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Prix de l'immobilier à Vernassal

Prix médian de 708 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 64 depuis 2014 · CP 43270169ᵉ / 189 COMMUNES DU 4335 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

708 €

sur 4 ventes cette année · −494 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (708 €) est plus robuste.

365 €DISPERSION 20252 020 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 99 m²

−35 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VERNASSAL€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 720 €

Dernières ventes à Vernassal

DÉC. 2025

1 Moulin Blanc166 M² · MAISON 70 000 €422 €/m²

4 Impasse des Pensees62 M² · MAISON 40 233 €649 €/m²

540 Route du Stade176 M² · APPARTEMENT 62 000 €352 €/m²

401 Rue Traversiere45 M² · MAISON 54 100 €1 202 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc305 LOG. ▾

Principales 57,7 %Secondaires 35,7 %Vacants 6,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc54 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 7 %D 21 %E 18 %F 21 %G 32 %

54 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vernassal

59 PLUS RÉCENTES SUR 64 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 2 635 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VERNASSAL€/M²

23/12/2025 1 Moulin Blanc 23/12/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 70 000 €422 €/m² 422 €

30/06/2025 4 Impasse des Pensees 30/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 233 €649 €/m² 649 €

30/01/2025 540 Route du Stade 30/01/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 62 000 €352 €/m² 352 €

13/12/2024 401 Rue Traversiere 13/12/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 54 100 €1 202 €/m² 1 202 €

22/11/2024 7 Rue Principale 22/11/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 63 000 €1 658 €/m² 1 658 €

04/11/2024 4 Moulin Blanc 04/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 305 000 €2 033 €/m² 2 033 €

11/10/2024 4 Rue du Rentier 11/10/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 247 000 €950 €/m² 950 €

21/08/2024 2 Pont de Limandre 21/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

08/11/2023 1 Rue du Rentier 08/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 69 797 €607 €/m² 607 €

04/10/2023 2 Rue de la Levade 04/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

16/08/2023 20 Allée de Gachat 16/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 351 €1 526 €/m² 1 526 €

31/07/2023 11 Route des Lombards 31/07/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 105 000 €861 €/m² 861 €

26/07/2023 5145 Fespescle 26/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 264 500 €2 543 €/m² 2 543 €

24/02/2023 1 Impasse des Hortensias 24/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 40 000 €449 €/m² 449 €

31/01/2023 2 Moulis 31/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

09/11/2022 5 Route du Lac 09/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 141 500 €1 965 €/m² 1 965 €

04/10/2022 7 Moulin Blanc 04/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

26/09/2022 261 Rue Traversiere 26/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 92 600 €617 €/m² 617 €

15/09/2022 8 Place de l Eglise 15/09/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €

09/09/2022 22 Rue Principale 09/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 34 000 €447 €/m² 447 €

20/07/2022 6 Route du Lac 20/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 182 000 €2 459 €/m² 2 459 €

14/06/2022 4 Rue de la Levade 14/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

11/01/2022 6 Grande Place 11/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 36 250 €453 €/m² 453 €

08/12/2021 370 Rue Traversiere 08/12/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 70 800 €562 €/m² 562 €

07/12/2021 1 Route du Garay 07/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 81 600 €777 €/m² 777 €

29/10/2021 3 Montagnac 29/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 34 200 €326 €/m² 326 €

06/09/2021 5229 Les Rivaux 06/09/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 206 000 €1 493 €/m² 1 493 €

19/08/2021 9 Rue des Fermes 19/08/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 85 000 €594 €/m² 594 €

17/08/2021 7 Les Nauttes 17/08/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 43 000 €632 €/m² 632 €

01/04/2021 1 Impasse des Iris 01/04/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

09/02/2021 6 Rue de l Assemblee 09/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 36 000 €450 €/m² 450 €

23/12/2020 8 Fespescle 23/12/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

10/10/2020 12 Rue Principale 10/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 60 800 €579 €/m² 579 €

02/10/2020 5 Impasse des Geraniums 02/10/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 42 000 €677 €/m² 677 €

22/09/2020 La Gazelle 22/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 231 850 €2 635 €/m² 2 635 €

08/09/2020 801 Route du Stade 08/09/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 131 500 €1 328 €/m² 1 328 €

10/08/2020 11 B Ampilhac 10/08/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 68 000 €562 €/m² 562 €

10/07/2020 Champ Grand 10/07/2020 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 293 000 €1 302 €/m² 1 302 €

29/06/2020 1 Impasse des Iris 29/06/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

25/11/2019 1 Chantegris 25/11/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 49 900 €520 €/m² 520 €

28/06/2019 660 Route du Stade 28/06/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 213 500 €1 642 €/m² 1 642 €

18/04/2019 2 Impasse de l Aviation 18/04/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

20/09/2018 Pouzols 20/09/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

20/11/2017 3 Route des Lombards 20/11/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 201 700 €1 834 €/m² 1 834 €

17/07/2017 10 Rue du Suc 17/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/12/2016 4 Rue des Vialles 22/12/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 63 000 €656 €/m² 656 €

24/10/2016 Fespescle 24/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 000 €720 €/m² 720 €

30/08/2016 1 Rue du Rentier 30/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

13/02/2016 2 Rue de la Villette 13/02/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 73 000 €664 €/m² 664 €

28/01/2016 1 Rue des Vialles 28/01/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 64 800 €697 €/m² 697 €

27/11/2015 La Varenne 27/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 38 000 €380 €/m² 380 €

03/09/2015 Le Basset 03/09/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 130 000 €1 024 €/m² 1 024 €

31/10/2014 6 Rue des Cypres 31/10/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 67 500 €854 €/m² 854 €

31/10/2014 8 Rue des Cypres 31/10/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 67 500 €854 €/m² 854 €

04/07/2014 1 Impasse de l Aviation 04/07/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 171 000 €1 644 €/m² 1 644 €

30/05/2014 1 Impasse des Iris 30/05/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 18 000 €375 €/m² 375 €

29/03/2014 5017 A le Bourg 29/03/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 254 500 €1 914 €/m² 1 914 €

11/03/2014 5072 Le Bourg 11/03/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/01/2014 20 Allée de Gachat 10/01/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 000 €822 €/m² 822 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 531 € à 1 504 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Blanzac10,8 KM1 504 €

Chaspuzac9,3 KM · ▲ +2 %1 420 €

Lissac4,2 KM1 277 €

Saint-Paulien7,8 KM · ▼ −6 %1 259 €

Borne8,2 KM1 250 €

Chavaniac-Lafayette10,7 KM1 021 €

Céaux-d'Allègre4,6 KM · ▼ −35 %943 €

Loudes7,1 KM · ▼ −24 %935 €

Monlet8,2 KM · ▲ +86 %783 €

VernassalCETTE COMMUNE708 €

Saint-Geneys-près-Saint-Paulien8,6 KM691 €

Vissac-Auteyrac8,8 KM667 €

Fix-Saint-Geneys4 KM665 €

Siaugues-Sainte-Marie9 KM · ▲ +30 %655 €

Allègre5,7 KM · ▲ +45 %652 €

Saint-Jean-de-Nay9 KM531 €

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Estimation calée sur les 64 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 400 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons3 / 56

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vernassal ?

Le prix médian est de 708 € par m² à Vernassal, d'après les ventes DVF 2014–2025 (720 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vernassal ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vernassal ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vernassal pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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