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Prix de l'immobilier Avenue Ganzin, Le Pradet

Prix médian de 3 743 €/m² sur 51 ventes (83220)3 % MOINS CHER QUE LE PRADET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pradet Nord ↗Prix immobilier Le Pradet ↗

Avenue Ganzin s'aligne sur la médiane de Le Pradet : 3 743 €/m² contre 3 871 €/m². Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 743 €

sur 51 ventes enregistrées · dernière le 01/12/2025

335 €DISPERSION DES VENTES12 171 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

40 m² médians

229 k€ à Le Pradet

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

48 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Le Pradet : 3 871 €/m²

Var : 2 830 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GANZIN- - LE PRADET€/M²

5,5k4,2k3,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +37 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Ganzin

DÉC. 2025

n° 83 · Appartement01/12/25 · 50 M² 225 000 €4 500 €/m²

n° 1360 · Maison08/08/25 · 100 M² 340 000 €3 400 €/m²

n° 350 · Appartement28/07/25 · 88 M² 340 000 €3 864 €/m²

n° 350 · Appartement22/07/25 · 36 M² 140 000 €3 889 €/m²

n° 83 · Appartement16/07/25 · 21 M² 115 000 €5 476 €/m²

n° 277 · Appartement15/07/25 · 15 M² 106 000 €7 067 €/m²

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Les ventes sur la carte

51 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE PRADET · 83220

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Ganzin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 335 € À 12 171 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/12/25 n° 83 01/12/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

08/08/25 n° 1360 08/08/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

28/07/25 n° 350 28/07/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

22/07/25 n° 350 22/07/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

16/07/25 n° 83 16/07/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

15/07/25 n° 277 15/07/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 106 000 €7 067 €/m² 7 067 €

03/07/25 n° 83 03/07/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

20/01/25 n° 277 20/01/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

25/09/24 n° 581 25/09/24 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 720 000 €3 303 €/m² 3 303 €

19/09/24 n° 277 19/09/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 900 €3 123 €/m² 3 123 €

31/05/24 n° 350 31/05/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €

28/03/24 n° 350 28/03/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

18/09/23 n° 350 18/09/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 900 €3 189 €/m² 3 189 €

24/07/23 n° 83 24/07/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

28/06/23 n° 83 28/06/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

15/11/22 n° 83 15/11/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 700 €3 743 €/m² 3 743 €

25/08/22 n° 350 25/08/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

06/05/22 n° 83 06/05/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 223 800 €5 086 €/m² 5 086 €

06/04/22 n° 551 06/04/22 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 1 850 000 €12 171 €/m² 12 171 €

10/03/22 n° 83 10/03/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 194 000 €4 850 €/m² 4 850 €

09/12/21 n° 83 09/12/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 103 500 €4 929 €/m² 4 929 €

18/03/21 n° 277 18/03/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 124 873 €3 286 €/m² 3 286 €

08/09/20 n° 83 08/09/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 89 000 €4 238 €/m² 4 238 €

28/05/20 n° 83 28/05/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 000 €4 280 €/m² 4 280 €

05/08/19 n° 277 05/08/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 500 €2 321 €/m² 2 321 €

02/07/19 n° 83 02/07/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 106 000 €4 240 €/m² 4 240 €

14/01/19 n° 83 14/01/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 000 €3 905 €/m² 3 905 €

09/01/19 n° 83 09/01/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

17/12/18 n° 83 17/12/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/10/18 n° 83 31/10/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 000 €4 320 €/m² 4 320 €

24/07/18 n° 277 24/07/18 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 90 500 €335 €/m² 335 €

16/07/18 n° 277 16/07/18 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 97 000 €359 €/m² 359 €

29/06/18 n° 277 29/06/18 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 106 500 €394 €/m² 394 €

22/05/18 n° 83 22/05/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 000 €3 240 €/m² 3 240 €

30/11/17 n° 83 30/11/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 000 €3 960 €/m² 3 960 €

19/10/17 n° 83 19/10/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

17/07/17 n° 83 17/07/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 500 €3 488 €/m² 3 488 €

04/07/17 n° 1717 04/07/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

15/06/17 n° 239 15/06/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

31/08/16 n° 83 31/08/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 81 600 €3 886 €/m² 3 886 €

22/08/16 n° 83 22/08/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 181 000 €4 209 €/m² 4 209 €

27/07/16 n° 277 27/07/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

25/07/16 n° 277 25/07/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 000 €2 750 €/m² 2 750 €

27/06/16 n° 277 27/06/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 500 €1 880 €/m² 1 880 €

10/06/16 n° 277 10/06/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 86 500 €3 327 €/m² 3 327 €

20/05/16 n° 277 20/05/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 500 €1 620 €/m² 1 620 €

17/12/15 n° 83 17/12/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €

26/06/15 n° 83 26/06/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 600 €3 445 €/m² 3 445 €

30/03/15 n° 83 30/03/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

18/06/14 n° 83 18/06/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

28/02/14 n° 239 28/02/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 55106/04/22 · 152 M² · MAISON 1 850 000 €12 171 €/m²

n° 58125/09/24 · 218 M² · MAISON 720 000 €3 303 €/m²

n° 136008/08/25 · 100 M² · MAISON 340 000 €3 400 €/m²

n° 35028/07/25 · 88 M² · APPT 340 000 €3 864 €/m²

n° 8301/12/25 · 50 M² · APPT 225 000 €4 500 €/m²

n° 8306/05/22 · 44 M² · APPT 223 800 €5 086 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 27720/05/16 · 46 M² · APPT 74 500 €1 620 €/m²

n° 8330/03/15 · 25 M² · APPT 78 000 €3 120 €/m²

n° 8322/05/18 · 25 M² · APPT 81 000 €3 240 €/m²

n° 8331/08/16 · 21 M² · APPT 81 600 €3 886 €/m²

n° 8314/01/19 · 21 M² · APPT 82 000 €3 905 €/m²

n° 8309/01/19 · 21 M² · APPT 85 000 €4 048 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Pradet · 2 588 € à 4 833 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE PRADET

Chemin de l Artaude4 833 €

Avenue Ganzin · cette rue3 743 €

Avenue Raimu3 512 €

Rue du Pin de Galle3 400 €

Grp Rusicadia l Esperance2 609 €

Grp Heliopolis l Esperance2 591 €

Grp Hippone l Esperance2 588 €

Toutes les rues du quartier Pradet Nord → DE 2 588 € À 5 963 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 335 € à 12 171 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons48 / 3

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Ganzin à Le Pradet ?

Le prix médian y est de 3 743 € par m², calculé sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Ganzin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 335 à 12 171 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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