Quel est le prix au m² à Forêt (Le Trait) ?

Le prix médian est de €1 577 par m² en 2025 dans le quartier Forêt à Le Trait, d'après les ventes DVF (€1 240/m² en appartement, €1 559/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 663/m².

Les prix montent-ils à Forêt ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Seine-Maritime › Le Trait › Forêt

Prix de l'immobilier Forêt, Le Trait

Quartier de Le Trait · 370 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE LE TRAIT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 577 €▼ 4 %

sur 32 ventes cette année · −67 € vs 2024

1 128 €DISPERSION DES VENTES 20252 208 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 77 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 11,2 €/m²

Le Trait : 10,8 % brut

Évolution du prix médian

FORÊTLE TRAIT€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 171 ventes1 688 €

Appartement · 8 ventesn.s.

Rues du quartier24 RUES

Rue Lavoisier▲ 35 %1 844 €

Rue Amiral Courbet▲ 1 %1 791 €

Rue Gay Lussac▼ 6 %1 773 €

Rue du Cdt Bouan—1 767 €

Rue Edouard Branly—1 739 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

227 Rue Guillaume le Conquerant
98 m² · maison70 000 €
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427 Rue du Chevalier Borda
109 m² · maison180 000 €
1 651 €/m²

31 Rue Lavoisier
88 m² · maison101 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Seine

1 467 €

▼ 19 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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282 Rue du Chevalier Borda
75 m² · maison194 000 €
2 587 €/m²

410 Rue Auguste Rateau
51 m² · maison75 000 €
1 471 €/m²

317 Rue du Cdt Guilbaud
64 m² · maison123 000 €
1 922 €/m²

598 Rue Auguste Rateau
78 m² · maison75 000 €
962 €/m²

215 Rue Amiral Courbet
80 m² · maison194 030 €
2 425 €/m²

305 Rue Reine Mathilde
104 m² · maison141 000 €
1 356 €/m²

198 Rue Auguste Rateau
85 m² · maison132 500 €
1 559 €/m²

557 Rue du Cdt Guilbaud
55 m² · maison107 500 €
1 955 €/m²

751 Rue Jean Bart
77 m² · maison95 000 €
1 234 €/m²

102 Rue Lavoisier
63 m² · maison140 000 €
2 222 €/m²

35 Rue Reine Mathilde
117 m² · maison135 000 €
1 154 €/m²

138 Rue Guillaume le Conquerant
111 m² · maison125 000 €
1 126 €/m²

960 Rue du Mal Lyautey
76 m² · maison132 000 €
1 737 €/m²

143 Rond-point Colbert
100 m² · maison109 500 €
1 095 €/m²

110 Rue Auguste Rateau
69 m² · maison110 000 €
1 594 €/m²

67 Rond-point Colbert
79 m² · maison140 000 €
1 772 €/m²

134 Rue Emile Bertin
66 m² · maison90 000 €
1 364 €/m²

153 Place Leonard de Vinci
56 m² · maison87 000 €
1 554 €/m²

146 Rue Dupuy de Lome
77 m² · maison130 000 €
1 688 €/m²

238 Rue Descartes
55 m² · maison94 000 €
1 709 €/m²

136 Rue Emile Bertin
74 m² · maison92 000 €
1 243 €/m²

205 Rue Guillaume le Conquerant
104 m² · maison120 000 €
1 154 €/m²

156 Rue Sane
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

462 Rue Amiral Courbet
51 m² · maison140 000 €
2 745 €/m²

223 Rue Gay Lussac
85 m² · maison144 000 €
1 694 €/m²

176 Rue Sane
65 m² · maison82 000 €
1 262 €/m²

363 Rue du Chevalier Borda
88 m² · maison130 000 €
1 477 €/m²

204 Rue Lavoisier
62 m² · maison129 000 €
2 081 €/m²

440 Rue Auguste Rateau
74 m² · maison135 000 €
1 824 €/m²

479 Rue Georges Clemenceau
63 m² · maison142 900 €
2 268 €/m²

175 Rue Guillaume le Conquerant
104 m² · maison135 000 €
1 298 €/m²

38 Rue Sane
85 m² · maison168 000 €
1 976 €/m²

54 Rue du Cdt Charcot
63 m² · maison130 000 €
2 063 €/m²

226 Rue d Hasting
96 m² · maison168 000 €
1 750 €/m²

37 Rue Reine Mathilde
96 m² · maison95 000 €
990 €/m²

157 Rue Amiral Courbet
74 m² · maison150 000 €
2 027 €/m²

220 Route du Val des Noyers
104 m² · maison92 000 €
885 €/m²

1041 Rue du Mal Lyautey
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

631 Rue Georges Clemenceau
175 m² · appartement160 000 €
914 €/m²

802 Rue Georges Clemenceau
99 m² · maison124 000 €
1 253 €/m²

462 Rue Dupuy de Lome
68 m² · maison155 000 €
2 279 €/m²

53 Rue Pierre et Marie Curie
100 m² · maison122 500 €
1 225 €/m²

148 Rue Descartes
55 m² · maison128 500 €
2 336 €/m²

200 Rue Sane
54 m² · maison118 900 €
2 202 €/m²

210 Rue Descartes
138 m² · maison131 000 €
949 €/m²

1140 Rue Georges Clemenceau
96 m² · maison133 000 €
1 385 €/m²

340 Rue Edouard Branly
91 m² · maison165 000 €
1 813 €/m²

190 Rue Lavoisier
52 m² · maison111 500 €
2 144 €/m²

343 Rue Auguste Rateau
70 m² · appartement110 500 €
1 579 €/m²

117 Rue Monge
46 m² · appartement83 000 €
1 804 €/m²

252 Rue Descartes
230 m² · maison168 150 €
731 €/m²

490 Rue Amiral Courbet
140 m² · maison180 000 €
1 286 €/m²

236 Rue Lavoisier
63 m² · maison139 880 €
2 220 €/m²

95 Rue Reine Mathilde
96 m² · maison156 000 €
1 625 €/m²

188 Rue Pierre et Marie Curie
167 m² · maison115 000 €
689 €/m²

454 Rue Guillaume le Conquerant
76 m² · maison90 000 €
1 184 €/m²

370 Rue du Cdt Guilbaud
72 m² · maison136 000 €
1 889 €/m²

266 Rue Emile Bertin
76 m² · maison76 500 €
1 007 €/m²

440 Rue Dupuy de Lome
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

120 Rue Amiral Courbet
76 m² · maison122 000 €
1 605 €/m²

99 Rue Auguste Rateau
50 m² · maison91 000 €
1 820 €/m²

557 Rue du Cdt Guilbaud
55 m² · maison64 720 €
1 177 €/m²

950 Rue Georges Clemenceau
80 m² · maison133 000 €
1 663 €/m²

310 Rue du Cdt Guilbaud
119 m² · maison155 690 €
1 308 €/m²

201 Rue du Chevalier Borda
78 m² · maison190 000 €
2 436 €/m²

426 Rue Georges Clemenceau
73 m² · maison143 000 €
1 959 €/m²

450 Rue du Chevalier Borda
66 m² · maison135 000 €
2 045 €/m²

731 A Rue Georges Clemenceau
297 m² · appartement450 000 €
1 515 €/m²

71 Rue Achille Dupuych
177 m² · maison289 000 €
1 633 €/m²

112 Rue d Hasting
104 m² · maison95 000 €
913 €/m²

124 Rue Georges Clemenceau
65 m² · maison117 000 €
1 800 €/m²

252 Rue Rollon
104 m² · maison95 000 €
913 €/m²

45 Rond-point Choiseul
75 m² · maison153 200 €
2 043 €/m²

132 Rue Auguste Rateau
110 m² · maison133 970 €
1 218 €/m²

475 Rue du Cdt Guilbaud
82 m² · maison145 000 €
1 768 €/m²

93 Rue Gay Lussac
120 m² · maison179 800 €
1 498 €/m²

282 Rue Descartes
53 m² · maison163 870 €
3 092 €/m²

247 Rue du Chevalier Borda
73 m² · maison139 500 €
1 911 €/m²

257 Rue Lavoisier
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

764 Rue Jean Bart
94 m² · maison192 000 €
2 043 €/m²

152 Rue du Cdt Bouan
67 m² · maison98 100 €
1 464 €/m²

36 Rue Rollon
63 m² · maison105 000 €
1 667 €/m²

288 Rue Lavoisier
64 m² · maison150 000 €
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98 Rue Gay Lussac
73 m² · maison174 900 €
2 396 €/m²

438 Rue du Cdt Guilbaud
69 m² · maison40 000 €
580 €/m²

206 Rond Point Colbert
78 m² · maison150 000 €
1 923 €/m²

52 Rue Monge
76 m² · maison130 000 €
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110 Rue Dupuy de Lome
79 m² · maison133 000 €
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85 m² · maison149 000 €
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149 m² · maison325 200 €
2 183 €/m²

175 Rue Gay Lussac
63 m² · maison120 000 €
1 905 €/m²

479 Rue Georges Clemenceau
63 m² · maison130 500 €
2 071 €/m²

67 Rue Reine Mathilde
96 m² · maison145 000 €
1 510 €/m²

210 Rue Gay Lussac
70 m² · maison153 000 €
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921 Rue du Mal Lyautey
84 m² · appartement104 190 €
1 240 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Forêt (Le Trait) ?: Le prix médian est de €1 577 par m² en 2025 dans le quartier Forêt à Le Trait, d'après les ventes DVF (€1 240/m² en appartement, €1 559/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 663/m².
Les prix montent-ils à Forêt ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -4 % sur la dernière année.