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France › Les Arques › Laforge › n° 5075

5075 Laforge, Les Arques

Vendu 198 000 € (1 800 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1765 · CP 462500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50751 800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Les Arques2 374 €/m² 43 ventesPrix aux Arques → LA CARTEAutour du n° 5075Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 123 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0884 + 0C0461 + 0C0885 + 0C0886 + 0C0887 + 0C0996
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1765
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN17 129 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 800 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5075 Laforge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/05/2026 n° 5075 · Maison · 3 p. 21/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 198 000 €1 800 €/m² 1 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2024–2026
1 800 € 2 615 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 800 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5075 LAFORGE 110 m² 198 000 € 1 800 €
5966 F PRADELLE 60 m² 156 900 € 2 615 €
5713 F MAGAT 139 m² 329 986 € 2 374 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 800 € à 2 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 534 M · 2024–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Les Arques
Ventes sur la voie0
Les Arques
Tendance 3 ans—
vs département+49 %
Rendement brut3.6 %
Voir Les Arques ↗
Lot
Rang de la commune1ᵉ sur 189
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 445 – 1 752 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
777 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5075 ?

LA VILLELes Arques43 ventes · 2 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Arques → LA CARTEAutour du n° 5075Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5075 Laforge à Les Arques ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5075 Laforge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/05/2026, maison de 110 m² à 198 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Laforge ?

Oui : 1 800 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Les Arques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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