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Prix de l'immobilier Résidence les Hippocampes, Le Pradet

Prix médian de 4 436 €/m² sur 22 ventes (83220)14 % PLUS CHER QUE LE PRADET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pradet Sud ↗Prix immobilier Le Pradet ↗

Résidence les Hippocampes s'aligne sur la médiane de Le Pradet : 4 436 €/m² contre 3 892 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 436 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 30/09/2025

3 260 €DISPERSION DES VENTES5 821 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

40 m² médians

230 k€ à Le Pradet

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

22 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+14 %

Le Pradet : 3 892 €/m²

Var : 2 880 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RÉSIDENCE LES HIPPOCAMPES- - LE PRADET€/M²

5,1k4,5k4,0k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Résidence les Hippocampes

SEPT. 2025

n° 9001 · Appartement30/09/25 · 59 M² 278 000 €4 712 €/m²

n° 9001 · Appartement08/11/23 · 39 M² 194 000 €4 974 €/m²

n° 9001 · Appartement19/12/22 · 40 M² 205 000 €5 125 €/m²

n° 9001 · Appartement07/10/22 · 39 M² 227 000 €5 821 €/m²

n° 9001 · Appartement02/08/22 · 59 M² 240 000 €4 068 €/m²

n° 9001 · Appartement18/11/21 · 53 M² 245 000 €4 623 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE PRADET · 83220

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Résidence les Hippocampes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 260 € À 5 821 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/09/25 n° 9001 30/09/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 278 000 €4 712 €/m² 4 712 €

08/11/23 n° 9001 08/11/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 194 000 €4 974 €/m² 4 974 €

19/12/22 n° 9001 19/12/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

07/10/22 n° 9001 07/10/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 227 000 €5 821 €/m² 5 821 €

02/08/22 n° 9001 02/08/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

18/11/21 n° 9001 18/11/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 245 000 €4 623 €/m² 4 623 €

23/03/21 n° 9001 23/03/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 213 000 €3 610 €/m² 3 610 €

05/03/21 n° 9001 05/03/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 177 000 €4 317 €/m² 4 317 €

21/10/20 n° 9001 21/10/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 000 €4 077 €/m² 4 077 €

09/09/20 n° 9001 09/09/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

31/07/20 n° 9001 31/07/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 179 700 €4 608 €/m² 4 608 €

27/01/20 n° 9001 27/01/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 300 €4 208 €/m² 4 208 €

10/10/19 n° 9001 10/10/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 184 000 €4 718 €/m² 4 718 €

19/04/19 n° 9001 19/04/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 131 950 €5 498 €/m² 5 498 €

15/04/19 n° 9001 15/04/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 217 000 €4 521 €/m² 4 521 €

04/01/19 n° 9001 04/01/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 171 500 €4 397 €/m² 4 397 €

05/11/18 n° 9001 05/11/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

08/06/18 n° 9001 08/06/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/06/17 n° 9001 30/06/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 000 €4 475 €/m² 4 475 €

10/04/17 n° 9001 10/04/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 233 000 €3 949 €/m² 3 949 €

13/01/17 n° 9001 13/01/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 800 €3 260 €/m² 3 260 €

30/09/14 n° 9001 30/09/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 136 000 €5 037 €/m² 5 037 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900130/09/25 · 59 M² · APPT 278 000 €4 712 €/m²

n° 900118/11/21 · 53 M² · APPT 245 000 €4 623 €/m²

n° 900102/08/22 · 59 M² · APPT 240 000 €4 068 €/m²

n° 900110/04/17 · 59 M² · APPT 233 000 €3 949 €/m²

n° 900107/10/22 · 39 M² · APPT 227 000 €5 821 €/m²

n° 900115/04/19 · 48 M² · APPT 217 000 €4 521 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900108/06/18 · 27 M² · APPT 90 000 €3 333 €/m²

n° 900119/04/19 · 24 M² · APPT 131 950 €5 498 €/m²

n° 900130/09/14 · 27 M² · APPT 136 000 €5 037 €/m²

n° 900105/11/18 · 39 M² · APPT 145 000 €3 718 €/m²

n° 900121/10/20 · 39 M² · APPT 159 000 €4 077 €/m²

n° 900109/09/20 · 39 M² · APPT 160 000 €4 103 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Pradet · 2 603 € à 4 833 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE PRADET

Chemin de l Artaude4 833 €

Résidence les Hippocampes · cette rue4 436 €

Avenue Ganzin4 238 €

Avenue Raimu3 536 €

Rue du Pin de Galle3 434 €

Grp Rusicadia l Esperance2 609 €

Grp Heliopolis l Esperance2 603 €

Toutes les rues du quartier Pradet Sud → TOUTES LES RUES DE 2 588 € À 5 963 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 260 € à 5 821 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 350 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons22 / 0

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Résidence les Hippocampes à Le Pradet ?

Le prix médian y est de 4 436 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Résidence les Hippocampes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 260 à 5 821 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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