Quel est le prix au m² à Pradet Sud (Le Pradet) ?

Le prix médian est de €5 861 par m² en 2025 dans le quartier Pradet Sud à Le Pradet, d'après les ventes DVF (€4 684/m² en appartement, €4 921/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 492/m².

Les prix montent-ils à Pradet Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Var › Le Pradet › Pradet Sud

Prix de l'immobilier Pradet Sud, Le Pradet

Quartier de Le Pradet · 658 ventes DVF depuis 201423 % PLUS CHER QUE LE PRADET

☆ Favori Prix à Le Pradet ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 861 €▼ 2 %

sur 46 ventes cette année · −107 € vs 2024

3 506 €DISPERSION DES VENTES 20258 669 €

VENTE MÉDIANE

395 k€

maison 67 m²

420 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 240 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,1 %

loyer médian 15,1 €/m²

Le Pradet : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

PRADET SUDLE PRADET€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 139 ventes5 788 €

Appartement · 101 ventes5 259 €

Rues du quartier43 RUES

Résidence Eden Park—8 235 €

Résidence les Mas de la Plage▲ 16 %7 274 €

Les Mas de la Marquisanne—7 240 €

Rue Lucien Grossmann—7 045 €

Avenue Frederic Mistral▼ 11 %7 000 €

Voir toutes les rues de Le Pradet →

Dernières ventesDÉC. 2025

1331 Chemin de la Cibonne
50 m² · maison200 000 €
4 000 €/m²

9001 Résidence les Hameaux de la Garonne
31 m² · appartement180 500 €
5 823 €/m²

9001 Chemin des Mouettes
22 m² · appartement184 000 €
8 364 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Pradet Sud Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

1331 Chemin de la Cibonne
50 m² · maison200 000 €
4 000 €/m²

9001 Résidence les Hameaux de la Garonne
31 m² · appartement180 500 €
5 823 €/m²

9001 Chemin des Mouettes
22 m² · appartement184 000 €
8 364 €/m²

151 Impasse la Minerve
61 m² · maison749 550 €
12 288 €/m²

19 Lotissement les Garonnaises
80 m² · maison400 100 €
5 001 €/m²

270 Rue Dupuy de Lome
183 m² · appartement1 072 000 €
5 858 €/m²

453 Chemin de l Artaude
32 m² · appartement185 000 €
5 781 €/m²

9001 Résidence les Cigalons
45 m² · appartement220 000 €
4 889 €/m²

241 Avenue Frederic Mistral
34 m² · maison315 000 €
9 265 €/m²

9001 Résidence les Hippocampes
59 m² · appartement278 000 €
4 712 €/m²

106 Impasse de l Aloes
120 m² · maison844 400 €
7 037 €/m²

108 Chemin du Pas Dei Garden
60 m² · appartement419 000 €
6 983 €/m²

9001 Résidence Eden Park
22 m² · appartement185 000 €
8 409 €/m²

13 Lotissement Jeanne d'Arc Bellevue
362 m² · maison2 600 000 €
7 182 €/m²

9001 Résidence Eden Park
36 m² · appartement250 400 €
6 956 €/m²

9001 Résidence Eden Park
22 m² · appartement168 000 €
7 636 €/m²

9001 Résidence Eden Park
36 m² · appartement261 514 €
7 264 €/m²

261 La Colle Noire
75 m² · maison475 000 €
6 333 €/m²

20 Rue des Acacias
95 m² · maison450 000 €
4 737 €/m²

52 Chemin du Traversier
87 m² · appartement282 000 €
3 241 €/m²

30 Impasse des Arbousiers
110 m² · maison770 000 €
7 000 €/m²

491 Avenue Frederic Mistral
97 m² · maison666 000 €
6 866 €/m²

513 Boulevard Commandant l'Herminier
186 m² · appartement550 000 €
2 957 €/m²

453 Chemin de l Artaude
39 m² · appartement252 000 €
6 462 €/m²

4 Rue Jean Aicard
50 m² · appartement250 000 €
5 000 €/m²

85 Chemin de la Gouline
71 m² · maison248 500 €
3 500 €/m²

43 Rue Amiral de Grasse
95 m² · maison500 000 €
5 263 €/m²

12 Lotissement le Parc Saint Gregory
100 m² · maison540 000 €
5 400 €/m²

264 Chemin du Pas Dei Garden
50 m² · appartement150 000 €
3 000 €/m²

453 Chemin de l Artaude
63 m² · appartement390 000 €
6 190 €/m²

648 A Che des Clapiers
168 m² · maison751 100 €
4 471 €/m²

9001 Résidence les Cigalons
45 m² · appartement235 000 €
5 222 €/m²

103 Rue du Bailli de Suffren
130 m² · maison762 355 €
5 864 €/m²

402 Avenue Louis Valerie Roussel
87 m² · maison514 500 €
5 914 €/m²

31 A Av des Pins
50 m² · maison549 626 €
10 993 €/m²

3 Lotissement les Garonnaises
95 m² · maison585 000 €
6 158 €/m²

55 Avenue des Pins
88 m² · maison540 000 €
6 136 €/m²

76 Allée des Flamboyants
92 m² · maison310 000 €
3 370 €/m²

453 Chemin de l Artaude
29 m² · appartement125 610 €
4 331 €/m²

189 Avenue Frederic Mistral
40 m² · appartement220 000 €
5 500 €/m²

162 Avenue Paul Danio
150 m² · maison550 000 €
3 667 €/m²

19 Les Mas de la Marquisanne
120 m² · maison915 000 €
7 625 €/m²

3 Lotissement le Parc Saint Gregory
101 m² · maison506 000 €
5 010 €/m²

141 Place des Oursinieres
23 m² · appartement215 000 €
9 348 €/m²

241 Avenue Paul Danio
42 m² · maison375 000 €
8 929 €/m²

453 Chemin de l Artaude
38 m² · appartement198 000 €
5 211 €/m²

264 Chemin du Pas Dei Garden
27 m² · maison70 090 €
2 596 €/m²

375 Chemin des Bernard
107 m² · maison1 103 000 €
10 308 €/m²

80 Rue du Corail
125 m² · maison1 045 000 €
8 360 €/m²

453 Chemin de l Artaude
62 m² · appartement370 000 €
5 968 €/m²

49 Lotissement les Mas de la Garonne
109 m² · maison572 500 €
5 252 €/m²

11 Résidence les Mas de la Plage
21 m² · maison244 400 €
11 638 €/m²

4 Lotissement les Garonnaises
99 m² · maison494 000 €
4 990 €/m²

219 Chemin des Mouettes
173 m² · maison2 408 750 €
13 923 €/m²

32 Lotissement Jeanne d'Arc Bellevue
60 m² · appartement345 000 €
5 750 €/m²

141 Avenue Frederic Mistral
102 m² · maison592 670 €
5 810 €/m²

36 Lotissement les Mas de la Garonne
60 m² · maison459 200 €
7 653 €/m²

16 Impasse des Forts
96 m² · maison589 000 €
6 135 €/m²

9001 Chemin des Mouettes
47 m² · appartement240 650 €
5 120 €/m²

82 Rue Jean Zay
87 m² · maison430 000 €
4 943 €/m²

232 A Che de la Cibonne
90 m² · maison380 000 €
4 222 €/m²

364 Chemin de l Artaude
181 m² · maison933 270 €
5 156 €/m²

171 Avenue Frederic Mistral
42 m² · maison520 000 €
12 381 €/m²

146 Rue Amiral de Grasse
160 m² · maison869 000 €
5 431 €/m²

26 Rue des Pivoines
58 m² · appartement365 000 €
6 293 €/m²

257 Chemin de la Gavaresse
78 m² · appartement468 710 €
6 009 €/m²

9001 Chemin des Mouettes
71 m² · appartement210 000 €
2 958 €/m²

23 Résidence les Mas de la Plage
22 m² · maison175 000 €
7 955 €/m²

8 Lotissement Eden Park
96 m² · maison670 000 €
6 979 €/m²

264 Chemin du Pas Dei Garden
30 m² · maison100 000 €
3 333 €/m²

9001 Résidence Eden Park
22 m² · appartement289 110 €
13 141 €/m²

484 Avenue des Pins
60 m² · maison420 000 €
7 000 €/m²

170 Chemin de la Carraire
274 m² · appartement790 000 €
2 883 €/m²

563 Chemin des Bonnettes
26 m² · appartement195 000 €
7 500 €/m²

12 Rue Amiral Senes
62 m² · appartement320 000 €
5 161 €/m²

26 Rue des Pivoines
44 m² · appartement268 300 €
6 098 €/m²

453 Chemin de l Artaude
56 m² · appartement326 025 €
5 822 €/m²

45 Avenue du Collet Redon
130 m² · maison990 765 €
7 621 €/m²

33 Les Mas de la Marquisanne
65 m² · maison895 000 €
13 769 €/m²

37 Boulevard Commandant l'Herminier
125 m² · maison570 000 €
4 560 €/m²

33 Lotissement les Mas de la Garonne
99 m² · maison624 000 €
6 303 €/m²

90 Avenue du Collet du Pastre
224 m² · appartement830 000 €
3 705 €/m²

453 Chemin de l Artaude
39 m² · appartement200 000 €
5 128 €/m²

418 Chemin de la Cibonne
92 m² · maison479 450 €
5 211 €/m²

221 Avenue des Pins
130 m² · maison898 000 €
6 908 €/m²

264 Chemin du Pas Dei Garden
24 m² · maison90 000 €
3 750 €/m²

9001 Résidence les Cigalons
45 m² · appartement220 000 €
4 889 €/m²

9001 Chemin des Mouettes
43 m² · appartement290 710 €
6 761 €/m²

19 Allée des Lauriers
130 m² · maison467 850 €
3 599 €/m²

9001 Résidence les Hippocampes
39 m² · appartement194 000 €
4 974 €/m²

285 Chemin de l Artaude
127 m² · maison245 000 €
1 929 €/m²

9001 Résidence Eden Park
36 m² · appartement380 000 €
10 556 €/m²

9001 Résidence Eden Park
22 m² · appartement181 165 €
8 235 €/m²

9001 Résidence les Cigalons
37 m² · appartement207 000 €
5 595 €/m²

20 Lotissement l'Arc en Ciel
110 m² · maison621 900 €
5 654 €/m²

103 Rue de Bellevue
125 m² · maison620 000 €
4 960 €/m²

183 Chemin de la Gavaresse
54 m² · maison510 000 €
9 444 €/m²

541 Avenue du Collet du Pastre
87 m² · maison693 500 €
7 971 €/m²

18 Lotissement les Mas de la Garonne
130 m² · maison420 000 €
3 231 €/m²

453 Chemin de l Artaude
45 m² · appartement256 500 €
5 700 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pradet Sud (Le Pradet) ?: Le prix médian est de €5 861 par m² en 2025 dans le quartier Pradet Sud à Le Pradet, d'après les ventes DVF (€4 684/m² en appartement, €4 921/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 492/m².
Les prix montent-ils à Pradet Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont -2 % sur la dernière année.