Quel est le prix au m² à Le Trait ?

Le prix médian est de €1 494 par m² à Le Trait, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 255/m² pour un appartement, €1 534/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Trait ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Trait ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,8 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Normandie › Seine-Maritime › Le Trait

Prix de l'immobilier à Le Trait

76580 · 690 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers486ᵉ / 607 COMMUNES DU 76−12 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 556 €▼ −6 %

sur 68 ventes cette année · −107 € vs 2024

1 067 €DISPERSION DES VENTES 20252 221 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

appartement 82 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 690 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,8 %

loyer médian 11,2 €/m²

Maison : 7 %

Évolution du prix médian

LE TRAIT€/M²

SUR 1 AN

▼ −6 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 52 ventes1 255 €

Maison · 285 ventes1 534 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Gay Lussac1 773 € €Rue Georges Clemenceau1 523 € €Rue Auguste Rateau1 400 € €Rue Denis Papin1 380 € €Rue du Mal Gallieni1 342 € €

Voir les 8 rues →

Étiquettes DPE du parc1 374 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 28 %D 33 %E 29 %F 5 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 422 €1 554 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Le Trait

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025227 Rue Guillaume le ConquerantMaison98 m²70 000 €714 €

22/12/2025737 Rue du Marechal GallieniMaison63 m²120 000 €1 905 €

12/12/2025427 Rue du Chevalier BordaMaison109 m²180 000 €1 651 €

11/12/2025194 Rue du Marechal GallieniMaison85 m²132 700 €1 561 €

10/12/202531 Rue LavoisierMaison88 m²101 000 €1 148 €

05/12/2025282 Rue du Chevalier BordaMaison75 m²194 000 €2 587 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Trait ?: Le prix médian est de €1 494 par m² à Le Trait, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 255/m² pour un appartement, €1 534/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Trait ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -6 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Le Trait ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,8 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Le Trait ?: Forêt (1 554 €/m²), devant Seine (1 422 €/m²). À l'opposé, Seine reste autour de 1 422 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le TraitEstimation calée sur les 690 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Le Trait2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Forêt1 554 €

02Seine1 422 €

DE 1 422 € À 1 554 €/M²

Autres communes des Seine-MaritimeMÉDIANE · 1 AN

Le Havre▼ −3 %2 036 € €Rouen▼ −1 %2 508 € €Dieppe▼ −1 %1 804 € €Sotteville-lès-Rouen▼ −3 %1 970 € €Mont-Saint-Aignan▲ +2 %2 455 € €Le Petit-Quevilly— 0 %1 824 € €Fécamp▲ +6 %1 724 € €Saint-Étienne-du-Rouvray▼ −4 %1 863 € €Bois-Guillaume▼ −3 %2 813 € €

Les 607 communes des Seine-Maritime →

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