Quel est le prix au m² à Turquet-Monges (Le Passage) ?

Le prix médian est de €1 788 par m² en 2025 dans le quartier Turquet-Monges à Le Passage, d'après les ventes DVF (€1 461/m² en appartement, €1 589/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 823/m².

Les prix montent-ils à Turquet-Monges ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Lot-et-Garonne › Le Passage › Turquet-Monges

Prix de l'immobilier Turquet-Monges, Le Passage

Quartier de Le Passage · 722 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE LE PASSAGE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 788 €▼ 5 %

sur 53 ventes cette année · −92 € vs 2024

1 231 €DISPERSION DES VENTES 20252 820 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 80 m²

144 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 281 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 10,4 €/m²

Le Passage : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

TURQUET-MONGESLE PASSAGE€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 251 ventes1 839 €

Appartement · 30 ventes1 798 €

Rues du quartier31 RUES

Rue de la Cheneraie—2 236 €

Rue Nicolas Copernic—2 198 €

Rue Georges Guynemer—1 895 €

Rue Jean Cocteau—1 892 €

Chemin de la Grande Borde—1 891 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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2 725 €/m²

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532 Avenue de l'Europe
62 m² · appartement129 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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13 Rue Nicolas Copernic
100 m² · maison205 750 €
2 058 €/m²

13 Rue Jacques Amblard
65 m² · maison135 000 €
2 077 €/m²

163 Rue de la Garonne
114 m² · maison192 590 €
1 689 €/m²

12 Rue Helene Boucher
150 m² · maison253 900 €
1 693 €/m²

54 Rue Gambetta
200 m² · maison325 000 €
1 625 €/m²

5 Rue de Champagne
38 m² · appartement150 000 €
3 947 €/m²

455 Chemin des Monges
46 m² · maison95 000 €
2 065 €/m²

38 Rue de la Marine
54 m² · maison145 000 €
2 685 €/m²

50 T Rue de la Garonne
90 m² · maison144 000 €
1 600 €/m²

9002 La Cadrougne
136 m² · maison76 000 €
559 €/m²

429 Avenue de l'Europe
81 m² · maison155 000 €
1 914 €/m²

31 Rue de la Marine
145 m² · maison192 000 €
1 324 €/m²

5 Rue Paul Dangla
90 m² · maison152 000 €
1 689 €/m²

28 Rue Jacques Amblard
85 m² · appartement145 000 €
1 706 €/m²

429 Avenue de l'Europe
70 m² · maison142 500 €
2 036 €/m²

8 Rue Marcel Prevost
83 m² · maison128 030 €
1 543 €/m²

429 Avenue de l'Europe
70 m² · maison166 000 €
2 371 €/m²

161 Rue de la Garonne
107 m² · maison159 655 €
1 492 €/m²

21 Chemin des Fleurs
27 m² · maison215 000 €
7 963 €/m²

5 Rue Jean Cocteau
74 m² · maison140 000 €
1 892 €/m²

455 Chemin des Monges
46 m² · maison106 000 €
2 304 €/m²

35 B Rue Sainte Catherine
80 m² · appartement261 140 €
3 264 €/m²

455 Chemin des Monges
46 m² · maison78 400 €
1 704 €/m²

24 Rue Jacques Amblard
55 m² · maison50 000 €
909 €/m²

62 Rue de la Marine
80 m² · maison235 900 €
2 949 €/m²

455 Chemin des Monges
56 m² · maison122 000 €
2 179 €/m²

429 Avenue de l'Europe
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

22 Rue Marcel Pagnol
110 m² · maison180 000 €
1 636 €/m²

26 T Rue de Champagne
114 m² · maison240 000 €
2 105 €/m²

211 Rue Jean Rodes
75 m² · maison53 000 €
707 €/m²

4 Rue de la Marine
52 m² · maison93 000 €
1 788 €/m²

55 Rue Jacques Amblard
74 m² · maison140 000 €
1 892 €/m²

8 Impasse Claude Debussy
130 m² · maison157 000 €
1 208 €/m²

2 Impasse Pierre Paul de Riquet
124 m² · maison180 800 €
1 458 €/m²

6 B Rue de la Garonne
80 m² · appartement130 000 €
1 625 €/m²

532 Avenue de l'Europe
62 m² · appartement112 500 €
1 815 €/m²

9 Rue Gambetta
90 m² · maison108 000 €
1 200 €/m²

536 Rue Sacha Guitry
77 m² · maison137 000 €
1 779 €/m²

6 Rue des Rouges Gorges
79 m² · maison141 000 €
1 785 €/m²

162 Rue Adrienne Bolland
100 m² · maison235 000 €
2 350 €/m²

24 Rue Marcel Pagnol
171 m² · maison264 250 €
1 545 €/m²

33 Rue de la Garonne
126 m² · maison199 999 €
1 587 €/m²

532 Avenue de l'Europe
44 m² · appartement88 500 €
2 011 €/m²

38 Avenue de la Marne
165 m² · maison411 000 €
2 491 €/m²

532 Avenue de l'Europe
62 m² · appartement103 500 €
1 669 €/m²

58 B Rue Gambetta
126 m² · maison180 000 €
1 429 €/m²

1 Rue Marcel Prevost
80 m² · maison86 000 €
1 075 €/m²

602 Rue Sacha Guitry
63 m² · maison90 000 €
1 429 €/m²

10 Impasse Pierre Paul de Riquet
77 m² · maison219 000 €
2 844 €/m²

429 Avenue de l'Europe
79 m² · maison172 000 €
2 177 €/m²

14 Rue des Fleurs
125 m² · maison358 900 €
2 871 €/m²

11 Rue Helene Boucher
60 m² · maison177 700 €
2 962 €/m²

91 Rue de la Garonne
66 m² · maison59 500 €
902 €/m²

113 Rue Gambetta
202 m² · appartement195 000 €
965 €/m²

5 Rue Robert Schumann
117 m² · maison220 000 €
1 880 €/m²

532 Avenue de l'Europe
44 m² · appartement82 500 €
1 875 €/m²

7 Rue Jacques Amblard
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

455 Chemin des Monges
46 m² · maison92 000 €
2 000 €/m²

32 Rue Gambetta
190 m² · maison368 400 €
1 939 €/m²

22 Rue de Champagne
147 m² · maison215 500 €
1 466 €/m²

429 Avenue de l'Europe
81 m² · maison170 000 €
2 099 €/m²

64 T Rue Gambetta
96 m² · maison214 200 €
2 231 €/m²

964 Berges
102 m² · maison235 000 €
2 304 €/m²

215 Rue Jean Rodes
75 m² · maison123 000 €
1 640 €/m²

455 Chemin des Monges
46 m² · maison98 000 €
2 130 €/m²

455 Chemin des Monges
46 m² · maison103 000 €
2 239 €/m²

1 Impasse Jacques Amblard
103 m² · maison166 600 €
1 617 €/m²

48 B Rue de la Marine
135 m² · maison162 500 €
1 204 €/m²

532 Avenue de l'Europe
63 m² · appartement106 800 €
1 695 €/m²

35 Rue Jacques Amblard
77 m² · maison191 000 €
2 481 €/m²

28 Rue de la Marine
100 m² · maison205 000 €
2 050 €/m²

2 Impasse Gambetta
32 m² · maison72 410 €
2 263 €/m²

32 Rue de la Marine
138 m² · maison173 000 €
1 254 €/m²

45 Rue de la Garonne
70 m² · maison45 000 €
643 €/m²

12 Rue des Fleurs
107 m² · maison202 000 €
1 888 €/m²

37 Rue Jacques Amblard
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18 Rue Helene Boucher
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107 m² · maison205 550 €
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83 m² · maison170 000 €
2 048 €/m²

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116 m² · maison72 000 €
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73 m² · maison231 950 €
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125 Chemin de la Grande Borde
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44 m² · appartement77 800 €
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1 063 €/m²

455 Chemin des Monges
46 m² · maison90 000 €
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455 Chemin des Monges
31 m² · maison60 000 €
1 935 €/m²

27 Rue Sainte Catherine
101 m² · maison168 000 €
1 663 €/m²

16 Rue des Alouettes
79 m² · maison144 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Turquet-Monges (Le Passage) ?: Le prix médian est de €1 788 par m² en 2025 dans le quartier Turquet-Monges à Le Passage, d'après les ventes DVF (€1 461/m² en appartement, €1 589/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 823/m².
Les prix montent-ils à Turquet-Monges ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -5 % sur la dernière année.