Quel est le prix au m² à Sud (Le Grau-du-Roi) ?

Le prix médian est de €5 212 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Le Grau-du-Roi, d'après les ventes DVF (€4 429/m² en appartement, €4 227/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 000/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Gard › Le Grau-du-Roi › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Le Grau-du-Roi

Quartier de Le Grau-du-Roi · 6 590 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE LE GRAU-DU-ROI

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 212 €▼ 1 %

sur 551 ventes cette année · −28 € vs 2024

3 850 €DISPERSION DES VENTES 20257 685 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 29 m²

146 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

551

en 2025 · 2 962 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 15,2 €/m²

Le Grau-du-Roi : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

SUDLE GRAU-DU-ROI€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 804 ventes5 021 €

Maison · 158 ventes4 655 €

Rues du quartier60 RUES

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Place Petite Caroline—7 586 €

Rue la Regeneree—7 444 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

4 696 €

▲ +0 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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13 m² · appartement39 000 €
3 000 €/m²

248 Avenue du Palais de la Mer
24 m² · appartement131 730 €
5 489 €/m²

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28 m² · appartement150 540 €
5 376 €/m²

14 Route des Marines
27 m² · appartement141 500 €
5 241 €/m²

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18 m² · appartement110 000 €
6 111 €/m²

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22 m² · appartement116 100 €
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27 m² · appartement130 000 €
4 815 €/m²

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79 m² · appartement401 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Le Grau-du-Roi) ?: Le prix médian est de €5 212 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Le Grau-du-Roi, d'après les ventes DVF (€4 429/m² en appartement, €4 227/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 000/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -1 % sur la dernière année.