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France › Les Cabannes › La Bexanne › n° 21

21 La Bexanne, Les Cabannes

Vendu 77 680 € (726 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1940 · CP 0931066 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21726 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Les Cabannes938 €/m² 67 ventesPrix aux Cabannes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 113 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0547 + 0A1174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN590 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 726 €/m² en 2015 · −66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 La Bexanne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/08/2015 n° 21 · Maison · 5 p. 08/08/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 77 680 €726 €/m² 726 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Bexanne, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 M
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI726 €/m²1 vente · dernière 2015
LA BEXANNEMÉDIANE DE LA RUE 2 109 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−25 %1 590 €/m²Maison 61 m² · vendu 2021n° 10 F+0 %2 109 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022n° 10 M+10 %2 313 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
457 € 2 867 € ▲ VENTE 2015 ICI · 726 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 F LA BEXANNE 64 m² 134 976 € 2 109 €
6 LA BEXANNE 61 m² 96 990 € 1 590 €
10 RUE PRINCIPALE 120 m² 110 040 € 917 €
27 RUE PRINCIPALE 130 m² 79 950 € 615 €
10 M LA BEXANNE 104 m² 240 552 € 2 313 €
33 RUE PRINCIPALE 140 m² 110 460 € 789 €
28 RUE PRINCIPALE 149 m² 199 958 € 1 342 €
24 QUA LA BEXANE 90 m² 209 970 € 2 333 €
5011 RTE DE PECH 63 m² 168 021 € 2 667 €
50 RUE PRINCIPALE 100 m² 153 700 € 1 537 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 457 € à 2 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 368 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quartier La Bexane
Ventes sur la voie0
Les Cabannes
Tendance 3 ans-18 %
vs département-36 %
Rendement brut7.9 %
Voir Les Cabannes ↗
Ariège
Rang de la commune95ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
782 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLELes Cabannes67 ventes · 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Cabannes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 La Bexanne à Les Cabannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (726 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 La Bexanne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/08/2015, maison de 107 m² à 77 680 €, soit 726 €/m².

Est-ce cher pour La Bexanne ?

Non : 726 €/m² contre 2 109 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -66 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Les Cabannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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