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France › Le Trait › Forêt › Rond Point Colbert › n° 206

206 Rond Point Colbert, Le Trait

Vendu 150 000 € (1 923 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 7658018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2061 923 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +23 %Forêt1 559 €/m² 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Le Trait1 671 €/m² 673 ventesPrix au Trait → LA CARTEAutour du n° 206Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 97 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN435 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 923 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 206 Rond Point Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/04/2023 n° 206 · Maison · 4 p. 12/04/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rond Point Colbert, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 207 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−29 %1 158 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016n° 207+0 %1 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021n° 229−1 %1 609 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021n° 261−4 %1 558 €/m²Maison 77 m² · vendu 2018n° 337+40 %2 269 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016
ROND POINT COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 625 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 206VOUS ÊTES ICI1 923 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
753 € 2 814 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
207 ROND POINT COLBERT 80 m² 130 000 € 1 625 €
143 RPT COLBERT 100 m² 109 500 € 1 095 €
67 RPT COLBERT 79 m² 139 988 € 1 772 €
229 ROND POINT COLBERT 64 m² 102 976 € 1 609 €
215 RUE AMIRAL COURBET 80 m² 194 000 € 2 425 €
382 RUE AMIRAL COURBET 68 m² 141 984 € 2 088 €
157 RUE AMIRAL COURBET 74 m² 149 998 € 2 027 €
157 RUE AMIRAL COURBET 74 m² 148 518 € 2 007 €
607 RUE DU CHEVALIER BORDA 110 m² 158 950 € 1 445 €
314 RUE JEAN BART 97 m² 73 041 € 753 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 753 € à 2 814 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rond Point Colbert
Fourchette courante1 603 – 1 772 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Forêt
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-7 %
Voir Forêt ↗
Le Trait
Tendance 3 ans+3 %
vs département-19 %
Rendement brut6.4 %
Voir Le Trait ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune414ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
699 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 206 ?

LE QUARTIERForêt370 ventes · 1 559 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Trait673 ventes · 1 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Trait → LA CARTEAutour du n° 206Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 206 Rond Point Colbert à Le Trait ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 206 Rond Point Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/04/2023, maison de 78 m² à 150 000 €, soit 1 923 €/m².

Est-ce cher pour Rond Point Colbert ?

Oui : 1 923 €/m² contre 1 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Le Trait.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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