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Prix de l'immobilier Route de l Hers, Lespinasse

Prix médian de 2 026 €/m² sur 39 ventes (31150)20 % MOINS CHER QUE LESPINASSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lespinasse ↗

À 2 026 €/m², Route de l Hers se négocie 20 % sous la médiane de Lespinasse (2 541 €/m²). Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 026 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 26/02/2026

841 €DISPERSION DES VENTES3 450 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

60 m² médians

220 k€ à Lespinasse

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

34 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−20 %

Lespinasse : 2 541 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE L HERS- - LESPINASSE€/M²

3,0k2,5k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Route de l Hers

FÉVR. 2026

n° 10 · Maison26/02/26 · 126 M² 160 000 €1 270 €/m²

n° 3 · Appartement29/01/26 · 57 M² 132 500 €2 325 €/m²

n° 6 · Appartement16/01/26 · 80 M² 193 500 €2 419 €/m²

n° 3 · Appartement04/08/25 · 57 M² 143 050 €2 510 €/m²

n° 8 · Maison12/05/25 · 84 M² 221 360 €2 635 €/m²

n° 1 · Appartement03/07/24 · 104 M² 158 550 €1 525 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LESPINASSE · 31150

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de l Hers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 841 € À 3 450 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/02/26 n° 10 26/02/26 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

29/01/26 n° 3 29/01/26 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 132 500 €2 325 €/m² 2 325 €

16/01/26 n° 6 16/01/26 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 193 500 €2 419 €/m² 2 419 €

04/08/25 n° 3 04/08/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 143 050 €2 510 €/m² 2 510 €

12/05/25 n° 8 12/05/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 221 360 €2 635 €/m² 2 635 €

03/07/24 n° 1 03/07/24 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 158 550 €1 525 €/m² 1 525 €

03/05/24 n° 7 03/05/24 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 158 700 €3 450 €/m² 3 450 €

05/10/22 n° 5 05/10/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

17/08/22 n° 3 17/08/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 92 000 €3 286 €/m² 3 286 €

28/07/22 n° 3 28/07/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 158 780 €2 786 €/m² 2 786 €

07/01/22 n° 6 07/01/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 270 €2 471 €/m² 2 471 €

09/11/21 n° 1 09/11/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

26/08/21 n° 1 26/08/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

07/07/21 n° 6 07/07/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 100 €2 431 €/m² 2 431 €

06/05/21 n° 3 06/05/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 950 €2 299 €/m² 2 299 €

11/01/21 n° 3 11/01/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €

07/12/20 n° 3 07/12/20 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 95 000 €841 €/m² 841 €

24/06/20 n° 1 24/06/20 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 142 000 €1 365 €/m² 1 365 €

26/05/20 n° — 26/05/20 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 240 000 €1 890 €/m² 1 890 €

08/07/19 n° 3 08/07/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 500 €2 026 €/m² 2 026 €

28/09/18 n° 3 28/09/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 91 000 €1 596 €/m² 1 596 €

24/08/18 n° 3 24/08/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 650 €1 880 €/m² 1 880 €

26/06/18 n° 3 26/06/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 000 €2 113 €/m² 2 113 €

20/06/18 n° 1 20/06/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

29/01/18 n° 1 29/01/18 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 122 200 €1 175 €/m² 1 175 €

25/01/18 n° 6 25/01/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 136 500 €2 133 €/m² 2 133 €

18/01/18 n° 3 18/01/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 113 000 €1 982 €/m² 1 982 €

26/09/17 n° 3 26/09/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

01/09/17 n° 6 01/09/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 123 570 €2 168 €/m² 2 168 €

20/07/17 n° 3 20/07/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

30/06/17 n° 3 30/06/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 124 000 €1 771 €/m² 1 771 €

08/06/17 n° 3 08/06/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 57 000 €1 966 €/m² 1 966 €

03/04/17 n° 6 03/04/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 167 150 €2 038 €/m² 2 038 €

27/02/17 n° 3 27/02/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 102 075 €1 791 €/m² 1 791 €

21/01/17 n° 3 21/01/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 000 €2 038 €/m² 2 038 €

04/12/15 n° 1 04/12/15 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 115 000 €1 127 €/m² 1 127 €

13/11/15 n° 6 13/11/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 825 €2 107 €/m² 2 107 €

17/03/15 n° 1 17/03/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 68 000 €1 659 €/m² 1 659 €

21/02/15 n° 3 21/02/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —26/05/20 · 127 M² · MAISON 240 000 €1 890 €/m²

n° 505/10/22 · 95 M² · MAISON 225 000 €2 368 €/m²

n° 812/05/25 · 84 M² · MAISON 221 360 €2 635 €/m²

n° 616/01/26 · 80 M² · APPT 193 500 €2 419 €/m²

n° 603/04/17 · 82 M² · APPT 167 150 €2 038 €/m²

n° 306/05/21 · 70 M² · APPT 160 950 €2 299 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 324/08/18 · 28 M² · APPT 52 650 €1 880 €/m²

n° 308/06/17 · 29 M² · APPT 57 000 €1 966 €/m²

n° 117/03/15 · 41 M² · APPT 68 000 €1 659 €/m²

n° 326/09/17 · 40 M² · APPT 72 000 €1 800 €/m²

n° 321/02/15 · 40 M² · APPT 85 000 €2 125 €/m²

n° 328/09/18 · 57 M² · APPT 91 000 €1 596 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lespinasse · 2 000 € à 3 246 €/m²

BARRE = POSITION DANS LESPINASSE

Chemin de Beldou3 246 €

Rue des Lacs2 731 €

Rue des Jardins du Canal2 560 €

Route de l Hers · cette rue2 026 €

Allée des Muriers2 000 €

Voir les rues de Lespinasse → TOUTES LES RUES DE 2 000 € À 3 246 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de l Hers

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 841 € à 3 450 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 200 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons34 / 5

Dernière vente26/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de l Hers à Lespinasse ?

Le prix médian y est de 2 026 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de l Hers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 841 à 3 450 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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