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Prix de l'immobilier Pradet Nord, Le Pradet

Prix médian de 3 425 €/m² sur 598 ventes · Quartier de Le Pradet12 % MOINS CHER QUE LE PRADET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Pradet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 889 €▲ 1 %

sur 43 ventes cette année · +44 €/m² vs 2024

3 167 €DISPERSION 20255 660 €

VENTE MÉDIANE

233 k€

appartement 60 m²

226 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 241 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 15,1 €/m²

Le Pradet : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— PRADET NORD- - LE PRADET€/M²

4,6k4,0k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 184 ventes 3 684 €

Maison · 57 ventes 4 543 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

133 Rue des Eucalyptus67 M² · MAISON 350 000 €5 224 €/m²

9001 Grp Heliopolis l Esperance58 M² · APPARTEMENT 180 000 €3 103 €/m²

21 Rue Pierre Letuaire55 M² · MAISON 323 000 €5 873 €/m²

9001 Grp Heliopolis l Esperance83 M² · APPARTEMENT 210 000 €2 530 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pradet Nord · 2 588 € à 5 143 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Alain le Leap▲ 22 %5 143 €

Rue Marcel Vandelli▲ 26 %4 770 €

Résidence le Gyptis▲ 46 %4 767 €

Rue Jean Monnet▲ 20 %4 600 €

Lotissement les Eglantines4 326 €

Rue des Sarments4 216 €

Résidence les Bastidons4 180 €

Lotissement les Printanieres4 132 €

Rue Vincent Courdouan4 127 €

Gr. d'Hab. les Coralines4 122 €

Chemin de St Avy▲ 36 %4 045 €

Rue des Eucalyptus▲ 49 %3 860 €

Avenue Ganzin▲ 30 %3 743 €

C Rue Marcel Vandelli3 718 €

Rue Alphonse Laverand3 689 €

Lotissement St Avy3 637 €

Avenue Jean Moulin3 580 €

Résidence les Romarins▲ 12 %3 557 €

Rue Marechal Lyautey3 526 €

Rue Hector Berlioz▲ 34 %3 466 €

Rue Auguste Aiguier▲ 13 %3 462 €

Rue Emmanuel Chabrier3 449 €

Chemin de la Foux▲ 20 %3 139 €

Grp Santa Cruz l Esperance▲ 22 %2 722 €

Grp Rusicadia l Esperance▲ 38 %2 609 €

Grp Heliopolis l Esperance▲ 30 %2 591 €

Grp Hippone l Esperance▲ 37 %2 588 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 598 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 785 € À 7 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 133 Rue des Eucalyptus 16/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

11/12/2025 9001 Grp Heliopolis l Esperance 11/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

10/12/2025 21 Rue Pierre Letuaire 10/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 323 000 €5 873 €/m² 5 873 €

08/12/2025 9001 Grp Heliopolis l Esperance 08/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

01/12/2025 83 Avenue Ganzin 01/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

12/11/2025 9001 Grp Heliopolis l Esperance 12/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 237 300 €4 163 €/m² 4 163 €

07/11/2025 3 Lotissement Saint Avy 07/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

31/10/2025 9001 Résidence les Romarins 31/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

23/10/2025 9001 Grp Hippone l Esperance 23/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

20/10/2025 237 Rue Auguste Aiguier 20/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 197 000 €3 940 €/m² 3 940 €

07/10/2025 1029 Chemin de la Foux 07/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 700 €4 028 €/m² 4 028 €

29/09/2025 9002 Grande Rue d'Hab les Coralines 29/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 293 000 €4 014 €/m² 4 014 €

18/09/2025 23 Rue des Eucalyptus 18/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/09/2025 237 Rue Auguste Aiguier 18/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

11/09/2025 9001 Grp Santa Cruz l Esperance 11/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 100 €3 428 €/m² 3 428 €

09/09/2025 9001 Grp Hippone l Esperance 09/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 232 750 €3 423 €/m² 3 423 €

05/09/2025 9001 Grp Santa Cruz l Esperance 05/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 212 800 €3 733 €/m² 3 733 €

25/08/2025 9001 Grp Rusicadia l Esperance 25/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

08/08/2025 1360 Avenue Ganzin 08/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

05/08/2025 9001 Grp Heliopolis l Esperance 05/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

31/07/2025 130 Rue Marcel Vandelli 31/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 378 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/07/2025 350 Avenue Ganzin 28/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

22/07/2025 6 Lotissement Saint Avy 22/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 400 €5 443 €/m² 5 443 €

22/07/2025 350 Avenue Ganzin 22/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

16/07/2025 83 Avenue Ganzin 16/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

15/07/2025 277 Avenue Ganzin 15/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 106 000 €7 067 €/m² 7 067 €

07/07/2025 78 Avenue Alain le Leap 07/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

03/07/2025 83 Avenue Ganzin 03/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

27/06/2025 68 Rue Emmanuel Chabrier 27/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 222 000 €5 692 €/m² 5 692 €

26/06/2025 1585 B Av Ganzin 26/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/06/2025 9001 Grp Rusicadia l Esperance 10/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 237 200 €4 161 €/m² 4 161 €

13/05/2025 342 Chemin de la Foux 13/05/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 534 000 €3 633 €/m² 3 633 €

07/05/2025 2 Résidence le Gyptis 07/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 246 200 €5 129 €/m² 5 129 €

25/04/2025 2 Résidence le Gyptis 25/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 226 400 €4 922 €/m² 4 922 €

22/04/2025 9001 Grp Rusicadia l Esperance 22/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 200 €3 532 €/m² 3 532 €

14/04/2025 27 Rue des Sarments 14/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 905 €1 945 €/m² 1 945 €

07/04/2025 9001 Grp Rusicadia l Esperance 07/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 247 415 €3 638 €/m² 3 638 €

27/03/2025 23 Rue des Eucalyptus 27/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

21/03/2025 130 Rue Marcel Vandelli 21/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 255 000 €5 543 €/m² 5 543 €

14/03/2025 45 Rue des Vendanges 14/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 282 550 €3 669 €/m² 3 669 €

18/02/2025 203 C Rue Marcel Vandelli 18/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 385 200 €5 003 €/m² 5 003 €

20/01/2025 277 Avenue Ganzin 20/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

06/01/2025 203 Rue Auguste Aiguier 06/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 221 000 €3 453 €/m² 3 453 €

20/12/2024 190 Rue Pierre Letuaire 20/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

10/12/2024 264 Avenue Jean Moulin 10/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 254 800 €3 747 €/m² 3 747 €

04/12/2024 9001 Grp Heliopolis l Esperance 04/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 256 750 €3 776 €/m² 3 776 €

13/11/2024 319 Rue Hector Berlioz 13/11/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 490 000 €3 630 €/m² 3 630 €

08/11/2024 9001 Grp Hippone l Esperance 08/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 266 000 €3 205 €/m² 3 205 €

31/10/2024 137 Rue des Eucalyptus 31/10/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 523 540 €4 475 €/m² 4 475 €

18/10/2024 405 Avenue Alain le Leap 18/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 535 600 €6 453 €/m² 6 453 €

25/09/2024 581 Avenue Ganzin 25/09/2024 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 720 000 €3 303 €/m² 3 303 €

23/09/2024 130 Rue Marcel Vandelli 23/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 292 500 €4 718 €/m² 4 718 €

19/09/2024 277 Avenue Ganzin 19/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 900 €3 123 €/m² 3 123 €

11/09/2024 1029 Chemin de la Foux 11/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

09/09/2024 9001 Grp Hippone l Esperance 09/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

26/08/2024 9001 Grp Heliopolis l Esperance 26/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 173 800 €3 049 €/m² 3 049 €

22/08/2024 9002 Gr. d'Hab. les Coralines 22/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 305 000 €4 122 €/m² 4 122 €

13/08/2024 9001 Grp Rusicadia l Esperance 13/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 222 200 €3 898 €/m² 3 898 €

07/08/2024 36 Rue Francois Nardi 07/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 400 000 €4 819 €/m² 4 819 €

02/08/2024 5 Lotissement St Avy 02/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 334 980 €4 240 €/m² 4 240 €

26/07/2024 9001 Grp Heliopolis l Esperance 26/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €

25/07/2024 9001 Grp Heliopolis l Esperance 25/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 194 000 €3 345 €/m² 3 345 €

19/07/2024 9001 Grp Hippone l Esperance 19/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 237 070 €3 486 €/m² 3 486 €

12/07/2024 877 Avenue Alain le Leap 12/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 144 010 €5 143 €/m² 5 143 €

01/07/2024 83 Rue Jean Monnet 01/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 710 €5 493 €/m² 5 493 €

27/06/2024 2 Résidence le Gyptis 27/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 340 500 €5 405 €/m² 5 405 €

27/06/2024 203 Rue Auguste Aiguier 27/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 212 400 €4 617 €/m² 4 617 €

24/06/2024 102 Chemin de St Avy 24/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 164 000 €5 467 €/m² 5 467 €

19/06/2024 130 Rue Marcel Vandelli 19/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 217 000 €4 822 €/m² 4 822 €

10/06/2024 9001 Grp Heliopolis l Esperance 10/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 183 000 €3 155 €/m² 3 155 €

31/05/2024 350 Avenue Ganzin 31/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €

24/05/2024 1605 B Che des Plaines 24/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 480 000 €5 455 €/m² 5 455 €

16/05/2024 9001 Grp Heliopolis l Esperance 16/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

03/05/2024 45 Rue des Vendanges 03/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 289 000 €4 661 €/m² 4 661 €

29/04/2024 108 Rue Vincent Courdouan 29/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

09/04/2024 9001 Grp Hippone l Esperance 09/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

28/03/2024 350 Avenue Ganzin 28/03/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

26/03/2024 9001 Grp Rusicadia l Esperance 26/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

15/03/2024 877 Avenue Alain le Leap 15/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 199 365 €5 246 €/m² 5 246 €

04/03/2024 9001 Résidence les Romarins 04/03/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 148 000 €6 435 €/m² 6 435 €

04/03/2024 9001 Grp Rusicadia l Esperance 04/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

29/02/2024 1029 Chemin de la Foux 29/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 227 500 €3 792 €/m² 3 792 €

16/02/2024 9001 Grp Heliopolis l Esperance 16/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 188 000 €3 241 €/m² 3 241 €

02/02/2024 3 Lotissement St Avy 02/02/2024 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 455 300 €1 785 €/m² 1 785 €

11/01/2024 83 Rue Jean Monnet 11/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 306 450 €5 376 €/m² 5 376 €

10/01/2024 203 Rue Auguste Aiguier 10/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

09/01/2024 9001 Grp Heliopolis l Esperance 09/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 181 000 €3 121 €/m² 3 121 €

11/12/2023 1 Lotissement Clos les Rainettes 11/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 512 000 €5 689 €/m² 5 689 €

05/12/2023 9001 Grp Heliopolis l Esperance 05/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 231 000 €3 983 €/m² 3 983 €

17/11/2023 2 Impasse des Vignerons 17/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 368 000 €4 543 €/m² 4 543 €

17/11/2023 3 Lotissement les Estivales 17/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 410 000 €5 467 €/m² 5 467 €

18/09/2023 350 Avenue Ganzin 18/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 900 €3 189 €/m² 3 189 €

15/09/2023 12 Résidence les Bastidons 15/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 375 000 €6 250 €/m² 6 250 €

15/09/2023 86 Chemin de St Avy 15/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/09/2023 331 Chemin du Haut des Clapiers 04/09/2023 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 1 180 000 €4 664 €/m² 4 664 €

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18/08/2023 9001 Grp Rusicadia l Esperance 18/08/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 253 700 €3 094 €/m² 3 094 €

16/08/2023 9001 Grp Hippone l Esperance 16/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

25/07/2023 83 Rue Jean Monnet 25/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 377 500 €5 808 €/m² 5 808 €

24/07/2023 83 Avenue Ganzin 24/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane232 750 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons83 / 17

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pradet Nord (Le Pradet) ?

Le prix médian est de 3 889 € par m² en 2025 dans le quartier Pradet Nord à Le Pradet, d'après les ventes DVF (3 189 €/m² en appartement, 4 118 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 862 €/m².

Les prix montent-ils à Pradet Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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