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Prix de l'immobilier Avenue Ganzin, Le Pradet

Prix médian de 4 238 €/m² sur 90 ventes (83220)9 % PLUS CHER QUE LE PRADET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pradet Nord ↗Prix immobilier Le Pradet ↗

Avenue Ganzin s'aligne sur la médiane de Le Pradet : 4 238 €/m² contre 3 892 €/m². Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 90 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 238 €

sur 90 ventes enregistrées · dernière le 06/01/2026

335 €DISPERSION DES VENTES12 171 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

46 m² médians

230 k€ à Le Pradet

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

86 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+9 %

Le Pradet : 3 892 €/m²

Var : 2 880 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GANZIN- - LE PRADET€/M²

5,5k4,2k3,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Ganzin

JANV. 2026

n° 83 · Appartement06/01/26 · 43 M² 202 400 €4 707 €/m²

n° 83 · Appartement01/12/25 · 50 M² 225 000 €4 500 €/m²

n° 1360 · Maison08/08/25 · 100 M² 340 000 €3 400 €/m²

n° 350 · Appartement28/07/25 · 88 M² 340 000 €3 864 €/m²

n° 350 · Appartement22/07/25 · 36 M² 140 000 €3 889 €/m²

n° 83 · Appartement16/07/25 · 21 M² 115 000 €5 476 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Les ventes sur la carte

90 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE PRADET · 83220

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Ganzin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 335 € À 12 171 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/01/26 n° 83 06/01/26 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 202 400 €4 707 €/m² 4 707 €

01/12/25 n° 83 01/12/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

08/08/25 n° 1360 08/08/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

28/07/25 n° 350 28/07/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

22/07/25 n° 350 22/07/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

16/07/25 n° 83 16/07/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

15/07/25 n° 277 15/07/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 106 000 €7 067 €/m² 7 067 €

03/07/25 n° 83 03/07/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

20/01/25 n° 277 20/01/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

25/09/24 n° 581 25/09/24 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 720 000 €3 303 €/m² 3 303 €

19/09/24 n° 277 19/09/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 900 €3 123 €/m² 3 123 €

31/05/24 n° 350 31/05/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €

28/03/24 n° 350 28/03/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

18/09/23 n° 350 18/09/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 900 €3 189 €/m² 3 189 €

24/07/23 n° 83 24/07/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

28/06/23 n° 83 28/06/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

15/11/22 n° 83 15/11/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 700 €3 743 €/m² 3 743 €

25/08/22 n° 350 25/08/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

06/05/22 n° 83 06/05/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 223 800 €5 086 €/m² 5 086 €

06/04/22 n° 551 06/04/22 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 1 850 000 €12 171 €/m² 12 171 €

10/03/22 n° 83 10/03/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 194 000 €4 850 €/m² 4 850 €

09/12/21 n° 83 09/12/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 103 500 €4 929 €/m² 4 929 €

18/03/21 n° 277 18/03/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 124 873 €3 286 €/m² 3 286 €

08/09/20 n° 83 08/09/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 89 000 €4 238 €/m² 4 238 €

28/05/20 n° 83 28/05/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 000 €4 280 €/m² 4 280 €

05/08/19 n° 277 05/08/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 500 €2 321 €/m² 2 321 €

02/07/19 n° 83 02/07/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 106 000 €4 240 €/m² 4 240 €

14/01/19 n° 83 14/01/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 000 €3 905 €/m² 3 905 €

09/01/19 n° 83 09/01/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

17/12/18 n° 83 17/12/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/10/18 n° 83 31/10/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 000 €4 320 €/m² 4 320 €

24/07/18 n° 277 24/07/18 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 90 500 €335 €/m² 335 €

16/07/18 n° 277 16/07/18 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 97 000 €359 €/m² 359 €

29/06/18 n° 277 29/06/18 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 106 500 €394 €/m² 394 €

22/05/18 n° 83 22/05/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 000 €3 240 €/m² 3 240 €

30/11/17 n° 83 30/11/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 000 €3 960 €/m² 3 960 €

19/10/17 n° 83 19/10/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

11/08/17 n° 289 11/08/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 311 050 €4 785 €/m² 4 785 €

17/07/17 n° 83 17/07/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 500 €3 488 €/m² 3 488 €

04/07/17 n° 1717 04/07/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

15/06/17 n° 239 15/06/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

08/09/16 n° 221 08/09/16 · MAISON · 70 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 70 m² 374 000 €5 343 €/m² 5 343 €

31/08/16 n° 83 31/08/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 81 600 €3 886 €/m² 3 886 €

22/08/16 n° 83 22/08/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 181 000 €4 209 €/m² 4 209 €

27/07/16 n° 277 27/07/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

25/07/16 n° 277 25/07/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/07/16 n° 289 12/07/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 282 000 €4 862 €/m² 4 862 €

27/06/16 n° 277 27/06/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 500 €1 880 €/m² 1 880 €

10/06/16 n° 277 10/06/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 86 500 €3 327 €/m² 3 327 €

06/06/16 n° 289 06/06/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

30/05/16 n° 289 30/05/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 260 000 €4 407 €/m² 4 407 €

20/05/16 n° 277 20/05/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 500 €1 620 €/m² 1 620 €

12/05/16 n° 289 12/05/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 305 000 €3 910 €/m² 3 910 €

28/04/16 n° 289 28/04/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 258 000 €4 448 €/m² 4 448 €

29/03/16 n° 289 29/03/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €

25/03/16 n° 289 25/03/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

18/12/15 n° 289 18/12/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 267 000 €4 603 €/m² 4 603 €

17/12/15 n° 83 17/12/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €

27/11/15 n° 289 27/11/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 201 000 €4 786 €/m² 4 786 €

28/08/15 n° 289 28/08/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 254 000 €4 164 €/m² 4 164 €

28/08/15 n° 289 28/08/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 308 000 €4 738 €/m² 4 738 €

28/07/15 n° 289 28/07/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 204 000 €4 250 €/m² 4 250 €

26/06/15 n° 289 26/06/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 293 000 €4 508 €/m² 4 508 €

26/06/15 n° 83 26/06/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 600 €3 445 €/m² 3 445 €

26/06/15 n° 289 26/06/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 299 000 €4 600 €/m² 4 600 €

25/06/15 n° 289 25/06/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 199 000 €4 738 €/m² 4 738 €

12/06/15 n° 289 12/06/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

28/04/15 n° 289 28/04/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 305 000 €3 910 €/m² 3 910 €

30/03/15 n° 83 30/03/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

29/01/15 n° 289 29/01/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 270 000 €4 576 €/m² 4 576 €

08/01/15 n° 289 08/01/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 440 000 €4 632 €/m² 4 632 €

30/12/14 n° 289 30/12/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

29/12/14 n° 289 29/12/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 137 500 €3 929 €/m² 3 929 €

29/12/14 n° 289 29/12/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 302 000 €4 646 €/m² 4 646 €

19/12/14 n° 289 19/12/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

18/12/14 n° 289 18/12/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 162 000 €4 629 €/m² 4 629 €

18/12/14 n° 289 18/12/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 907 €4 664 €/m² 4 664 €

18/12/14 n° 289 18/12/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 195 907 €2 305 €/m² 2 305 €

18/12/14 n° 289 18/12/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 259 000 €4 317 €/m² 4 317 €

17/12/14 n° 289 17/12/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 299 000 €4 600 €/m² 4 600 €

15/12/14 n° 289 15/12/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/12/14 n° 289 12/12/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 197 000 €4 690 €/m² 4 690 €

11/12/14 n° 289 11/12/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 222 000 €3 964 €/m² 3 964 €

11/12/14 n° 289 11/12/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 153 000 €4 371 €/m² 4 371 €

11/12/14 n° 289 11/12/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 206 000 €4 905 €/m² 4 905 €

09/12/14 n° 289 09/12/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 182 795 €4 810 €/m² 4 810 €

08/12/14 n° 289 08/12/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 309 000 €4 754 €/m² 4 754 €

05/12/14 n° 289 05/12/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

18/06/14 n° 83 18/06/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

28/02/14 n° 239 28/02/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 55106/04/22 · 152 M² · MAISON 1 850 000 €12 171 €/m²

n° 58125/09/24 · 218 M² · MAISON 720 000 €3 303 €/m²

n° 28908/01/15 · 95 M² · APPT 440 000 €4 632 €/m²

n° 22108/09/16 · 70 M² · MAISON · ADJUDICATION 374 000 €5 343 €/m²

n° 136008/08/25 · 100 M² · MAISON 340 000 €3 400 €/m²

n° 35028/07/25 · 88 M² · APPT 340 000 €3 864 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 27720/05/16 · 46 M² · APPT 74 500 €1 620 €/m²

n° 8330/03/15 · 25 M² · APPT 78 000 €3 120 €/m²

n° 8322/05/18 · 25 M² · APPT 81 000 €3 240 €/m²

n° 8331/08/16 · 21 M² · APPT 81 600 €3 886 €/m²

n° 8314/01/19 · 21 M² · APPT 82 000 €3 905 €/m²

n° 8309/01/19 · 21 M² · APPT 85 000 €4 048 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Pradet · 2 588 € à 4 833 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE PRADET

Chemin de l Artaude4 833 €

Avenue Ganzin · cette rue4 238 €

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Rue du Pin de Galle3 434 €

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Grp Heliopolis l Esperance2 603 €

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 335 € à 12 171 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons86 / 4

Dernière vente06/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Ganzin à Le Pradet ?

Le prix médian y est de 4 238 € par m², calculé sur 90 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Ganzin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 335 à 12 171 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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