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Prix de l'immobilier Route de Nerac, Le Passage

Prix médian de 1 387 €/m² sur 32 ventes (47520)14 % MOINS CHER QUE LE PASSAGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pégaux ↗Prix immobilier Le Passage ↗

Route de Nerac s'aligne sur la médiane de Le Passage : 1 387 €/m² contre 1 618 €/m². Le prix y a progressé de 48 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 387 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 30/10/2025

533 €DISPERSION DES VENTES3 090 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

85 m² médians

135 k€ à Le Passage

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

2 appartements · 30 maisons

VS LA COMMUNE

−14 %

Le Passage : 1 618 €/m²

Lot-et-Garonne : 1 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE NERAC- - LE PASSAGE€/M²

1,9k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▲ +48 %

VS LA COMMUNE

▼ 14 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Route de Nerac

OCT. 2025

n° 15 · Maison30/10/25 · 92 M² 115 000 €1 250 €/m²

n° 44 · Maison28/04/25 · 66 M² 125 000 €1 894 €/m²

n° 8 · Maison24/03/25 · 92 M² 213 000 €2 315 €/m²

n° 9005 · Maison22/07/24 · 110 M² 168 000 €1 527 €/m²

n° 9 · Appartement15/04/24 · 122 M² 65 000 €533 €/m²

n° 33 · Maison13/02/24 · 57 M² 98 700 €1 732 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE PASSAGE · 47520

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Nerac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 533 € À 3 090 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/10/25 n° 15 30/10/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/04/25 n° 44 28/04/25 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

24/03/25 n° 8 24/03/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 213 000 €2 315 €/m² 2 315 €

22/07/24 n° 9005 22/07/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 168 000 €1 527 €/m² 1 527 €

15/04/24 n° 9 15/04/24 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 65 000 €533 €/m² 533 €

13/02/24 n° 33 13/02/24 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 98 700 €1 732 €/m² 1 732 €

31/07/23 n° 20 31/07/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

03/04/23 n° 31 03/04/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €

09/09/22 n° 40 09/09/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 309 000 €3 090 €/m² 3 090 €

22/07/22 n° 48 22/07/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

01/06/22 n° 24 01/06/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 870 €2 012 €/m² 2 012 €

22/04/22 n° 1 22/04/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 158 000 €1 317 €/m² 1 317 €

26/01/22 n° 35 26/01/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

17/09/21 n° 43 17/09/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 148 000 €1 057 €/m² 1 057 €

05/07/21 n° 39 05/07/21 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 350 800 €2 542 €/m² 2 542 €

29/04/21 n° 4 29/04/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 91 000 €1 517 €/m² 1 517 €

11/08/20 n° 10 11/08/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

07/02/20 n° 25 07/02/20 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

20/01/20 n° 27 20/01/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 500 €1 464 €/m² 1 464 €

28/11/19 n° 48 28/11/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 108 300 €1 274 €/m² 1 274 €

25/01/19 n° 31 25/01/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

09/04/18 n° 20 09/04/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 900 €1 656 €/m² 1 656 €

18/01/18 n° 34 18/01/18 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

27/12/16 n° 21 27/12/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

27/10/16 n° 18 27/10/16 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 103 950 €1 061 €/m² 1 061 €

20/09/16 n° 24 20/09/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 88 950 €1 186 €/m² 1 186 €

09/09/16 n° 40 09/09/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 136 000 €1 360 €/m² 1 360 €

02/09/16 n° 42 02/09/16 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

12/07/16 n° 39 12/07/16 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 295 800 €2 143 €/m² 2 143 €

19/01/16 n° 25 19/01/16 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 113 000 €1 228 €/m² 1 228 €

05/08/15 n° 27 05/08/15 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €

11/06/15 n° 25 11/06/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3905/07/21 · 138 M² · MAISON 350 800 €2 542 €/m²

n° 4009/09/22 · 100 M² · MAISON 309 000 €3 090 €/m²

n° 3912/07/16 · 138 M² · MAISON 295 800 €2 143 €/m²

n° 824/03/25 · 92 M² · MAISON 213 000 €2 315 €/m²

n° 900522/07/24 · 110 M² · MAISON 168 000 €1 527 €/m²

n° 2031/07/23 · 70 M² · MAISON 160 000 €2 286 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2705/08/15 · 43 M² · MAISON 35 000 €814 €/m²

n° 4202/09/16 · 82 M² · MAISON 65 000 €793 €/m²

n° 915/04/24 · 122 M² · APPT 65 000 €533 €/m²

n° 3125/01/19 · 68 M² · MAISON 70 000 €1 029 €/m²

n° 3418/01/18 · 115 M² · APPT 80 000 €696 €/m²

n° 1011/08/20 · 75 M² · MAISON 85 000 €1 133 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Passage · 1 290 € à 1 622 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE PASSAGE

Avenue Michel Ricard1 622 €

Chemin des Monges1 582 €

Route du Pont de Barroy1 577 €

Avenue de l'Europe1 557 €

Rue de la Garonne1 475 €

Route de Nerac · cette rue1 387 €

Rue Gambetta1 290 €

Toutes les rues du quartier Pégaux → DE 892 € À 2 148 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Nerac

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 533 € à 3 090 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons2 / 30

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Nerac à Le Passage ?

Le prix médian y est de 1 387 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Nerac ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +48 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 533 à 3 090 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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