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Prix de l'immobilier à Fix-Saint-Geneys

Prix médian de 665 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 43320176ᵉ / 189 COMMUNES DU 4338 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

665 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (665 €) est plus robuste.

275 €DISPERSION 20251 038 €

VENTE MÉDIANE

53 k€

maison 80 m²

−38 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 5,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FIX-SAINT-GENEYS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2020

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes 665 €

Dernières ventes à Fix-Saint-Geneys

OCT. 2025

7 Rue du Velay72 M² · MAISON 75 000 €1 042 €/m²

42 Route Nationale113 M² · MAISON 50 000 €442 €/m²

5095 Fix Bas180 M² · MAISON 163 470 €908 €/m²

5115 Fix Bas102 M² · MAISON 66 500 €652 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Composition du parc146 LOG. ▾

Principales 39,7 %Secondaires 34,2 %Vacants 26 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc43 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 17 %D 13 %E 26 %F 17 %G 26 %

43 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fix-Saint-Geneys

26 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 1 837 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FIX-SAINT-GENEYS€/M²

09/10/2025 7 Rue du Velay 09/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

09/09/2025 42 Route Nationale 09/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 50 000 €442 €/m² 442 €

12/07/2023 5095 Fix Bas 12/07/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 163 470 €908 €/m² 908 €

24/04/2023 5115 Fix Bas 24/04/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 66 500 €652 €/m² 652 €

10/01/2023 5005 Les Fialettes 10/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

02/09/2022 5031 Le Bourg 02/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/05/2022 5143 Veyrac 31/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 700 €1 143 €/m² 1 143 €

27/10/2021 5107 Fix Bas 27/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 81 500 €959 €/m² 959 €

10/09/2021 5069 A le Bourg 10/09/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 41 000 €911 €/m² 911 €

12/01/2021 5102 Fix Bas 12/01/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 96 000 €457 €/m² 457 €

03/09/2020 5125 A Fix Bas 03/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 600 €1 837 €/m² 1 837 €

30/01/2020 Le Bourg 30/01/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 29 300 €733 €/m² 733 €

03/01/2020 5025 Le Bourg 03/01/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 44 000 €333 €/m² 333 €

26/07/2019 5122 Fix Bas 26/07/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 65 000 €783 €/m² 783 €

14/03/2019 Les Pagny 14/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

08/10/2018 5125 A Fix Bas 08/10/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 600 €1 694 €/m² 1 694 €

03/11/2017 5005 Les Fialettes 03/11/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €

18/08/2017 5134 Veyrac 18/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 39 600 €440 €/m² 440 €

10/02/2017 5114 Le Bourg 10/02/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 112 000 €896 €/m² 896 €

18/11/2016 5048 Le Bourg 18/11/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 90 000 €625 €/m² 625 €

25/10/2016 Le Bourg 25/10/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 67 200 €542 €/m² 542 €

18/10/2016 5021 Le Bourg 18/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 53 000 €589 €/m² 589 €

11/12/2015 5074 Le Bourg 11/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 61 000 €871 €/m² 871 €

13/08/2015 5086 Montpeiroux 13/08/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 29 000 €829 €/m² 829 €

12/01/2015 5031 Le Bourg 12/01/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 63 000 €630 €/m² 630 €

28/08/2014 5060 Le Bourg 28/08/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 51 500 €678 €/m² 678 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Communes voisines · 531 € à 1 420 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chaspuzac10,7 KM · ▲ +2 %1 420 €

Lissac7,8 KM1 277 €

Saint-Paulien11,6 KM · ▼ −6 %1 259 €

Borne11,2 KM1 250 €

Mazeyrat-d'Allier11,7 KM · ▼ −5 %1 029 €

Chavaniac-Lafayette7 KM1 021 €

Céaux-d'Allègre7,9 KM · ▼ −35 %943 €

Loudes8,8 KM · ▼ −24 %935 €

Saint-Georges-d'Aurac9,9 KM803 €

Monlet9,6 KM · ▲ +86 %783 €

Vernassal4 KM708 €

Vissac-Auteyrac4,9 KM667 €

Fix-Saint-GeneysCETTE COMMUNE665 €

Siaugues-Sainte-Marie6 KM · ▲ +30 %655 €

Allègre7,2 KM · ▲ +45 %652 €

Saint-Jean-de-Nay8,5 KM531 €

Les 189 communes des Haute-Loire →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane53 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 26

Dernière vente09/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fix-Saint-Geneys ?

Le prix médian est de 665 € par m² à Fix-Saint-Geneys, d'après les ventes DVF 2014–2025 (665 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fix-Saint-Geneys ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fix-Saint-Geneys ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fix-Saint-Geneys pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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