Quel est le prix au m² à Bénasie-Dolmeyrac (Le Passage) ?

Le prix médian est de €1 806 par m² en 2025 dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac à Le Passage, d'après les ventes DVF (€1 254/m² en appartement, €1 637/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 789/m².

Les prix montent-ils à Bénasie-Dolmeyrac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Lot-et-Garonne › Le Passage › Bénasie-Dolmeyrac

Prix de l'immobilier Bénasie-Dolmeyrac, Le Passage

Quartier de Le Passage · 298 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE LE PASSAGE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 806 €▼ 5 %

sur 21 ventes cette année · −95 € vs 2024

1 116 €DISPERSION DES VENTES 20252 856 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

maison 91 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 10,4 €/m²

Le Passage : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

BÉNASIE-DOLMEYRACLE PASSAGE€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 132 ventes1 805 €

Appartement · 9 ventesn.s.

Rues du quartier21 RUES

Rue Victor Duruy▲ 41 %2 143 €

Rue Lacordaire▲ 76 %2 093 €

Impasse du Brimont—2 025 €

Route du Peyre—1 849 €

Rue de Lecussan—1 749 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

22 Rue Gaston Canie
87 m² · maison232 000 €
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97 m² · maison153 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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16 B Av J F Kennedy
108 m² · maison170 000 €
1 574 €/m²

128 Rue Victor Duruy
124 m² · maison268 220 €
2 163 €/m²

62 Rue du Doc Desgenettes
110 m² · maison209 000 €
1 900 €/m²

497 Avenue de Gascogne
145 m² · maison161 800 €
1 116 €/m²

22 Rue du Marechal Lyautey
70 m² · maison199 939 €
2 856 €/m²

30 Impasse Theophile de Viau
84 m² · maison151 600 €
1 805 €/m²

7 Rue Pierre Ronsard
80 m² · appartement135 000 €
1 688 €/m²

9013 Rue du Doc Desgenettes
108 m² · maison195 000 €
1 806 €/m²

566 Avenue des Pyrenees
91 m² · maison80 000 €
879 €/m²

29 Rue Gaston Canie
103 m² · maison195 000 €
1 893 €/m²

191 Chemin de la Carrerasse
64 m² · maison218 500 €
3 414 €/m²

27 Impasse Theophile de Viau
86 m² · maison148 000 €
1 721 €/m²

380 Rue Victor Duruy
77 m² · maison192 000 €
2 494 €/m²

19 Rue Lacordaire
38 m² · maison134 840 €
3 548 €/m²

92 Rue Gaston Canie
100 m² · maison187 000 €
1 870 €/m²

89 Allée de Gaussens
80 m² · maison137 500 €
1 719 €/m²

14 Rue Sadi Carnot
74 m² · maison140 000 €
1 892 €/m²

32 Rue Gaston Canie
90 m² · maison154 000 €
1 711 €/m²

2 Rue Gaston Canie
83 m² · maison160 000 €
1 928 €/m²

9004 Rue Jean Corvisart
102 m² · maison112 459 €
1 103 €/m²

20 Rue Sadi Carnot
125 m² · maison190 000 €
1 520 €/m²

22 Impasse Theophile de Viau
73 m² · maison161 500 €
2 212 €/m²

9999 Route du Peyre
115 m² · maison307 500 €
2 674 €/m²

9006 Rue du Doc Desgenettes
108 m² · maison187 000 €
1 731 €/m²

35 Rue Gaston Canie
91 m² · maison183 400 €
2 015 €/m²

10 Rue de Lecussan
119 m² · maison253 720 €
2 132 €/m²

9008 Rue Jean Corvisart
85 m² · maison100 000 €
1 176 €/m²

40 Impasse Theophile de Viau
73 m² · maison126 000 €
1 726 €/m²

1612 Avenue des Pyrenees
109 m² · maison288 500 €
2 647 €/m²

17 Rue Sadi Carnot
92 m² · maison156 500 €
1 701 €/m²

6 B Av J F Kennedy
141 m² · appartement170 000 €
1 206 €/m²

13 Impasse Theophile de Viau
73 m² · maison90 000 €
1 233 €/m²

7 T Rue Camille St Saens
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

16 Avenue J F Kennedy
105 m² · maison170 000 €
1 619 €/m²

61 Rue du Doc Desgenettes
80 m² · maison239 990 €
3 000 €/m²

74 Rue Gaston Canie
100 m² · maison190 000 €
1 900 €/m²

15 Rue Jasmin
94 m² · maison198 300 €
2 110 €/m²

954 Route du Peyre
72 m² · maison137 000 €
1 903 €/m²

37 Avenue J F Kennedy
85 m² · maison145 000 €
1 706 €/m²

9004 Avenue J F Kennedy
81 m² · maison178 103 €
2 199 €/m²

2 Impasse Jasmin
79 m² · maison185 000 €
2 342 €/m²

29 Rue Theophile de Viau
84 m² · maison132 000 €
1 571 €/m²

17 Rue du Marechal Lyautey
63 m² · maison145 000 €
2 302 €/m²

20 Rue Jasmin
244 m² · maison363 650 €
1 490 €/m²

424 Chemin de la Carrerasse
109 m² · maison195 000 €
1 789 €/m²

27 Rue Jasmin
100 m² · maison133 333 €
1 333 €/m²

186 Chemin de la Carrerasse
218 m² · maison130 000 €
596 €/m²

35 Rue A Pare
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

31 Rue Lacordaire
163 m² · appartement255 000 €
1 564 €/m²

1 Rue Jasmin
150 m² · appartement155 000 €
1 033 €/m²

55 Chemin des Vans
114 m² · maison254 000 €
2 228 €/m²

6 Rue Gaston Canie
83 m² · maison185 000 €
2 229 €/m²

10 Rue A Pare
109 m² · maison165 000 €
1 514 €/m²

9 Impasse du Brimont
122 m² · maison247 000 €
2 025 €/m²

9 Square Louis Barthou
145 m² · maison295 400 €
2 037 €/m²

205 Avenue des Pyrenees
75 m² · maison148 000 €
1 973 €/m²

9016 Rue du Doc Desgenettes
108 m² · maison120 000 €
1 111 €/m²

9004 Rue Theophile de Viau
73 m² · appartement140 000 €
1 918 €/m²

7 T Rue Camille St Saens
70 m² · maison190 000 €
2 714 €/m²

756 Rue Victor Duruy
120 m² · maison270 000 €
2 250 €/m²

23 Rue Lacordaire
185 m² · maison640 000 €
3 459 €/m²

4 Rue Theophile de Viau
84 m² · maison132 000 €
1 571 €/m²

14 Rue du Marechal Lyautey
71 m² · maison177 570 €
2 501 €/m²

90 Rue Gaston Canie
107 m² · maison207 000 €
1 935 €/m²

72 Rue Gaston Canie
80 m² · maison176 000 €
2 200 €/m²

44 Rue Lacordaire
90 m² · maison324 000 €
3 600 €/m²

21 Rue Saint Exupery
83 m² · maison221 655 €
2 671 €/m²

26 Q Av J F Kennedy
222 m² · maison380 000 €
1 712 €/m²

2 Route de Condom
100 m² · maison180 000 €
1 800 €/m²

40 Avenue J F Kennedy
157 m² · maison170 000 €
1 083 €/m²

3 Rue Lacordaire
79 m² · maison192 000 €
2 430 €/m²

1 Rue Gaston Canie
83 m² · maison168 000 €
2 024 €/m²

368 Chemin de la Carrerasse
119 m² · maison210 000 €
1 765 €/m²

34 Place de l Eglise
144 m² · appartement189 000 €
1 313 €/m²

26 Rue Lacordaire
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²

5 Allée Raymond Viani
91 m² · maison220 000 €
2 418 €/m²

5 Rue Lacordaire
64 m² · maison148 000 €
2 313 €/m²

12 Rue du Marechal Lyautey
114 m² · maison216 400 €
1 898 €/m²

23 Rue Gaston Canie
91 m² · maison168 550 €
1 852 €/m²

3 Rue Jasmin
110 m² · maison199 000 €
1 809 €/m²

11 Rue Saint Exupery
140 m² · maison280 000 €
2 000 €/m²

230 Avenue des Pyrenees
233 m² · maison110 000 €
472 €/m²

6 Rue Saint Exupery
100 m² · maison176 000 €
1 760 €/m²

9010 Rue du Doc Desgenettes
84 m² · maison100 000 €
1 190 €/m²

10 Rue de Lecussan
119 m² · maison255 000 €
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92 Rue Gaston Canie
100 m² · maison140 000 €
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3 Rue de Lecussan
90 m² · maison158 000 €
1 756 €/m²

33 B Rue Lacordaire
36 m² · maison26 000 €
722 €/m²

8 Rue Lacordaire
110 m² · maison212 000 €
1 927 €/m²

349 Chemin de Bernou
156 m² · maison250 000 €
1 603 €/m²

67 Rue Gaston Canie
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

20 Rue Lacordaire
122 m² · maison298 000 €
2 443 €/m²

82 Rue Andre Maurois
62 m² · maison137 600 €
2 219 €/m²

81 Chemin de Lescournat
108 m² · maison165 000 €
1 528 €/m²

10 Rue du Marechal Lyautey
115 m² · maison180 000 €
1 565 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bénasie-Dolmeyrac (Le Passage) ?: Le prix médian est de €1 806 par m² en 2025 dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac à Le Passage, d'après les ventes DVF (€1 254/m² en appartement, €1 637/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 789/m².
Les prix montent-ils à Bénasie-Dolmeyrac ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -5 % sur la dernière année.