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Prix de l'immobilier Pradet Sud, Le Pradet

Prix médian de 4 810 €/m² sur 682 ventes · Quartier de Le Pradet24 % PLUS CHER QUE LE PRADET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Pradet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

6 087 €▲ 3 %

sur 25 ventes au 1er semestre · +198 €/m² vs 2025

4 324 €DISPERSION 20269 327 €

VENTE MÉDIANE

430 k€

maison 79 m²

420 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 264 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3 %

loyer médian 15,1 €/m²

Le Pradet : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— PRADET SUD- - LE PRADET€/M²

6,1k5,1k4,2k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 157 ventes 5 810 €

Appartement · 107 ventes 5 384 €

Dernières ventes

JUIN 2026

14 Rue Lucien Grossmann30 M² · MAISON 276 000 €9 200 €/m²

359 Rue du Bailli de Suffren195 M² · MAISON 1 034 165 €5 303 €/m²

980 B Che de la Cibonne66 M² · MAISON 330 000 €5 000 €/m²

20 A Pl Ronarch183 M² · MAISON 925 100 €5 055 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pradet Sud · 2 857 € à 8 235 €/m²

45 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence Eden Park8 235 €

Avenue Frederic Mistral▼ 1 %7 671 €

Résidence les Mas de la Plage▲ 16 %7 274 €

Les Mas de la Marquisanne7 240 €

Rue Lucien Grossmann7 167 €

Chemin des Bonnettes6 539 €

Place des Oursinieres6 351 €

Rue des Pivoines6 293 €

Avenue du Collet du Pastre▲ 38 %6 142 €

Chemin des Mouettes▲ 6 %5 963 €

Avenue du Collet Redon5 880 €

Rue du Bailli de Suffren5 864 €

Rue Dupuy de Lome5 633 €

Chemin du Traversier5 583 €

Rue de la Corniche5 490 €

Chemin des Bernard▲ 1 %5 408 €

Lotissement la Marquisanne5 321 €

Boulevard Commandant l'Herminier5 063 €

Avenue des Pins▲ 47 %5 039 €

Lotissement le Parc Saint Gregory▲ 8 %5 010 €

Lotissement les Garonnaises▼ 5 %5 001 €

Rue Jean Aicard5 000 €

Rue de Bellevue▲ 86 %4 960 €

Chemin de la Carraire4 860 €

Chemin de l Artaude▲ 20 %4 843 €

Résidence les Hameaux de la Garonne▲ 10 %4 661 €

Chemin de la Gavaresse▲ 35 %4 614 €

Zac Lou Rigaou4 530 €

Résidence les Hippocampes4 436 €

Avenue Paul Danio4 349 €

Résidence les Cigalons▲ 34 %4 305 €

Avenue Louis Valerie Roussel4 270 €

Lotissement Jeanne d'Arc Bellevue▲ 52 %4 218 €

Chemin de la Cibonne▲ 34 %4 200 €

Lotissement les Clementines4 003 €

Rue de Tartane4 000 €

Impasse la Minerve3 983 €

Résidence les Fonds Verts3 982 €

Lotissement les Mas de la Garonne▲ 74 %3 917 €

Rue des Acacias3 764 €

Boulevard de Lattre de Tassigny3 553 €

Allée des Lauriers3 512 €

Chemin du Pas Dei Garden▲ 1 %3 491 €

La Mine3 358 €

Lotissement l Artaude2 857 €

34 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 682 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 481 € À 14 474 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 14 Rue Lucien Grossmann 24/06/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 276 000 €9 200 €/m² 9 200 €

19/06/2026 359 Rue du Bailli de Suffren 19/06/2026 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 1 034 165 €5 303 €/m² 5 303 €

13/05/2026 980 B Che de la Cibonne 13/05/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 330 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/05/2026 20 A Pl Ronarch 11/05/2026 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 925 100 €5 055 €/m² 5 055 €

11/05/2026 73 Rue Docteur Coulet 11/05/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 396 660 €5 021 €/m² 5 021 €

11/05/2026 8 Lotissement le Parc Saint Gregory 11/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 430 000 €4 674 €/m² 4 674 €

05/05/2026 13 Lotissement la Marquisanne 05/05/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 532 000 €5 429 €/m² 5 429 €

28/04/2026 22 Allée des Hibiscus 28/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 560 000 €6 087 €/m² 6 087 €

22/04/2026 130 Rue de Bellevue 22/04/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 058 385 €8 400 €/m² 8 400 €

16/04/2026 450 Chemin des Bernard 16/04/2026 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 350 000 €2 713 €/m² 2 713 €

14/04/2026 550 Avenue Frederic Mistral 14/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 652 000 €7 671 €/m² 7 671 €

25/03/2026 48 Lotissement les Mas de la Garonne 25/03/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 465 300 €6 945 €/m² 6 945 €

24/03/2026 453 Avenue du Collet du Pastre 24/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 750 000 €8 523 €/m² 8 523 €

20/03/2026 44 Lotissement Jeanne d'Arc Bellevue 20/03/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 722 000 €6 119 €/m² 6 119 €

11/03/2026 9001 Résidence les Cigalons 11/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 146 245 €5 625 €/m² 5 625 €

10/03/2026 9001 Lotissement l Artaude 10/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

05/03/2026 9001 Résidence Eden Park 05/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 207 050 €9 411 €/m² 9 411 €

05/03/2026 264 Chemin du Pas Dei Garden 05/03/2026 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 130 000 €6 190 €/m² 6 190 €

02/03/2026 66 Rue des Pivoines 02/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 564 000 €6 714 €/m² 6 714 €

27/02/2026 9001 Résidence Eden Park 27/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €

18/02/2026 418 Avenue Frederic Mistral 18/02/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 345 000 €9 857 €/m² 9 857 €

13/02/2026 537 Rue Amiral de Grasse 13/02/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 1 100 000 €14 474 €/m² 14 474 €

05/02/2026 9001 Résidence les Hameaux de la Garonne 05/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

22/01/2026 86 Rue des Pivoines 22/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

15/01/2026 283 Avenue des Pins 15/01/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 580 000 €4 603 €/m² 4 603 €

04/12/2025 1331 Chemin de la Cibonne 04/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/12/2025 9001 Résidence les Hameaux de la Garonne 03/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 500 €5 823 €/m² 5 823 €

24/11/2025 9001 Chemin des Mouettes 24/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 184 000 €8 364 €/m² 8 364 €

21/11/2025 151 Impasse la Minerve 21/11/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 749 550 €12 288 €/m² 12 288 €

05/11/2025 19 Lotissement les Garonnaises 05/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 400 100 €5 001 €/m² 5 001 €

03/11/2025 270 Rue Dupuy de Lome 03/11/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 1 072 000 €5 858 €/m² 5 858 €

28/10/2025 453 Chemin de l Artaude 28/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

16/10/2025 9001 Résidence les Cigalons 16/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

14/10/2025 241 Avenue Frederic Mistral 14/10/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 315 000 €9 265 €/m² 9 265 €

30/09/2025 9001 Résidence les Hippocampes 30/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 278 000 €4 712 €/m² 4 712 €

29/09/2025 106 Impasse de l Aloes 29/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 844 400 €7 037 €/m² 7 037 €

19/09/2025 108 Chemin du Pas Dei Garden 19/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 419 000 €6 983 €/m² 6 983 €

16/09/2025 9001 Résidence Eden Park 16/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 185 000 €8 409 €/m² 8 409 €

10/09/2025 13 Lotissement Jeanne d'Arc Bellevue 10/09/2025 · MAISON · 362 M² Maison 362 m² 2 600 000 €7 182 €/m² 7 182 €

09/09/2025 9001 Résidence Eden Park 09/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 250 400 €6 956 €/m² 6 956 €

29/08/2025 9001 Résidence Eden Park 29/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 168 000 €7 636 €/m² 7 636 €

25/08/2025 9001 Résidence Eden Park 25/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 261 514 €7 264 €/m² 7 264 €

01/08/2025 261 La Colle Noire 01/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 475 000 €6 333 €/m² 6 333 €

29/07/2025 20 Rue des Acacias 29/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 450 000 €4 737 €/m² 4 737 €

24/07/2025 52 Chemin du Traversier 24/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 282 000 €3 241 €/m² 3 241 €

16/07/2025 30 Impasse des Arbousiers 16/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 770 000 €7 000 €/m² 7 000 €

11/07/2025 491 Avenue Frederic Mistral 11/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 666 000 €6 866 €/m² 6 866 €

20/06/2025 4 Rue Jean Aicard 20/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/06/2025 453 Chemin de l Artaude 20/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 252 000 €6 462 €/m² 6 462 €

12/06/2025 717 Chemin de la Cibonne 12/06/2025 · APPT · 52 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 52 m² 77 000 €1 481 €/m² 1 481 €

12/06/2025 85 Chemin de la Gouline 12/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 248 500 €3 500 €/m² 3 500 €

28/05/2025 43 Rue Amiral de Grasse 28/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 500 000 €5 263 €/m² 5 263 €

27/05/2025 12 Lotissement le Parc Saint Gregory 27/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 540 000 €5 400 €/m² 5 400 €

19/05/2025 264 Chemin du Pas Dei Garden 19/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/04/2025 453 Chemin de l Artaude 29/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 390 000 €6 190 €/m² 6 190 €

28/04/2025 402 Avenue Louis Valerie Roussel 28/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 514 500 €5 914 €/m² 5 914 €

28/04/2025 9001 Résidence les Cigalons 28/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 235 000 €5 222 €/m² 5 222 €

28/04/2025 103 Rue du Bailli de Suffren 28/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 762 355 €5 864 €/m² 5 864 €

28/04/2025 648 A Che des Clapiers 28/04/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 751 100 €4 471 €/m² 4 471 €

28/03/2025 31 A Av des Pins 28/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 549 626 €10 993 €/m² 10 993 €

19/03/2025 3 Lotissement les Garonnaises 19/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 585 000 €6 158 €/m² 6 158 €

17/03/2025 55 Avenue des Pins 17/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 540 000 €6 136 €/m² 6 136 €

13/03/2025 453 Chemin de l Artaude 13/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 610 €4 331 €/m² 4 331 €

13/03/2025 76 Allée des Flamboyants 13/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €

04/03/2025 189 Avenue Frederic Mistral 04/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

27/02/2025 162 Avenue Paul Danio 27/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 550 000 €3 667 €/m² 3 667 €

20/02/2025 19 Les Mas de la Marquisanne 20/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 915 000 €7 625 €/m² 7 625 €

07/02/2025 3 Lotissement le Parc Saint Gregory 07/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 506 000 €5 010 €/m² 5 010 €

15/01/2025 141 Place des Oursinieres 15/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 215 000 €9 348 €/m² 9 348 €

06/01/2025 241 Avenue Paul Danio 06/01/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 375 000 €8 929 €/m² 8 929 €

30/12/2024 453 Chemin de l Artaude 30/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 198 000 €5 211 €/m² 5 211 €

30/12/2024 264 Chemin du Pas Dei Garden 30/12/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 70 090 €2 596 €/m² 2 596 €

13/12/2024 375 Chemin des Bernard 13/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 1 103 000 €10 308 €/m² 10 308 €

10/12/2024 80 Rue du Corail 10/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 1 045 000 €8 360 €/m² 8 360 €

09/12/2024 453 Chemin de l Artaude 09/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 370 000 €5 968 €/m² 5 968 €

06/12/2024 49 Lotissement les Mas de la Garonne 06/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 572 500 €5 252 €/m² 5 252 €

03/12/2024 11 Résidence les Mas de la Plage 03/12/2024 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 244 400 €11 638 €/m² 11 638 €

20/11/2024 4 Lotissement les Garonnaises 20/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 494 000 €4 990 €/m² 4 990 €

18/11/2024 219 Chemin des Mouettes 18/11/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 2 408 750 €13 923 €/m² 13 923 €

08/11/2024 32 Lotissement Jeanne d'Arc Bellevue 08/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €

23/10/2024 141 Avenue Frederic Mistral 23/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 592 670 €5 810 €/m² 5 810 €

23/10/2024 36 Lotissement les Mas de la Garonne 23/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 459 200 €7 653 €/m² 7 653 €

22/10/2024 16 Impasse des Forts 22/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 589 000 €6 135 €/m² 6 135 €

19/09/2024 9001 Chemin des Mouettes 19/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 650 €5 120 €/m² 5 120 €

16/09/2024 82 Rue Jean Zay 16/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 430 000 €4 943 €/m² 4 943 €

29/08/2024 232 A Che de la Cibonne 29/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

19/08/2024 364 Chemin de l Artaude 19/08/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 933 270 €5 156 €/m² 5 156 €

08/08/2024 171 Avenue Frederic Mistral 08/08/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 520 000 €12 381 €/m² 12 381 €

27/06/2024 146 Rue Amiral de Grasse 27/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 869 000 €5 431 €/m² 5 431 €

24/06/2024 26 Rue des Pivoines 24/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 365 000 €6 293 €/m² 6 293 €

10/06/2024 257 Chemin de la Gavaresse 10/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 468 710 €6 009 €/m² 6 009 €

29/05/2024 9001 Chemin des Mouettes 29/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

23/05/2024 23 Résidence les Mas de la Plage 23/05/2024 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 175 000 €7 955 €/m² 7 955 €

07/05/2024 8 Lotissement Eden Park 07/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 670 000 €6 979 €/m² 6 979 €

30/04/2024 264 Chemin du Pas Dei Garden 30/04/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/04/2024 9001 Résidence Eden Park 16/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 289 110 €13 141 €/m² 13 141 €

29/03/2024 484 Avenue des Pins 29/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 420 000 €7 000 €/m² 7 000 €

29/03/2024 170 Chemin de la Carraire 29/03/2024 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 790 000 €2 883 €/m² 2 883 €

20/03/2024 563 Chemin des Bonnettes 20/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 195 000 €7 500 €/m² 7 500 €

20/03/2024 12 Rue Amiral Senes 20/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane430 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons40 / 60

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pradet Sud (Le Pradet) ?

Le prix médian est de 6 087 € par m² en 2026 dans le quartier Pradet Sud à Le Pradet, d'après les ventes DVF (4 700 €/m² en appartement, 4 990 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 562 €/m².

Les prix montent-ils à Pradet Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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