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Prix de l'immobilier Rue Cesar Baldaccini, Le Pradet

Prix médian de 4 086 €/m² sur 21 ventes (83220)5 % PLUS CHER QUE LE PRADET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pradet Centre ↗Prix immobilier Le Pradet ↗

Rue Cesar Baldaccini s'aligne sur la médiane de Le Pradet : 4 086 €/m² contre 3 892 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

4 086 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

2 206 €DISPERSION DES VENTES5 395 €

VENTE MÉDIANE

284 k€

66 m² médians

230 k€ à Le Pradet

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

21 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+5 %

Le Pradet : 3 892 €/m²

Var : 2 880 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CESAR BALDACCINI- - LE PRADET€/M²

4,7k4,2k3,7k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue Cesar Baldaccini

DÉC. 2025

n° 61 · Appartement19/12/25 · 28 M² 140 000 €5 000 €/m²

n° 136 · Appartement24/07/25 · 72 M² 333 000 €4 625 €/m²

n° 80 · Appartement06/07/23 · 71 M² 332 000 €4 676 €/m²

n° 80 · Appartement29/11/22 · 59 M² 303 620 €5 146 €/m²

n° 80 · Appartement13/10/22 · 91 M² 379 500 €4 170 €/m²

n° 136 · Appartement23/06/22 · 72 M² 284 000 €3 944 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE PRADET · 83220

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Cesar Baldaccini

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 206 € À 5 395 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 61 19/12/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/07/25 n° 136 24/07/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 333 000 €4 625 €/m² 4 625 €

06/07/23 n° 80 06/07/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 332 000 €4 676 €/m² 4 676 €

29/11/22 n° 80 29/11/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 303 620 €5 146 €/m² 5 146 €

13/10/22 n° 80 13/10/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 379 500 €4 170 €/m² 4 170 €

23/06/22 n° 136 23/06/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 284 000 €3 944 €/m² 3 944 €

28/02/22 n° 61 28/02/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 000 €5 395 €/m² 5 395 €

19/08/21 n° 114 19/08/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 418 900 €4 815 €/m² 4 815 €

12/08/21 n° 136 12/08/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 285 200 €4 834 €/m² 4 834 €

31/05/21 n° 80 31/05/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 358 500 €3 940 €/m² 3 940 €

21/05/21 n° 136 21/05/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 335 000 €4 467 €/m² 4 467 €

21/05/21 n° 61 21/05/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 272 800 €4 133 €/m² 4 133 €

22/02/21 n° 136 22/02/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 450 €3 736 €/m² 3 736 €

14/09/20 n° 136 14/09/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 143 000 €4 086 €/m² 4 086 €

21/10/19 n° 136 21/10/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 351 000 €3 857 €/m² 3 857 €

12/06/19 n° 136 12/06/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 500 €3 589 €/m² 3 589 €

05/07/18 n° 136 05/07/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 266 000 €3 746 €/m² 3 746 €

08/03/18 n° 136 08/03/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 000 €2 206 €/m² 2 206 €

11/08/16 n° 136 11/08/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 560 €3 662 €/m² 3 662 €

18/07/16 n° 136 18/07/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 000 €2 754 €/m² 2 754 €

06/07/16 n° 136 06/07/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 355 000 €3 901 €/m² 3 901 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 11419/08/21 · 87 M² · APPT 418 900 €4 815 €/m²

n° 8013/10/22 · 91 M² · APPT 379 500 €4 170 €/m²

n° 8031/05/21 · 91 M² · APPT 358 500 €3 940 €/m²

n° 13606/07/16 · 91 M² · APPT 355 000 €3 901 €/m²

n° 13621/10/19 · 91 M² · APPT 351 000 €3 857 €/m²

n° 13621/05/21 · 75 M² · APPT 335 000 €4 467 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 13611/08/16 · 22 M² · APPT 80 560 €3 662 €/m²

n° 13612/06/19 · 28 M² · APPT 100 500 €3 589 €/m²

n° 13608/03/18 · 63 M² · APPT 139 000 €2 206 €/m²

n° 6119/12/25 · 28 M² · APPT 140 000 €5 000 €/m²

n° 13614/09/20 · 35 M² · APPT 143 000 €4 086 €/m²

n° 13618/07/16 · 61 M² · APPT 168 000 €2 754 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Pradet · 2 603 € à 4 833 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE PRADET

Chemin de l Artaude4 833 €

Avenue Ganzin4 238 €

Rue Cesar Baldaccini · cette rue4 086 €

Avenue Raimu3 536 €

Rue du Pin de Galle3 434 €

Grp Rusicadia l Esperance2 609 €

Grp Heliopolis l Esperance2 603 €

Toutes les rues du quartier Pradet Centre → DE 2 588 € À 5 963 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 206 € à 5 395 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane284 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons21 / 0

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Cesar Baldaccini à Le Pradet ?

Le prix médian y est de 4 086 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Cesar Baldaccini ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 206 à 5 395 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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