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Prix de l'immobilier Seine, Le Trait

Prix médian de 1 422 €/m² sur 303 ventes · Quartier de Le Trait5 % MOINS CHER QUE LE TRAIT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Trait ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 467 €▼ 19 %

sur 36 ventes cette année · −337 €/m² vs 2024

1 205 €DISPERSION 20252 005 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 66 m²

116 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 157 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 11,2 €/m²

Le Trait : 10,8 % brut

Évolution du prix médian

— SEINE- - LE TRAIT€/M²

1,8k1,6k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 113 ventes 1 581 €

Appartement · 44 ventes 1 253 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

737 Rue du Marechal Gallieni63 M² · MAISON 120 000 €1 905 €/m²

194 Rue du Marechal Gallieni85 M² · MAISON 132 700 €1 561 €/m²

167 Rue du Marechal Gallieni60 M² · MAISON 104 000 €1 733 €/m²

1524 Rue du Marechal Foch55 M² · APPARTEMENT 66 000 €1 200 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Seine · 1 129 € à 1 875 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Rene Coty1 875 €

Rue Boquet▲ 25 %1 755 €

Rue de la Marne1 648 €

Rue Raoul Duffy▲ 11 %1 623 €

Rue du Mal Joffre1 529 €

Rue Pierre Leroux▲ 1 %1 513 €

Rue de Godshorn1 458 €

Rue du Marechal Gallieni▲ 8 %1 393 €

Rue Denis Papin▲ 45 %1 380 €

Rue du Mal Gallieni▲ 2 %1 342 €

Rue Jean Bart▲ 26 %1 340 €

Rue du Marechal Foch▲ 6 %1 312 €

Rue du Chemin de Fer1 261 €

Rue du Mal Foch▼ 4 %1 188 €

Rue Raymond Breteche▲ 45 %1 157 €

Rue Antoine Parmentier1 129 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 303 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 638 € À 2 936 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 737 Rue du Marechal Gallieni 22/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

11/12/2025 194 Rue du Marechal Gallieni 11/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 132 700 €1 561 €/m² 1 561 €

19/11/2025 167 Rue du Marechal Gallieni 19/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 104 000 €1 733 €/m² 1 733 €

03/11/2025 1524 Rue du Marechal Foch 03/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 000 €1 200 €/m² 1 200 €

31/10/2025 250 Rue Raymond Breteche 31/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/10/2025 79 Rue Boquet 21/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 143 000 €2 134 €/m² 2 134 €

20/10/2025 1524 Rue du Marechal Foch 20/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 64 000 €1 362 €/m² 1 362 €

16/10/2025 685 Rue Denis Papin 16/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 82 800 €1 380 €/m² 1 380 €

03/10/2025 1482 Rue du Marechal Foch 03/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

25/09/2025 22 Rue du Chemin de Fer 25/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

16/09/2025 1524 Rue du Marechal Foch 16/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 59 000 €1 255 €/m² 1 255 €

08/09/2025 1482 Rue du Marechal Foch 08/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

08/09/2025 1482 Rue du Marechal Foch 08/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

08/09/2025 68 Rue Faraday 08/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/08/2025 452 Rue Denis Papin 28/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/08/2025 1013 Rue du Marechal Gallieni 25/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/08/2025 1524 Rue du Marechal Foch 25/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 000 €1 340 €/m² 1 340 €

12/08/2025 1482 Rue du Marechal Foch 12/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

07/08/2025 338 Rue Jean Bart 07/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 167 500 €1 626 €/m² 1 626 €

29/07/2025 553 Rue Pierre Leroux 29/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 94 000 €1 492 €/m² 1 492 €

28/07/2025 915 Rue du Marechal Gallieni 28/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 090 €2 089 €/m² 2 089 €

15/07/2025 560 Rue Jean Bart 15/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

06/06/2025 296 Rue Raoul Duffy 06/06/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 215 000 €1 581 €/m² 1 581 €

06/06/2025 1524 Rue du Marechal Foch 06/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

02/06/2025 83 Rue Samuel de Champlain 02/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 101 000 €1 443 €/m² 1 443 €

26/05/2025 152 Rue Rene Coty 26/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 890 €1 588 €/m² 1 588 €

21/05/2025 124 Rue Jean Bart 21/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 121 000 €1 247 €/m² 1 247 €

02/05/2025 1454 Rue du Marechal Gallieni 02/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 133 000 €1 209 €/m² 1 209 €

29/04/2025 725 Rue Denis Papin 29/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 129 400 €1 362 €/m² 1 362 €

03/04/2025 122 Rue Theodore Gericault 03/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 197 000 €2 010 €/m² 2 010 €

27/03/2025 1482 Rue du Marechal Foch 27/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/02/2025 1482 Rue du Marechal Foch 18/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 82 500 €1 310 €/m² 1 310 €

13/02/2025 553 Rue Pierre Leroux 13/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 83 000 €1 339 €/m² 1 339 €

27/01/2025 1482 Rue du Marechal Foch 27/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

16/01/2025 19 Allée Louis Dubourg 16/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 218 000 €1 982 €/m² 1 982 €

14/01/2025 19 Rue du 19 Mars 14/01/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 240 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/12/2024 205 Rue du Marechal Gallieni 21/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 66 000 €1 138 €/m² 1 138 €

21/12/2024 1097 Rue du Marechal Gallieni 21/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

20/12/2024 600 Rue du Marechal Gallieni 20/12/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 145 800 €1 013 €/m² 1 013 €

25/09/2024 246 Rue Raoul Duffy 25/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

04/09/2024 110 Rue Denis Papin 04/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 156 600 €2 061 €/m² 2 061 €

23/08/2024 156 Rue Pierre Leroux 23/08/2024 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 290 000 €1 534 €/m² 1 534 €

12/08/2024 194 Rue Denis Papin 12/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 148 000 €1 973 €/m² 1 973 €

09/08/2024 1237 Rue du Marechal Foch 09/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

06/08/2024 114 Rue du Marechal Foch 06/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 126 000 €1 355 €/m² 1 355 €

09/07/2024 1524 Rue du Marechal Foch 09/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 500 €1 468 €/m² 1 468 €

19/06/2024 205 Rue du Marechal Gallieni 19/06/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 37 000 €638 €/m² 638 €

18/06/2024 19 Rue du Marechal Gallieni 18/06/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 66 000 €1 222 €/m² 1 222 €

10/06/2024 187 Rue du Marechal Gallieni 10/06/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 61 000 €1 386 €/m² 1 386 €

30/05/2024 41 Rue du Mascaret 30/05/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 134 000 €2 481 €/m² 2 481 €

29/04/2024 23 Rue Raoul Duffy 29/04/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 300 000 €2 013 €/m² 2 013 €

22/04/2024 841 Rue du Mal Gallieni 22/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

08/04/2024 1482 Rue du Mal Foch 08/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 61 700 €1 122 €/m² 1 122 €

20/03/2024 1 Rue du Calvaire 20/03/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 168 700 €2 859 €/m² 2 859 €

28/02/2024 1404 Rue du Mal Gallieni 28/02/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 93 000 €2 325 €/m² 2 325 €

21/02/2024 197 Rue Rene Coty 21/02/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

15/02/2024 1524 Rue du Mal Foch 15/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 47 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/02/2024 1043 Rue du Mal Foch 14/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 28 750 €1 150 €/m² 1 150 €

29/01/2024 28 Rue de la Marne 29/01/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 124 000 €2 340 €/m² 2 340 €

24/01/2024 1 Rue du Mal Joffre 24/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

09/01/2024 362 Rue Pierre Leroux 09/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

13/12/2023 779 Rue du Mal Joffre 13/12/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 203 500 €1 197 €/m² 1 197 €

05/12/2023 215 Rue Raymond Breteche 05/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 94 000 €1 403 €/m² 1 403 €

21/09/2023 6 Rue Boquet 21/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 149 700 €1 919 €/m² 1 919 €

11/09/2023 9 Rue Antoine Parmentier 11/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 77 500 €1 092 €/m² 1 092 €

06/09/2023 55 Rue du Calvaire 06/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

13/07/2023 96 Rue Jean Bart 13/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 161 000 €2 064 €/m² 2 064 €

05/07/2023 1536 Rue du Mal Foch 05/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

21/06/2023 412 Rue Jean Bart 21/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 142 000 €1 543 €/m² 1 543 €

15/05/2023 169 Rue du Mal Gallieni 15/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

26/04/2023 7 Rue Fulton 26/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

11/04/2023 1536 Rue du Mal Foch 11/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 56 000 €1 191 €/m² 1 191 €

05/04/2023 1524 Rue du Mal Foch 05/04/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 84 000 €1 647 €/m² 1 647 €

03/04/2023 Rue du Mal Foch 03/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 51 000 €1 133 €/m² 1 133 €

03/04/2023 Rue du Mal Foch 03/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 39 000 €1 114 €/m² 1 114 €

31/03/2023 66 Place Octave Pestel 31/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 500 €1 402 €/m² 1 402 €

30/03/2023 15 Rue du Chemin de Fer 30/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

08/03/2023 118 Rue Boquet 08/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 122 000 €1 968 €/m² 1 968 €

03/03/2023 1360 Rue du Mal Gallieni 03/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 156 000 €1 040 €/m² 1 040 €

09/02/2023 102 Rue Raymond Breteche 09/02/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 168 000 €1 254 €/m² 1 254 €

03/02/2023 1524 Rue du Mal Foch 03/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 84 000 €1 556 €/m² 1 556 €

31/01/2023 327 Rue du Mal Gallieni 31/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 139 000 €1 695 €/m² 1 695 €

18/01/2023 1524 Rue du Mal Foch 18/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 61 000 €1 298 €/m² 1 298 €

13/01/2023 140 Rue Theodore Gericault 13/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 228 000 €2 375 €/m² 2 375 €

12/01/2023 34 Rue Blaise Pascal 12/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 500 €1 175 €/m² 1 175 €

30/12/2022 7 Rue Loucheur 30/12/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 130 000 €1 102 €/m² 1 102 €

26/12/2022 1536 Rue du Mal Foch 26/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 500 €1 287 €/m² 1 287 €

24/11/2022 133 Rue Jean Bart 24/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

15/11/2022 82 Rue Theodore Gericault 15/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

28/10/2022 28 Rue James Watt 28/10/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 131 000 €1 724 €/m² 1 724 €

19/10/2022 1536 Rue du Mal Foch 19/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 53 000 €1 128 €/m² 1 128 €

11/10/2022 1524 Rue du Mal Foch 11/10/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

27/09/2022 1536 Rue du Mal Foch 27/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 72 500 €1 151 €/m² 1 151 €

20/09/2022 314 Rue Jean Bart 20/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 73 000 €753 €/m² 753 €

30/08/2022 124 Rue de la Marne 30/08/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 97 000 €1 672 €/m² 1 672 €

12/07/2022 416 Rue Denis Papin 12/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

07/07/2022 512 Rue Denis Papin 07/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 113 000 €1 883 €/m² 1 883 €

27/06/2022 28 Rond-point Marbec 27/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 227 000 €2 702 €/m² 2 702 €

23/06/2022 566 Rue du Mal Joffre 23/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 102 000 €1 417 €/m² 1 417 €

20/06/2022 9 Rue de Godshorn 20/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 136 500 €1 422 €/m² 1 422 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane109 500 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons30 / 70

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Seine (Le Trait) ?

Le prix médian est de 1 467 € par m² en 2025 dans le quartier Seine à Le Trait, d'après les ventes DVF (1 266 €/m² en appartement, 1 508 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 443 €/m².

Les prix montent-ils à Seine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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