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Prix de l'immobilier à Le Passage

Prix médian de 1 892 €/m² en 2025 · 161 ventes cette année · 2 019 depuis 2014 · CP 4752039ᵉ / 267 COMMUNES DU 4719 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 892 €▲ +1 %

sur 161 ventes cette année · +17 €/m² vs 2024

1 075 €DISPERSION 20252 510 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 84 m²

+19 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

161

en 2025 · 2 019 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 10,4 €/m²

Maison : 7,5 %

Évolution du prix médian

— LE PASSAGE€/M²

1,9k1,7k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 131 ventes 1 443 €

Maison · 721 ventes 1 630 €

Dernières ventes à Le Passage

DÉC. 2025

1 Rue Jean Cocteau80 M² · MAISON 218 000 €2 725 €/m²

Avenue Michel Ricard35 M² · APPARTEMENT 74 000 €2 114 €/m²

26 Rue de la Marine91 M² · MAISON 267 000 €2 934 €/m²

22 Rue Gaston Canie87 M² · MAISON 232 000 €2 667 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc4 987 LOG. ▾

Principales 91,9 %Secondaires 0,8 %Vacants 7,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 1 %B 4 %C 40 %D 35 %E 14 %F 5 %G 1 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Le Passage · 1 543 € à 1 755 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS LE PASSAGE

Pégaux1 755 €

Bénasie-Dolmeyrac1 621 €

Turquet-Monges1 583 €

Ganet-Galau1 543 €

Prix par rue à Le Passage · 892 € à 2 148 €/m²

34 rues

BARRE = POSITION DANS LE PASSAGE

Rue Victor Duruy2 148 €

Rue Lacordaire2 093 €

Q Av Paul Beme1 863 €

Avenue Paul Beme1 794 €

Rue Frederic Mistral1 766 €

Rue de la Marine1 756 €

Rue Jean Mace1 750 €

Rue du Commandant Bouan1 741 €

Rue Gaston Canie1 712 €

Rue Jacques Amblard1 706 €

Rue Alexandre Dumas1 657 €

Avenue Michel Ricard1 619 €

Avenue J F Kennedy1 619 €

Chemin de Lalanne1 607 €

Rue du Doc Desgenettes1 597 €

Route du Pont de Barroy1 577 €

Chemin des Monges1 576 €

Avenue de l'Europe1 545 €

Rue Theophile de Viau1 497 €

Rue Sacha Guitry1 470 €

Rue de la Garonne1 461 €

Avenue de Verdun1 417 €

Avenue des Pyrenees1 412 €

Rue du Huit Mai 19451 411 €

Rue des Glaieuls1 400 €

Route de Nerac1 387 €

Rue Georges Bernanos1 316 €

Rue Pierre Curie1 308 €

Rue Gambetta1 290 €

La Ville1 285 €

Rue Jules Ferry1 200 €

Rue Paul Bert1 140 €

Avenue de la Marne1 049 €

06—3328 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 049 € À 1 756 €

Rue Albert Camus892 €

Toutes les ventes à Le Passage

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 019 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 520 € À 7 963 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE PASSAGE€/M²

30/12/2025 1 Rue Jean Cocteau 30/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 218 000 €2 725 €/m² 2 725 €

29/12/2025 Avenue Michel Ricard 29/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 74 000 €2 114 €/m² 2 114 €

29/12/2025 26 Rue de la Marine 29/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 267 000 €2 934 €/m² 2 934 €

29/12/2025 22 Rue Gaston Canie 29/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 232 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/12/2025 532 Avenue de l'Europe 23/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 129 000 €2 081 €/m² 2 081 €

23/12/2025 21 Impasse Theophile de Viau 23/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 153 000 €1 577 €/m² 1 577 €

22/12/2025 28 Avenue de Verdun 22/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 164 400 €1 370 €/m² 1 370 €

22/12/2025 33 Avenue J F Kennedy 22/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 122 180 €1 164 €/m² 1 164 €

15/12/2025 13 Rue Nicolas Copernic 15/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 750 €2 058 €/m² 2 058 €

11/12/2025 16 B Av J F Kennedy 11/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 170 000 €1 574 €/m² 1 574 €

11/12/2025 13 Rue Jacques Amblard 11/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

10/12/2025 163 Rue de la Garonne 10/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 192 590 €1 689 €/m² 1 689 €

08/12/2025 128 Rue Victor Duruy 08/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 268 220 €2 163 €/m² 2 163 €

05/12/2025 9023 Rue du Square des Lys 05/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

03/12/2025 12 Rue du Rieumort 03/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 700 €2 508 €/m² 2 508 €

25/11/2025 69 Rue Montaigne 25/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 192 000 €2 021 €/m² 2 021 €

20/11/2025 12 Rue Helene Boucher 20/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 253 900 €1 693 €/m² 1 693 €

20/11/2025 5066 Rue Alexandre Dumas 20/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

20/11/2025 53 Rue A Malraux 20/11/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 310 000 €1 914 €/m² 1 914 €

14/11/2025 54 Rue Gambetta 14/11/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 325 000 €1 625 €/m² 1 625 €

07/11/2025 5 Rue de Champagne 07/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

07/11/2025 7 Q Av Paul Beme 07/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

05/11/2025 5047 Rue Alexandre Dumas 05/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

05/11/2025 25 Rue du Huit Mai 1945 05/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

04/11/2025 61 Avenue Michel Ricard 04/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 500 €2 151 €/m² 2 151 €

03/11/2025 24 Rue Anciens Combattants Algeri 03/11/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 250 000 €1 497 €/m² 1 497 €

03/11/2025 29 Rue Paul Bert 03/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

31/10/2025 455 Chemin des Monges 31/10/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

30/10/2025 15 Route de Nerac 30/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/10/2025 62 Rue du Doc Desgenettes 30/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 209 000 €1 900 €/m² 1 900 €

29/10/2025 50 T Rue de la Garonne 29/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/10/2025 38 Rue de la Marine 29/10/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

21/10/2025 9002 La Cadrougne 21/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 76 000 €559 €/m² 559 €

15/10/2025 429 Avenue de l'Europe 15/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

06/10/2025 3 Rue Paul Claudel 06/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 400 €2 711 €/m² 2 711 €

02/10/2025 32 Rue Paul Bert 02/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

30/09/2025 37 Rue Pierre Loti 30/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 284 000 €2 812 €/m² 2 812 €

30/09/2025 5 Rue Georges Bernanos 30/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

30/09/2025 4 Rue Paul Cezanne 30/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 213 440 €2 178 €/m² 2 178 €

30/09/2025 28 Rue Jacques Amblard 30/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

30/09/2025 5 Rue Paul Dangla 30/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

30/09/2025 31 Rue de la Marine 30/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 192 000 €1 324 €/m² 1 324 €

29/09/2025 1 Impasse Beethoven 29/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 252 170 €2 050 €/m² 2 050 €

29/09/2025 429 Avenue de l'Europe 29/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 142 500 €2 036 €/m² 2 036 €

29/09/2025 8 Rue de Ganet 29/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

29/09/2025 8 Rue Marcel Prevost 29/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 128 030 €1 543 €/m² 1 543 €

29/09/2025 25 Avenue de la Marne 29/09/2025 · APPT · 269 M² Appartement 269 m² 140 000 €520 €/m² 520 €

26/09/2025 497 Avenue de Gascogne 26/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 161 800 €1 116 €/m² 1 116 €

26/09/2025 7 Impasse Paul Verlaine 26/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 943 €1 227 €/m² 1 227 €

25/09/2025 48 Rue Pierre Loti 25/09/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 259 880 €2 046 €/m² 2 046 €

22/09/2025 61 Avenue Michel Ricard 22/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

19/09/2025 16 B Av de l Aeroport 19/09/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 321 100 €2 361 €/m² 2 361 €

19/09/2025 22 Rue du Marechal Lyautey 19/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 199 939 €2 856 €/m² 2 856 €

18/09/2025 33 Avenue Paul Beme 18/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

16/09/2025 30 Impasse Theophile de Viau 16/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 151 600 €1 805 €/m² 1 805 €

11/09/2025 17 Rue du Commandant Bouan 11/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 454 €1 774 €/m² 1 774 €

08/09/2025 1 Rue Lavoisier 08/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 163 000 €1 964 €/m² 1 964 €

05/09/2025 7 Q Av Paul Beme 05/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €

03/09/2025 429 Avenue de l'Europe 03/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 166 000 €2 371 €/m² 2 371 €

29/08/2025 6 Rue Lafontaine 29/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

29/08/2025 161 Rue de la Garonne 29/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 159 655 €1 492 €/m² 1 492 €

28/08/2025 21 Chemin des Fleurs 28/08/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 215 000 €7 963 €/m² 7 963 €

21/08/2025 7 B Av Paul Beme 21/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 380 700 €2 379 €/m² 2 379 €

20/08/2025 25 Rue Pierre Loti 20/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 188 100 €2 351 €/m² 2 351 €

18/08/2025 2 Rue Albert Camus 18/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 220 €822 €/m² 822 €

14/08/2025 5 Rue Jean Cocteau 14/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

14/08/2025 1 Impasse de la Benazie 14/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

13/08/2025 455 Chemin des Monges 13/08/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 106 000 €2 304 €/m² 2 304 €

12/08/2025 7 Q Av Paul Beme 12/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 900 €2 021 €/m² 2 021 €

08/08/2025 1 Impasse R Dorgeles 08/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 192 200 €2 112 €/m² 2 112 €

06/08/2025 7 Avenue de la Marne 06/08/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 152 500 €1 220 €/m² 1 220 €

05/08/2025 7 Rue Pierre Ronsard 05/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

01/08/2025 9013 Rue du Doc Desgenettes 01/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 195 000 €1 806 €/m² 1 806 €

31/07/2025 1 Rue de la Fraternite 31/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 169 000 €1 610 €/m² 1 610 €

31/07/2025 2 Impasse du Rieumort 31/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

30/07/2025 1 Rue Georges Bernanos 30/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

30/07/2025 7 Rue Toulouse Lautrec 30/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

30/07/2025 13 Avenue Jean Sebastien Bach 30/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 72 600 €1 320 €/m² 1 320 €

29/07/2025 35 B Rue Sainte Catherine 29/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 261 140 €3 264 €/m² 3 264 €

28/07/2025 9 Impasse Marc Chagall 28/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

25/07/2025 455 Chemin des Monges 25/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 78 400 €1 704 €/m² 1 704 €

25/07/2025 2 Rue Anatole France 25/07/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 242 000 €1 158 €/m² 1 158 €

23/07/2025 24 Rue Jacques Amblard 23/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

23/07/2025 7 Impasse de Montherlant 23/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

22/07/2025 566 Avenue des Pyrenees 22/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

22/07/2025 Avenue Michel Ricard 22/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 000 €2 524 €/m² 2 524 €

21/07/2025 29 Rue Gaston Canie 21/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 195 000 €1 893 €/m² 1 893 €

18/07/2025 191 Chemin de la Carrerasse 18/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 218 500 €3 414 €/m² 3 414 €

07/07/2025 39 Rue Toulouse Lautrec 07/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

03/07/2025 27 Impasse Theophile de Viau 03/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 148 000 €1 721 €/m² 1 721 €

02/07/2025 4 Rue Albert Einstein 02/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

02/07/2025 62 Rue de la Marine 02/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 900 €2 949 €/m² 2 949 €

01/07/2025 30 Rue Pierre Curie 01/07/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 170 000 €1 049 €/m² 1 049 €

01/07/2025 455 Chemin des Monges 01/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 122 000 €2 179 €/m² 2 179 €

30/06/2025 429 Avenue de l'Europe 30/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/06/2025 7 Q Av Paul Beme 27/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 990 €2 174 €/m² 2 174 €

27/06/2025 1 Rue Victor Hugo 27/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 198 600 €2 207 €/m² 2 207 €

13/06/2025 74 Avenue de Verdun 13/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 179 000 €1 925 €/m² 1 925 €

12/06/2025 148 Rue Moliere 12/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 227 000 €2 467 €/m² 2 467 €

12/06/2025 22 Rue Marcel Pagnol 12/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

11/06/2025 211 Rue Jean Rodes 11/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 53 000 €707 €/m² 707 €

11/06/2025 26 T Rue de Champagne 11/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 240 000 €2 105 €/m² 2 105 €

10/06/2025 13 Avenue d Armagnac 10/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 127 500 €1 574 €/m² 1 574 €

10/06/2025 4 Rue de la Marine 10/06/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 93 000 €1 788 €/m² 1 788 €

06/06/2025 55 Rue Jacques Amblard 06/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

26/05/2025 13 Avenue Jean Sebastien Bach 26/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 585 €1 192 €/m² 1 192 €

23/05/2025 188 Rue des Azalees 23/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

23/05/2025 380 Rue Victor Duruy 23/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 192 000 €2 494 €/m² 2 494 €

19/05/2025 8 Impasse Claude Debussy 19/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 157 000 €1 208 €/m² 1 208 €

19/05/2025 9 Rue Pascal 19/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 169 359 €2 823 €/m² 2 823 €

12/05/2025 2 Impasse Pierre Paul de Riquet 12/05/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 180 800 €1 458 €/m² 1 458 €

29/04/2025 6 B Rue de la Garonne 29/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

28/04/2025 7 Avenue Paul Beme 28/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

28/04/2025 44 Route de Nerac 28/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

25/04/2025 532 Avenue de l'Europe 25/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 500 €1 815 €/m² 1 815 €

25/04/2025 Avenue Michel Ricard 25/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 320 €2 116 €/m² 2 116 €

24/04/2025 11 Rue Edouard Herriot 24/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

24/04/2025 19 Rue Lacordaire 24/04/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 134 840 €3 548 €/m² 3 548 €

22/04/2025 9 Impasse H de Balzac 22/04/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 195 740 €1 323 €/m² 1 323 €

18/04/2025 18 Rue du Rieumort 18/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

18/04/2025 5 Rue Henri 4 18/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

17/04/2025 9 Rue Gambetta 17/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/04/2025 7 Q Av Paul Beme 17/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 87 000 €2 122 €/m² 2 122 €

16/04/2025 536 Rue Sacha Guitry 16/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €

16/04/2025 7 B Rue Camille St Saens 16/04/2025 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 510 000 €2 016 €/m² 2 016 €

15/04/2025 92 Rue Gaston Canie 15/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 187 000 €1 870 €/m² 1 870 €

15/04/2025 7 Impasse Paul Cezanne 15/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 196 183 €2 109 €/m² 2 109 €

15/04/2025 25 Rue Jules Ferry 15/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

10/04/2025 31 Avenue de la Marne 10/04/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 140 000 €1 007 €/m² 1 007 €

09/04/2025 6 Rue des Rouges Gorges 09/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 141 000 €1 785 €/m² 1 785 €

09/04/2025 162 Rue Adrienne Bolland 09/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

07/04/2025 5032 Rue Alexandre Dumas 07/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 164 000 €1 929 €/m² 1 929 €

04/04/2025 24 Rue Marcel Pagnol 04/04/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 264 250 €1 545 €/m² 1 545 €

24/03/2025 8 Route de Nerac 24/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 213 000 €2 315 €/m² 2 315 €

19/03/2025 1 Rue F Mauriac 19/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 218 300 €1 850 €/m² 1 850 €

18/03/2025 17 Rue de Galau 18/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

17/03/2025 61 Avenue Michel Ricard 17/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

17/03/2025 2 Rue Georges Bernanos 17/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 500 €1 531 €/m² 1 531 €

17/03/2025 1591 Rue de la Benazie 17/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 119 000 €1 190 €/m² 1 190 €

11/03/2025 32 Rue Frederic Mistral 11/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 207 400 €2 384 €/m² 2 384 €

28/02/2025 33 Rue de la Garonne 28/02/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 199 999 €1 587 €/m² 1 587 €

26/02/2025 38 Avenue de la Marne 26/02/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 411 000 €2 491 €/m² 2 491 €

26/02/2025 532 Avenue de l'Europe 26/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 500 €2 011 €/m² 2 011 €

19/02/2025 61 Avenue Michel Ricard 19/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 43 000 €956 €/m² 956 €

19/02/2025 7 Q Av Paul Beme 19/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 000 €2 111 €/m² 2 111 €

17/02/2025 89 Allée de Gaussens 17/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 500 €1 719 €/m² 1 719 €

17/02/2025 Avenue Michel Ricard 17/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 107 500 €1 706 €/m² 1 706 €

14/02/2025 14 Rue Sadi Carnot 14/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

11/02/2025 52 Rue Jules Ferry 11/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

07/02/2025 532 Avenue de l'Europe 07/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 103 500 €1 669 €/m² 1 669 €

31/01/2025 58 B Rue Gambetta 31/01/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 180 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/01/2025 Avenue Michel Ricard 30/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 66 000 €1 833 €/m² 1 833 €

29/01/2025 49 Rue des Coquelicots 29/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 142 000 €1 527 €/m² 1 527 €

29/01/2025 1 Rue Marcel Prevost 29/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

27/01/2025 5 Rue Pascal 27/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/01/2025 602 Rue Sacha Guitry 24/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/01/2025 4 Rue Edouard Herriot 17/01/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 169 000 €1 216 €/m² 1 216 €

14/01/2025 47 Impasse de la Benazie 14/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

14/01/2025 10 Impasse Pierre Paul de Riquet 14/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 219 000 €2 844 €/m² 2 844 €

02/01/2025 429 Avenue de l'Europe 02/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 172 000 €2 177 €/m² 2 177 €

31/12/2024 13 Avenue Jean Sebastien Bach 31/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 48 000 €873 €/m² 873 €

30/12/2024 14 Rue des Fleurs 30/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 358 900 €2 871 €/m² 2 871 €

23/12/2024 48 Rue des Coquelicots 23/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 199 000 €2 140 €/m² 2 140 €

23/12/2024 6 Rue F R Chateaubriand 23/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 232 000 €2 607 €/m² 2 607 €

23/12/2024 16 Rue Jules Ferry 23/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

23/12/2024 11 Rue Helene Boucher 23/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 177 700 €2 962 €/m² 2 962 €

20/12/2024 32 Rue Gaston Canie 20/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €

20/12/2024 55 Rue des Coquelicots 20/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

19/12/2024 5086 Rue Alexandre Dumas 19/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 142 500 €1 804 €/m² 1 804 €

18/12/2024 40 Rue Georges Bizet 18/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

18/12/2024 2 Rue Gaston Canie 18/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

17/12/2024 91 Rue de la Garonne 17/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 59 500 €902 €/m² 902 €

13/12/2024 9004 Rue Jean Corvisart 13/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 112 459 €1 103 €/m² 1 103 €

10/12/2024 7 T Av Paul Beme 10/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

09/12/2024 113 Rue Gambetta 09/12/2024 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 195 000 €965 €/m² 965 €

06/12/2024 3 Rue Frederic Mistral 06/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/12/2024 17 Rue Jean Mace 05/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

02/12/2024 1 Rue Albert Einstein 02/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 155 500 €2 777 €/m² 2 777 €

28/11/2024 61 Avenue Michel Ricard 28/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 102 000 €1 619 €/m² 1 619 €

27/11/2024 17 Rue de la Perseverance 27/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

13/11/2024 7 T Av Paul Beme 13/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

07/11/2024 5 Rue Robert Schumann 07/11/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €

05/11/2024 532 Avenue de l'Europe 05/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 500 €1 875 €/m² 1 875 €

31/10/2024 687 B Rue Victor Duruy 31/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 219 350 €2 708 €/m² 2 708 €

29/10/2024 23 Avenue de Verdun 29/10/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 172 000 €956 €/m² 956 €

25/10/2024 1051 Rue de la Benazie 25/10/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 372 000 €2 776 €/m² 2 776 €

23/10/2024 20 Rue Sadi Carnot 23/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 190 000 €1 520 €/m² 1 520 €

22/10/2024 22 Impasse Theophile de Viau 22/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 161 500 €2 212 €/m² 2 212 €

21/10/2024 37 Rue A Malraux 21/10/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 184 700 €1 502 €/m² 1 502 €

18/10/2024 611 Rue Victor Duruy 18/10/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 363 820 €2 492 €/m² 2 492 €

18/10/2024 3 Rue Pascal 18/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/10/2024 7 Rue Jacques Amblard 15/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/10/2024 4 Impasse Paul Langevin 10/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

04/10/2024 455 Chemin des Monges 04/10/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/10/2024 4 Impasse Charles Baudelaire 02/10/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 210 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/09/2024 22 Rue de Champagne 30/09/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 215 500 €1 466 €/m² 1 466 €

30/09/2024 32 Rue Gambetta 30/09/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 368 400 €1 939 €/m² 1 939 €

27/09/2024 429 Avenue de l'Europe 27/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

26/09/2024 9999 Route du Peyre 26/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 307 500 €2 674 €/m² 2 674 €

25/09/2024 28 Rue Jules Ferry 25/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 400 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons38 / 162

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Passage ?

Le prix médian est de 1 607 € par m² à Le Passage, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 443 €/m² pour un appartement, 1 630 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Passage ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Passage ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour un appartement et 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Le Passage ?

Pégaux (1 755 €/m²), devant Bénasie-Dolmeyrac (1 621 €/m²). À l'opposé, Ganet-Galau reste autour de 1 543 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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