Quel est le prix au m² à Nord (Leforest) ?

Le prix médian est de €2 218 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Leforest, d'après les ventes DVF (€1 614/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 718/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +60 %, dont +43 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Leforest › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Leforest

Quartier de Leforest · 252 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE LEFOREST

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 218 €▲ +43 %

sur 19 ventes cette année · +669 € vs 2024

953 €DISPERSION DES VENTES 20252 630 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

maison 89 m²

177 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 10,7 €/m²

Leforest : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

NORDLEFOREST€/M²

SUR 1 AN

▲ +43 %

SUR 5 ANS

▲ +60 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 106 ventes1 718 €

Rues du quartier14 RUES

La Cite du Calvaire—2 151 €

Rue des Marronniers—2 081 €

Rue de la Somme—2 067 €

Rue Seraphin Cordier▲ 14 %1 933 €

Rue de l Egalite▲ 7 %1 741 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 B Dom du Bois
84 m² · maison230 000 €
2 738 €/m²

84 Rue de l Egalite
97 m² · maison218 000 €
2 247 €/m²

32 Rue des Tilleuls
85 m² · maison205 000 €
2 412 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

5 B Dom du Bois
84 m² · maison230 000 €
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32 Rue des Tilleuls
85 m² · maison205 000 €
2 412 €/m²

4 Coquelicots
78 m² · maison195 825 €
2 511 €/m²

49 Rue Francis de Pressence
87 m² · maison150 500 €
1 730 €/m²

48 Rue Emile Basly
89 m² · maison194 000 €
2 180 €/m²

54 Rue Seraphin Cordier
91 m² · maison244 900 €
2 691 €/m²

19 Rue Florent Evrard
57 m² · maison78 000 €
1 368 €/m²

46 Rue Victor Hugo
48 m² · maison40 000 €
833 €/m²

11 Résidence les Champs Misebles
105 m² · maison274 500 €
2 614 €/m²

8 Rue Emile Zola
91 m² · maison201 806 €
2 218 €/m²

8 Rue Emile Zola
91 m² · maison138 000 €
1 516 €/m²

4 Rue Emile Basly
78 m² · maison178 000 €
2 282 €/m²

22 Rue d Amiens
113 m² · maison264 500 €
2 341 €/m²

26 Rue d Amiens
85 m² · maison221 500 €
2 606 €/m²

51 Rue Francis de Pressence
90 m² · maison79 500 €
883 €/m²

77 Rue de l Egalite
88 m² · maison186 200 €
2 116 €/m²

1 Rue Francois-Marie Arouet
113 m² · maison223 000 €
1 973 €/m²

18 Rue Seraphin Cordier
103 m² · maison100 000 €
971 €/m²

9 Rue Pasteur
84 m² · maison80 000 €
952 €/m²

6 Rue Jules Ferry
50 m² · maison15 000 €
300 €/m²

2 Rue Emile Basly
80 m² · maison129 000 €
1 613 €/m²

25 Rue Florent Evrard
106 m² · maison67 000 €
632 €/m²

24 Rue de Peronne
85 m² · maison204 700 €
2 408 €/m²

22 Rue de l Egalite
120 m² · maison185 000 €
1 542 €/m²

16 Rue Seraphin Cordier
84 m² · maison185 100 €
2 204 €/m²

43 Rue de l Egalite
66 m² · maison69 000 €
1 045 €/m²

48 Rue Voltaire
133 m² · maison202 000 €
1 519 €/m²

11 Rue de l Egalite
154 m² · maison204 500 €
1 328 €/m²

1 Rue du Calvaire
65 m² · maison114 500 €
1 762 €/m²

5 Rue des Marronniers
98 m² · maison216 300 €
2 207 €/m²

32 Rue Emile Basly
105 m² · maison203 000 €
1 933 €/m²

17 Rue de Gavarnie
125 m² · maison204 250 €
1 634 €/m²

35 Rue de Pau
78 m² · maison95 760 €
1 228 €/m²

84 Rue de l Egalite
97 m² · maison181 500 €
1 871 €/m²

14 Rue de Bayonne
72 m² · maison83 933 €
1 166 €/m²

19 Rue de Bayonne
77 m² · maison87 543 €
1 137 €/m²

19 Rue de Pau
78 m² · maison95 000 €
1 218 €/m²

41 Rue de l Egalite
62 m² · maison96 500 €
1 556 €/m²

6 Rue des Marronniers
67 m² · maison217 530 €
3 247 €/m²

4 Rue des Peupliers
78 m² · maison100 926 €
1 294 €/m²

10 Coquelicots
140 m² · maison323 000 €
2 307 €/m²

37 Rue de l Egalite
88 m² · maison186 000 €
2 114 €/m²

31 Rue de Bayonne
77 m² · maison100 035 €
1 299 €/m²

29 Rue Victor Hugo
121 m² · maison162 200 €
1 340 €/m²

14 Rue de Peronne
108 m² · maison188 050 €
1 741 €/m²

11 Rue de Bayonne
77 m² · maison80 000 €
1 039 €/m²

17 Rue Florent Evrard
78 m² · maison113 550 €
1 456 €/m²

39 Rue de l Egalite
74 m² · maison184 000 €
2 486 €/m²

18 Rue Emile Basly
86 m² · maison131 000 €
1 523 €/m²

73 Rue Francis de Pressence
90 m² · maison85 000 €
944 €/m²

96 Rue de l Egalite
127 m² · maison213 000 €
1 677 €/m²

11 Rue de Pau
78 m² · maison95 000 €
1 218 €/m²

15 Rue de Saint Flour
86 m² · maison197 300 €
2 294 €/m²

16 Rue Seraphin Cordier
84 m² · maison171 500 €
2 042 €/m²

36 Rue Francis de Pressence
100 m² · maison158 000 €
1 580 €/m²

6 Rue Emile Basly
78 m² · maison90 000 €
1 154 €/m²

11 Résidence les Champs Misebles
105 m² · maison280 000 €
2 667 €/m²

19 Rue des Landes
116 m² · maison203 500 €
1 754 €/m²

9 Rue de Peronne
95 m² · maison110 500 €
1 163 €/m²

5 Coquelicots
100 m² · maison286 000 €
2 860 €/m²

18 A Rue Leon Gambetta
362 m² · maison186 100 €
514 €/m²

13 Rue Jules Ferry
48 m² · maison108 000 €
2 250 €/m²

31 Rue Florent Evrard
115 m² · maison105 000 €
913 €/m²

2 T Rue Emile Basly
80 m² · maison153 000 €
1 913 €/m²

23 Rue des Landes
104 m² · maison203 000 €
1 952 €/m²

29 Rue Francis de Pressence
140 m² · maison225 000 €
1 607 €/m²

31 B Rue Florent Evrard
96 m² · maison105 000 €
1 094 €/m²

8 Rue Seraphin Cordier
71 m² · maison120 000 €
1 690 €/m²

7 Rue des Marronniers
107 m² · maison209 100 €
1 954 €/m²

38 Rue Emile Basly
88 m² · maison150 000 €
1 705 €/m²

1 Rue Victor Hugo
243 m² · maison406 000 €
1 671 €/m²

7 Rue des Tilleuls
118 m² · maison327 750 €
2 778 €/m²

42 Rue Emile Basly
70 m² · maison126 000 €
1 800 €/m²

34 Rue Seraphin Cordier
159 m² · maison267 200 €
1 681 €/m²

40 Rue Victor Hugo
75 m² · maison128 000 €
1 707 €/m²

40 Rue Emile Basly
75 m² · maison143 000 €
1 907 €/m²

47 Rue Jean Jaures
73 m² · maison109 300 €
1 497 €/m²

11 Rue Victor Hugo
60 m² · maison92 000 €
1 533 €/m²

3 Rue des Tilleuls
98 m² · maison234 000 €
2 388 €/m²

9 Rue de l Egalite
146 m² · maison118 000 €
808 €/m²

61 Rue Jean Jaures
128 m² · maison140 000 €
1 094 €/m²

49 Rue Francis de Pressence
87 m² · maison155 500 €
1 787 €/m²

24 Rue Leon Gambetta
79 m² · maison130 000 €
1 646 €/m²

65 Rue de l Egalite
136 m² · maison385 000 €
2 831 €/m²

9 Rue Francis de Pressence
48 m² · maison86 000 €
1 792 €/m²

47 Rue Francis de Pressence
191 m² · maison158 000 €
827 €/m²

36 B Rue de l Egalite
52 m² · maison85 000 €
1 635 €/m²

22 Rue Voltaire
64 m² · maison210 000 €
3 281 €/m²

6 Rue Voltaire
73 m² · maison129 750 €
1 777 €/m²

20 Rue de Dax
77 m² · maison71 440 €
928 €/m²

20 Rue Emile Basly
75 m² · maison180 000 €
2 400 €/m²

9 Rue de la Somme
110 m² · maison275 210 €
2 502 €/m²

24 Rue Seraphin Cordier
80 m² · maison175 000 €
2 188 €/m²

104 Rue de l Egalite
82 m² · maison148 000 €
1 805 €/m²

28 B Rue Victor Hugo
142 m² · maison187 000 €
1 317 €/m²

81 Rue de l Egalite
129 m² · maison279 000 €
2 163 €/m²

43 Rue d Abbeville
92 m² · maison184 000 €
2 000 €/m²

11 Rue de la Somme
98 m² · maison250 000 €
2 551 €/m²

24 Rue Francis de Pressence
288 m² · maison250 000 €
868 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Leforest) ?: Le prix médian est de €2 218 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Leforest, d'après les ventes DVF (€1 614/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 718/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +60 %, dont +43 % sur la dernière année.