France › Lot-et-Garonne › Le Passage › Bénasie-Dolmeyrac

Prix de l'immobilier Bénasie-Dolmeyrac, Le Passage

Prix médian de 1 633 €/m² sur 309 ventes · Quartier de Le Passage1 % PLUS CHER QUE LE PASSAGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Passage ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 928 €▲ 7 %

sur 13 ventes au 1er semestre · +122 €/m² vs 2025

1 559 €DISPERSION 20262 768 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 84 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 10,4 €/m²

Le Passage : 8,6 % brut

Évolution du prix médian

— BÉNASIE-DOLMEYRAC- - LE PASSAGE€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 144 ventes 1 807 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

4 Avenue J F Kennedy168 M² · MAISON 430 000 €2 560 €/m²

3 Rue Gaston Canie83 M² · MAISON 165 000 €1 988 €/m²

9004 Rue Theophile de Viau73 M² · APPARTEMENT 135 375 €1 854 €/m²

172 Chemin de Bernou96 M² · MAISON 270 750 €2 820 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bénasie-Dolmeyrac · 984 € à 2 143 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Victor Duruy▲ 41 %2 143 €

Rue Lacordaire▲ 76 %2 093 €

Impasse du Brimont2 025 €

Rue de Lecussan1 749 €

Route du Peyre▲ 17 %1 743 €

Rue Gaston Canie▲ 18 %1 713 €

Rue Sadi Carnot1 701 €

Rue Paul Doumer1 689 €

Avenue J F Kennedy▲ 12 %1 662 €

Rue A Pare1 655 €

Chemin de la Carrerasse▼ 27 %1 639 €

Rue du Doc Desgenettes▲ 22 %1 632 €

Impasse Theophile de Viau1 631 €

Rue du Marechal Lyautey▲ 62 %1 576 €

Rue Saint Exupery1 555 €

Rue Theophile de Viau▲ 27 %1 516 €

Avenue de Gascogne1 501 €

B Av J F Kennedy1 461 €

Rue Jasmin▲ 10 %1 391 €

Rue Jean Corvisart1 333 €

Avenue des Pyrenees▲ 80 %1 163 €

Rue Andre Maurois984 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 309 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 472 € À 3 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 4 Avenue J F Kennedy 24/06/2026 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 430 000 €2 560 €/m² 2 560 €

22/06/2026 3 Rue Gaston Canie 22/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

17/06/2026 9004 Rue Theophile de Viau 17/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 375 €1 854 €/m² 1 854 €

11/06/2026 172 Chemin de Bernou 11/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 270 750 €2 820 €/m² 2 820 €

18/05/2026 21 Impasse Theophile de Viau 18/05/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 156 500 €1 613 €/m² 1 613 €

13/05/2026 73 Route du Peyre 13/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

13/04/2026 33 Impasse Theophile de Viau 13/04/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 137 000 €1 631 €/m² 1 631 €

26/02/2026 19 Rue Sadi Carnot 26/02/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 168 000 €2 127 €/m² 2 127 €

02/02/2026 16 Rue Jasmin 02/02/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

29/01/2026 9008 Rue du Doc Desgenettes 29/01/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 199 898 €1 960 €/m² 1 960 €

26/01/2026 4 Rue Gaston Canie 26/01/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

20/01/2026 150 Route du Peyre 20/01/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 240 113 €1 691 €/m² 1 691 €

12/01/2026 11 Rue du Marechal Lyautey 12/01/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 108 000 €1 521 €/m² 1 521 €

29/12/2025 22 Rue Gaston Canie 29/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 232 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/12/2025 21 Impasse Theophile de Viau 23/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 153 000 €1 577 €/m² 1 577 €

22/12/2025 33 Avenue J F Kennedy 22/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 122 180 €1 164 €/m² 1 164 €

11/12/2025 16 B Av J F Kennedy 11/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 170 000 €1 574 €/m² 1 574 €

08/12/2025 128 Rue Victor Duruy 08/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 268 220 €2 163 €/m² 2 163 €

30/10/2025 62 Rue du Doc Desgenettes 30/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 209 000 €1 900 €/m² 1 900 €

26/09/2025 497 Avenue de Gascogne 26/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 161 800 €1 116 €/m² 1 116 €

19/09/2025 22 Rue du Marechal Lyautey 19/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 199 939 €2 856 €/m² 2 856 €

16/09/2025 30 Impasse Theophile de Viau 16/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 151 600 €1 805 €/m² 1 805 €

05/08/2025 7 Rue Pierre Ronsard 05/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

01/08/2025 9013 Rue du Doc Desgenettes 01/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 195 000 €1 806 €/m² 1 806 €

22/07/2025 566 Avenue des Pyrenees 22/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

21/07/2025 29 Rue Gaston Canie 21/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 195 000 €1 893 €/m² 1 893 €

18/07/2025 191 Chemin de la Carrerasse 18/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 218 500 €3 414 €/m² 3 414 €

03/07/2025 27 Impasse Theophile de Viau 03/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 148 000 €1 721 €/m² 1 721 €

23/05/2025 380 Rue Victor Duruy 23/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 192 000 €2 494 €/m² 2 494 €

24/04/2025 19 Rue Lacordaire 24/04/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 134 840 €3 548 €/m² 3 548 €

15/04/2025 92 Rue Gaston Canie 15/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 187 000 €1 870 €/m² 1 870 €

17/02/2025 89 Allée de Gaussens 17/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 500 €1 719 €/m² 1 719 €

14/02/2025 14 Rue Sadi Carnot 14/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

20/12/2024 32 Rue Gaston Canie 20/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €

18/12/2024 2 Rue Gaston Canie 18/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

13/12/2024 9004 Rue Jean Corvisart 13/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 112 459 €1 103 €/m² 1 103 €

23/10/2024 20 Rue Sadi Carnot 23/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 190 000 €1 520 €/m² 1 520 €

22/10/2024 22 Impasse Theophile de Viau 22/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 161 500 €2 212 €/m² 2 212 €

26/09/2024 9999 Route du Peyre 26/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 307 500 €2 674 €/m² 2 674 €

23/09/2024 9006 Rue du Doc Desgenettes 23/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 187 000 €1 731 €/m² 1 731 €

03/09/2024 35 Rue Gaston Canie 03/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 183 400 €2 015 €/m² 2 015 €

29/08/2024 10 Rue de Lecussan 29/08/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 253 720 €2 132 €/m² 2 132 €

29/07/2024 9008 Rue Jean Corvisart 29/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

09/07/2024 40 Impasse Theophile de Viau 09/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 126 000 €1 726 €/m² 1 726 €

04/07/2024 1612 Avenue des Pyrenees 04/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 288 500 €2 647 €/m² 2 647 €

18/06/2024 17 Rue Sadi Carnot 18/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 156 500 €1 701 €/m² 1 701 €

31/05/2024 6 B Av J F Kennedy 31/05/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 170 000 €1 206 €/m² 1 206 €

29/05/2024 13 Impasse Theophile de Viau 29/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

22/05/2024 7 T Rue Camille St Saens 22/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

03/05/2024 16 Avenue J F Kennedy 03/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

23/04/2024 61 Rue du Doc Desgenettes 23/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 239 990 €3 000 €/m² 3 000 €

19/04/2024 74 Rue Gaston Canie 19/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

17/04/2024 15 Rue Jasmin 17/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 198 300 €2 110 €/m² 2 110 €

04/03/2024 954 Route du Peyre 04/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 137 000 €1 903 €/m² 1 903 €

23/02/2024 37 Avenue J F Kennedy 23/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

26/01/2024 9004 Avenue J F Kennedy 26/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 178 103 €2 199 €/m² 2 199 €

19/01/2024 2 Impasse Jasmin 19/01/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

11/12/2023 29 Rue Theophile de Viau 11/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 132 000 €1 571 €/m² 1 571 €

08/12/2023 17 Rue du Marechal Lyautey 08/12/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

20/10/2023 20 Rue Jasmin 20/10/2023 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 363 650 €1 490 €/m² 1 490 €

09/10/2023 424 Chemin de la Carrerasse 09/10/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 195 000 €1 789 €/m² 1 789 €

28/09/2023 27 Rue Jasmin 28/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 333 €1 333 €/m² 1 333 €

08/09/2023 186 Chemin de la Carrerasse 08/09/2023 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 130 000 €596 €/m² 596 €

31/08/2023 35 Rue A Pare 31/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

30/08/2023 31 Rue Lacordaire 30/08/2023 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 255 000 €1 564 €/m² 1 564 €

29/08/2023 1 Rue Jasmin 29/08/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 155 000 €1 033 €/m² 1 033 €

21/08/2023 55 Chemin des Vans 21/08/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 254 000 €2 228 €/m² 2 228 €

21/07/2023 6 Rue Gaston Canie 21/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

21/07/2023 10 Rue A Pare 21/07/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 165 000 €1 514 €/m² 1 514 €

19/07/2023 9 Impasse du Brimont 19/07/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 247 000 €2 025 €/m² 2 025 €

11/07/2023 9 Square Louis Barthou 11/07/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 295 400 €2 037 €/m² 2 037 €

16/06/2023 205 Avenue des Pyrenees 16/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 148 000 €1 973 €/m² 1 973 €

26/05/2023 9016 Rue du Doc Desgenettes 26/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/05/2023 7 T Rue Camille St Saens 15/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

15/05/2023 9004 Rue Theophile de Viau 15/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

25/04/2023 23 Rue Lacordaire 25/04/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 640 000 €3 459 €/m² 3 459 €

25/04/2023 756 Rue Victor Duruy 25/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/03/2023 4 Rue Theophile de Viau 30/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 132 000 €1 571 €/m² 1 571 €

30/03/2023 14 Rue du Marechal Lyautey 30/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 177 570 €2 501 €/m² 2 501 €

23/01/2023 90 Rue Gaston Canie 23/01/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 207 000 €1 935 €/m² 1 935 €

19/01/2023 72 Rue Gaston Canie 19/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 176 000 €2 200 €/m² 2 200 €

06/01/2023 44 Rue Lacordaire 06/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 324 000 €3 600 €/m² 3 600 €

04/01/2023 21 Rue Saint Exupery 04/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 221 655 €2 671 €/m² 2 671 €

30/12/2022 26 Q Av J F Kennedy 30/12/2022 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 380 000 €1 712 €/m² 1 712 €

22/12/2022 2 Route de Condom 22/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/12/2022 40 Avenue J F Kennedy 20/12/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 170 000 €1 083 €/m² 1 083 €

07/12/2022 558 Avenue des Pyrenees 07/12/2022 · MAISON · 557 M² Maison 557 m² 500 000 €898 €/m² 898 €

05/12/2022 3 Rue Lacordaire 05/12/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 192 000 €2 430 €/m² 2 430 €

28/11/2022 1 Rue Gaston Canie 28/11/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 168 000 €2 024 €/m² 2 024 €

14/11/2022 368 Chemin de la Carrerasse 14/11/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 210 000 €1 765 €/m² 1 765 €

09/11/2022 34 Place de l Eglise 09/11/2022 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 189 000 €1 313 €/m² 1 313 €

14/10/2022 26 Rue Lacordaire 14/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/10/2022 5 Allée Raymond Viani 11/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

03/10/2022 5 Rue Lacordaire 03/10/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €

16/09/2022 12 Rue du Marechal Lyautey 16/09/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 216 400 €1 898 €/m² 1 898 €

12/08/2022 23 Rue Gaston Canie 12/08/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 168 550 €1 852 €/m² 1 852 €

28/07/2022 3 Rue Jasmin 28/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 199 000 €1 809 €/m² 1 809 €

11/07/2022 11 Rue Saint Exupery 11/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/06/2022 230 Avenue des Pyrenees 24/06/2022 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 110 000 €472 €/m² 472 €

08/06/2022 6 Rue Saint Exupery 08/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 000 €1 760 €/m² 1 760 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons7 / 93

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bénasie-Dolmeyrac (Le Passage) ?

Le prix médian est de 1 928 € par m² en 2026 dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac à Le Passage, d'après les ventes DVF (1 301 €/m² en appartement, 1 648 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 802 €/m².

Les prix montent-ils à Bénasie-Dolmeyrac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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