Quel est le prix au m² à Leforest ?

Le prix médian est de €1 666 par m² à Leforest, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 171/m² pour un appartement, €1 659/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Leforest ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %, dont +14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Leforest ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Pas-de-Calais › Leforest

Prix de l'immobilier à Leforest

62790 · 783 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers183ᵉ / 691 COMMUNES DU 62+14 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 986 €▲ +14 %

sur 63 ventes cette année · +240 € vs 2024

969 €DISPERSION DES VENTES 20252 583 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 90 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 783 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 10,7 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

LEFOREST€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 8 ventes2 171 €

Maison · 312 ventes1 659 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de l Egalite1 741 € €Rue Emile Basly1 705 € €Rue Jean Jaures1 380 € €Rue Lazare Carnot1 344 € €

Étiquettes DPE du parc1 748 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 22 %D 43 %E 20 %F 10 %G 3 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 614 €1 711 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Leforest

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

15/12/20255 B Dom du BoisMaison84 m²230 000 €2 738 €

10/12/202597 Rue MarceauMaison60 m²105 000 €1 750 €

03/12/202518 Rue d ArrasMaison81 m²175 500 €2 167 €

27/11/202588 Rue Lazare CarnotMaison89 m²166 000 €1 865 €

12/11/20257 Chemin des JardinsMaison115 m²232 000 €2 017 €

10/11/202584 Rue de l EgaliteMaison97 m²218 000 €2 247 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leforest ?: Le prix médian est de €1 666 par m² à Leforest, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 171/m² pour un appartement, €1 659/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Leforest ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %, dont +14 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Leforest ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Leforest ?: Sud-Ouest (1 711 €/m²), devant Sud-Est (1 631 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 1 614 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à LeforestEstimation calée sur les 783 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Leforest3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Sud-Ouest1 711 €

02Sud-Est1 631 €

03Nord1 614 €

DE 1 614 € À 1 711 €/M²

Autres communes des Pas-de-CalaisMÉDIANE · 1 AN

Calais▲ +2 %1 407 € €Arras▲ +1 %1 915 € €Boulogne-sur-Mer▲ +4 %1 398 € €Le Touquet-Paris-Plage▲ +2 %5 854 € €Berck▼ −5 %2 408 € €Béthune▲ +1 %1 422 € €Lens▲ +1 %1 495 € €Hénin-Beaumont▲ +3 %1 315 € €Liévin— 0 %1 349 € €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

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