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Prix de l'immobilier Rue Marceau, Leforest

Prix médian de 1 750 €/m² sur 23 ventes (62790)5 % PLUS CHER QUE LEFOREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud-Ouest ↗Prix immobilier Leforest ↗

Rue Marceau s'aligne sur la médiane de Leforest : 1 750 €/m² contre 1 666 €/m². Le prix y a progressé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 750 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 10/12/2025

628 €DISPERSION DES VENTES3 125 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

93 m² médians

150 k€ à Leforest

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 23 maisons

VS LA COMMUNE

+5 %

Leforest : 1 666 €/m²

Pas-de-Calais : 1 461 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEAU- - LEFOREST€/M²

2,1k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +1 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Marceau

DÉC. 2025

n° 97 · Maison10/12/25 · 60 M² 105 000 €1 750 €/m²

n° 129 · Maison31/07/25 · 98 M² 172 000 €1 755 €/m²

n° 23 · Maison26/07/25 · 103 M² 209 000 €2 029 €/m²

n° 91 · Maison13/06/25 · 70 M² 139 000 €1 986 €/m²

n° 121 · Maison28/04/25 · 80 M² 90 000 €1 125 €/m²

n° 30 · Maison24/06/24 · 117 M² 340 000 €2 906 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LEFOREST · 62790

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marceau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 628 € À 3 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/12/25 n° 97 10/12/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

31/07/25 n° 129 31/07/25 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 172 000 €1 755 €/m² 1 755 €

26/07/25 n° 23 26/07/25 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 209 000 €2 029 €/m² 2 029 €

13/06/25 n° 91 13/06/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

28/04/25 n° 121 28/04/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

24/06/24 n° 30 24/06/24 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 340 000 €2 906 €/m² 2 906 €

30/05/24 n° 36 30/05/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 800 €1 272 €/m² 1 272 €

20/04/24 n° 25 20/04/24 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

12/01/24 n° 95 12/01/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/03/22 n° 35 19/03/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

30/04/21 n° 59 30/04/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 223 640 €2 033 €/m² 2 033 €

20/06/20 n° 83 20/06/20 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 234 500 €2 522 €/m² 2 522 €

08/01/20 n° 123 08/01/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 148 000 €1 973 €/m² 1 973 €

07/08/19 n° 81 07/08/19 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

09/11/18 n° 36 09/11/18 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 107 000 €1 126 €/m² 1 126 €

06/04/18 n° 117 06/04/18 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 59 000 €628 €/m² 628 €

28/02/18 n° 29 28/02/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 124 500 €1 383 €/m² 1 383 €

25/08/17 n° 69 25/08/17 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 137 000 €1 123 €/m² 1 123 €

06/01/17 n° 75 06/01/17 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 167 000 €2 197 €/m² 2 197 €

05/11/15 n° 38 05/11/15 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 128 000 €2 844 €/m² 2 844 €

11/06/15 n° 83 11/06/15 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 207 500 €2 231 €/m² 2 231 €

16/06/14 n° 81 16/06/14 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 400 €1 735 €/m² 1 735 €

28/01/14 n° 37 28/01/14 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 104 780 €1 278 €/m² 1 278 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3024/06/24 · 117 M² · MAISON 340 000 €2 906 €/m²

n° 9512/01/24 · 80 M² · MAISON 250 000 €3 125 €/m²

n° 8320/06/20 · 93 M² · MAISON 234 500 €2 522 €/m²

n° 5930/04/21 · 110 M² · MAISON 223 640 €2 033 €/m²

n° 2326/07/25 · 103 M² · MAISON 209 000 €2 029 €/m²

n° 8311/06/15 · 93 M² · MAISON 207 500 €2 231 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 11706/04/18 · 94 M² · MAISON 59 000 €628 €/m²

n° 3519/03/22 · 81 M² · MAISON 75 000 €926 €/m²

n° 12128/04/25 · 80 M² · MAISON 90 000 €1 125 €/m²

n° 3728/01/14 · 82 M² · MAISON 104 780 €1 278 €/m²

n° 9710/12/25 · 60 M² · MAISON 105 000 €1 750 €/m²

n° 3609/11/18 · 95 M² · MAISON 107 000 €1 126 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Leforest · 1 076 € à 1 750 €/m²

BARRE = POSITION DANS LEFOREST

Rue Marceau · cette rue1 750 €

Rue de l Egalite1 741 €

Rue Emile Basly1 705 €

Rue Kleber1 484 €

Rue Jean Jaures1 380 €

Rue Lazare Carnot1 344 €

Rue Francis de Pressence1 076 €

Toutes les rues du quartier Sud-Ouest → DE 1 076 € À 1 933 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 628 € à 3 125 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 23

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marceau à Leforest ?

Le prix médian y est de 1 750 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marceau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 628 à 3 125 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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