France › Pas-de-Calais › Leforest › Sud-Est

Prix de l'immobilier Sud-Est, Leforest

Prix médian de 1 631 €/m² sur 218 ventes · Quartier de Leforest2 % MOINS CHER QUE LEFOREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Leforest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €▼ 8 %

sur 14 ventes cette année · −144 €/m² vs 2024

929 €DISPERSION 20251 979 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 83 m²

144 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 10,7 €/m²

Leforest : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-EST- - LEFOREST€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 92 ventes 1 706 €

Dernières ventes

SEPT. 2025

21 Rue Lazare Carnot120 M² · MAISON 93 620 €780 €/m²

15 Allée des Alouettes66 M² · MAISON 127 800 €1 936 €/m²

26 Rue d Alsace83 M² · MAISON 106 000 €1 277 €/m²

4 Rue Mirabeau107 M² · MAISON 169 510 €1 584 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

94 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Est · 1 080 € à 2 198 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Languedoc2 198 €

Rue d Aquitaine▲ 16 %2 120 €

Rue de Chatelguyon2 024 €

Rue des Mesanges1 892 €

Rue d Alsace1 804 €

Rue de Douai1 776 €

Rue du Poitou1 751 €

Rue d Henin1 750 €

Le Village Sud1 683 €

Rue de Lens1 665 €

Rue de Provence1 625 €

Rue de Lille▲ 31 %1 513 €

Rue de Cambrai1 486 €

Rue d Anjou1 351 €

Cité du Chateau Royaux1 339 €

Rue de Bourgogne1 300 €

Rue Robespierre1 267 €

Rue Lazare Carnot▼ 12 %1 182 €

Allée des Fauvettes1 080 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 218 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 3 870 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/09/2025 21 Rue Lazare Carnot 17/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 93 620 €780 €/m² 780 €

04/08/2025 15 Allée des Alouettes 04/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 127 800 €1 936 €/m² 1 936 €

25/07/2025 26 Rue d Alsace 25/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 106 000 €1 277 €/m² 1 277 €

18/07/2025 4 Rue Mirabeau 18/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 169 510 €1 584 €/m² 1 584 €

08/07/2025 9 Rue de Paris 08/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 122 500 €1 458 €/m² 1 458 €

26/06/2025 1 Rue de Lille 26/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 142 000 €1 868 €/m² 1 868 €

25/06/2025 44 Rue d Alsace 25/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 158 500 €1 910 €/m² 1 910 €

28/05/2025 23 Rue de Provence 28/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 100 €1 990 €/m² 1 990 €

13/05/2025 76 Cité du Chateau Royaux 13/05/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

30/04/2025 2 Rue d Henin 30/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 148 500 €1 954 €/m² 1 954 €

29/04/2025 7 Rue du Poitou 29/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 300 €1 751 €/m² 1 751 €

29/04/2025 5 Rue de Champagne 29/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 159 500 €1 579 €/m² 1 579 €

16/04/2025 12 Rue d Henin 16/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 107 000 €1 408 €/m² 1 408 €

16/04/2025 13 Rue Lazare Carnot 16/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

27/12/2024 2 Allée des Chardonnerets 27/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 400 €1 777 €/m² 1 777 €

04/11/2024 27 Rue Lazare Carnot 04/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 221 600 €2 333 €/m² 2 333 €

29/10/2024 2 Rue de Lorraine 29/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 163 500 €1 619 €/m² 1 619 €

25/10/2024 15 Rue Robespierre 25/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 199 000 €1 686 €/m² 1 686 €

21/10/2024 8 Rue des Mesanges 21/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 199 500 €2 267 €/m² 2 267 €

15/10/2024 1 Rue de Beaujeu 15/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 82 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/10/2024 20 Allée des Fauvettes 03/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 124 200 €776 €/m² 776 €

25/09/2024 23 Rue Pierrefort 25/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 147 000 €2 297 €/m² 2 297 €

29/08/2024 11 Rue d Issoire 29/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 300 €2 703 €/m² 2 703 €

14/08/2024 20 Rue de Champagne 14/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 188 000 €1 861 €/m² 1 861 €

31/07/2024 19 Rue de Paris 31/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

16/07/2024 22 Cité du Chateau Royaux 16/07/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 64 000 €1 391 €/m² 1 391 €

10/07/2024 62 Rue Florent Evrard 10/07/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 107 000 €1 845 €/m² 1 845 €

01/07/2024 7 Rue des Mesanges 01/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 216 700 €3 870 €/m² 3 870 €

19/06/2024 1 Rue Mauriac 19/06/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

05/06/2024 3 Rue de Lens 05/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

22/02/2024 16 Rue de Touraine 22/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

22/02/2024 2 Rue du Languedoc 22/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

22/12/2023 12 Rue de Lille 22/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

15/12/2023 5 Rue de Bourgogne 15/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 171 000 €1 629 €/m² 1 629 €

24/11/2023 3 Rue de Champagne 24/11/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 140 000 €1 061 €/m² 1 061 €

09/11/2023 10 Rue de Beaujeu 09/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 500 €1 043 €/m² 1 043 €

31/10/2023 3 Rue de Bretagne 31/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

27/10/2023 9 Rue d Aquitaine 27/10/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 248 000 €2 016 €/m² 2 016 €

11/10/2023 11 Rue Montsalvy 11/10/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 103 900 €2 037 €/m² 2 037 €

17/07/2023 8 Rue d Aquitaine 17/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 279 000 €2 426 €/m² 2 426 €

13/07/2023 4 Rue d Aquitaine 13/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 220 920 €2 539 €/m² 2 539 €

30/06/2023 3 Rue de Cambrai 30/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

22/06/2023 2 Rue du Poitou 22/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 202 000 €2 376 €/m² 2 376 €

27/04/2023 10 Rue du Languedoc 27/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

17/04/2023 1 Rue d Anjou 17/04/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

24/02/2023 15 Rue de Lille 24/02/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 142 000 €1 868 €/m² 1 868 €

06/02/2023 35 Rue de Provence 06/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 300 €2 316 €/m² 2 316 €

03/02/2023 8 Rue de Lezoux 03/02/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 500 €1 402 €/m² 1 402 €

01/02/2023 101 Rue Lazare Carnot 01/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 111 000 €1 306 €/m² 1 306 €

01/12/2022 13 Rue Robespierre 01/12/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 84 000 €1 217 €/m² 1 217 €

01/12/2022 12 B Rue de Clermont Ferrand 01/12/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 286 950 €1 839 €/m² 1 839 €

27/10/2022 61 Rue du Marechal Leclerc 27/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

11/10/2022 2 Rue des Roitelets 11/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

26/09/2022 17 Rue des Ardennes 26/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

05/09/2022 2 Rue des Pinsons 05/09/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 104 500 €1 866 €/m² 1 866 €

23/08/2022 1 Rue de Cambrai 23/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

24/06/2022 10 B Rue de Provence 24/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 192 180 €2 315 €/m² 2 315 €

10/06/2022 14 Rue de Thiers 10/06/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 66 975 €1 098 €/m² 1 098 €

18/05/2022 5 Rue de Clermont Ferrand 18/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 106 128 €1 206 €/m² 1 206 €

16/05/2022 3 Rue de Beaujeu 16/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 700 €1 045 €/m² 1 045 €

22/04/2022 4 Rue de Provence 22/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 146 000 €1 659 €/m² 1 659 €

15/04/2022 24 Rue de Cambrai 15/04/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 112 000 €1 474 €/m² 1 474 €

07/04/2022 5 Rue Robespierre 07/04/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

25/03/2022 9 Rue de Lille 25/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

24/03/2022 9 Rue d Anjou 24/03/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 138 000 €1 663 €/m² 1 663 €

14/02/2022 14 Allée des Fauvettes 14/02/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 121 940 €1 340 €/m² 1 340 €

01/02/2022 28 Allée des Fauvettes 01/02/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 050 €1 979 €/m² 1 979 €

07/01/2022 11 Rue de Chatelguyon 07/01/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 276 900 €2 163 €/m² 2 163 €

04/01/2022 4 Rue de Lens 04/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 163 000 €2 173 €/m² 2 173 €

20/12/2021 4 Rue Robespierre 20/12/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 76 712 €971 €/m² 971 €

20/12/2021 8 Rue du Poitou 20/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

14/12/2021 2 Allée des Alouettes 14/12/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 150 €1 886 €/m² 1 886 €

03/12/2021 8 Rue d Henin 03/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 161 000 €2 118 €/m² 2 118 €

08/11/2021 8 Rue de Chatelguyon 08/11/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 289 400 €2 038 €/m² 2 038 €

13/10/2021 5 Rue d Aquitaine 13/10/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 307 500 €2 150 €/m² 2 150 €

08/10/2021 23 Rue de Paris 08/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

16/09/2021 11 Rue Robespierre 16/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

02/09/2021 6 Allée des Bouvreuils 02/09/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 88 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/08/2021 15 Rue Robespierre 23/08/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 172 500 €1 462 €/m² 1 462 €

19/08/2021 2 Rue de la Bourboule 19/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 271 500 €3 232 €/m² 3 232 €

06/08/2021 5 Rue Montsalvy 06/08/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 90 250 €1 770 €/m² 1 770 €

05/08/2021 73 Rue Lazare Carnot 05/08/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 146 000 €1 304 €/m² 1 304 €

30/06/2021 8 Rue du Limousin 30/06/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 222 120 €1 621 €/m² 1 621 €

30/06/2021 110 Rue Jean Jaures 30/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 800 €2 193 €/m² 2 193 €

26/06/2021 4 Rue de Bourgogne 26/06/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

18/06/2021 16 Rue de Clermont Ferrand 18/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 266 440 €1 776 €/m² 1 776 €

11/06/2021 2 Rue Emile Zola 11/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 182 400 €1 983 €/m² 1 983 €

02/06/2021 10 A Rue Florent Evrard 02/06/2021 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 250 000 €909 €/m² 909 €

15/03/2021 3 Rue de Clermont Ferrand 15/03/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

05/03/2021 35 Rue Lazare Carnot 05/03/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

25/02/2021 25 Rue de Pontaumur 25/02/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

01/02/2021 85 Rue Lazare Carnot 01/02/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 60 000 €308 €/m² 308 €

04/12/2020 2 Rue du Limousin 04/12/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

20/11/2020 15 Rue de Clermont Ferrand 20/11/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 95 750 €1 408 €/m² 1 408 €

18/11/2020 8 Rue d Alsace 18/11/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 162 000 €1 952 €/m² 1 952 €

27/10/2020 3 Rue Mauriac 27/10/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 67 963 €1 477 €/m² 1 477 €

22/10/2020 5 Rue du Poitou 22/10/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 137 000 €1 651 €/m² 1 651 €

13/10/2020 2 Rue de Villefranche 13/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 250 €1 101 €/m² 1 101 €

25/09/2020 97 Rue Lazare Carnot 25/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

17/09/2020 22 Rue de Cambrai 17/09/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud-Ouest▲ 5 %1 711 €

Sud-Est · ce quartier1 631 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 900 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente17/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est (Leforest) ?

Le prix médian est de 1 667 € par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à Leforest, d'après les ventes DVF (1 629 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 706 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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