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Prix de l'immobilier Pradet Sud, Le Pradet

Prix médian de 4 769 €/m² sur 658 ventes · Quartier de Le Pradet23 % PLUS CHER QUE LE PRADET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Pradet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 861 €▼ 2 %

sur 46 ventes cette année · −107 €/m² vs 2024

3 506 €DISPERSION 20258 669 €

VENTE MÉDIANE

395 k€

maison 67 m²

420 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 240 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,1 %

loyer médian 15,1 €/m²

Le Pradet : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— PRADET SUD- - LE PRADET€/M²

6,0k5,1k4,1k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 139 ventes 5 788 €

Appartement · 101 ventes 5 259 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1331 Chemin de la Cibonne50 M² · MAISON 200 000 €4 000 €/m²

9001 Résidence les Hameaux de la Garonne31 M² · APPARTEMENT 180 500 €5 823 €/m²

9001 Chemin des Mouettes22 M² · APPARTEMENT 184 000 €8 364 €/m²

151 Impasse la Minerve61 M² · MAISON 749 550 €12 288 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pradet Sud · 2 679 € à 8 235 €/m²

43 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence Eden Park8 235 €

Résidence les Mas de la Plage▲ 16 %7 274 €

Les Mas de la Marquisanne7 240 €

Rue Lucien Grossmann7 045 €

Avenue Frederic Mistral▼ 11 %7 000 €

Chemin des Bonnettes6 539 €

Place des Oursinieres6 351 €

Chemin des Mouettes▲ 6 %5 963 €

Avenue du Collet Redon5 880 €

Avenue du Collet du Pastre5 787 €

Rue Dupuy de Lome5 633 €

Chemin du Traversier5 583 €

Rue de la Corniche5 490 €

Avenue des Pins▲ 55 %5 474 €

Chemin des Bernard5 438 €

Lotissement la Marquisanne5 214 €

Lotissement le Parc Saint Gregory5 011 €

Lotissement les Garonnaises▼ 5 %5 001 €

Rue Jean Aicard5 000 €

Boulevard Commandant l'Herminier▼ 10 %4 947 €

Chemin de la Carraire4 860 €

Chemin de l Artaude▲ 20 %4 843 €

Rue de Bellevue4 758 €

Résidence les Hameaux de la Garonne▲ 22 %4 645 €

Chemin de la Gavaresse▲ 35 %4 614 €

Zac Lou Rigaou4 530 €

Résidence les Hippocampes4 436 €

Avenue Paul Danio4 349 €

Avenue Louis Valerie Roussel4 270 €

Chemin de la Cibonne▲ 34 %4 200 €

Lotissement Jeanne d'Arc Bellevue4 124 €

Résidence les Cigalons▲ 30 %4 054 €

Lotissement les Clementines4 003 €

Rue de Tartane4 000 €

Impasse la Minerve3 983 €

Résidence les Fonds Verts3 982 €

Rue des Acacias3 764 €

Lotissement les Mas de la Garonne▲ 60 %3 711 €

Boulevard de Lattre de Tassigny3 553 €

Allée des Lauriers3 512 €

Chemin du Pas Dei Garden▼ 5 %3 412 €

La Mine3 358 €

Lotissement l Artaude2 679 €

32 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 658 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 929 € À 13 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

04/12/2025 1331 Chemin de la Cibonne 04/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/12/2025 9001 Résidence les Hameaux de la Garonne 03/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 500 €5 823 €/m² 5 823 €

24/11/2025 9001 Chemin des Mouettes 24/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 184 000 €8 364 €/m² 8 364 €

21/11/2025 151 Impasse la Minerve 21/11/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 749 550 €12 288 €/m² 12 288 €

05/11/2025 19 Lotissement les Garonnaises 05/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 400 100 €5 001 €/m² 5 001 €

03/11/2025 270 Rue Dupuy de Lome 03/11/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 1 072 000 €5 858 €/m² 5 858 €

28/10/2025 453 Chemin de l Artaude 28/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

16/10/2025 9001 Résidence les Cigalons 16/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

14/10/2025 241 Avenue Frederic Mistral 14/10/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 315 000 €9 265 €/m² 9 265 €

30/09/2025 9001 Résidence les Hippocampes 30/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 278 000 €4 712 €/m² 4 712 €

29/09/2025 106 Impasse de l Aloes 29/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 844 400 €7 037 €/m² 7 037 €

19/09/2025 108 Chemin du Pas Dei Garden 19/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 419 000 €6 983 €/m² 6 983 €

16/09/2025 9001 Résidence Eden Park 16/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 185 000 €8 409 €/m² 8 409 €

10/09/2025 13 Lotissement Jeanne d'Arc Bellevue 10/09/2025 · MAISON · 362 M² Maison 362 m² 2 600 000 €7 182 €/m² 7 182 €

09/09/2025 9001 Résidence Eden Park 09/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 250 400 €6 956 €/m² 6 956 €

29/08/2025 9001 Résidence Eden Park 29/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 168 000 €7 636 €/m² 7 636 €

25/08/2025 9001 Résidence Eden Park 25/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 261 514 €7 264 €/m² 7 264 €

01/08/2025 261 La Colle Noire 01/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 475 000 €6 333 €/m² 6 333 €

29/07/2025 20 Rue des Acacias 29/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 450 000 €4 737 €/m² 4 737 €

24/07/2025 52 Chemin du Traversier 24/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 282 000 €3 241 €/m² 3 241 €

16/07/2025 30 Impasse des Arbousiers 16/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 770 000 €7 000 €/m² 7 000 €

11/07/2025 491 Avenue Frederic Mistral 11/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 666 000 €6 866 €/m² 6 866 €

09/07/2025 513 Boulevard Commandant l'Herminier 09/07/2025 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 550 000 €2 957 €/m² 2 957 €

20/06/2025 453 Chemin de l Artaude 20/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 252 000 €6 462 €/m² 6 462 €

20/06/2025 4 Rue Jean Aicard 20/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/06/2025 85 Chemin de la Gouline 12/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 248 500 €3 500 €/m² 3 500 €

28/05/2025 43 Rue Amiral de Grasse 28/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 500 000 €5 263 €/m² 5 263 €

27/05/2025 12 Lotissement le Parc Saint Gregory 27/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 540 000 €5 400 €/m² 5 400 €

19/05/2025 264 Chemin du Pas Dei Garden 19/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/04/2025 453 Chemin de l Artaude 29/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 390 000 €6 190 €/m² 6 190 €

28/04/2025 648 A Che des Clapiers 28/04/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 751 100 €4 471 €/m² 4 471 €

28/04/2025 9001 Résidence les Cigalons 28/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 235 000 €5 222 €/m² 5 222 €

28/04/2025 103 Rue du Bailli de Suffren 28/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 762 355 €5 864 €/m² 5 864 €

28/04/2025 402 Avenue Louis Valerie Roussel 28/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 514 500 €5 914 €/m² 5 914 €

28/03/2025 31 A Av des Pins 28/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 549 626 €10 993 €/m² 10 993 €

19/03/2025 3 Lotissement les Garonnaises 19/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 585 000 €6 158 €/m² 6 158 €

17/03/2025 55 Avenue des Pins 17/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 540 000 €6 136 €/m² 6 136 €

13/03/2025 76 Allée des Flamboyants 13/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €

13/03/2025 453 Chemin de l Artaude 13/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 610 €4 331 €/m² 4 331 €

04/03/2025 189 Avenue Frederic Mistral 04/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

27/02/2025 162 Avenue Paul Danio 27/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 550 000 €3 667 €/m² 3 667 €

20/02/2025 19 Les Mas de la Marquisanne 20/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 915 000 €7 625 €/m² 7 625 €

07/02/2025 3 Lotissement le Parc Saint Gregory 07/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 506 000 €5 010 €/m² 5 010 €

15/01/2025 141 Place des Oursinieres 15/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 215 000 €9 348 €/m² 9 348 €

06/01/2025 241 Avenue Paul Danio 06/01/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 375 000 €8 929 €/m² 8 929 €

30/12/2024 453 Chemin de l Artaude 30/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 198 000 €5 211 €/m² 5 211 €

30/12/2024 264 Chemin du Pas Dei Garden 30/12/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 70 090 €2 596 €/m² 2 596 €

13/12/2024 375 Chemin des Bernard 13/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 1 103 000 €10 308 €/m² 10 308 €

10/12/2024 80 Rue du Corail 10/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 1 045 000 €8 360 €/m² 8 360 €

09/12/2024 453 Chemin de l Artaude 09/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 370 000 €5 968 €/m² 5 968 €

06/12/2024 49 Lotissement les Mas de la Garonne 06/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 572 500 €5 252 €/m² 5 252 €

03/12/2024 11 Résidence les Mas de la Plage 03/12/2024 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 244 400 €11 638 €/m² 11 638 €

20/11/2024 4 Lotissement les Garonnaises 20/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 494 000 €4 990 €/m² 4 990 €

18/11/2024 219 Chemin des Mouettes 18/11/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 2 408 750 €13 923 €/m² 13 923 €

08/11/2024 32 Lotissement Jeanne d'Arc Bellevue 08/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €

23/10/2024 141 Avenue Frederic Mistral 23/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 592 670 €5 810 €/m² 5 810 €

23/10/2024 36 Lotissement les Mas de la Garonne 23/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 459 200 €7 653 €/m² 7 653 €

22/10/2024 16 Impasse des Forts 22/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 589 000 €6 135 €/m² 6 135 €

19/09/2024 9001 Chemin des Mouettes 19/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 650 €5 120 €/m² 5 120 €

16/09/2024 82 Rue Jean Zay 16/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 430 000 €4 943 €/m² 4 943 €

29/08/2024 232 A Che de la Cibonne 29/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

19/08/2024 364 Chemin de l Artaude 19/08/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 933 270 €5 156 €/m² 5 156 €

08/08/2024 171 Avenue Frederic Mistral 08/08/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 520 000 €12 381 €/m² 12 381 €

27/06/2024 146 Rue Amiral de Grasse 27/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 869 000 €5 431 €/m² 5 431 €

24/06/2024 26 Rue des Pivoines 24/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 365 000 €6 293 €/m² 6 293 €

10/06/2024 257 Chemin de la Gavaresse 10/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 468 710 €6 009 €/m² 6 009 €

29/05/2024 9001 Chemin des Mouettes 29/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

23/05/2024 23 Résidence les Mas de la Plage 23/05/2024 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 175 000 €7 955 €/m² 7 955 €

07/05/2024 8 Lotissement Eden Park 07/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 670 000 €6 979 €/m² 6 979 €

30/04/2024 264 Chemin du Pas Dei Garden 30/04/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/04/2024 9001 Résidence Eden Park 16/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 289 110 €13 141 €/m² 13 141 €

29/03/2024 484 Avenue des Pins 29/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 420 000 €7 000 €/m² 7 000 €

29/03/2024 170 Chemin de la Carraire 29/03/2024 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 790 000 €2 883 €/m² 2 883 €

20/03/2024 563 Chemin des Bonnettes 20/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 195 000 €7 500 €/m² 7 500 €

20/03/2024 12 Rue Amiral Senes 20/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

29/02/2024 26 Rue des Pivoines 29/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 268 300 €6 098 €/m² 6 098 €

28/02/2024 453 Chemin de l Artaude 28/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 326 025 €5 822 €/m² 5 822 €

12/02/2024 45 Avenue du Collet Redon 12/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 990 765 €7 621 €/m² 7 621 €

31/01/2024 33 Les Mas de la Marquisanne 31/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 895 000 €13 769 €/m² 13 769 €

15/01/2024 37 Boulevard Commandant l'Herminier 15/01/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 570 000 €4 560 €/m² 4 560 €

09/01/2024 33 Lotissement les Mas de la Garonne 09/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 624 000 €6 303 €/m² 6 303 €

29/12/2023 90 Avenue du Collet du Pastre 29/12/2023 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 830 000 €3 705 €/m² 3 705 €

27/12/2023 453 Chemin de l Artaude 27/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

19/12/2023 418 Chemin de la Cibonne 19/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 479 450 €5 211 €/m² 5 211 €

18/12/2023 221 Avenue des Pins 18/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 898 000 €6 908 €/m² 6 908 €

18/12/2023 264 Chemin du Pas Dei Garden 18/12/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/11/2023 9001 Résidence les Cigalons 22/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

22/11/2023 9001 Chemin des Mouettes 22/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 290 710 €6 761 €/m² 6 761 €

20/11/2023 19 Allée des Lauriers 20/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 467 850 €3 599 €/m² 3 599 €

08/11/2023 9001 Résidence les Hippocampes 08/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 194 000 €4 974 €/m² 4 974 €

06/11/2023 285 Chemin de l Artaude 06/11/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 245 000 €1 929 €/m² 1 929 €

02/11/2023 9001 Résidence Eden Park 02/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 380 000 €10 556 €/m² 10 556 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane395 050 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons43 / 57

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pradet Sud (Le Pradet) ?

Le prix médian est de 5 861 € par m² en 2025 dans le quartier Pradet Sud à Le Pradet, d'après les ventes DVF (4 684 €/m² en appartement, 4 921 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 492 €/m².

Les prix montent-ils à Pradet Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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