Prix de l'immobilier à Saint-Just
34400 · 366 ventes DVF depuis 201474ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+41 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 313 €▼ −10 %
sur 26 ventes cette année · −364 € vs 2024
1 902 €DISPERSION DES VENTES 20254 530 €
VENTE MÉDIANE
276 k€
appartement 96 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
26
en 2025 · 366 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,8 %
loyer médian 12,7 €/m²
Maison : 4,6 %
Évolution du prix médian
SAINT-JUST€/M²
SUR 1 AN
▼ −10 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 12 ventes1 956 €
Maison · 130 ventes2 923 €
Étiquettes DPE du parc237 DIAGNOSTICS
A 14 %B 21 %C 45 %D 15 %E 5 %F 0 %G 0 %
1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Just ?
- Le prix médian est de €2 865 par m² à Saint-Just, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 956/m² pour un appartement, €2 923/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Just ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont -10 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Just ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-JustEstimation calée sur les 366 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
Les 301 communes des Hérault →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)