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Prix de l'immobilier Chemin de Beldou, Lespinasse

Prix médian de 3 246 €/m² sur 40 ventes (31150)28 % PLUS CHER QUE LESPINASSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lespinasse ↗

Avec 3 246 €/m², Chemin de Beldou est l'une des adresses les plus valorisées de Lespinasse : 28 % au-dessus de la médiane communale (2 541 €/m²). Le prix y a reculé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 246 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 11/05/2026

1 016 €DISPERSION DES VENTES4 333 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

63 m² médians

220 k€ à Lespinasse

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

25 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+28 %

Lespinasse : 2 541 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE BELDOU- - LESPINASSE€/M²

3,9k3,4k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222026

VS AVANT 2021

▼ 5 %

VS LA COMMUNE

▲ +28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chemin de Beldou

MAI 2026

n° 825 · Appartement11/05/26 · 61 M² 173 000 €2 836 €/m²

n° 825 · Appartement30/03/26 · 41 M² 115 750 €2 823 €/m²

n° 964 · Maison27/10/25 · 158 M² 567 200 €3 590 €/m²

n° 965 · Appartement27/10/23 · 64 M² 265 000 €4 141 €/m²

n° 37 · Appartement29/09/23 · 202 M² 370 000 €1 832 €/m²

n° 965 · Appartement28/10/22 · 64 M² 270 000 €4 219 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LESPINASSE · 31150

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de Beldou

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 016 € À 4 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/05/26 n° 825 11/05/26 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 000 €2 836 €/m² 2 836 €

30/03/26 n° 825 30/03/26 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 750 €2 823 €/m² 2 823 €

27/10/25 n° 964 27/10/25 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 567 200 €3 590 €/m² 3 590 €

27/10/23 n° 965 27/10/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

29/09/23 n° 37 29/09/23 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 370 000 €1 832 €/m² 1 832 €

28/10/22 n° 965 28/10/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

11/10/22 n° 965 11/10/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

07/10/22 n° 45 07/10/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

01/09/22 n° 43 01/09/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

12/08/22 n° 965 12/08/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

20/04/22 n° 17 20/04/22 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 392 140 €3 088 €/m² 3 088 €

15/11/21 n° 31 15/11/21 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 355 955 €3 632 €/m² 3 632 €

29/07/21 n° 17 29/07/21 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 129 000 €1 016 €/m² 1 016 €

17/04/19 n° 29 17/04/19 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 299 000 €2 265 €/m² 2 265 €

02/10/18 n° 20 02/10/18 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 252 410 €1 803 €/m² 1 803 €

12/01/18 n° 12 12/01/18 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 261 250 €2 292 €/m² 2 292 €

11/01/18 n° 35 11/01/18 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 263 000 €2 955 €/m² 2 955 €

22/09/17 n° 24 22/09/17 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 282 000 €2 043 €/m² 2 043 €

30/12/16 n° 825 30/12/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 239 500 €3 926 €/m² 3 926 €

20/12/16 n° 825 20/12/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

18/10/16 n° 825 18/10/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 239 500 €3 926 €/m² 3 926 €

04/10/16 n° 825 04/10/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 000 €4 122 €/m² 4 122 €

24/09/16 n° 825 24/09/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 000 €4 122 €/m² 4 122 €

08/09/16 n° 825 08/09/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 239 500 €3 926 €/m² 3 926 €

01/07/16 n° 825 01/07/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 169 000 €2 061 €/m² 2 061 €

28/06/16 n° 825 28/06/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 239 500 €3 926 €/m² 3 926 €

27/04/16 n° 825 27/04/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/12/15 n° 825 29/12/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 169 000 €2 061 €/m² 2 061 €

10/12/15 n° 825 10/12/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/11/15 n° 825 12/11/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 480 €3 792 €/m² 3 792 €

18/09/15 n° 1 18/09/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

03/08/15 n° 825 03/08/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 148 000 €3 610 €/m² 3 610 €

17/07/15 n° 1 17/07/15 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

10/07/15 n° 825 10/07/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 198 000 €3 246 €/m² 3 246 €

01/07/15 n° 825 01/07/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 198 000 €3 246 €/m² 3 246 €

17/06/15 n° 825 17/06/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 198 000 €3 246 €/m² 3 246 €

09/06/15 n° 825 09/06/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 198 000 €3 246 €/m² 3 246 €

09/06/15 n° 825 09/06/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 148 000 €3 610 €/m² 3 610 €

18/04/14 n° 24 18/04/14 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 278 500 €2 018 €/m² 2 018 €

10/01/14 n° 33 10/01/14 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 178 000 €2 438 €/m² 2 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 96427/10/25 · 158 M² · MAISON 567 200 €3 590 €/m²

n° 1720/04/22 · 127 M² · MAISON 392 140 €3 088 €/m²

n° 3729/09/23 · 202 M² · APPT 370 000 €1 832 €/m²

n° 3115/11/21 · 98 M² · MAISON 355 955 €3 632 €/m²

n° 2917/04/19 · 132 M² · MAISON 299 000 €2 265 €/m²

n° 2422/09/17 · 138 M² · MAISON 282 000 €2 043 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 82530/03/26 · 41 M² · APPT 115 750 €2 823 €/m²

n° 4301/09/22 · 82 M² · MAISON 120 000 €1 463 €/m²

n° 1729/07/21 · 127 M² · MAISON 129 000 €1 016 €/m²

n° 117/07/15 · 66 M² · MAISON 140 000 €2 121 €/m²

n° 82509/06/15 · 41 M² · APPT 148 000 €3 610 €/m²

n° 82503/08/15 · 41 M² · APPT 148 000 €3 610 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lespinasse · 2 000 € à 3 246 €/m²

BARRE = POSITION DANS LESPINASSE

Chemin de Beldou · cette rue3 246 €

Rue des Lacs2 731 €

Rue des Jardins du Canal2 560 €

Route de l Hers2 026 €

Allée des Muriers2 000 €

Voir les rues de Lespinasse → DE 2 000 € À 3 246 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin de Beldou

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 016 € à 4 333 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons25 / 15

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de Beldou à Lespinasse ?

Le prix médian y est de 3 246 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de Beldou ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 016 à 4 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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