Quel est le prix au m² à Pradet Nord (Le Pradet) ?

Le prix médian est de €3 889 par m² en 2025 dans le quartier Pradet Nord à Le Pradet, d'après les ventes DVF (€3 189/m² en appartement, €4 118/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 862/m².

Les prix montent-ils à Pradet Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Var › Le Pradet › Pradet Nord

Prix de l'immobilier Pradet Nord, Le Pradet

Quartier de Le Pradet · 598 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE LE PRADET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 889 €▲ +1 %

sur 43 ventes cette année · +44 € vs 2024

3 167 €DISPERSION DES VENTES 20255 660 €

VENTE MÉDIANE

233 k€

appartement 60 m²

226 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 241 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 15,1 €/m²

Le Pradet : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

PRADET NORDLE PRADET€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 184 ventes3 684 €

Maison · 57 ventes4 543 €

Rues du quartier27 RUES

Avenue Alain le Leap▲ 22 %5 143 €

Rue Marcel Vandelli▲ 26 %4 770 €

Résidence le Gyptis▲ 46 %4 767 €

Rue Jean Monnet▲ 20 %4 600 €

Lotissement les Eglantines—4 326 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

133 Rue des Eucalyptus
67 m² · maison350 000 €
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9001 Grp Heliopolis l Esperance
58 m² · appartement180 000 €
3 103 €/m²

21 Rue Pierre Letuaire
55 m² · maison323 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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83 m² · appartement210 000 €
2 530 €/m²

83 Avenue Ganzin
50 m² · appartement225 000 €
4 500 €/m²

9001 Grp Heliopolis l Esperance
57 m² · appartement237 300 €
4 163 €/m²

3 Lotissement Saint Avy
31 m² · appartement110 000 €
3 548 €/m²

9001 Résidence les Romarins
47 m² · appartement170 000 €
3 617 €/m²

9001 Grp Hippone l Esperance
68 m² · appartement215 000 €
3 162 €/m²

237 Rue Auguste Aiguier
50 m² · appartement197 000 €
3 940 €/m²

1029 Chemin de la Foux
61 m² · appartement245 700 €
4 028 €/m²

9002 Grande Rue d'Hab les Coralines
73 m² · appartement293 000 €
4 014 €/m²

23 Rue des Eucalyptus
65 m² · appartement260 000 €
4 000 €/m²

237 Rue Auguste Aiguier
65 m² · appartement255 000 €
3 923 €/m²

9001 Grp Santa Cruz l Esperance
68 m² · appartement233 100 €
3 428 €/m²

9001 Grp Hippone l Esperance
68 m² · appartement232 750 €
3 423 €/m²

9001 Grp Santa Cruz l Esperance
57 m² · appartement212 800 €
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9001 Grp Rusicadia l Esperance
82 m² · appartement280 000 €
3 415 €/m²

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100 m² · maison340 000 €
3 400 €/m²

9001 Grp Heliopolis l Esperance
69 m² · appartement220 000 €
3 188 €/m²

130 Rue Marcel Vandelli
63 m² · appartement378 000 €
6 000 €/m²

350 Avenue Ganzin
88 m² · appartement340 000 €
3 864 €/m²

6 Lotissement Saint Avy
46 m² · appartement250 400 €
5 443 €/m²

350 Avenue Ganzin
36 m² · appartement140 000 €
3 889 €/m²

83 Avenue Ganzin
21 m² · appartement115 000 €
5 476 €/m²

277 Avenue Ganzin
15 m² · appartement106 000 €
7 067 €/m²

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48 m² · appartement185 000 €
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25 m² · appartement110 000 €
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68 Rue Emmanuel Chabrier
39 m² · appartement222 000 €
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1585 B Av Ganzin
60 m² · appartement180 000 €
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9001 Grp Rusicadia l Esperance
57 m² · appartement237 200 €
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147 m² · appartement534 000 €
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2 Résidence le Gyptis
48 m² · appartement246 200 €
5 129 €/m²

2 Résidence le Gyptis
46 m² · appartement226 400 €
4 922 €/m²

9001 Grp Rusicadia l Esperance
68 m² · appartement240 200 €
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75 m² · maison145 905 €
1 945 €/m²

9001 Grp Rusicadia l Esperance
68 m² · appartement247 415 €
3 638 €/m²

23 Rue des Eucalyptus
29 m² · appartement165 000 €
5 690 €/m²

130 Rue Marcel Vandelli
46 m² · appartement255 000 €
5 543 €/m²

45 Rue des Vendanges
77 m² · appartement282 550 €
3 669 €/m²

203 C Rue Marcel Vandelli
77 m² · appartement385 200 €
5 003 €/m²

277 Avenue Ganzin
45 m² · appartement170 000 €
3 778 €/m²

203 Rue Auguste Aiguier
64 m² · appartement221 000 €
3 453 €/m²

190 Rue Pierre Letuaire
70 m² · maison145 000 €
2 071 €/m²

264 Avenue Jean Moulin
68 m² · appartement254 800 €
3 747 €/m²

9001 Grp Heliopolis l Esperance
68 m² · appartement256 750 €
3 776 €/m²

319 Rue Hector Berlioz
135 m² · maison490 000 €
3 630 €/m²

9001 Grp Hippone l Esperance
83 m² · appartement266 000 €
3 205 €/m²

137 Rue des Eucalyptus
117 m² · maison523 540 €
4 475 €/m²

405 Avenue Alain le Leap
83 m² · maison535 600 €
6 453 €/m²

581 Avenue Ganzin
218 m² · maison720 000 €
3 303 €/m²

130 Rue Marcel Vandelli
62 m² · appartement292 500 €
4 718 €/m²

277 Avenue Ganzin
48 m² · appartement149 900 €
3 123 €/m²

1029 Chemin de la Foux
62 m² · appartement160 000 €
2 581 €/m²

9001 Grp Hippone l Esperance
68 m² · appartement225 000 €
3 309 €/m²

9001 Grp Heliopolis l Esperance
57 m² · appartement173 800 €
3 049 €/m²

9002 Gr. d'Hab. les Coralines
74 m² · appartement305 000 €
4 122 €/m²

9001 Grp Rusicadia l Esperance
57 m² · appartement222 200 €
3 898 €/m²

36 Rue Francois Nardi
83 m² · maison400 000 €
4 819 €/m²

5 Lotissement St Avy
79 m² · maison334 980 €
4 240 €/m²

9001 Grp Heliopolis l Esperance
57 m² · appartement225 000 €
3 947 €/m²

9001 Grp Heliopolis l Esperance
58 m² · appartement194 000 €
3 345 €/m²

9001 Grp Hippone l Esperance
68 m² · appartement237 070 €
3 486 €/m²

877 Avenue Alain le Leap
28 m² · appartement144 010 €
5 143 €/m²

83 Rue Jean Monnet
42 m² · appartement230 710 €
5 493 €/m²

2 Résidence le Gyptis
63 m² · appartement340 500 €
5 405 €/m²

203 Rue Auguste Aiguier
46 m² · appartement212 400 €
4 617 €/m²

102 Chemin de St Avy
30 m² · appartement164 000 €
5 467 €/m²

130 Rue Marcel Vandelli
45 m² · appartement217 000 €
4 822 €/m²

9001 Grp Heliopolis l Esperance
58 m² · appartement183 000 €
3 155 €/m²

350 Avenue Ganzin
31 m² · appartement175 000 €
5 645 €/m²

1605 B Che des Plaines
88 m² · maison480 000 €
5 455 €/m²

9001 Grp Heliopolis l Esperance
58 m² · appartement180 000 €
3 103 €/m²

45 Rue des Vendanges
62 m² · appartement289 000 €
4 661 €/m²

108 Rue Vincent Courdouan
80 m² · maison340 000 €
4 250 €/m²

9001 Grp Hippone l Esperance
68 m² · appartement165 000 €
2 426 €/m²

350 Avenue Ganzin
21 m² · appartement115 000 €
5 476 €/m²

9001 Grp Rusicadia l Esperance
68 m² · appartement210 000 €
3 088 €/m²

877 Avenue Alain le Leap
38 m² · appartement199 365 €
5 246 €/m²

9001 Résidence les Romarins
23 m² · appartement148 000 €
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9001 Grp Rusicadia l Esperance
83 m² · appartement260 000 €
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1029 Chemin de la Foux
60 m² · appartement227 500 €
3 792 €/m²

9001 Grp Heliopolis l Esperance
58 m² · appartement188 000 €
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3 Lotissement St Avy
255 m² · appartement455 300 €
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83 Rue Jean Monnet
57 m² · appartement306 450 €
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203 Rue Auguste Aiguier
46 m² · appartement150 000 €
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1 Lotissement Clos les Rainettes
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9001 Grp Heliopolis l Esperance
58 m² · appartement231 000 €
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2 Impasse des Vignerons
81 m² · maison368 000 €
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3 Lotissement les Estivales
75 m² · maison410 000 €
5 467 €/m²

350 Avenue Ganzin
47 m² · appartement149 900 €
3 189 €/m²

12 Résidence les Bastidons
60 m² · maison375 000 €
6 250 €/m²

86 Chemin de St Avy
30 m² · appartement150 000 €
5 000 €/m²

331 Chemin du Haut des Clapiers
253 m² · appartement1 180 000 €
4 664 €/m²

9001 Résidence les Romarins
47 m² · appartement164 400 €
3 498 €/m²

9001 Grp Rusicadia l Esperance
82 m² · appartement253 700 €
3 094 €/m²

9001 Grp Hippone l Esperance
68 m² · appartement260 000 €
3 824 €/m²

83 Rue Jean Monnet
65 m² · appartement377 500 €
5 808 €/m²

83 Avenue Ganzin
21 m² · appartement115 000 €
5 476 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pradet Nord (Le Pradet) ?: Le prix médian est de €3 889 par m² en 2025 dans le quartier Pradet Nord à Le Pradet, d'après les ventes DVF (€3 189/m² en appartement, €4 118/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 862/m².
Les prix montent-ils à Pradet Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +1 % sur la dernière année.