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Prix de l'immobilier Nord, Le Grau-du-Roi

Prix médian de 3 923 €/m² sur 2 932 ventes · Quartier de Le Grau-du-Roi7 % MOINS CHER QUE LE GRAU-DU-ROI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Grau-du-Roi ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 696 €▲ 0 %

sur 247 ventes cette année · +15 €/m² vs 2024

3 129 €DISPERSION 20256 264 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

appartement 39 m²

163 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

247

en 2025 · 1 331 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 15,2 €/m²

Le Grau-du-Roi : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - LE GRAU-DU-ROI€/M²

5,3k4,6k4,0k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 236 ventes 4 473 €

Maison · 95 ventes 4 331 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

22 Quai du General de Gaulle36 M² · APPARTEMENT 148 000 €4 111 €/m²

9001 Port Royal35 M² · APPARTEMENT 38 000 €1 086 €/m²

430 Avenue de Bernis27 M² · APPARTEMENT 151 900 €5 626 €/m²

10 Rue Marcel Pagnol37 M² · APPARTEMENT 105 000 €2 838 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 702 € à 5 945 €/m²

85 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue des Combattants5 945 €

Quai du General de Gaulle5 429 €

Rue des Garrigues▼ 4 %5 208 €

Rue de Provence▲ 30 %5 015 €

Rue du Vaccares▲ 26 %4 933 €

Boulevard du Mal Juin▲ 36 %4 912 €

Place du Corail4 895 €

Rue du Semaphore▲ 40 %4 773 €

Rue des Petunias4 750 €

Rue des Algues▲ 67 %4 748 €

Rue Louise Michel4 741 €

Rue Charles Bourseul4 735 €

Quai Colbert▲ 15 %4 687 €

Route de Carnon▼ 20 %4 681 €

Rue du Progres▲ 9 %4 646 €

Rue Victor Granier▲ 4 %4 610 €

Rue du Vidourle▲ 8 %4 606 €

Avenue de Bernis▲ 17 %4 593 €

Boulevard du Dr Jean Bastide▲ 34 %4 424 €

Rue de la Rotonde4 420 €

Rue des Cevennes▲ 36 %4 377 €

Avenue du Mail▲ 19 %4 370 €

Rue Jean Charles Lallement▲ 73 %4 353 €

Rue des Amandiers4 336 €

B Rue Alsace Lorraine4 315 €

Rue des Nympheas4 259 €

Rue des Merisiers4 227 €

Rue des Oliviers▲ 51 %4 183 €

Rue de Montago▲ 46 %4 160 €

Rue des Tulipes▲ 1 %4 156 €

Impasse des Goemons4 133 €

Rue des Roseaux4 084 €

Rue de l Ancienne Poste▲ 51 %4 038 €

Impasse Coquelicots▲ 27 %4 032 €

Rue Marcel Pagnol▲ 18 %4 026 €

Avenue de la Pinede▲ 36 %4 021 €

Rue Vincent▼ 7 %4 000 €

Rue Gabriel Peri▲ 12 %3 974 €

Rue des Flamboyants▲ 12 %3 958 €

Voie les Magnolias3 957 €

Place des Amphores3 954 €

Rue du Fenouil▲ 21 %3 945 €

Avenue des Palmiers3 884 €

Rue du Pic Saint Loup▲ 11 %3 819 €

Rue Louis Baptiste Isard▲ 14 %3 818 €

Rue des Tamaris▲ 28 %3 792 €

Avenue Georges Pompidou▲ 27 %3 745 €

B Rue du Vidourle3 733 €

Rue des Alizes▲ 28 %3 725 €

Rue des Saladelles▲ 33 %3 718 €

Rue du Cdt l Herminier▲ 65 %3 711 €

Rue Roumieux▲ 39 %3 706 €

Avenue de Camargue▲ 15 %3 704 €

Rue des Colverts▲ 38 %3 681 €

Rue des Roses▲ 35 %3 664 €

Rue de l Egalite▲ 64 %3 636 €

B Rue Cdt Marceau▲ 16 %3 627 €

Rue Col Driant3 625 €

Place de Montago3 614 €

Port Royal▲ 30 %3 591 €

Rue Jean Giono3 566 €

Rue de l Ancien Stade3 558 €

Rue Marcel Deleuze3 511 €

Rue des Iris▲ 40 %3 460 €

Rue Maurice Pascal3 442 €

Rue d Estienne d Orves▲ 6 %3 410 €

Impasse des Saladelles3 397 €

Rue des Seinches3 390 €

Rue des Oursins3 365 €

Rue Alsace Lorraine▲ 11 %3 200 €

Rue de l Aurore▲ 19 %3 152 €

Rue de la Marine3 095 €

Rue de la Liberte3 061 €

Quai du 19 Mars 1962▲ 78 %3 040 €

Rue Bernard de Ventadour▼ 2 %3 017 €

Rue Cdt Marceau▲ 64 %2 992 €

Rue des Combattants▲ 3 %2 933 €

Avenue des Arenes2 896 €

Place de la Salicorne2 890 €

Rue de Montsegur2 741 €

B Rue Jean Charles Lallement2 571 €

Rue de l'Obione2 553 €

Impasse des Cistes2 531 €

Rue Michel Redares▲ 7 %2 520 €

Résidence les Tamaris - le Boucanet▲ 118 %702 €

40 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 932 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 502 € À 9 315 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 22 Quai du General de Gaulle 30/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 148 000 €4 111 €/m² 4 111 €

30/12/2025 9001 Port Royal 30/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 38 000 €1 086 €/m² 1 086 €

24/12/2025 430 Avenue de Bernis 24/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 151 900 €5 626 €/m² 5 626 €

19/12/2025 10 Rue Marcel Pagnol 19/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

18/12/2025 260 Rue de Montago 18/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 128 500 €5 354 €/m² 5 354 €

18/12/2025 1179 Boulevard du Dr Jean Bastide 18/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 361 000 €5 388 €/m² 5 388 €

18/12/2025 1179 Boulevard du Dr Jean Bastide 18/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 288 000 €5 760 €/m² 5 760 €

17/12/2025 10 Impasse Coquelicots 17/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 500 €4 317 €/m² 4 317 €

17/12/2025 315 Avenue du Mail 17/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 377 645 €4 391 €/m² 4 391 €

17/12/2025 48 Impasse Coquelicots 17/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

17/12/2025 9003 Port Royal 17/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 100 €4 228 €/m² 4 228 €

16/12/2025 935 Boulevard du Dr Jean Bastide 16/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 124 000 €5 636 €/m² 5 636 €

15/12/2025 9005 Port Royal 15/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 154 850 €5 162 €/m² 5 162 €

12/12/2025 9010 Boulevard du Dr Jean Bastide 12/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 146 045 €5 036 €/m² 5 036 €

12/12/2025 65 Avenue de la Pinede 12/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 213 000 €3 610 €/m² 3 610 €

11/12/2025 315 Avenue du Mail 11/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

10/12/2025 30 Rue de l Egalite 10/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 199 000 €6 419 €/m² 6 419 €

09/12/2025 9001 Port Royal 09/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

08/12/2025 9001 Port Royal 08/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 338 000 €5 930 €/m² 5 930 €

05/12/2025 315 Avenue du Mail 05/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 368 850 €6 959 €/m² 6 959 €

03/12/2025 1179 Boulevard du Dr Jean Bastide 03/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 174 125 €6 219 €/m² 6 219 €

03/12/2025 9001 Port Royal 03/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 063 €3 752 €/m² 3 752 €

03/12/2025 2 Rue Etienne Bonneze 03/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €

02/12/2025 9001 Port Royal 02/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 129 000 €6 143 €/m² 6 143 €

02/12/2025 230 Boulevard du Dr Jean Bastide 02/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

29/11/2025 50 Rue du Pic Saint Loup 29/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 850 €4 243 €/m² 4 243 €

28/11/2025 4 Rue de Provence 28/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 162 850 €6 031 €/m² 6 031 €

28/11/2025 11 B Rue Gabriel Peri 28/11/2025 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 770 000 €2 984 €/m² 2 984 €

27/11/2025 51 Rue Alsace Lorraine 27/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

26/11/2025 49 B Rue Cdt Marceau 26/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/11/2025 20 Rue des Alizes 26/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 132 280 €5 751 €/m² 5 751 €

24/11/2025 2 Rue de Provence 24/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 239 000 €4 268 €/m² 4 268 €

21/11/2025 350 Avenue Georges Pompidou 21/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

21/11/2025 227 Avenue de Camargue 21/11/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 516 800 €3 945 €/m² 3 945 €

20/11/2025 275 Rue des Iris 20/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 700 €3 689 €/m² 3 689 €

20/11/2025 9001 Port Royal 20/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/11/2025 291 Rue des Oursins 19/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 242 500 €4 042 €/m² 4 042 €

18/11/2025 14 B Rue de l Ancienne Poste 18/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 000 €4 600 €/m² 4 600 €

17/11/2025 315 Avenue du Mail 17/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 291 000 €5 491 €/m² 5 491 €

17/11/2025 565 Avenue de Bernis 17/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 319 160 €5 803 €/m² 5 803 €

13/11/2025 700 Avenue de la Pinede 13/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 410 €3 939 €/m² 3 939 €

13/11/2025 811 Avenue de la Pinede 13/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 164 900 €8 679 €/m² 8 679 €

13/11/2025 120 Rue des Oliviers 13/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 134 990 €5 869 €/m² 5 869 €

12/11/2025 461 Avenue de Camargue 12/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 301 000 €7 000 €/m² 7 000 €

10/11/2025 9010 Boulevard du Dr Jean Bastide 10/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 000 €4 900 €/m² 4 900 €

07/11/2025 82 Rue des Colverts 07/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 166 250 €4 750 €/m² 4 750 €

07/11/2025 374 Avenue de la Pinede 07/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/11/2025 645 Avenue du Mail 07/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 210 000 €5 833 €/m² 5 833 €

07/11/2025 9001 Résidence les Tamaris - le Boucanet 07/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 84 079 €2 899 €/m² 2 899 €

03/11/2025 110 Rue du Pic Saint Loup 03/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 104 750 €5 238 €/m² 5 238 €

31/10/2025 9001 Résidence les Tamaris - le Boucanet 31/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 36 575 €1 261 €/m² 1 261 €

30/10/2025 650 Boulevard du Dr Jean Bastide 30/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 310 000 €5 636 €/m² 5 636 €

27/10/2025 1106 Avenue de la Pinede 27/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 133 350 €4 167 €/m² 4 167 €

27/10/2025 1 Rue Victor Granier 27/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 290 000 €7 073 €/m² 7 073 €

27/10/2025 1 Rue Jean Charles Lallement 27/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 315 000 €6 563 €/m² 6 563 €

27/10/2025 515 Avenue de Bernis 27/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 345 000 €4 259 €/m² 4 259 €

24/10/2025 772 Boulevard du Dr Jean Bastide 24/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 244 625 €4 616 €/m² 4 616 €

21/10/2025 65 Avenue de la Pinede 21/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 400 €4 414 €/m² 4 414 €

20/10/2025 841 Avenue de la Pinede 20/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 329 000 €5 772 €/m² 5 772 €

17/10/2025 9010 Boulevard du Dr Jean Bastide 17/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 111 000 €4 625 €/m² 4 625 €

16/10/2025 10 Rue Marcel Pagnol 16/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 270 000 €4 821 €/m² 4 821 €

16/10/2025 9001 Port Royal 16/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 000 €4 031 €/m² 4 031 €

15/10/2025 49 B Rue Cdt Marceau 15/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 251 000 €4 648 €/m² 4 648 €

14/10/2025 1019 Avenue de la Pinede 14/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 159 000 €5 300 €/m² 5 300 €

14/10/2025 9010 Boulevard du Dr Jean Bastide 14/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 700 €2 798 €/m² 2 798 €

09/10/2025 9010 Boulevard du Dr Jean Bastide 09/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 295 770 €5 688 €/m² 5 688 €

08/10/2025 315 Avenue du Mail 08/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 500 €4 980 €/m² 4 980 €

07/10/2025 54 Rue Alsace Lorraine 07/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 255 000 €3 806 €/m² 3 806 €

06/10/2025 306 Rue de la Liberte 06/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 143 000 €2 750 €/m² 2 750 €

06/10/2025 10 Rue de l Ancienne Poste 06/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 398 200 €5 689 €/m² 5 689 €

03/10/2025 24 Quai du 19 Mars 1962 03/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 223 370 €6 037 €/m² 6 037 €

01/10/2025 235 Avenue du Mail 01/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 204 930 €9 315 €/m² 9 315 €

30/09/2025 36 Rue Alsace Lorraine 30/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 184 055 €4 489 €/m² 4 489 €

29/09/2025 14 Rue du Progres 29/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

29/09/2025 20 Rue Gabriel Peri 29/09/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

29/09/2025 230 Boulevard du Dr Jean Bastide 29/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 266 250 €6 192 €/m² 6 192 €

29/09/2025 18 Rue du Semaphore 29/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 301 232 €7 347 €/m² 7 347 €

19/09/2025 108 Boulevard du Dr Jean Bastide 19/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 257 000 €5 140 €/m² 5 140 €

18/09/2025 176 Avenue du Mail 18/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

16/09/2025 9001 Résidence les Tamaris - le Boucanet 16/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 21 600 €502 €/m² 502 €

15/09/2025 350 Avenue Georges Pompidou 15/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

09/09/2025 9005 Port Royal 09/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 116 000 €3 867 €/m² 3 867 €

09/09/2025 126 Rue des Nympheas 09/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 247 020 €4 259 €/m² 4 259 €

04/09/2025 31 Rue Alsace Lorraine 04/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

29/08/2025 9010 Boulevard du Dr Jean Bastide 29/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 232 500 €4 306 €/m² 4 306 €

28/08/2025 67 Rue des Combattants 28/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

27/08/2025 9010 Boulevard du Dr Jean Bastide 27/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 107 570 €4 677 €/m² 4 677 €

26/08/2025 9003 Port Royal 26/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 154 000 €4 278 €/m² 4 278 €

26/08/2025 9001 Port Royal 26/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 87 000 €4 143 €/m² 4 143 €

11/08/2025 21 Rue du Cdt l Herminier 11/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 453 000 €5 148 €/m² 5 148 €

08/08/2025 430 Avenue de Bernis 08/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/08/2025 700 Avenue de la Pinede 04/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 000 €2 929 €/m² 2 929 €

31/07/2025 30 Rue de l Egalite 31/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 400 000 €8 511 €/m² 8 511 €

31/07/2025 7 Rue Gabriel Peri 31/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 252 380 €6 310 €/m² 6 310 €

31/07/2025 9010 Boulevard du Dr Jean Bastide 31/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

30/07/2025 641 Avenue de la Pinede 30/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 000 €4 100 €/m² 4 100 €

29/07/2025 410 Avenue de la Pinede 29/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 248 350 €4 515 €/m² 4 515 €

25/07/2025 410 Avenue de la Pinede 25/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

24/07/2025 9010 Boulevard du Dr Jean Bastide 24/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 274 000 €4 644 €/m² 4 644 €

24/07/2025 387 Rue des Flamboyants 24/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 564 000 €4 406 €/m² 4 406 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 400 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Le Grau-du-Roi) ?

Le prix médian est de 4 696 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Le Grau-du-Roi, d'après les ventes DVF (3 932 €/m² en appartement, 3 793 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 452 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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