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France › Le Trait › Forêt › Rue Monge › n° 52

52 Rue Monge, Le Trait

Vendu 130 000 € (1 711 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 765804 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 521 711 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +10 %Forêt1 559 €/m² 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Le Trait1 573 €/m² 673 ventesPrix au Trait → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 121 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0314
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN390 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 711 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Monge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/03/2023 n° 52 · Maison · 4 p. 21/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Monge, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21n° 117 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−17 %1 363 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2022n° 21−11 %1 458 €/m²Maison 48 m² · vendu 2022n° 117+0 %1 653 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2024
RUE MONGEMÉDIANE DE LA RUE 1 647 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−22 %1 277 €/m²Maison 47 m² · vendu 2015
n° 52VOUS ÊTES ICI1 711 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
731 € 2 800 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 711 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE DESCARTES 60 m² 168 000 € 2 800 €
21 RUE MONGE 48 m² 69 984 € 1 458 €
15 RUE MONGE 60 m² 94 980 € 1 583 €
426 RUE GEORGES CLEMENCEAU 73 m² 143 007 € 1 959 €
148 RUE DESCARTES 55 m² 128 480 € 2 336 €
410 RUE AUGUSTE RATEAU 51 m² 75 021 € 1 471 €
440 RUE AUGUSTE RATEAU 74 m² 134 976 € 1 824 €
294 RUE GEORGES CLEMENCEAU 110 m² 171 050 € 1 555 €
479 RUE GEORGES CLEMENCEAU 63 m² 142 884 € 2 268 €
479 RUE GEORGES CLEMENCEAU 63 m² 130 473 € 2 071 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 731 € à 2 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Monge
Ventes sur la voie3
Forêt
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-1 %
Voir Forêt ↗
Le Trait
Tendance 3 ans+3 %
vs département-24 %
Rendement brut6.5 %
Voir Le Trait ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune414ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
681 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LE QUARTIERForêt370 ventes · 1 559 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Trait673 ventes · 1 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Trait → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Monge à Le Trait ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 711 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Monge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/03/2023, maison de 76 m² à 130 000 €, soit 1 711 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Oui : 1 711 €/m² contre 1 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Le Trait.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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