Quel est le prix au m² à Ganet-Galau (Le Passage) ?

Le prix médian est de €1 796 par m² en 2025 dans le quartier Ganet-Galau à Le Passage, d'après les ventes DVF (€1 456/m² en appartement, €1 600/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 774/m².

Les prix montent-ils à Ganet-Galau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Lot-et-Garonne › Le Passage › Ganet-Galau

Prix de l'immobilier Ganet-Galau, Le Passage

Quartier de Le Passage · 499 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE LE PASSAGE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 796 €▲ +11 %

sur 52 ventes cette année · +177 € vs 2024

1 060 €DISPERSION DES VENTES 20252 376 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

maison 73 m²

124 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 230 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 10,4 €/m²

Le Passage : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

GANET-GALAULE PASSAGE€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 139 ventes1 764 €

Appartement · 91 ventes1 806 €

Rues du quartier30 RUES

Rue de la Perseverance—2 238 €

T Av Paul Beme▲ 34 %2 041 €

Rue Albert Einstein▲ 75 %1 967 €

Rue Lavoisier▲ 6 %1 922 €

Chemin de Ganet—1 882 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

Avenue Michel Ricard
35 m² · appartement74 000 €
2 114 €/m²

28 Avenue de Verdun
120 m² · maison164 400 €
1 370 €/m²

7 Q Av Paul Beme
37 m² · appartement85 000 €
2 297 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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25 Rue du Huit Mai 1945
92 m² · maison125 000 €
1 359 €/m²

61 Avenue Michel Ricard
43 m² · appartement92 500 €
2 151 €/m²

29 Rue Paul Bert
78 m² · maison115 000 €
1 474 €/m²

24 Rue Anciens Combattants Algeri
167 m² · appartement250 000 €
1 497 €/m²

15 Route de Nerac
92 m² · maison115 000 €
1 250 €/m²

3 Rue Paul Claudel
85 m² · maison230 400 €
2 711 €/m²

32 Rue Paul Bert
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

5 Rue Georges Bernanos
50 m² · appartement70 000 €
1 400 €/m²

37 Rue Pierre Loti
101 m² · maison284 000 €
2 812 €/m²

8 Rue de Ganet
57 m² · maison145 000 €
2 544 €/m²

25 Avenue de la Marne
269 m² · appartement140 000 €
520 €/m²

61 Avenue Michel Ricard
44 m² · appartement45 000 €
1 023 €/m²

33 Avenue Paul Beme
81 m² · maison170 000 €
2 099 €/m²

17 Rue du Commandant Bouan
82 m² · maison145 454 €
1 774 €/m²

1 Rue Lavoisier
83 m² · maison163 000 €
1 964 €/m²

7 Q Av Paul Beme
42 m² · appartement83 000 €
1 976 €/m²

6 Rue Lafontaine
110 m² · maison205 000 €
1 864 €/m²

7 B Av Paul Beme
160 m² · maison380 700 €
2 379 €/m²

2 Rue Albert Camus
55 m² · appartement45 220 €
822 €/m²

1 Impasse de la Benazie
66 m² · maison120 000 €
1 818 €/m²

7 Q Av Paul Beme
42 m² · appartement84 900 €
2 021 €/m²

7 Avenue de la Marne
125 m² · appartement152 500 €
1 220 €/m²

1 Rue de la Fraternite
105 m² · maison169 000 €
1 610 €/m²

13 Avenue Jean Sebastien Bach
55 m² · appartement72 600 €
1 320 €/m²

1 Rue Georges Bernanos
68 m² · appartement116 000 €
1 706 €/m²

2 Rue Anatole France
209 m² · maison242 000 €
1 158 €/m²

Avenue Michel Ricard
63 m² · appartement159 000 €
2 524 €/m²

4 Rue Albert Einstein
120 m² · maison230 000 €
1 917 €/m²

30 Rue Pierre Curie
162 m² · maison170 000 €
1 049 €/m²

7 Q Av Paul Beme
63 m² · appartement136 990 €
2 174 €/m²

74 Avenue de Verdun
93 m² · maison179 000 €
1 925 €/m²

13 Avenue d Armagnac
81 m² · maison127 500 €
1 574 €/m²

13 Avenue Jean Sebastien Bach
55 m² · appartement65 585 €
1 192 €/m²

9 Rue Pascal
60 m² · maison169 359 €
2 823 €/m²

7 Avenue Paul Beme
91 m² · maison150 000 €
1 648 €/m²

Avenue Michel Ricard
63 m² · appartement133 320 €
2 116 €/m²

5 Rue Henri 4
66 m² · maison130 000 €
1 970 €/m²

7 Q Av Paul Beme
41 m² · appartement87 000 €
2 122 €/m²

25 Rue Jules Ferry
76 m² · maison120 000 €
1 579 €/m²

31 Avenue de la Marne
139 m² · maison140 000 €
1 007 €/m²

61 Avenue Michel Ricard
45 m² · appartement77 000 €
1 711 €/m²

1591 Rue de la Benazie
100 m² · maison119 000 €
1 190 €/m²

7 Q Av Paul Beme
63 m² · appartement133 000 €
2 111 €/m²

61 Avenue Michel Ricard
45 m² · appartement43 000 €
956 €/m²

Avenue Michel Ricard
63 m² · appartement107 500 €
1 706 €/m²

52 Rue Jules Ferry
76 m² · maison145 000 €
1 908 €/m²

Avenue Michel Ricard
36 m² · appartement66 000 €
1 833 €/m²

5 Rue Pascal
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

47 Impasse de la Benazie
66 m² · maison155 000 €
2 348 €/m²

13 Avenue Jean Sebastien Bach
55 m² · appartement48 000 €
873 €/m²

16 Rue Jules Ferry
76 m² · maison75 000 €
987 €/m²

6 Rue F R Chateaubriand
89 m² · maison232 000 €
2 607 €/m²

7 T Av Paul Beme
41 m² · appartement90 000 €
2 195 €/m²

17 Rue Jean Mace
92 m² · maison140 000 €
1 522 €/m²

1 Rue Albert Einstein
56 m² · maison155 500 €
2 777 €/m²

61 Avenue Michel Ricard
63 m² · appartement102 000 €
1 619 €/m²

17 Rue de la Perseverance
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

7 T Av Paul Beme
41 m² · appartement85 000 €
2 073 €/m²

23 Avenue de Verdun
180 m² · maison172 000 €
956 €/m²

1051 Rue de la Benazie
134 m² · maison372 000 €
2 776 €/m²

3 Rue Pascal
104 m² · maison130 000 €
1 250 €/m²

28 Rue Jules Ferry
76 m² · maison90 000 €
1 184 €/m²

20 Rue du Chateau d Eau
71 m² · maison115 000 €
1 620 €/m²

20 Rue Paul Bert
78 m² · maison110 000 €
1 410 €/m²

19 Rue du Commandant Bouan
68 m² · maison197 000 €
2 897 €/m²

6 Rue Albert Camus
65 m² · appartement59 000 €
908 €/m²

6 Impasse Lafontaine
70 m² · maison165 000 €
2 357 €/m²

4 Rue Albert Camus
65 m² · appartement57 920 €
891 €/m²

48 Avenue de Verdun
70 m² · maison99 180 €
1 417 €/m²

21 Rue Lavoisier
97 m² · maison152 000 €
1 567 €/m²

1609 Rue de la Benazie
92 m² · maison80 000 €
870 €/m²

1 Rue Pierre Curie
68 m² · maison142 000 €
2 088 €/m²

18 Rue du Huit Mai 1945
84 m² · maison161 000 €
1 917 €/m²

7 T Av Paul Beme
63 m² · appartement147 700 €
2 344 €/m²

13 Rue Anatole France
55 m² · maison162 000 €
2 945 €/m²

9 Rue Lavoisier
92 m² · maison180 000 €
1 957 €/m²

7 T Av Paul Beme
41 m² · appartement84 350 €
2 057 €/m²

22 Rue du Commandant Bouan
56 m² · maison147 800 €
2 639 €/m²

61 Avenue Michel Ricard
43 m² · appartement78 200 €
1 819 €/m²

2 Rue Albert Camus
80 m² · appartement80 000 €
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84 m² · maison94 500 €
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7 T Av Paul Beme
41 m² · appartement79 500 €
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11 Rue Paul Bert
78 m² · maison114 500 €
1 468 €/m²

44 Rue Jules Ferry
76 m² · maison89 500 €
1 178 €/m²

7 Q Av Paul Beme
42 m² · appartement83 000 €
1 976 €/m²

34 Avenue de Verdun
83 m² · maison90 000 €
1 084 €/m²

Avenue Michel Ricard
36 m² · appartement74 000 €
2 056 €/m²

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114 m² · maison150 000 €
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8 Rue Pasteur
127 m² · appartement166 730 €
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2 Rue Jean Mace
82 m² · maison167 180 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ganet-Galau (Le Passage) ?: Le prix médian est de €1 796 par m² en 2025 dans le quartier Ganet-Galau à Le Passage, d'après les ventes DVF (€1 456/m² en appartement, €1 600/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 774/m².
Les prix montent-ils à Ganet-Galau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +11 % sur la dernière année.