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Prix de l'immobilier à Blanzac

Prix médian de 1 504 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 4335018ᵉ / 189 COMMUNES DU 4339 % PLUS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 504 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 504 €) est plus robuste.

886 €DISPERSION 20252 324 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 116 m²

+39 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BLANZAC€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 518 €

Dernières ventes à Blanzac

NOV. 2025

10 Lotissement Communal111 M² · MAISON 205 000 €1 847 €/m²

14 Lotissement les Versannes148 M² · MAISON 377 350 €2 550 €/m²

6 Azanieres120 M² · MAISON 117 000 €975 €/m²

5046 Le Bourg102 M² · APPARTEMENT 199 510 €1 956 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc184 LOG. ▾

Principales 82,5 %Secondaires 5,1 %Vacants 12,4 %

12,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 9 %B 2 %C 18 %D 32 %E 25 %F 7 %G 7 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Blanzac

33 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 457 € À 3 170 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BLANZAC€/M²

04/11/2025 10 Lotissement Communal 04/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 205 000 €1 847 €/m² 1 847 €

29/08/2025 14 Lotissement les Versannes 29/08/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 377 350 €2 550 €/m² 2 550 €

28/05/2025 6 Azanieres 28/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 117 000 €975 €/m² 975 €

30/04/2025 5046 Le Bourg 30/04/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 199 510 €1 956 €/m² 1 956 €

26/11/2024 13 Route du Puy 26/11/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 263 400 €2 251 €/m² 2 251 €

22/10/2024 6 Route du Moulin 22/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 211 000 €2 029 €/m² 2 029 €

17/07/2024 8 Rue Principale 17/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 500 €1 844 €/m² 1 844 €

27/06/2024 4 Chemin du Lavoir 27/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 348 700 €3 170 €/m² 3 170 €

20/07/2023 5 Rue des Dentellieres 20/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 500 €1 403 €/m² 1 403 €

17/07/2023 6 Rue du Midi 17/07/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 228 000 €1 267 €/m² 1 267 €

03/07/2023 5051 Azanieres 03/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €

05/12/2022 3 Pradet 05/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 253 900 €2 267 €/m² 2 267 €

22/06/2022 5044 Azanieres 22/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

22/10/2021 5042 Le Bourg 22/10/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 179 000 €962 €/m² 962 €

10/09/2021 10 Lotissement des Chomettes 10/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 400 €1 712 €/m² 1 712 €

03/09/2021 5014 A le Bourg 03/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 167 000 €1 518 €/m² 1 518 €

25/06/2021 5008 Le Bourg 25/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 200 €817 €/m² 817 €

12/04/2021 5062 Rachat 12/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

17/12/2020 Rachat 17/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 32 000 €457 €/m² 457 €

16/10/2020 12 Lotissement des Chomettes 16/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 239 550 €2 281 €/m² 2 281 €

23/05/2020 Pradet 23/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 226 500 €1 888 €/m² 1 888 €

19/12/2019 5036 Pradail 19/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 218 100 €1 983 €/m² 1 983 €

01/04/2019 Le Bourg 01/04/2019 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 112 500 €708 €/m² 708 €

01/08/2018 Le Bourg 01/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 257 300 €2 339 €/m² 2 339 €

12/07/2017 5057 Le Bourg 12/07/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 82 000 €1 155 €/m² 1 155 €

20/03/2017 5012 B le Bourg 20/03/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

22/12/2016 5055 Azanieres 22/12/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

19/10/2016 12 Lotissement des Chomettes 19/10/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 244 000 €2 324 €/m² 2 324 €

11/10/2016 5039 Moulin de Blanzac 11/10/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 75 000 €591 €/m² 591 €

23/10/2015 Pre Grand 23/10/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 193 650 €1 490 €/m² 1 490 €

26/12/2014 Le Bourg 26/12/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 119 000 €1 266 €/m² 1 266 €

01/12/2014 8 Lotissement des Chomettes 01/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 202 000 €1 836 €/m² 1 836 €

28/03/2014 5050 Le Bourg 28/03/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 84 105 €945 €/m² 945 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 691 € à 1 646 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chadrac7,1 KM · ▼ −1 %1 646 €

Le Monteil7,2 KM1 643 €

Aiguilhe7,2 KM · ▼ −22 %1 558 €

Polignac4,6 KM · ▼ −8 %1 533 €

BlanzacCETTE COMMUNE1 504 €

Sanssac-l'Église7,6 KM · ▼ −28 %1 494 €

Saint-Vidal6,2 KM1 464 €

Espaly-Saint-Marcel7,1 KM · ▲ +16 %1 354 €

Ceyssac7,8 KM1 296 €

Lissac6,5 KM1 277 €

Saint-Paulien3,6 KM · ▼ −6 %1 259 €

Borne3,8 KM1 250 €

Saint-Vincent7,2 KM · ▼ −16 %1 233 €

Lavoûte-sur-Loire5,3 KM · ▲ +37 %1 225 €

Loudes7,7 KM · ▼ −24 %935 €

Saint-Geneys-près-Saint-Paulien6,1 KM691 €

Les 189 communes des Haute-Loire →

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 500 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons2 / 31

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blanzac ?

Le prix médian est de 1 504 € par m² à Blanzac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 518 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Blanzac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Blanzac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Blanzac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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