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Prix de l'immobilier Rue du Cdt Guilbaud, Le Trait

Prix médian de 1 734 €/m² sur 23 ventes (76580)16 % PLUS CHER QUE LE TRAIT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Forêt ↗Prix immobilier Le Trait ↗

Avec 1 734 €/m², Rue du Cdt Guilbaud est l'une des adresses les plus valorisées de Le Trait : 16 % au-dessus de la médiane communale (1 500 €/m²). Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 734 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 03/11/2025

580 €DISPERSION DES VENTES3 000 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

70 m² médians

123 k€ à Le Trait

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 23 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Le Trait : 1 500 €/m²

Seine-Maritime : 1 697 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU CDT GUILBAUD- - LE TRAIT€/M²

2,0k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue du Cdt Guilbaud

NOV. 2025

n° 317 · Maison03/11/25 · 64 M² 123 000 €1 922 €/m²

n° 557 · Maison10/10/25 · 55 M² 107 500 €1 955 €/m²

n° 370 · Maison21/03/24 · 72 M² 136 000 €1 889 €/m²

n° 557 · Maison24/01/24 · 55 M² 64 720 €1 177 €/m²

n° 310 · Maison29/12/23 · 119 M² 155 690 €1 308 €/m²

n° 475 · Maison09/08/23 · 82 M² 145 000 €1 768 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE TRAIT · 76580

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Cdt Guilbaud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 580 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/11/25 n° 317 03/11/25 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 123 000 €1 922 €/m² 1 922 €

10/10/25 n° 557 10/10/25 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 107 500 €1 955 €/m² 1 955 €

21/03/24 n° 370 21/03/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 136 000 €1 889 €/m² 1 889 €

24/01/24 n° 557 24/01/24 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 64 720 €1 177 €/m² 1 177 €

29/12/23 n° 310 29/12/23 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 155 690 €1 308 €/m² 1 308 €

09/08/23 n° 475 09/08/23 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

28/04/23 n° 438 28/04/23 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 40 000 €580 €/m² 580 €

20/01/23 n° 323 20/01/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 149 000 €1 753 €/m² 1 753 €

01/08/22 n° 242 01/08/22 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 156 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/07/22 n° 418 26/07/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

07/06/22 n° 416 07/06/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 142 500 €2 036 €/m² 2 036 €

09/08/21 n° 329 09/08/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 142 000 €1 732 €/m² 1 732 €

30/07/21 n° 508 30/07/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 161 550 €1 815 €/m² 1 815 €

02/04/21 n° 353 02/04/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

18/09/20 n° — 18/09/20 · MAISON · 95 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 95 m² 102 000 €1 074 €/m² 1 074 €

17/05/19 n° 547 17/05/19 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 101 000 €1 603 €/m² 1 603 €

01/03/18 n° 2 01/03/18 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 161 800 €1 207 €/m² 1 207 €

27/10/17 n° 323 27/10/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

28/07/17 n° — 28/07/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

30/01/17 n° 551 30/01/17 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 113 500 €1 158 €/m² 1 158 €

27/11/15 n° 418 27/11/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 104 000 €1 486 €/m² 1 486 €

20/10/15 n° 475 20/10/15 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

29/06/15 n° 420 29/06/15 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 137 000 €2 076 €/m² 2 076 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 201/03/18 · 134 M² · MAISON 161 800 €1 207 €/m²

n° 50830/07/21 · 89 M² · MAISON 161 550 €1 815 €/m²

n° 24201/08/22 · 52 M² · MAISON 156 000 €3 000 €/m²

n° 31029/12/23 · 119 M² · MAISON 155 690 €1 308 €/m²

n° 32320/01/23 · 85 M² · MAISON 149 000 €1 753 €/m²

n° 47509/08/23 · 82 M² · MAISON 145 000 €1 768 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 43828/04/23 · 69 M² · MAISON 40 000 €580 €/m²

n° 32327/10/17 · 65 M² · MAISON 60 000 €923 €/m²

n° 55724/01/24 · 55 M² · MAISON 64 720 €1 177 €/m²

n° —28/07/17 · 95 M² · MAISON 85 000 €895 €/m²

n° 47520/10/15 · 58 M² · MAISON 95 000 €1 638 €/m²

n° 54717/05/19 · 63 M² · MAISON 101 000 €1 603 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Trait · 1 191 € à 1 734 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE TRAIT

Rue du Cdt Guilbaud · cette rue1 734 €

Rue Georges Clemenceau1 545 €

Rue Auguste Rateau1 396 €

Rue du Mal Gallieni1 368 €

Rue du Marechal Foch1 348 €

Rue Jean Bart1 319 €

Rue du Mal Foch1 191 €

Toutes les rues du quartier Forêt → DE 1 191 € À 1 844 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Cdt Guilbaud

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 580 € à 3 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons0 / 23

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Cdt Guilbaud à Le Trait ?

Le prix médian y est de 1 734 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Cdt Guilbaud ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 580 à 3 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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