotissement Vio de Collanges89 M² · MAISON 217 550 €2 444 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc570 LOG. ▾

Principales 70,7 %Secondaires 8,9 %Vacants 20,4 %

20,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 3 %D 24 %E 44 %F 14 %G 13 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Loudes

89 PLUS RÉCENTES SUR 122 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 3 369 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LOUDES€/M²

23/12/2025 16 Rue du Couderchou 23/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 69 000 €690 €/m² 690 €

14/11/2025 2 Route de Montagnac 14/11/2025 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 261 250 €950 €/m² 950 €

06/10/2025 5186 Coubladour 06/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/09/2025 5 Lotissement Vio de Collanges 29/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 217 550 €2 444 €/m² 2 444 €

29/09/2025 5 Place de la Croix 29/09/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 290 000 €1 388 €/m² 1 388 €

05/08/2025 2 Route de la Chazotte 05/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 245 000 €2 475 €/m² 2 475 €

15/07/2025 5 Rue de la Petite Source 15/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 73 270 €1 047 €/m² 1 047 €

12/06/2025 16 Route Traversiere 12/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 56 000 €718 €/m² 718 €

11/06/2025 9010 Route du Puy 11/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 227 700 €2 128 €/m² 2 128 €

17/04/2025 5 Lotissement Champ de la Croix 17/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 82 156 €923 €/m² 923 €

10/04/2025 7 Lotissement Champ de la Croix 10/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 209 000 €2 049 €/m² 2 049 €

21/02/2025 4 Impasse de la Tour 21/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 99 000 €925 €/m² 925 €

24/01/2025 1 Rue du Presbytere 24/01/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 55 000 €417 €/m² 417 €

08/01/2025 10 Chemin de la Garde 08/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 122 960 €878 €/m² 878 €

16/12/2024 18 Route Traversiere 16/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

06/12/2024 4 Collanges 06/12/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 133 000 €930 €/m² 930 €

03/12/2024 9 Lotissement Vio de Collanges 03/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 225 000 €2 528 €/m² 2 528 €

08/10/2024 14 Rue des Fontaines 08/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 97 950 €1 399 €/m² 1 399 €

26/09/2024 9004 Rue de la Barreyre 26/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 61 000 €763 €/m² 763 €

14/09/2024 6 Chemin de la Garde 14/09/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 79 000 €627 €/m² 627 €

19/06/2024 5352 A Vaures 19/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/02/2024 5213 A Lestrade 06/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 158 000 €1 549 €/m² 1 549 €

07/11/2023 9011 Route de Collanges 07/11/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 131 000 €762 €/m² 762 €

26/10/2023 9002 Route de Saint Jean de Nay 26/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

02/08/2023 9002 Rue des Jardins 02/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

04/07/2023 9002 Route d Allegre 04/07/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 34 000 €630 €/m² 630 €

26/05/2023 5222 Lanthenas 26/05/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 197 160 €1 992 €/m² 1 992 €

24/01/2023 9 Route de Collanges 24/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 194 000 €2 180 €/m² 2 180 €

09/01/2023 2 Lotissement le Couderchou 09/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 000 €1 967 €/m² 1 967 €

05/01/2023 9018 Route du Puy 05/01/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 110 000 €940 €/m² 940 €

14/12/2022 5325 Lanthenas 14/12/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 320 000 €2 689 €/m² 2 689 €

25/08/2022 5 Place de la Croix 25/08/2022 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 205 000 €981 €/m² 981 €

04/07/2022 9013 Rue de la Barreyre 04/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 26 000 €361 €/m² 361 €

02/06/2022 9002 Rue du Couderchou 02/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

30/05/2022 9017 Rue du Petit Breuil 30/05/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 234 440 €1 724 €/m² 1 724 €

23/05/2022 9003 Place de l Hotel de Ville 23/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

29/03/2022 5273 Pralhac 29/03/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

19/11/2021 9004 Route de Saint Jean de Nay 19/11/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 89 080 €1 060 €/m² 1 060 €

18/11/2021 9005 Place de l Hotel de Ville 18/11/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

18/11/2021 5233 Lanthenas 18/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

09/11/2021 5298 Pralhac 09/11/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 225 000 €2 184 €/m² 2 184 €

15/10/2021 9006 Rue du Petit Breuil 15/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

07/10/2021 9003 Place de l Ancienne Poste 07/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 41 000 €820 €/m² 820 €

06/09/2021 9008 Route du Puy 06/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 59 750 €703 €/m² 703 €

13/07/2021 5004 Pralhac 13/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 193 800 €2 040 €/m² 2 040 €

01/07/2021 9016 Rue du Petit Breuil 01/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 172 000 €3 127 €/m² 3 127 €

23/03/2021 9006 Rue de la Barreyre 23/03/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 65 000 €478 €/m² 478 €

01/02/2021 5001 Lotissement la Caire 01/02/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 213 000 €1 790 €/m² 1 790 €

14/12/2020 5224 A Lanthenas 14/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €

18/11/2020 5240 Lanthenas 18/11/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 76 366 €1 591 €/m² 1 591 €

02/11/2020 9010 Place de l Eglise 02/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 500 €1 292 €/m² 1 292 €

09/10/2020 9011 Route du Puy 09/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

23/09/2020 9014 Route du Puy 23/09/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 59 500 €1 102 €/m² 1 102 €

03/09/2020 5264 Vendos 03/09/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 108 000 €964 €/m² 964 €

01/09/2020 Moulin de Rochely 01/09/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 239 187 €3 369 €/m² 3 369 €

01/09/2020 5343 Vaures 01/09/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 680 €1 309 €/m² 1 309 €

24/08/2020 Coubladour 24/08/2020 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 137 500 €529 €/m² 529 €

31/07/2020 9002 Lotissement Marcel Fillere 31/07/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 190 300 €1 522 €/m² 1 522 €

27/05/2020 9005 Place de l Hotel de Ville 27/05/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/05/2020 9001 Rue Grenouillit 27/05/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 53 500 €382 €/m² 382 €

20/03/2020 9014 Rue de la Barreyre 20/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 28 000 €311 €/m² 311 €

12/02/2020 Les Moutounades 12/02/2020 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 300 220 €1 072 €/m² 1 072 €

30/12/2019 9026 Route du Puy 30/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 71 150 €791 €/m² 791 €

16/09/2019 5001 Pralhac 16/09/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 228 980 €1 363 €/m² 1 363 €

16/09/2019 9003 Rue de Vazeilles 16/09/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 91 000 €722 €/m² 722 €

03/09/2019 9001 Place de l Eglise 03/09/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 77 900 €1 082 €/m² 1 082 €

11/06/2019 5302 Collanges 11/06/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 85 000 €720 €/m² 720 €

29/01/2019 9009 Route du Puy 29/01/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

03/04/2018 5258 Vendos 03/04/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 28 000 €400 €/m² 400 €

30/03/2018 5248 Vendos 30/03/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 111 000 €1 321 €/m² 1 321 €

30/11/2017 9011 Route du Puy 30/11/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 138 000 €1 408 €/m² 1 408 €

26/07/2017 9013 Lotissement Marcel Fillere 26/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

24/07/2017 9003 Rue du Couderchou 24/07/2017 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 67 000 €392 €/m² 392 €

30/06/2017 5363 Vaures 30/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 116 000 €1 160 €/m² 1 160 €

22/06/2017 9010 Place de l Eglise 22/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 38 300 €638 €/m² 638 €

16/02/2017 Vendos 16/02/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 26 000 €351 €/m² 351 €

06/01/2017 9011 Rue de la Barreyre 06/01/2017 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 68 650 €337 €/m² 337 €

05/10/2016 9017 Rue du Petit Breuil 05/10/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 160 000 €1 176 €/m² 1 176 €

26/09/2016 Le Cros 26/09/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 60 000 €435 €/m² 435 €

13/09/2016 5325 Lanthenas 13/09/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 210 000 €1 765 €/m² 1 765 €

21/06/2016 5251 Vendos 21/06/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 124 000 €1 127 €/m² 1 127 €

10/02/2016 5248 Lanthenas 10/02/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 176 750 €1 880 €/m² 1 880 €

12/12/2015 5352 Vaures 12/12/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 80 000 €702 €/m² 702 €

25/09/2015 5291 Pralhac 25/09/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 39 000 €459 €/m² 459 €

31/07/2015 Le Bourg 31/07/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 174 500 €1 238 €/m² 1 238 €

20/07/2015 5248 Vendos 20/07/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 118 000 €1 405 €/m² 1 405 €

15/06/2015 9014 Rue du Couderchou 15/06/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

06/11/2014 9001 Place de l Eglise 06/11/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 76 500 €1 063 €/m² 1 063 €

24/10/2014 7 Lotissement la Caire 24/10/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 183 885 €1 613 €/m² 1 613 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 531 € à 1 533 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Polignac9,3 KM · ▼ −8 %1 533 €

Blanzac7,7 KM1 504 €

Sanssac-l'Église5,4 KM · ▼ −28 %1 494 €

Saint-Vidal4,5 KM1 464 €

Chaspuzac2,2 KM · ▲ +2 %1 420 €

Ceyssac8,8 KM1 296 €

Lissac5 KM1 277 €

Saint-Paulien7,2 KM · ▼ −6 %1 259 €

Bains9,3 KM · ▼ −9 %1 251 €

Borne3,9 KM1 250 €

Vergezac6,4 KM994 €

LoudesCETTE COMMUNE935 €

Vernassal7,1 KM708 €

Fix-Saint-Geneys8,8 KM665 €

Siaugues-Sainte-Marie9,2 KM · ▲ +30 %655 €

Saint-Jean-de-Nay4,8 KM531 €

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Estimation calée sur les 122 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 540 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons1 / 88

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loudes ?

Le prix médian est de 935 € par m² à Loudes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (945 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Loudes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -21 %, dont -24 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Loudes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Loudes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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