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Prix de l'immobilier Rue Emile Basly, Leforest

Prix médian de 1 705 €/m² sur 29 ventes (62790)2 % PLUS CHER QUE LEFOREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord ↗Prix immobilier Leforest ↗

Rue Emile Basly s'aligne sur la médiane de Leforest : 1 705 €/m² contre 1 666 €/m². Le prix y a progressé de 61 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 705 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 22/08/2025

758 €DISPERSION DES VENTES2 400 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

89 m² médians

150 k€ à Leforest

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 29 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Leforest : 1 666 €/m²

Pas-de-Calais : 1 461 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EMILE BASLY- - LEFOREST€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▲ +61 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Emile Basly

AOÛT 2025

n° 48 · Maison22/08/25 · 89 M² 194 000 €2 180 €/m²

n° 53 · Maison18/08/25 · 148 M² 350 000 €2 365 €/m²

n° 21 · Maison30/07/25 · 75 M² 168 500 €2 247 €/m²

n° 49 · Maison15/05/25 · 108 M² 192 400 €1 781 €/m²

n° 4 · Maison07/05/25 · 78 M² 178 000 €2 282 €/m²

n° 2 · Maison12/12/24 · 80 M² 129 000 €1 613 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LEFOREST · 62790

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Emile Basly

28 PLUS RÉCENTES SUR 29 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 758 € À 2 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/08/25 n° 48 22/08/25 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 194 000 €2 180 €/m² 2 180 €

18/08/25 n° 53 18/08/25 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 350 000 €2 365 €/m² 2 365 €

30/07/25 n° 21 30/07/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 168 500 €2 247 €/m² 2 247 €

15/05/25 n° 49 15/05/25 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 192 400 €1 781 €/m² 1 781 €

07/05/25 n° 4 07/05/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 178 000 €2 282 €/m² 2 282 €

12/12/24 n° 2 12/12/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 000 €1 613 €/m² 1 613 €

04/07/24 n° 35 04/07/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 172 500 €1 960 €/m² 1 960 €

26/06/24 n° 32 26/06/24 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 203 000 €1 933 €/m² 1 933 €

28/11/23 n° 18 28/11/23 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 131 000 €1 523 €/m² 1 523 €

06/07/23 n° 6 06/07/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

10/08/22 n° 38 10/08/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

10/06/22 n° 42 10/06/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 126 000 €1 800 €/m² 1 800 €

14/04/22 n° 40 14/04/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 143 000 €1 907 €/m² 1 907 €

04/08/21 n° 20 04/08/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

14/01/21 n° 53 14/01/21 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 340 000 €2 297 €/m² 2 297 €

06/11/20 n° 34 06/11/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 88 000 €880 €/m² 880 €

23/06/20 n° 141 23/06/20 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

02/06/20 n° 1 02/06/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

09/04/20 n° 5 09/04/20 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 176 000 €1 492 €/m² 1 492 €

15/07/19 n° 69 15/07/19 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 135 000 €985 €/m² 985 €

30/04/19 n° 54 30/04/19 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

23/11/17 n° 43 23/11/17 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 292 250 €1 961 €/m² 1 961 €

30/10/17 n° 22 30/10/17 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 144 050 €1 181 €/m² 1 181 €

01/04/17 n° 56 01/04/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 131 000 €1 456 €/m² 1 456 €

08/07/16 n° 27 08/07/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 144 190 €1 442 €/m² 1 442 €

27/05/16 n° 5 27/05/16 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 143 841 €1 219 €/m² 1 219 €

29/10/15 n° 48 29/10/15 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 67 500 €758 €/m² 758 €

24/08/15 n° 50 24/08/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 147 000 €1 729 €/m² 1 729 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5318/08/25 · 148 M² · MAISON 350 000 €2 365 €/m²

n° 5314/01/21 · 148 M² · MAISON 340 000 €2 297 €/m²

n° 4323/11/17 · 149 M² · MAISON 292 250 €1 961 €/m²

n° 3226/06/24 · 105 M² · MAISON 203 000 €1 933 €/m²

n° 4822/08/25 · 89 M² · MAISON 194 000 €2 180 €/m²

n° 4915/05/25 · 108 M² · MAISON 192 400 €1 781 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4829/10/15 · 89 M² · MAISON 67 500 €758 €/m²

n° 5430/04/19 · 79 M² · MAISON 80 000 €1 013 €/m²

n° 3406/11/20 · 100 M² · MAISON 88 000 €880 €/m²

n° 606/07/23 · 78 M² · MAISON 90 000 €1 154 €/m²

n° 14123/06/20 · 67 M² · MAISON 120 000 €1 791 €/m²

n° 4210/06/22 · 70 M² · MAISON 126 000 €1 800 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Leforest · 1 076 € à 1 750 €/m²

BARRE = POSITION DANS LEFOREST

Rue Marceau1 750 €

Rue de l Egalite1 741 €

Rue Emile Basly · cette rue1 705 €

Rue Kleber1 484 €

Rue Jean Jaures1 380 €

Rue Lazare Carnot1 344 €

Rue Francis de Pressence1 076 €

Toutes les rues du quartier Nord → DE 1 076 € À 1 933 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 758 € à 2 400 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 050 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente22/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Emile Basly à Leforest ?

Le prix médian y est de 1 705 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Emile Basly ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +61 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 758 à 2 400 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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