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France › Loudes › Route de Collanges › n° 9

9 Route de Collanges, Loudes

Vendu 194 000 € (2 180 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 4332048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 180 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +116 %Loudes1 011 €/m² 96 ventesPrix à Loudes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E2104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN979 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 180 €/m² en 2023 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Route de Collanges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/01/2023 n° 9 · Maison · 4 p. 24/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 194 000 €2 180 €/m² 2 180 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Collanges, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9011 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI2 180 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 9011−48 %762 €/m²Maison 172 m² · vendu 2023
ROUTE DE COLLANGESMÉDIANE DE LA RUE 1 471 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
375 € 2 528 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 180 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9004 RTE DE SAINT JEAN DE NAY 84 m² 89 040 € 1 060 €
9011 RTE DE COLLANGES 172 m² 131 064 € 762 €
9002 RUE DES JARDINS 85 m² 49 980 € 588 €
9004 RUE DE LA BARREYRE 80 m² 61 040 € 763 €
9002 RTE DE SAINT JEAN DE NAY 100 m² 55 000 € 550 €
9006 RUE DE LA BARREYRE 136 m² 65 008 € 478 €
4 IMP DE LA TOUR 107 m² 98 975 € 925 €
9005 PL DE L HOTEL DE VILLE 65 m² 114 985 € 1 769 €
9003 PL DE L ANCIENNE POSTE 50 m² 41 000 € 820 €
16 RUE DU COUDERCHOU 100 m² 69 000 € 690 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 2 528 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 430 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Collanges
Ventes sur la voie4
Loudes
Tendance 3 ans+43 %
vs département-30 %
Rendement brut5.8 %
Voir Loudes ↗
Haute-Loire
Rang de la commune114ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²
Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 194 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
495 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLELoudes96 ventes · 1 011 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Loudes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Route de Collanges à Loudes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 180 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Route de Collanges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/01/2023, maison de 89 m² à 194 000 €, soit 2 180 €/m².

Est-ce cher pour Route de Collanges ?

Oui : 2 180 €/m² contre 1 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et +124 % face à la médiane 2025 de Loudes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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