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Prix de l'immobilier à Le Passage

Prix médian de 1 988 €/m² en 2026 · 59 ventes au 1er semestre · 2 082 depuis 2014 · CP 4752040ᵉ / 270 COMMUNES DU 4720 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 988 €▲ +5 %

sur 59 ventes au 1er semestre · +96 €/m² vs 2025

1 094 €DISPERSION 20262 543 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 83 m²

+20 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 2 082 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 10,4 €/m²

Maison : 7,4 %

Évolution du prix médian

— LE PASSAGE€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 133 ventes 1 460 €

Maison · 776 ventes 1 638 €

Dernières ventes à Le Passage

JUIN 2026

436 Rue Sacha Guitry76 M² · MAISON 130 000 €1 711 €/m²

4 Rue Georges Bizet108 M² · MAISON 190 900 €1 768 €/m²

7 Impasse Georges Guynemer147 M² · MAISON 259 900 €1 768 €/m²

5 Impasse Georges Bizet119 M² · MAISON 229 400 €1 928 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc4 987 LOG. ▾

Principales 91,9 %Secondaires 0,8 %Vacants 7,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 0,9 % · 16

B 4,0 % · 72

C 40,1 % · 721

D 35,0 % · 629

E 13,6 % · 245

F 5,1 % · 91

G 1,2 % · 22

1 796 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

6,3 % de passoires (F + G) ici9,4 % Lot-et-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,2 %

2028 F et G 6,3 %

2034 E, F et G 19,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Le Passage · 1 559 € à 1 764 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS LE PASSAGE

Pégaux1 764 €

Bénasie-Dolmeyrac1 633 €

Turquet-Monges1 587 €

Ganet-Galau1 559 €

Prix par rue à Le Passage · 892 € à 2 148 €/m²

34 rues

BARRE = POSITION DANS LE PASSAGE

Rue Victor Duruy2 148 €

Rue Lacordaire2 093 €

Rue Georges Bizet1 962 €

Q Av Paul Beme1 863 €

Avenue Paul Beme1 792 €

Rue Jean Mace1 788 €

Rue Frederic Mistral1 766 €

Rue de la Marine1 756 €

Rue du Commandant Bouan1 741 €

Rue Gaston Canie1 713 €

Rue Jacques Amblard1 706 €

Rue Alexandre Dumas1 676 €

Avenue J F Kennedy1 662 €

Rue du Doc Desgenettes1 632 €

Avenue Michel Ricard1 622 €

Chemin de Lalanne1 607 €

Chemin des Monges1 582 €

Route du Pont de Barroy1 577 €

Avenue de l'Europe1 557 €

Rue Theophile de Viau1 516 €

Rue Sacha Guitry1 512 €

Rue des Glaieuls1 477 €

Rue de la Garonne1 475 €

Avenue de Verdun1 452 €

Avenue des Pyrenees1 412 €

Rue du Huit Mai 19451 411 €

Route de Nerac1 387 €

Rue Pierre Curie1 316 €

Rue Georges Bernanos1 316 €

Rue Gambetta1 306 €

La Ville1 270 €

Rue Jules Ferry1 200 €

Rue Paul Bert1 153 €

06—3328 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 153 € À 1 788 €

Rue Albert Camus892 €

Toutes les ventes à Le Passage

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 082 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 559 € À 7 963 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE PASSAGE€/M²

30/06/2026 436 Rue Sacha Guitry 30/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

29/06/2026 4 Rue Georges Bizet 29/06/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 190 900 €1 768 €/m² 1 768 €

29/06/2026 7 Impasse Georges Guynemer 29/06/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 259 900 €1 768 €/m² 1 768 €

26/06/2026 5 Impasse Georges Bizet 26/06/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 229 400 €1 928 €/m² 1 928 €

24/06/2026 64 Rue de la Marine 24/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 266 600 €3 333 €/m² 3 333 €

24/06/2026 9 Rue Jean Mace 24/06/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 212 980 €3 328 €/m² 3 328 €

24/06/2026 4 Avenue J F Kennedy 24/06/2026 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 430 000 €2 560 €/m² 2 560 €

22/06/2026 3 Rue Gaston Canie 22/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

17/06/2026 9004 Rue Theophile de Viau 17/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 375 €1 854 €/m² 1 854 €

15/06/2026 8 Rue Pierre Curie 15/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

11/06/2026 172 Chemin de Bernou 11/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 270 750 €2 820 €/m² 2 820 €

04/06/2026 5040 Rue Alexandre Dumas 04/06/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 154 000 €1 949 €/m² 1 949 €

18/05/2026 21 Impasse Theophile de Viau 18/05/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 156 500 €1 613 €/m² 1 613 €

13/05/2026 73 Route du Peyre 13/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

13/05/2026 15 Rue Paul Cezanne 13/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 234 650 €2 637 €/m² 2 637 €

13/05/2026 71 Rue des Eglantines 13/05/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 197 000 €2 662 €/m² 2 662 €

11/05/2026 35 Avenue Paul Beme 11/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

29/04/2026 5 Rue Jean Rodes 29/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 300 €2 137 €/m² 2 137 €

21/04/2026 111 Rue des Glaieuls 21/04/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 121 000 €1 551 €/m² 1 551 €

15/04/2026 164 Rue des Ancolies 15/04/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

14/04/2026 10 Rue Paul Bert 14/04/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 103 500 €1 327 €/m² 1 327 €

13/04/2026 114 Rue des Glaieuls 13/04/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/04/2026 33 Impasse Theophile de Viau 13/04/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 137 000 €1 631 €/m² 1 631 €

10/04/2026 605 Chemin des Monges 10/04/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 355 700 €2 635 €/m² 2 635 €

10/04/2026 50 B Rue de la Garonne 10/04/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

02/04/2026 4 Avenue Jean Sebastien Bach 02/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 173 200 €2 474 €/m² 2 474 €

01/04/2026 4 Rue Maryse Bastie 01/04/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 225 000 €1 974 €/m² 1 974 €

26/03/2026 9005 Rue Helene Boucher 26/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 262 650 €2 388 €/m² 2 388 €

24/03/2026 1 Rue Nicolas Copernic 24/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 203 900 €2 039 €/m² 2 039 €

20/03/2026 5085 Rue Alexandre Dumas 20/03/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

11/03/2026 32 Rue Pierre Loti 11/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/03/2026 955 Rue de la Benazie 06/03/2026 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 230 000 €966 €/m² 966 €

06/03/2026 53 Rue Toulouse Lautrec 06/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

02/03/2026 3 Rue Paul Dangla 02/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 266 250 €3 804 €/m² 3 804 €

27/02/2026 61 Avenue Michel Ricard 27/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 000 €1 977 €/m² 1 977 €

27/02/2026 73 Rue Montaigne 27/02/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

26/02/2026 13 Rue de la Marine 26/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 91 000 €1 300 €/m² 1 300 €

26/02/2026 19 Rue Sadi Carnot 26/02/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 168 000 €2 127 €/m² 2 127 €

24/02/2026 429 Avenue de l'Europe 24/02/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 172 000 €2 123 €/m² 2 123 €

19/02/2026 195 B Rue de la Garonne 19/02/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 156 000 €1 289 €/m² 1 289 €

13/02/2026 9031 Rue du Square des Lys 13/02/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 149 000 €1 910 €/m² 1 910 €

10/02/2026 1 T Av Paul Beme 10/02/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 239 500 €2 957 €/m² 2 957 €

09/02/2026 131 Rue de la Garonne 09/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 193 000 €2 271 €/m² 2 271 €

06/02/2026 36 Rue Pasteur 06/02/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

05/02/2026 54 Avenue de Verdun 05/02/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 169 400 €2 091 €/m² 2 091 €

02/02/2026 16 Rue Jasmin 02/02/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

30/01/2026 61 Avenue Michel Ricard 30/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 355 €1 866 €/m² 1 866 €

29/01/2026 9008 Rue du Doc Desgenettes 29/01/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 199 898 €1 960 €/m² 1 960 €

29/01/2026 2 T Rue Jules Ferry 29/01/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 212 900 €1 419 €/m² 1 419 €

26/01/2026 4 Rue Gaston Canie 26/01/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

23/01/2026 7 Impasse Laurent Lavinal 23/01/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 98 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/01/2026 7 Rue de la Perseverance 23/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 158 300 €2 638 €/m² 2 638 €

21/01/2026 92 Rue des Glaieuls 21/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

20/01/2026 150 Route du Peyre 20/01/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 240 113 €1 691 €/m² 1 691 €

16/01/2026 16 Rue Albert Einstein 16/01/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 138 000 €2 421 €/m² 2 421 €

12/01/2026 11 Rue du Marechal Lyautey 12/01/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 108 000 €1 521 €/m² 1 521 €

12/01/2026 148 Chemin de Lalanne 12/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

09/01/2026 455 Chemin des Monges 09/01/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/01/2026 36 Rue Paul Bert 09/01/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

30/12/2025 1 Rue Jean Cocteau 30/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 218 000 €2 725 €/m² 2 725 €

29/12/2025 22 Rue Gaston Canie 29/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 232 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/12/2025 Avenue Michel Ricard 29/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 74 000 €2 114 €/m² 2 114 €

29/12/2025 26 Rue de la Marine 29/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 267 000 €2 934 €/m² 2 934 €

23/12/2025 532 Avenue de l'Europe 23/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 129 000 €2 081 €/m² 2 081 €

23/12/2025 21 Impasse Theophile de Viau 23/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 153 000 €1 577 €/m² 1 577 €

22/12/2025 33 Avenue J F Kennedy 22/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 122 180 €1 164 €/m² 1 164 €

22/12/2025 28 Avenue de Verdun 22/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 164 400 €1 370 €/m² 1 370 €

15/12/2025 13 Rue Nicolas Copernic 15/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 750 €2 058 €/m² 2 058 €

11/12/2025 16 B Av J F Kennedy 11/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 170 000 €1 574 €/m² 1 574 €

11/12/2025 13 Rue Jacques Amblard 11/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

10/12/2025 163 Rue de la Garonne 10/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 192 590 €1 689 €/m² 1 689 €

08/12/2025 128 Rue Victor Duruy 08/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 268 220 €2 163 €/m² 2 163 €

05/12/2025 9023 Rue du Square des Lys 05/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

03/12/2025 12 Rue du Rieumort 03/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 700 €2 508 €/m² 2 508 €

25/11/2025 69 Rue Montaigne 25/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 192 000 €2 021 €/m² 2 021 €

20/11/2025 5066 Rue Alexandre Dumas 20/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

20/11/2025 12 Rue Helene Boucher 20/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 253 900 €1 693 €/m² 1 693 €

20/11/2025 53 Rue A Malraux 20/11/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 310 000 €1 914 €/m² 1 914 €

14/11/2025 54 Rue Gambetta 14/11/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 325 000 €1 625 €/m² 1 625 €

07/11/2025 5 Rue de Champagne 07/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

07/11/2025 7 Q Av Paul Beme 07/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

05/11/2025 5047 Rue Alexandre Dumas 05/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

05/11/2025 25 Rue du Huit Mai 1945 05/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

04/11/2025 61 Avenue Michel Ricard 04/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 500 €2 151 €/m² 2 151 €

03/11/2025 24 Rue Anciens Combattants Algeri 03/11/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 250 000 €1 497 €/m² 1 497 €

03/11/2025 29 Rue Paul Bert 03/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

31/10/2025 455 Chemin des Monges 31/10/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

30/10/2025 15 Route de Nerac 30/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/10/2025 62 Rue du Doc Desgenettes 30/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 209 000 €1 900 €/m² 1 900 €

29/10/2025 38 Rue de la Marine 29/10/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

29/10/2025 50 T Rue de la Garonne 29/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/10/2025 9002 La Cadrougne 21/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 76 000 €559 €/m² 559 €

15/10/2025 429 Avenue de l'Europe 15/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

06/10/2025 3 Rue Paul Claudel 06/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 400 €2 711 €/m² 2 711 €

02/10/2025 32 Rue Paul Bert 02/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

30/09/2025 37 Rue Pierre Loti 30/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 284 000 €2 812 €/m² 2 812 €

30/09/2025 5 Rue Georges Bernanos 30/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

30/09/2025 4 Rue Paul Cezanne 30/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 213 440 €2 178 €/m² 2 178 €

30/09/2025 28 Rue Jacques Amblard 30/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

30/09/2025 31 Rue de la Marine 30/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 192 000 €1 324 €/m² 1 324 €

30/09/2025 5 Rue Paul Dangla 30/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

29/09/2025 8 Rue de Ganet 29/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

29/09/2025 8 Rue Marcel Prevost 29/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 128 030 €1 543 €/m² 1 543 €

29/09/2025 429 Avenue de l'Europe 29/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 142 500 €2 036 €/m² 2 036 €

29/09/2025 1 Impasse Beethoven 29/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 252 170 €2 050 €/m² 2 050 €

26/09/2025 497 Avenue de Gascogne 26/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 161 800 €1 116 €/m² 1 116 €

26/09/2025 7 Impasse Paul Verlaine 26/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 943 €1 227 €/m² 1 227 €

25/09/2025 48 Rue Pierre Loti 25/09/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 259 880 €2 046 €/m² 2 046 €

22/09/2025 61 Avenue Michel Ricard 22/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

19/09/2025 16 B Av de l Aeroport 19/09/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 321 100 €2 361 €/m² 2 361 €

19/09/2025 22 Rue du Marechal Lyautey 19/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 199 939 €2 856 €/m² 2 856 €

18/09/2025 33 Avenue Paul Beme 18/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

16/09/2025 30 Impasse Theophile de Viau 16/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 151 600 €1 805 €/m² 1 805 €

11/09/2025 17 Rue du Commandant Bouan 11/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 454 €1 774 €/m² 1 774 €

08/09/2025 1 Rue Lavoisier 08/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 163 000 €1 964 €/m² 1 964 €

05/09/2025 7 Q Av Paul Beme 05/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €

03/09/2025 429 Avenue de l'Europe 03/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 166 000 €2 371 €/m² 2 371 €

29/08/2025 6 Rue Lafontaine 29/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

29/08/2025 161 Rue de la Garonne 29/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 159 655 €1 492 €/m² 1 492 €

28/08/2025 21 Chemin des Fleurs 28/08/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 215 000 €7 963 €/m² 7 963 €

21/08/2025 7 B Av Paul Beme 21/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 380 700 €2 379 €/m² 2 379 €

20/08/2025 25 Rue Pierre Loti 20/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 188 100 €2 351 €/m² 2 351 €

18/08/2025 2 Rue Albert Camus 18/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 220 €822 €/m² 822 €

14/08/2025 5 Rue Jean Cocteau 14/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

14/08/2025 1 Impasse de la Benazie 14/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

13/08/2025 455 Chemin des Monges 13/08/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 106 000 €2 304 €/m² 2 304 €

12/08/2025 7 Q Av Paul Beme 12/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 900 €2 021 €/m² 2 021 €

08/08/2025 1 Impasse R Dorgeles 08/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 192 200 €2 112 €/m² 2 112 €

06/08/2025 7 Avenue de la Marne 06/08/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 152 500 €1 220 €/m² 1 220 €

05/08/2025 7 Rue Pierre Ronsard 05/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

01/08/2025 9013 Rue du Doc Desgenettes 01/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 195 000 €1 806 €/m² 1 806 €

31/07/2025 1 Rue de la Fraternite 31/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 169 000 €1 610 €/m² 1 610 €

31/07/2025 2 Impasse du Rieumort 31/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

30/07/2025 7 Rue Toulouse Lautrec 30/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

30/07/2025 13 Avenue Jean Sebastien Bach 30/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 72 600 €1 320 €/m² 1 320 €

30/07/2025 1 Rue Georges Bernanos 30/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

29/07/2025 35 B Rue Sainte Catherine 29/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 261 140 €3 264 €/m² 3 264 €

28/07/2025 9 Impasse Marc Chagall 28/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

25/07/2025 455 Chemin des Monges 25/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 78 400 €1 704 €/m² 1 704 €

25/07/2025 2 Rue Anatole France 25/07/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 242 000 €1 158 €/m² 1 158 €

23/07/2025 24 Rue Jacques Amblard 23/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

23/07/2025 7 Impasse de Montherlant 23/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

22/07/2025 566 Avenue des Pyrenees 22/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

22/07/2025 Avenue Michel Ricard 22/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 000 €2 524 €/m² 2 524 €

21/07/2025 29 Rue Gaston Canie 21/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 195 000 €1 893 €/m² 1 893 €

18/07/2025 191 Chemin de la Carrerasse 18/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 218 500 €3 414 €/m² 3 414 €

07/07/2025 39 Rue Toulouse Lautrec 07/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

03/07/2025 27 Impasse Theophile de Viau 03/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 148 000 €1 721 €/m² 1 721 €

02/07/2025 4 Rue Albert Einstein 02/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

02/07/2025 62 Rue de la Marine 02/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 900 €2 949 €/m² 2 949 €

01/07/2025 30 Rue Pierre Curie 01/07/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 170 000 €1 049 €/m² 1 049 €

01/07/2025 455 Chemin des Monges 01/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 122 000 €2 179 €/m² 2 179 €

30/06/2025 429 Avenue de l'Europe 30/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/06/2025 7 Q Av Paul Beme 27/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 990 €2 174 €/m² 2 174 €

27/06/2025 1 Rue Victor Hugo 27/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 198 600 €2 207 €/m² 2 207 €

13/06/2025 74 Avenue de Verdun 13/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 179 000 €1 925 €/m² 1 925 €

12/06/2025 22 Rue Marcel Pagnol 12/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

12/06/2025 148 Rue Moliere 12/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 227 000 €2 467 €/m² 2 467 €

11/06/2025 26 T Rue de Champagne 11/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 240 000 €2 105 €/m² 2 105 €

11/06/2025 211 Rue Jean Rodes 11/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 53 000 €707 €/m² 707 €

10/06/2025 4 Rue de la Marine 10/06/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 93 000 €1 788 €/m² 1 788 €

10/06/2025 13 Avenue d Armagnac 10/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 127 500 €1 574 €/m² 1 574 €

06/06/2025 55 Rue Jacques Amblard 06/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

26/05/2025 13 Avenue Jean Sebastien Bach 26/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 585 €1 192 €/m² 1 192 €

23/05/2025 380 Rue Victor Duruy 23/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 192 000 €2 494 €/m² 2 494 €

23/05/2025 188 Rue des Azalees 23/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

19/05/2025 8 Impasse Claude Debussy 19/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 157 000 €1 208 €/m² 1 208 €

19/05/2025 9 Rue Pascal 19/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 169 359 €2 823 €/m² 2 823 €

12/05/2025 2 Impasse Pierre Paul de Riquet 12/05/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 180 800 €1 458 €/m² 1 458 €

29/04/2025 6 B Rue de la Garonne 29/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

28/04/2025 44 Route de Nerac 28/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

28/04/2025 7 Avenue Paul Beme 28/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

25/04/2025 532 Avenue de l'Europe 25/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 500 €1 815 €/m² 1 815 €

25/04/2025 Avenue Michel Ricard 25/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 320 €2 116 €/m² 2 116 €

24/04/2025 19 Rue Lacordaire 24/04/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 134 840 €3 548 €/m² 3 548 €

24/04/2025 11 Rue Edouard Herriot 24/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

22/04/2025 9 Impasse H de Balzac 22/04/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 195 740 €1 323 €/m² 1 323 €

18/04/2025 5 Rue Henri 4 18/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

18/04/2025 18 Rue du Rieumort 18/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

17/04/2025 9 Rue Gambetta 17/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/04/2025 7 Q Av Paul Beme 17/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 87 000 €2 122 €/m² 2 122 €

16/04/2025 536 Rue Sacha Guitry 16/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €

16/04/2025 7 B Rue Camille St Saens 16/04/2025 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 510 000 €2 016 €/m² 2 016 €

15/04/2025 7 Impasse Paul Cezanne 15/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 196 183 €2 109 €/m² 2 109 €

15/04/2025 92 Rue Gaston Canie 15/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 187 000 €1 870 €/m² 1 870 €

15/04/2025 25 Rue Jules Ferry 15/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

10/04/2025 31 Avenue de la Marne 10/04/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 140 000 €1 007 €/m² 1 007 €

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07/04/2025 5032 Rue Alexandre Dumas 07/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 164 000 €1 929 €/m² 1 929 €

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19/03/2025 1 Rue F Mauriac 19/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 218 300 €1 850 €/m² 1 850 €

18/03/2025 17 Rue de Galau 18/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

17/03/2025 61 Avenue Michel Ricard 17/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

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17/03/2025 2 Rue Georges Bernanos 17/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 500 €1 531 €/m² 1 531 €

11/03/2025 32 Rue Frederic Mistral 11/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 207 400 €2 384 €/m² 2 384 €

28/02/2025 33 Rue de la Garonne 28/02/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 199 999 €1 587 €/m² 1 587 €

26/02/2025 532 Avenue de l'Europe 26/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 500 €2 011 €/m² 2 011 €

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Estimation calée sur les 2 082 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons30 / 170

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Passage ?

Le prix médian est de 1 618 € par m² à Le Passage, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 460 €/m² pour un appartement, 1 638 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Passage ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Passage ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour un appartement et 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Le Passage ?

Pégaux (1 764 €/m²), devant Bénasie-Dolmeyrac (1 633 €/m²). À l'opposé, Ganet-Galau reste autour de 1 559 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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