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Prix de l'immobilier Chemin des Mouettes, Le Pradet

Prix médian de 5 963 €/m² sur 22 ventes (83220)54 % PLUS CHER QUE LE PRADET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pradet Sud ↗Prix immobilier Le Pradet ↗

Avec 5 963 €/m², Chemin des Mouettes est l'une des adresses les plus valorisées de Le Pradet : 54 % au-dessus de la médiane communale (3 871 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 963 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 24/11/2025

2 958 €DISPERSION DES VENTES13 923 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

34 m² médians

229 k€ à Le Pradet

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

20 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+54 %

Le Pradet : 3 871 €/m²

Var : 2 830 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES MOUETTES- - LE PRADET€/M²

6,4k5,4k4,4k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +54 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin des Mouettes

NOV. 2025

n° 9001 · Appartement24/11/25 · 22 M² 184 000 €8 364 €/m²

n° 219 · Maison18/11/24 · 173 M² 2 408 750 €13 923 €/m²

n° 9001 · Appartement19/09/24 · 47 M² 240 650 €5 120 €/m²

n° 9001 · Appartement29/05/24 · 71 M² 210 000 €2 958 €/m²

n° 9001 · Appartement22/11/23 · 43 M² 290 710 €6 761 €/m²

n° 9001 · Appartement25/04/23 · 34 M² 200 000 €5 882 €/m²

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Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE PRADET · 83220

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Mouettes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 958 € À 13 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/11/25 n° 9001 24/11/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 184 000 €8 364 €/m² 8 364 €

18/11/24 n° 219 18/11/24 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 2 408 750 €13 923 €/m² 13 923 €

19/09/24 n° 9001 19/09/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 650 €5 120 €/m² 5 120 €

29/05/24 n° 9001 29/05/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

22/11/23 n° 9001 22/11/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 290 710 €6 761 €/m² 6 761 €

25/04/23 n° 9001 25/04/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €

15/09/22 n° 9001 15/09/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 312 547 €9 193 €/m² 9 193 €

04/07/22 n° 9001 04/07/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 272 200 €7 561 €/m² 7 561 €

17/11/21 n° 9001 17/11/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 259 403 €7 630 €/m² 7 630 €

08/06/21 n° 645 08/06/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 420 000 €4 516 €/m² 4 516 €

30/04/21 n° 9001 30/04/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

23/02/21 n° 9001 23/02/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 142 000 €6 455 €/m² 6 455 €

05/06/20 n° 9001 05/06/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 203 000 €5 971 €/m² 5 971 €

04/10/19 n° 9001 04/10/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 147 100 €6 686 €/m² 6 686 €

08/04/19 n° 9001 08/04/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 245 000 €7 206 €/m² 7 206 €

22/10/18 n° 9001 22/10/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

14/06/18 n° 9001 14/06/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 183 720 €5 404 €/m² 5 404 €

11/01/18 n° 9001 11/01/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 201 €4 712 €/m² 4 712 €

10/10/17 n° 9001 10/10/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 000 €3 725 €/m² 3 725 €

16/01/17 n° 9001 16/01/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 202 500 €5 956 €/m² 5 956 €

26/01/16 n° 9001 26/01/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 750 €4 875 €/m² 4 875 €

18/12/14 n° 138 18/12/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 340 000 €5 862 €/m² 5 862 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 21918/11/24 · 173 M² · MAISON 2 408 750 €13 923 €/m²

n° 64508/06/21 · 93 M² · MAISON 420 000 €4 516 €/m²

n° 13818/12/14 · 58 M² · APPT 340 000 €5 862 €/m²

n° 900115/09/22 · 34 M² · APPT 312 547 €9 193 €/m²

n° 900122/11/23 · 43 M² · APPT 290 710 €6 761 €/m²

n° 900104/07/22 · 36 M² · APPT 272 200 €7 561 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900130/04/21 · 22 M² · APPT 140 000 €6 364 €/m²

n° 900123/02/21 · 22 M² · APPT 142 000 €6 455 €/m²

n° 900104/10/19 · 22 M² · APPT 147 100 €6 686 €/m²

n° 900110/10/17 · 40 M² · APPT 149 000 €3 725 €/m²

n° 900111/01/18 · 34 M² · APPT 160 201 €4 712 €/m²

n° 900126/01/16 · 34 M² · APPT 165 750 €4 875 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Pradet · 2 591 € à 5 963 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE PRADET

Chemin des Mouettes · cette rue5 963 €

Chemin de l Artaude4 833 €

Avenue Ganzin3 743 €

Avenue Raimu3 512 €

Rue du Pin de Galle3 400 €

Grp Rusicadia l Esperance2 609 €

Grp Heliopolis l Esperance2 591 €

Toutes les rues du quartier Pradet Sud → DE 2 588 € À 5 963 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin des Mouettes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 958 € à 13 923 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 750 €

Surface médiane34 m²

Appartements / maisons20 / 2

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Mouettes à Le Pradet ?

Le prix médian y est de 5 963 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Mouettes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 958 à 13 923 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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