France › Var › Le Pradet › Pradet Centre › Rue Marechal Leclerc

Prix de l'immobilier Rue Marechal Leclerc, Le Pradet

Prix médian de 2 698 €/m² sur 23 ventes (83220)30 % MOINS CHER QUE LE PRADET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pradet Centre ↗Prix immobilier Le Pradet ↗

À 2 698 €/m², Rue Marechal Leclerc se négocie 30 % sous la médiane de Le Pradet (3 871 €/m²). Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 698 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 09/09/2025

435 €DISPERSION DES VENTES3 810 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

68 m² médians

229 k€ à Le Pradet

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

23 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−30 %

Le Pradet : 3 871 €/m²

Var : 2 830 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARECHAL LECLERC- - LE PRADET€/M²

4,2k3,5k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▼ 30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Marechal Leclerc

SEPT. 2025

n° 81 · Appartement09/09/25 · 68 M² 240 000 €3 529 €/m²

n° 99 · Appartement28/04/23 · 63 M² 170 000 €2 698 €/m²

n° 63 · Appartement05/12/22 · 72 M² 235 000 €3 264 €/m²

n° 117 · Appartement24/02/22 · 63 M² 27 405 €435 €/m²

n° 99 · Appartement13/01/22 · 72 M² 234 950 €3 263 €/m²

n° 63 · Appartement06/09/21 · 68 M² 190 000 €2 794 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE PRADET · 83220

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marechal Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 435 € À 3 810 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/09/25 n° 81 09/09/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

28/04/23 n° 99 28/04/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

05/12/22 n° 63 05/12/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

24/02/22 n° 117 24/02/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 27 405 €435 €/m² 435 €

13/01/22 n° 99 13/01/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 234 950 €3 263 €/m² 3 263 €

06/09/21 n° 63 06/09/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

29/04/21 n° 63 29/04/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

12/04/21 n° 117 12/04/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 211 950 €3 718 €/m² 3 718 €

03/03/21 n° 117 03/03/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

04/02/20 n° 117 04/02/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 218 000 €3 028 €/m² 3 028 €

13/01/20 n° 117 13/01/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/11/19 n° 117 15/11/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 204 505 €3 588 €/m² 3 588 €

11/09/19 n° 117 11/09/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 000 €2 841 €/m² 2 841 €

26/08/19 n° 117 26/08/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 167 700 €2 329 €/m² 2 329 €

18/09/18 n° 117 18/09/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

30/05/18 n° 117 30/05/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

16/10/17 n° 117 16/10/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 163 000 €2 264 €/m² 2 264 €

30/08/16 n° 117 30/08/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

10/12/15 n° 117 10/12/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

01/06/15 n° 117 01/06/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 187 188 €2 600 €/m² 2 600 €

03/07/14 n° 117 03/07/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €

21/05/14 n° 117 21/05/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

03/02/14 n° 117 03/02/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8109/09/25 · 68 M² · APPT 240 000 €3 529 €/m²

n° 11710/12/15 · 63 M² · APPT 240 000 €3 810 €/m²

n° 11703/03/21 · 72 M² · APPT 235 000 €3 264 €/m²

n° 6305/12/22 · 72 M² · APPT 235 000 €3 264 €/m²

n° 9913/01/22 · 72 M² · APPT 234 950 €3 263 €/m²

n° 11704/02/20 · 72 M² · APPT 218 000 €3 028 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 11724/02/22 · 63 M² · APPT 27 405 €435 €/m²

n° 11730/05/18 · 47 M² · APPT 120 000 €2 553 €/m²

n° 11721/05/14 · 63 M² · APPT 130 000 €2 063 €/m²

n° 11703/07/14 · 72 M² · APPT 132 000 €1 833 €/m²

n° 11718/09/18 · 57 M² · APPT 140 000 €2 456 €/m²

n° 11703/02/14 · 57 M² · APPT 150 000 €2 632 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Pradet · 2 591 € à 4 833 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE PRADET

Chemin de l Artaude4 833 €

Avenue Ganzin3 743 €

Avenue Raimu3 512 €

Rue du Pin de Galle3 400 €

Rue Marechal Leclerc · cette rue2 698 €

Grp Rusicadia l Esperance2 609 €

Grp Heliopolis l Esperance2 591 €

Toutes les rues du quartier Pradet Centre → DE 2 588 € À 5 963 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Marechal Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 435 € à 3 810 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons23 / 0

Dernière vente09/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marechal Leclerc à Le Pradet ?

Le prix médian y est de 2 698 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marechal Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 435 à 3 810 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien