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Prix de l'immobilier Chemin des Monges, Le Passage

Prix médian de 1 576 €/m² sur 100 ventes (47520)2 % MOINS CHER QUE LE PASSAGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Turquet-Monges ↗Prix immobilier Le Passage ↗

Chemin des Monges s'aligne sur la médiane de Le Passage : 1 576 €/m² contre 1 607 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 100 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 576 €

sur 100 ventes enregistrées · dernière le 31/10/2025

717 €DISPERSION DES VENTES2 476 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

46 m² médians

134 k€ à Le Passage

VENTES ANALYSÉES

100

2014–2025

0 appartement · 100 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Le Passage : 1 607 €/m²

Lot-et-Garonne : 1 347 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES MONGES- - LE PASSAGE€/M²

2,1k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

100

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin des Monges

OCT. 2025

n° 455 · Maison31/10/25 · 46 M² 95 000 €2 065 €/m²

n° 455 · Maison13/08/25 · 46 M² 106 000 €2 304 €/m²

n° 455 · Maison25/07/25 · 46 M² 78 400 €1 704 €/m²

n° 455 · Maison01/07/25 · 56 M² 122 000 €2 179 €/m²

n° 455 · Maison04/10/24 · 46 M² 92 000 €2 000 €/m²

n° 455 · Maison14/08/24 · 46 M² 98 000 €2 130 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

100 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE PASSAGE · 47520

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Monges

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 717 € À 2 476 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/10/25 n° 455 31/10/25 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

13/08/25 n° 455 13/08/25 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 106 000 €2 304 €/m² 2 304 €

25/07/25 n° 455 25/07/25 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 78 400 €1 704 €/m² 1 704 €

01/07/25 n° 455 01/07/25 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 122 000 €2 179 €/m² 2 179 €

04/10/24 n° 455 04/10/24 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/08/24 n° 455 14/08/24 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 98 000 €2 130 €/m² 2 130 €

08/08/24 n° 455 08/08/24 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 103 000 €2 239 €/m² 2 239 €

22/01/24 n° 455 22/01/24 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

19/01/24 n° 455 19/01/24 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

11/07/23 n° 455 11/07/23 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 57 000 €1 839 €/m² 1 839 €

05/04/23 n° 455 05/04/23 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 86 000 €1 870 €/m² 1 870 €

03/04/23 n° 455 03/04/23 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 58 000 €1 871 €/m² 1 871 €

16/02/23 n° 455 16/02/23 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 55 500 €1 790 €/m² 1 790 €

15/12/22 n° 455 15/12/22 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 99 000 €2 152 €/m² 2 152 €

07/11/22 n° 455 07/11/22 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 102 600 €2 230 €/m² 2 230 €

08/09/22 n° 455 08/09/22 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 41 000 €1 323 €/m² 1 323 €

17/08/22 n° 455 17/08/22 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 97 380 €2 117 €/m² 2 117 €

11/08/22 n° 455 11/08/22 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 98 000 €2 130 €/m² 2 130 €

05/07/22 n° 455 05/07/22 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 81 000 €1 761 €/m² 1 761 €

22/06/22 n° 455 22/06/22 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 88 500 €1 924 €/m² 1 924 €

03/05/22 n° 455 03/05/22 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 72 000 €2 323 €/m² 2 323 €

15/12/21 n° 455 15/12/21 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 53 900 €1 739 €/m² 1 739 €

22/10/21 n° 155 22/10/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 171 000 €1 487 €/m² 1 487 €

06/09/21 n° 455 06/09/21 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

23/07/21 n° 455 23/07/21 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

19/05/21 n° 50 19/05/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 161 000 €2 300 €/m² 2 300 €

27/04/21 n° 455 27/04/21 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 95 500 €1 705 €/m² 1 705 €

10/03/21 n° 455 10/03/21 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 500 €1 750 €/m² 1 750 €

10/03/21 n° 455 10/03/21 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

23/02/21 n° 455 23/02/21 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 500 €1 750 €/m² 1 750 €

22/12/20 n° 455 22/12/20 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 83 500 €1 815 €/m² 1 815 €

29/10/20 n° 455 29/10/20 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €

10/07/20 n° 455 10/07/20 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 73 000 €1 587 €/m² 1 587 €

22/06/20 n° 455 22/06/20 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 35 239 €1 137 €/m² 1 137 €

19/06/20 n° — 19/06/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 124 500 €1 556 €/m² 1 556 €

02/06/20 n° 455 02/06/20 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 43 000 €1 387 €/m² 1 387 €

20/05/20 n° 455 20/05/20 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 77 500 €1 685 €/m² 1 685 €

17/03/20 n° 455 17/03/20 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 72 500 €1 576 €/m² 1 576 €

13/02/20 n° 455 13/02/20 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 76 000 €1 652 €/m² 1 652 €

15/01/20 n° 455 15/01/20 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 67 500 €1 467 €/m² 1 467 €

27/12/19 n° 455 27/12/19 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €

26/11/19 n° 700 26/11/19 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 255 950 €1 855 €/m² 1 855 €

09/10/19 n° 455 09/10/19 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 47 000 €1 516 €/m² 1 516 €

16/09/19 n° 455 16/09/19 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 76 500 €1 663 €/m² 1 663 €

20/08/19 n° 455 20/08/19 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 72 500 €1 576 €/m² 1 576 €

25/07/19 n° 455 25/07/19 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 67 000 €1 457 €/m² 1 457 €

19/07/19 n° 455 19/07/19 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 65 500 €1 424 €/m² 1 424 €

26/06/19 n° 455 26/06/19 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 48 000 €1 548 €/m² 1 548 €

25/06/19 n° 50 25/06/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

21/01/19 n° 455 21/01/19 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €

29/10/18 n° 610 29/10/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 293 500 €2 446 €/m² 2 446 €

30/08/18 n° 455 30/08/18 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

10/08/18 n° 455 10/08/18 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 44 000 €1 419 €/m² 1 419 €

18/07/18 n° 455 18/07/18 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

13/07/18 n° 455 13/07/18 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 33 000 €717 €/m² 717 €

30/05/18 n° 455 30/05/18 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 39 500 €1 274 €/m² 1 274 €

19/01/18 n° 455 19/01/18 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €

09/01/18 n° 455 09/01/18 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 86 000 €1 536 €/m² 1 536 €

21/12/17 n° 455 21/12/17 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 62 900 €1 367 €/m² 1 367 €

27/11/17 n° 455 27/11/17 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €

27/11/17 n° 455 27/11/17 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €

02/10/17 n° 285 02/10/17 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 260 000 €2 476 €/m² 2 476 €

23/08/17 n° 455 23/08/17 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 42 000 €1 355 €/m² 1 355 €

10/08/17 n° 455 10/08/17 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 67 500 €1 467 €/m² 1 467 €

27/07/17 n° 455 27/07/17 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 66 000 €1 435 €/m² 1 435 €

21/07/17 n° 455 21/07/17 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 51 000 €1 109 €/m² 1 109 €

04/07/17 n° 455 04/07/17 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

30/06/17 n° 455 30/06/17 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 67 000 €1 457 €/m² 1 457 €

06/06/17 n° 455 06/06/17 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

23/05/17 n° 455 23/05/17 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 66 000 €1 435 €/m² 1 435 €

14/03/17 n° 455 14/03/17 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

15/02/17 n° 455 15/02/17 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €

30/12/16 n° 455 30/12/16 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €

30/09/16 n° 455 30/09/16 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

02/09/16 n° 455 02/09/16 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 49 200 €1 070 €/m² 1 070 €

26/08/16 n° 455 26/08/16 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

18/08/16 n° 455 18/08/16 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

06/07/16 n° 455 06/07/16 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 44 000 €1 419 €/m² 1 419 €

29/06/16 n° 455 29/06/16 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 68 000 €1 478 €/m² 1 478 €

27/05/16 n° 455 27/05/16 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 44 500 €1 435 €/m² 1 435 €

29/01/16 n° 455 29/01/16 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 83 000 €1 482 €/m² 1 482 €

18/12/15 n° 455 18/12/15 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 73 000 €1 587 €/m² 1 587 €

11/12/15 n° 455 11/12/15 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 66 000 €1 435 €/m² 1 435 €

14/08/15 n° 455 14/08/15 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

26/06/15 n° 455 26/06/15 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 69 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/06/15 n° 455 16/06/15 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 73 000 €1 587 €/m² 1 587 €

04/05/15 n° 455 04/05/15 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 66 000 €1 435 €/m² 1 435 €

20/03/15 n° 455 20/03/15 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 73 000 €1 587 €/m² 1 587 €

16/02/15 n° 455 16/02/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

09/02/15 n° 455 09/02/15 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

23/12/14 n° 455 23/12/14 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 61 500 €1 337 €/m² 1 337 €

08/12/14 n° 455 08/12/14 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 70 600 €1 535 €/m² 1 535 €

06/11/14 n° 455 06/11/14 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €

29/08/14 n° 50 29/08/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

18/08/14 n° 455 18/08/14 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 66 000 €1 435 €/m² 1 435 €

01/08/14 n° 455 01/08/14 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 48 000 €1 548 €/m² 1 548 €

01/08/14 n° 455 01/08/14 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

21/07/14 n° 605 21/07/14 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 276 500 €2 048 €/m² 2 048 €

02/07/14 n° 455 02/07/14 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 76 000 €1 652 €/m² 1 652 €

23/05/14 n° 455 23/05/14 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 69 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 61029/10/18 · 120 M² · MAISON 293 500 €2 446 €/m²

n° 60521/07/14 · 135 M² · MAISON 276 500 €2 048 €/m²

n° 28502/10/17 · 105 M² · MAISON 260 000 €2 476 €/m²

n° 70026/11/19 · 138 M² · MAISON 255 950 €1 855 €/m²

n° 15522/10/21 · 115 M² · MAISON 171 000 €1 487 €/m²

n° 5019/05/21 · 70 M² · MAISON 161 000 €2 300 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 45513/07/18 · 46 M² · MAISON 33 000 €717 €/m²

n° 45522/06/20 · 31 M² · MAISON 35 239 €1 137 €/m²

n° 45530/05/18 · 31 M² · MAISON 39 500 €1 274 €/m²

n° 45521/01/19 · 31 M² · MAISON 40 000 €1 290 €/m²

n° 45508/09/22 · 31 M² · MAISON 41 000 €1 323 €/m²

n° 45523/08/17 · 31 M² · MAISON 42 000 €1 355 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Passage · 1 290 € à 1 657 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE PASSAGE

Rue Alexandre Dumas1 657 €

Avenue Michel Ricard1 619 €

Route du Pont de Barroy1 577 €

Chemin des Monges · cette rue1 576 €

Avenue de l'Europe1 545 €

Rue de la Garonne1 461 €

Rue Gambetta1 290 €

Toutes les rues du quartier Turquet-Monges → DE 892 € À 2 148 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 717 € à 2 476 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 000 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Monges à Le Passage ?

Le prix médian y est de 1 576 € par m², calculé sur 100 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Monges ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 717 à 2 476 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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