France › Var › Le Pradet › Pradet Centre

Prix de l'immobilier Pradet Centre, Le Pradet

Prix médian de 3 338 €/m² sur 525 ventes · Quartier de Le Pradet14 % MOINS CHER QUE LE PRADET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Pradet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 531 €▲ 14 %

sur 38 ventes cette année · +557 €/m² vs 2024

2 962 €DISPERSION 20255 758 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

appartement 69 m²

239 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 235 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 15,1 €/m²

Le Pradet : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— PRADET CENTRE- - LE PRADET€/M²

4,6k4,0k3,4k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +45 %

DEPUIS 2014

▲ +67 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 177 ventes 3 529 €

Maison · 58 ventes 5 327 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

61 Rue Cesar Baldaccini28 M² · APPARTEMENT 140 000 €5 000 €/m²

65 Chemin de la Mounine85 M² · MAISON 550 000 €6 471 €/m²

9002 Résidence le Sinfonia33 M² · APPARTEMENT 190 000 €5 758 €/m²

2 Résidence le Saint Pierre85 M² · MAISON 379 210 €4 461 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pradet Centre · 2 480 € à 5 420 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Lotissement le Verger de Beauvoir▲ 33 %5 420 €

Avenue Raimu▲ 14 %5 281 €

Rue Adrien Pelegrin▲ 26 %5 036 €

Rue Paul Cezanne4 813 €

Rue Pierre de Coubertin▲ 34 %4 545 €

Boulevard de Lattre de Tassigny▲ 15 %4 150 €

Rue Cesar Baldaccini▲ 19 %4 086 €

Résidence le Sinfonia▲ 27 %4 041 €

Rue de la Pompe4 028 €

Lotissement la Campagne3 965 €

Rue Rene Cassin▲ 35 %3 942 €

Rue Docteur Coulet3 774 €

Rue Gasquet▼ 5 %3 735 €

Lotissement Lou Souleou d Or3 704 €

Résidence le Saint Pierre3 667 €

Rue Paulin David3 600 €

Boulevard Jean Jaures3 547 €

Rue Marie Mauron3 503 €

Résidence les Meules3 304 €

Avenue de la Premiere Dfl▼ 6 %3 302 €

Place Paul Flamenq3 219 €

Rue du Pensionnat▼ 24 %3 098 €

Résidence le Floridor▲ 30 %3 036 €

Avenue Gabriel Peri3 017 €

Rue Marechal Juin3 000 €

Résidence Cheragas▲ 7 %2 985 €

Avenue General Brosset2 875 €

Rue Vincent Truc2 858 €

Grp Isly l Esperance▲ 24 %2 857 €

Résidence le Monaco▲ 7 %2 774 €

Résidence Mer et Campagne▲ 14 %2 719 €

Rue Marechal Leclerc2 600 €

Rue Joseph Lantrua2 559 €

Avenue Jean Moulin2 480 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 525 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 877 € À 9 403 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 61 Rue Cesar Baldaccini 19/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/12/2025 65 Chemin de la Mounine 09/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 550 000 €6 471 €/m² 6 471 €

09/12/2025 9002 Résidence le Sinfonia 09/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 190 000 €5 758 €/m² 5 758 €

24/11/2025 2 Résidence le Saint Pierre 24/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 379 210 €4 461 €/m² 4 461 €

06/10/2025 190 Avenue General Brosset 06/10/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 375 000 €2 717 €/m² 2 717 €

02/10/2025 9001 Rue Vincent Truc 02/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 96 000 €1 627 €/m² 1 627 €

29/09/2025 9001 Résidence le Floridor 29/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 276 000 €4 842 €/m² 4 842 €

25/09/2025 9002 Résidence le Sinfonia 25/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 322 000 €4 293 €/m² 4 293 €

19/09/2025 9001 Grp Isly l Esperance 19/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

15/09/2025 85 Rue Pierre de Coubertin 15/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 355 000 €5 299 €/m² 5 299 €

11/09/2025 190 Avenue General Brosset 11/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 308 000 €3 711 €/m² 3 711 €

09/09/2025 412 Rue Adrien Pelegrin 09/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 931 000 €7 273 €/m² 7 273 €

09/09/2025 81 Rue Marechal Leclerc 09/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

25/08/2025 11 Lotissement le Verger de Beauvoir 25/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 724 450 €5 366 €/m² 5 366 €

21/08/2025 9001 Résidence le Monaco 21/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 163 000 €2 911 €/m² 2 911 €

18/08/2025 9001 Résidence Mer et Campagne 18/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 200 €3 165 €/m² 3 165 €

12/08/2025 200 Boulevard de Lattre de Tassigny 12/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

31/07/2025 485 B Rue Gasquet 31/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 551 360 €5 626 €/m² 5 626 €

24/07/2025 136 Rue Cesar Baldaccini 24/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 333 000 €4 625 €/m² 4 625 €

15/07/2025 416 Rue Adrien Pelegrin 15/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 822 155 €5 749 €/m² 5 749 €

11/07/2025 262 Rue Adrien Pelegrin 11/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 540 950 €5 356 €/m² 5 356 €

03/07/2025 163 Chemin de la Mounine 03/07/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 644 000 €5 750 €/m² 5 750 €

03/07/2025 243 Avenue de la Premiere Dfl 03/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 192 000 €2 341 €/m² 2 341 €

26/06/2025 455 Avenue de la Premiere Dfl 26/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/06/2025 22 Boulevard de Lattre de Tassigny 26/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

20/06/2025 29 Place Paul Flamenq 20/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 138 200 €5 758 €/m² 5 758 €

05/06/2025 98 Rue Rene Cassin 05/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 272 000 €3 942 €/m² 3 942 €

26/05/2025 9001 Résidence les Meules 26/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 208 550 €3 724 €/m² 3 724 €

15/04/2025 9001 Résidence Cheragas 15/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

09/04/2025 3 Rue Victor Courbebaisse 09/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 478 000 €5 253 €/m² 5 253 €

02/04/2025 9002 Résidence le Sinfonia 02/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 235 000 €4 796 €/m² 4 796 €

18/03/2025 247 B Mte du Cimetiere 18/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 504 355 €4 311 €/m² 4 311 €

27/02/2025 9001 Résidence le Floridor 27/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 237 000 €3 338 €/m² 3 338 €

07/02/2025 135 Avenue Raimu 07/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €

06/02/2025 9001 Résidence Cheragas 06/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 232 800 €2 985 €/m² 2 985 €

15/01/2025 22 Boulevard de Lattre de Tassigny 15/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 161 000 €4 600 €/m² 4 600 €

06/01/2025 135 Avenue Raimu 06/01/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 566 590 €6 366 €/m² 6 366 €

06/01/2025 455 Avenue de la Premiere Dfl 06/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 000 €3 136 €/m² 3 136 €

27/12/2024 304 Rue Marie Mauron 27/12/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 424 400 €3 930 €/m² 3 930 €

26/12/2024 9001 Résidence le Floridor 26/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 191 475 €3 359 €/m² 3 359 €

23/12/2024 98 Rue Rene Cassin 23/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 319 000 €4 370 €/m² 4 370 €

19/12/2024 9003 Résidence le Sinfonia 19/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 312 000 €4 216 €/m² 4 216 €

18/12/2024 9001 Résidence le Floridor 18/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

13/12/2024 86 Rue Charles Gounod 13/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 450 000 €5 488 €/m² 5 488 €

12/12/2024 9001 Résidence Cheragas 12/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

10/12/2024 9001 Résidence Cheragas 10/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

09/12/2024 296 Rue Adrien Pelegrin 09/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 500 000 €4 717 €/m² 4 717 €

14/11/2024 61 Avenue Jean Moulin 14/11/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 545 000 €3 682 €/m² 3 682 €

08/11/2024 342 A Av General Brosset 08/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 000 €3 707 €/m² 3 707 €

24/10/2024 32 Rue Docteur Coulet 24/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

07/10/2024 51 Rue Pierre de Coubertin 07/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 400 000 €4 545 €/m² 4 545 €

20/09/2024 23 Lotissement le Verger de Beauvoir 20/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 524 000 €6 895 €/m² 6 895 €

27/08/2024 5 Rue Paul Cezanne 27/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 382 300 €4 248 €/m² 4 248 €

09/08/2024 9001 Résidence Cheragas 09/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

26/07/2024 135 Avenue Raimu 26/07/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 640 000 €5 926 €/m² 5 926 €

28/06/2024 91 Rue Rene Cassin 28/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 405 000 €6 532 €/m² 6 532 €

24/05/2024 26 Rue Mege 24/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 630 000 €9 403 €/m² 9 403 €

07/05/2024 43 Avenue Gabriel Peri 07/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

03/05/2024 82 Rue Paul Cezanne 03/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 450 000 €6 818 €/m² 6 818 €

29/04/2024 245 Rue Gasquet 29/04/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 335 000 €2 888 €/m² 2 888 €

29/04/2024 19 Lotissement le Verger de Beauvoir 29/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 600 000 €5 769 €/m² 5 769 €

26/04/2024 280 Avenue de la Premiere Dfl 26/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 194 000 €4 128 €/m² 4 128 €

22/04/2024 9001 Grp Isly l Esperance 22/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 209 380 €3 673 €/m² 3 673 €

18/04/2024 9001 Résidence Mer et Campagne 18/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 800 €2 468 €/m² 2 468 €

15/04/2024 73 Boulevard de Lattre de Tassigny 15/04/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 606 150 €5 412 €/m² 5 412 €

05/04/2024 22 Lotissement le Verger de Beauvoir 05/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 498 685 €5 541 €/m² 5 541 €

26/03/2024 280 Avenue de la Premiere Dfl 26/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 500 €2 811 €/m² 2 811 €

25/03/2024 305 Rue Gasquet 25/03/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 352 900 €3 298 €/m² 3 298 €

20/03/2024 280 Avenue de la Premiere Dfl 20/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

15/03/2024 98 Rue Rene Cassin 15/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 299 590 €4 049 €/m² 4 049 €

13/02/2024 19 Rue de la Pompe 13/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 96 800 €1 613 €/m² 1 613 €

12/02/2024 151 Avenue de la Premiere Dfl 12/02/2024 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 290 000 €1 620 €/m² 1 620 €

05/01/2024 15 Rue Joseph Lantrua 05/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 177 200 €2 427 €/m² 2 427 €

29/12/2023 25 Rue Marechal Juin 29/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 224 600 €3 743 €/m² 3 743 €

05/12/2023 9001 Grp Isly l Esperance 05/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

28/11/2023 280 Avenue de la Premiere Dfl 28/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 196 000 €3 500 €/m² 3 500 €

23/11/2023 45 Place Paul Flamenq 23/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 107 000 €5 350 €/m² 5 350 €

20/11/2023 9001 Résidence le Floridor 20/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/10/2023 54 Rue Gasquet 31/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 527 000 €3 764 €/m² 3 764 €

10/10/2023 Rue du Pensionnat 10/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

05/10/2023 201 Avenue de la Premiere Dfl 05/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

29/09/2023 9001 Résidence le Floridor 29/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 194 000 €3 464 €/m² 3 464 €

12/09/2023 9001 Résidence le Monaco 12/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 250 €4 290 €/m² 4 290 €

05/09/2023 60 Boulevard de Lattre de Tassigny 05/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

28/08/2023 28 Lotissement le Verger de Beauvoir 28/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 540 000 €6 000 €/m² 6 000 €

21/07/2023 134 Rue Docteur Coulet 21/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 499 750 €5 553 €/m² 5 553 €

12/07/2023 8 Lotissement Lou Souleou d Or 12/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 529 680 €5 405 €/m² 5 405 €

07/07/2023 43 Rue Gasquet 07/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

06/07/2023 Rue du Pensionnat 06/07/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 112 000 €3 027 €/m² 3 027 €

06/07/2023 80 Rue Cesar Baldaccini 06/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 332 000 €4 676 €/m² 4 676 €

26/06/2023 9015 Rue Joseph Lantrua 26/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

23/06/2023 455 Avenue de la Premiere Dfl 23/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

16/06/2023 439 Avenue de la Premiere Dfl 16/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 157 500 €2 250 €/m² 2 250 €

14/06/2023 9001 Résidence Mer et Campagne 14/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

01/06/2023 24 Lotissement le Verger de Beauvoir 01/06/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 635 000 €5 474 €/m² 5 474 €

24/05/2023 31 Lotissement le Verger de Beauvoir 24/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 561 500 €6 606 €/m² 6 606 €

11/05/2023 Rue du Pensionnat 11/05/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

10/05/2023 350 Rue Adrien Pelegrin 10/05/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

09/05/2023 Rue du Pensionnat 09/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

09/05/2023 179 Rue Vincent Truc 09/05/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 555 880 €4 632 €/m² 4 632 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Pradet Sud▲ 43 %4 769 €

Pradet Ouest▲ 14 %3 792 €

Pradet Nord▲ 3 %3 425 €

Pradet Centre · ce quartier3 338 €

Voir les 4 quartiers de Le Pradet → DE 3 338 € À 4 769 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Pradet Centre

Estimation calée sur les 525 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pradet Centre (Le Pradet) ?

Le prix médian est de 4 531 € par m² en 2025 dans le quartier Pradet Centre à Le Pradet, d'après les ventes DVF (3 130 €/m² en appartement, 4 228 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 839 €/m².

Les prix montent-ils à Pradet Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +45 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien