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Prix de l'immobilier Rue du Commandant Bouan, Le Passage

Prix médian de 1 741 €/m² sur 17 ventes (47520)8 % PLUS CHER QUE LE PASSAGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ganet-Galau ↗Prix immobilier Le Passage ↗

Rue du Commandant Bouan s'aligne sur la médiane de Le Passage : 1 741 €/m² contre 1 607 €/m². Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 741 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 11/09/2025

1 186 €DISPERSION DES VENTES2 897 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

70 m² médians

134 k€ à Le Passage

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+8 %

Le Passage : 1 607 €/m²

Lot-et-Garonne : 1 347 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU COMMANDANT BOUAN- - LE PASSAGE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Commandant Bouan

SEPT. 2025

n° 17 · Maison11/09/25 · 82 M² 145 454 €1 774 €/m²

n° 19 · Maison12/08/24 · 68 M² 197 000 €2 897 €/m²

n° 22 · Maison29/04/24 · 56 M² 147 800 €2 639 €/m²

n° 3 · Maison30/03/23 · 102 M² 121 000 €1 186 €/m²

n° 26 · Maison12/07/22 · 85 M² 185 000 €2 176 €/m²

n° 11 · Maison03/05/22 · 82 M² 150 000 €1 829 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE PASSAGE · 47520

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Commandant Bouan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 186 € À 2 897 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/09/25 n° 17 11/09/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 454 €1 774 €/m² 1 774 €

12/08/24 n° 19 12/08/24 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 197 000 €2 897 €/m² 2 897 €

29/04/24 n° 22 29/04/24 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 147 800 €2 639 €/m² 2 639 €

30/03/23 n° 3 30/03/23 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 121 000 €1 186 €/m² 1 186 €

12/07/22 n° 26 12/07/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

03/05/22 n° 11 03/05/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

29/09/21 n° 28 29/09/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 141 000 €1 741 €/m² 1 741 €

15/02/21 n° 19 15/02/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 177 800 €2 615 €/m² 2 615 €

21/08/20 n° 16 21/08/20 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

25/09/19 n° 5 25/09/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 500 €1 575 €/m² 1 575 €

19/07/19 n° 1 19/07/19 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

28/06/19 n° 7 28/06/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 117 000 €1 232 €/m² 1 232 €

29/06/18 n° 22 29/06/18 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 151 000 €2 696 €/m² 2 696 €

29/05/17 n° 17 29/05/17 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 113 000 €1 378 €/m² 1 378 €

19/05/17 n° 28 19/05/17 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

06/07/16 n° 22 06/07/16 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 88 000 €1 571 €/m² 1 571 €

26/05/14 n° 32 26/05/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1912/08/24 · 68 M² · MAISON 197 000 €2 897 €/m²

n° 2612/07/22 · 85 M² · MAISON 185 000 €2 176 €/m²

n° 1915/02/21 · 68 M² · MAISON 177 800 €2 615 €/m²

n° 2229/06/18 · 56 M² · MAISON 151 000 €2 696 €/m²

n° 1103/05/22 · 82 M² · MAISON 150 000 €1 829 €/m²

n° 1621/08/20 · 68 M² · MAISON 150 000 €2 206 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2206/07/16 · 56 M² · MAISON 88 000 €1 571 €/m²

n° 3226/05/14 · 70 M² · MAISON 105 000 €1 500 €/m²

n° 525/09/19 · 67 M² · MAISON 105 500 €1 575 €/m²

n° 119/07/19 · 64 M² · MAISON 110 000 €1 719 €/m²

n° 1729/05/17 · 82 M² · MAISON 113 000 €1 378 €/m²

n° 2819/05/17 · 81 M² · MAISON 115 000 €1 420 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Passage · 1 290 € à 1 741 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE PASSAGE

Rue du Commandant Bouan · cette rue1 741 €

Avenue Michel Ricard1 619 €

Route du Pont de Barroy1 577 €

Chemin des Monges1 576 €

Avenue de l'Europe1 545 €

Rue de la Garonne1 461 €

Rue Gambetta1 290 €

Toutes les rues du quartier Ganet-Galau → DE 892 € À 2 148 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 186 € à 2 897 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente11/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Commandant Bouan à Le Passage ?

Le prix médian y est de 1 741 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Commandant Bouan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 186 à 2 897 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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